Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Москве
ЮАО
Нагорный

Продажа помещений под фастфуд рядом с метро Нагорная

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
353,21млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 7Помещение под магазин 4
Помещение под продукты 4Помещение под шоурум 4
Помещение под аптеку 3Помещение под кафе 2
Помещение под автосервис 1
Свободного назначения・1 735,7 м²・1/34 этаж
Нагорная
8 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нагорная, Электролитный проезд, 12Б
353 214 950 ₽

203 500 ₽/м²・УСН

718138. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Twelve", площадью 1735.7 кв. м, расположенное на первом этаже 34-этажного жилого дома. Блок 8H. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 22 до 34 этажей), рассчитанных на 934 квартиры; -шаговая доступность от станции метро "Нагорная" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Варшавского шоссе, 2.5 км до Каширского шоссе, 4.7 км до Загородного шоссе, 5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -14 отдельных входных групп. -электрическая мощность: 103 кВт. -высота потолков: 4.75 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
16 июл, 13:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・363,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Улица Академика Янгеля
5 минут на транспорте
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Красный Строитель, Дорожная улица, 46к5 от метро Нагорная
139 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

Предлагается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором- сетью супермаркетов Магнит. Помещение расположено в стилабатной части в жилом комплексе Ютаново. Комплекс расположен в районе Южное Чертаново. Адрес ул. Дорожная д.46, к.5. , Единственный крупный стилобат в данном проекте. Общая площадь 363,4 кв.м. (4 кад.номера 85-99 кв.м.) Коммерческие условия: 7.5% от РТО, но не менее МАП. Магазин работает третий год, с алко-лицензией, показатели РТО постоянно растут. В ЖК "Ютаново" семь 9-33-этажных домов, это около 2000 квартир и не менее 7000 жителей. Помещение расположено на въезде в ЖК, в непосредственной близости к детскому садику, открытие которого запланировано на осень. Квартиры в комплексе полностью с отделкой, что обеспечивает быструю заселяемость. Напротив комплекса площадки под будущие стройки, это обеспечит дополнительный трафик. В 4 минутах — станция МЦД-2 Красный Строитель.
Риелтор
Татьяна Карпова
Суперагент
месяц назад
11 июн, 17:38
Свободного назначения・574,5 м²・1/13 этаж
Волгоградский проспект
7 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Волгоградский проспект, Сосинская улица, 8 от метро Нагорная
231 000 000 ₽

402 089 ₽/м²・Включая НДС 41 655 737 ₽

901415. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Champine", площадью 574.5 кв. м, расположенное на первом этаже 13-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 8 до 13 этажей), рассчитанных на 238 квартир; -первая линия ул. Сосинская; -шаговая доступность от станции метро Волгоградский проспект (6 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 430 м до Волгоградского проспекта, 2.2 км до ТТК, 4 км до ЮВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -9 отдельных входных групп. -электрическая мощность: 75 кВт. -высота потолков: 5.7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
16 июл, 13:40
Торговая площадь・3 131,2 м²・1/3 этаж
Только на Циан
на ул. Кантемировская, 7к1
Кантемировская
13 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кантемировская, Кантемировская улица, 7К1 от метро Нагорная
632 885 500 ₽

202 122 ₽/м²・УСН

Помещeния с арендаторами пpодaeт coбственник. 2587,4 кв.м (контрольный пакет голосов на общих собраниях собственников помещений в здании). На первом и втором этаже двуxэтaжнoгo торговoго центра. Гoтoвый аpендный бизнес, сдано 100 % площади: магазин Фамилия - 1 этаж, пекарня, ПВЗ 1 этаж, крупнейший сервис по доставке продуктов Яндекс.Лавка (аренда 7 лет), сетевой магазин непродовольственных товаров, ПВЗ 2 этаж, . Индексация безусловная. Пролонгация. Пoмeщениe имеeт несколько oтдeльных вxoдов, соcтоит из тoргoвыx залов, подсобных пoмещений, кабинетoв coтpудникoв, в наличии два грузовых подъемника 1,0 и 1,5 тонны, помeщения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 м. Электричество 550 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. В здании есть продуктовый - пятерочка. В собственности более 10 лет. Окупаемость менее 9 лет. Продажа части возможна - 891,2 кв м (яндекс. лавка и часть арендаторов 1го этажа) за 193 073 000 руб., 982,9 кв м (фамилия) за 147 435 000 руб. Также предусматривается и увеличение площади, дополнительными помещениями, расположенными в этом же здании на 1-2 этаж за 153 484 000 рублей, из них на первом этаже - 358,3 кв. м. (алкомаркет) за 330 000 рублей 1 кв м первый этаж и 120 000 рублей за 1 кв м подвальное помещение, 180 кв. м. за сумму 35 245 000 рублей. Сотрудничество с агентами.
Отдел аренды
ID 11123407
Документы проверены
три дня назад
14 июл, 16:12
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 962,4 м²
Только на Циан
Авиамоторная
6 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Авиамоторная, шоссе Энтузиастов, 30 от метро Нагорная
240 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

645937. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендаторами Чайхана Манас | Хостел, площадью 1 962.4 кв. м. Подвал, 1,2 этаж. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Шоссе Энтузиастов; -пешая доступность от станции метро Авиамоторная (6 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -много окон по периметру; -все центральные коммуникации + газ; -зона разгрузки-погрузки; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -рядом подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта; -есть возможность увеличения площади здания и участка; -ЗУ 0,13 Га в аренде на 25 лет, назначение: торговля. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Чайхана Манас | Хостел; -доход: 2 000 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
16 июл, 13:25
Здание・880 м²
Только на Циан
Отрадное
20 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, Высоковольтный проезд, 1С24 от метро Нагорная
145 000 000 ₽

164 773 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.06 лет. Здание расположено на собственной охраняемой территории. Благоустроенная охраняемая территория, аккуратный внешний вид, качественное инженерное оборудование и надежная система пожарной безопасности, современные средства связи. Налоговая: 15. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Земельный участок 0,17 Га в долгосрочной аренде на 49 лет с 2005 года. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 20. Лот 21562-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
час назад
сегодня, 02:02
Ещё фото
Свободного назначения・61,4 – 368,5 м²

Доступно 368,5 м²・5 этажей・Класс A

Собственник
ПЕРЕДЕЛКИНО
Пыхтино
10 минут пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Пыхтино, № 19 кв-л, 1с1 от метро Нагорная
112 024 000 ₽

304 000 ₽/м²・Включая НДС 20 201 049 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

61,4 м²

23 694 260 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

83,1 м²

30 215 160 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

111,7 м²

39 284 890 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

172,6 м²

56 906 220 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

240,7 м²

74 255 950 ₽

Ещё 1 площадь

Ук・оф.Представитель
Абсолют Недвижимость
Оф. представитель
Суперагент
три дня назад
14 июл, 12:47
Свободного назначения・325,5 м²・1/25 этаж
Бульвар Рокоссовского
14 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Сиреневый парк ЖК от метро Нагорная
100 721 093 ₽

309 435 ₽/м²・НДС не облагается

948126. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Сиреневый парк", площадью 325.5 кв. м, расположенное на втором этаже 25-этажного жилого дома. Корпус К3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 3 148 квартир; -первая линия домов; -14 минут пешком от станции метро "Бульвар Рокоссовского"; -удобная транспортная доступность: 600 м до Открытого шоссе, 3.8 км до Щёлковского шоссе, 4 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -на территории есть подземный и гостевой паркинг; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
16 июл, 13:55
Свободного назначения・549,7 м²・1/24 этаж
Профсоюзная
4 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 31к3 от метро Нагорная
195 000 000 ₽

354 739 ₽/м²・УСН

Продаем 2 этажное помещение, ГАБ. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Возможно купить половину помещения. Помещение с арендатором салон премиальной плитки и сантехники. Долгосрочный договор аренды. Отдельный вход. Панорамные окна. 2 отдельных входа в помещение. Отличное месторасположение. Располагается напротив ТЦ "Mоbel & Dekor Expo". Все подробности по телефону. Звоните и пишите в любое удобное для вас время.
Риелтор
Михаил Бозаев
Суперагент
3 недели назад
26 июн, 09:21
Свободного назначения・878 м²・1/5 этаж
Озёрная
20 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Очаково, Большая Очаковская улица, 11 от метро Нагорная
85 000 000 ₽

96 811 ₽/м²・УСН

Продается уникальное коммерческое помещение в проходном месте. Большая площадь и многоуровневая планировка позволяют реализовать масштабный коммерческий проект с гибким зонированием под любые бизнес-задачи. Идеально под: магазин, шоурум, кафе/ресторан, салон красоты, медцентр, стоматологию, школу, детский центр, стрит-ритейл, услуги, торговлю, клиентский офис, мастерскую, йогу, фотостудию, ателье, пункт выдачи, продукты, фастфуд и любой арендный бизнес. Параметры помещения: • 1 этаж — 300 м² • Антресоль — 252 м² • Цоколь/подвал — 326 м² • Общая площадь — 878 м² • 4 отдельных входа (возможность деления на несколько арендаторов) • Электрическая мощность — 87 кВт • Высота потолков от 2,15 до 5,5 м • Проходное, активный пешеходный и автомобильный трафик Преимущества: — Отличная видимость и рекламный потенциал — Гибкая планировка, подходит под торговлю, общепит и услуги — Возможность зонирования под несколько направлений бизнеса — Собственник физическое лицо, прямая аренда без посредников — Оперативный показ в любое удобное время Помещение с высоким коммерческим потенциалом — успейте занять выгодную локацию! ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.
Агентство недвижимости
ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ
Суперагент
шесть дней назад
11 июл, 18:22
Высокий инвестиционный потенциал
Свободного назначения・2 844,5 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Улица Скобелевская
15 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, улица Поляны, 5 от метро Нагорная
500 000 000 ₽

175 778 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Предлагается многофункциональное коммерческое помещение 2 844,5 м² в стилобатной части ЖК Эталон-Сити, ул. Поляны, д. 5, Москва Готовый крупный коммерческий блок под фитнес / медицину / образовательный центр / lifestyle-формат с высоким инвестиционным потенциалом НДС 5% Преимущества лота: - Крупный единый объем 2 800+ м² на 2-м уровне стилобата - Панорамное остекление по фасаду с видом на лесной массив - Высота потолков 5,4 м — возможность создания двухуровневых пространств - Зенитные фонари, естественное освещение по периметру - Все центральные коммуникации (вода, канализация, электричество, вентиляция) - Возможность функционального деления под разные форматы арендаторов - Отдельные входные группы и логистика потоков - Shell & core — свободная реализация концепции под оператора - Уникальный формат: редкое предложение для жилого квартала такого масштаба Экономический потенциал объекта: - Потенциальный валовый арендный доход: 70,6 млн ₽/год - Операционные расходы и вакансия: 15-18% - Потенциальная доходность инвестора: 11-12,5% - Чистый операционный доход (NOI): 58-62 млн ₽/год - Потенциальная окупаемость: 8-8,5 лет - При якорном операторе (фитнес/образование/медицина): до 7,5-8 лет Наиболее эффективные форматы использования: - Фитнес-клуб премиум / middle+ формата (1 500-2 500 м²) - Медицинский центр / диагностика / реабилитация - Детский образовательный кластер / частная школа - Танцевальная / спортивная академия - Lifestyle-центр с ресторанами и сервисами Функциональная структура (рекомендуемая концепция): - Якорный оператор (фитнес / образование): 60-70% площади - Медицинский или wellness-блок: 15-25% - Ресторан / кафе с панорамным остеклением: 5-10% - Сервисные арендаторы (салоны, ПВЗ, студии): 5-10% Инфраструктура комплекса: - Современный жилой комплекс комфорт+/бизнес-класса с высокой плотностью населения - Сформированный жилой массив с устойчивым ежедневным трафиком - Благоустроенные дворы и пешеходные маршруты - Парковочные зоны для резидентов и посетителей - Развитая коммерческая инфраструктура внутри ЖК Локация: - ЖК Эталон-Сити, Южное Бутово - Экологически благоприятное окружение - Вид на лесной массив и зеленые зоны - Сформированный жилой район с высокой долей семейной аудитории Транспортная доступность: - Удобный выезд на основные магистрали юго-запада Москвы - Стабильный автомобильный и пешеходный трафик внутри района - Развитая сеть общественного транспорта Инвестиционная привлекательность: - Дефицит крупных коммерческих помещений от 2 000 м² в стилобатах ЖК - Высокий спрос со стороны фитнес-операторов и образовательных проектов - Возможность создания уникального якорного объекта в районе - Потенциал роста стоимости после запуска арендного бизнеса до 20-40% Документы: - Один собственник - Без обременений - Быстрый выход на сделку
Агентство недвижимости
VALUT Estate
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Свободного назначения・169,7 м²・1/30 этаж
Озёрная
5 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Озёрная, улица Малая Очаковская, 1к2 от метро Нагорная
93 600 000 ₽

551 562 ₽/м²・НДС не облагается

880648. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 169.7 кв. м., расположенное на первом этаже 30-этажного жилого дома в ЖК "Страна. Озерная", корпус "Байкал". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Малая Очаковская; -ЖК состоит из 9 секций разной этажности (от 9 до 30 этажей); -4 минуты пешком от станции метро "Озёрная"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -подземная и наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 34 кВт; -высота потолков: 4.2 м. Ввод в эксплуатацию: 2 квартал 2026 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
16 июл, 13:40
Торговая площадь・615,4 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Раменки
8 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мичуринский проспект, 9К4 от метро Нагорная
243 100 000 ₽

395 028 ₽/м²・УСН

Лот: 33669. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЗАО Москвы. 7 минут пешком до станции метро Раменки. Расположено на 1-ом этаже жилого дома. Плотный жилой массив. Трафик из жителей ближайших домов. Подходит под медицинский центр, стоматологию, салон красоты, косметологию и т. д.
Агентство недвижимости
NF GROUP - Сommercial
Документы проверены
час назад
сегодня, 01:55
Торговая площадь・247,6 м²・1/25 этаж
Авиамоторная
13 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, улица Крузенштерна, 9 от метро Нагорная
210 000 000 ₽

848 142 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽

Продается успешный арендный бизнес - нежилое помещение на 1 линии ул. Крузенштерна в жилом комплексе Символ. Объект находится в самом центре густонаселённого района современной, многоэтажной застройки. Угловое помещение расположено на перекрестке двух главных дорог жилого комплекса. 1 этаж, три отдельных входа, входная группа без ступенек, большое витринное остекление, свободная планировка, высокие потолки, все коммуникации, предусмотрена технология по вентиляции и кондиционированию для заведений общественного питания, зона разгрузки. В соседних помещениях расположены популярные магазины формата стрит-ритейл, кофейни, пекарни, офисы, и т.д. Арендатор - федеральная сеть продуктовых супермаркетов Дикси. Подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной безусловной индексацией. Магазин показывает отличные результаты по товарообороту. Удобные подъездные пути, перед помещением есть парковка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, станции метро Авиамоторная, Римская, Площадь Ильича. Высокий транспортный и пешеходный трафик! Звоните, ответим на ваши вопросы и организуем оперативный показ помещения!
Агентство недвижимости
Пять Звезд
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 320,4 м²・1 этаж
Чертановская
1 минута пешком
Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Чертановская улица, 1ВК1 от метро Нагорная
235 000 000 ₽

Прибыль 2 142 000 ₽/мес.

1167648. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Пятерочка, ДНС, Табак, магазин одежды, склад интернет-магазина, площадью 1 320,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Чертановской улицы; -в 100 метрах от станции метро Чертановская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -отличная локация: высокий трафик пешеходов и автомобилей обеспечивает постоянный поток клиентов; -функциональная планировка: помещение полностью готово к эксплуатации, с 100% сдачей площадей; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -в наличии отдельный дебаркадер для разгрузки товаров, грузовой подъемник на три этажа и внутренняя лестница; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 входные группы, два выхода с первого этажа в сторону двора; -электрическая мощность: 192 кВт; -высота потолков: 3,2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, ДНС, Табак, магазин одежды, склад интернет-магазина; -доход: 2 142 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
16 июл, 14:40
Офис・285 м²・3/5 этаж
Только на Циан
на ул. Барклая, 6с9
Фили
9 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С9 от метро Нагорная
90 000 000 ₽

315 789 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Номер лота: нп-0025198. Офисное помещение площадью 285 кв. м, занимающее полностью 3-й этаж бизнес-центра класса B+ по адресу: Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 9. Помещение имеет функциональную кабинетную планировку и включает два независимых офисных блока. Рабочие зоны организованы с использованием как капитальных, так и современных стеклянных перегородок. Отдельный этаж обеспечивает комфортную организацию работы и приватность. В бизнес-центре действует пропускной режим, охрана, зона ресепшен, наземная парковка. Удобная транспортная доступность: метро "Багратионовская", "Фили", "Парк Победы", быстрый выезд на Кутузовский проспект и ТТК. Готов к въезду. Подойдет для собственного офиса компании или инвестиционных целей.
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость
Суперагент
вчера
16 июл, 14:10
Свободного назначения・615,4 м²・1/17 этаж
Ломоносовский проспект
9 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мичуринский проспект, 9К4 от метро Нагорная
243 100 000 ₽

395 028 ₽/м²・УСН

802832. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 615.4 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -шаговая доступность от станций метро "Ломоносовский проспект" и "Раменки" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 400 м до Мичуринского проспекта, 1 км до Ломоносовского проспекта, 2.3 км до проспекта Вернадского, 6.4 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы с фасада. -электрическая мощность: 72 кВт. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
16 июл, 13:40
Свободного назначения・121,5 м²・1/18 этаж
Нахимовский проспект
20 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, Болотниковская улица, 43К1 от метро Нагорная
53 450 000 ₽

439 918 ₽/м²・УСН

за срочность хороший дисконт сделаю скидку кому интересно пишите. до 31.07.2026г. - ПРОДАЕТСЯ: УНИВЕРСАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 121.5 М² С 2 ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ И МОЩНОСТЬЮ 32 КВТ. Адрес: Москва, ул. Болотниковская, д. 43, к. 1 Представляем вашему вниманию уникальное помещение свободного назначения в престижном районе Москвы, идеально подходящее для широкого спектра видов бизнеса: от офиса компании до салона красоты или медицинского центра. Ключевые преимущества объекта: Универсальная планировка и площадь: Общая площадь составляет 121.5 м², что позволяет гибко организовать пространство под любые задачи. Два отдельных входа: Один вход с улицы (высокий пешеходный и автомобильный трафик), второй со двора, что обеспечивает удобство загрузки/выгрузки и разделение потоков клиентов и персонала. Развитая инфраструктура: Расположение в обжитом районе обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов и удобную транспортную доступность. Три мокрые точки: Наличие трех отдельных санузлов или кухонных зон значительно расширяет функционал помещения (например, для салона, клиники или нескольких арендаторов). Безопасность и комфорт: Мы позаботились о вашем спокойствии и комфорте, установив современные системы: Система пожаротушения: Установлена спринклерная система для максимальной безопасности. Охранные системы: Ведется видеонаблюдение по периметру и внутри, а также подключена кнопка Росгвардии для экстренного реагирования. Система кондиционирования: Мощная система поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Полное освещение: Все комнаты оборудованы качественным и достаточным освещением. Это готовый к использованию объект, не требующий дополнительных серьезных вложений в ремонт или безопасность. Идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве выгодной инвестиции под сдачу в аренду. Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в отличном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки!
Агентство недвижимости
Торг Инвест
два дня назад
15 июл, 23:16
Здание・7 157 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Ростокино
20 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, улица Красная Сосна, 2А от метро Нагорная
350 000 000 ₽

48 903 ₽/м²・УСН

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! Продается Торговый Центр КОМПАС, г. Москва, ул. Красная Сосна, д. 2А, рядом с м. ВДНХ (10 мин. транспортом). ТЦ расположен в центре густонаселенного Северно-Восточного административного округа. Первая линия домов, просматривается со стороны проезжей части, вечерняя (правильная) сторона. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе, а также съезд с Северо-Восточной хорды, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится новый жилой комплекс Настроение. ТЦ КОМПАС построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия). Общая площадь здания 7 157 кв. м, арендная площадь 5 500 кв.м.: - 1 этаж 1 604,2 кв.м. - 2 этаж 1664,9 кв.м.; - 3 этаж 1705,9 кв.м.; - Подвал 1760,9 кв.м. Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/м. Договор аренды земли до 2064 г. Возможна реконструкция ТЦ с увеличением площади. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям: - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4,3 М; - Открытая планировка; - ПАНОРАМНОЕ ЗЕРКАЛЬНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ; - Два пассажирских и два грузовых лифта (грузоподъемность по 1 тонне); - Две секции пандусов; - МОЩНОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 800 КВТ; - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения; - Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин. Якорные арендаторы: супермаркет ПЯТЕРОЧКА, шоурум и магазин лидера рынка сантехники "САНТЕХНИКА-ОНЛАЙН", FIXPRICE, TOREX, ЧЕРНАЯ РЕЧКА, СПОРТ-БАР PRIDE и др. СРОЧНО ПРОДАЮ! СТОИМОСТЬ: 350.000.000 руб. (налог включён)
Ук・оф.Представитель
РФТ-Инвест
Суперагент
неделю назад
7 июл, 14:18
Свободного назначения・78,1 м²・1/50 этаж
Раменки
10 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мичуринский проспект, 56 от метро Нагорная
42 200 000 ₽

540 333 ₽/м²・УСН

Марина. ЖК НЕБО. Цена снижена! Отличная локация для Вашего будущего дела. ЖК полностью заселён. Продаётся Помещение свободного назначения с чистовой отделкой, выполнены серьёзные работы - залиты и выровнены полы, заменены радиаторы. Высокие потолки и панорамные окна, свободный доступ к помещению 24/7. Видео пришлю по запросу. ЖК полностью заселён, район густонаселённый, приличное окружение, пешая доступность от метро Раменки. Помещение подойдёт фактически под всё, кроме автозаправки и ночных развлекательных мероприятий. Идеально под зоосалоны, детский центр, химчистку, продукты, офис, массажный салон, шоу рум и многое другое. ЖК Небо современный жилой комплекс бизнес-класса в пешей доступности от станции метро Раменки в ЗАО. Современное и активное население, ЖК фактически заселён, так же рядом соседствуют много жилых домов в Раменках и так же новые современные ЖК. ОКРУЖЕНИЕ: Престижный западный район Москвы с множеством парком, скверов. Топовые ВУЗы столицы в ближайшем окружении. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, МЕДСИ, объекты социальной инфраструктуры. Дополнительные вопросы по телефону, показы в удобное для Вас время по предварительной договорённости, звоните!
Агентство недвижимости
PARTNER-ESTATE
Суперагент
2 недели назад
29 июн, 18:14
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Нагорная?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под фастфуд рядом с метро Нагорная
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:353,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:203,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:353,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:353,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 1,7 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²