Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Москве
ЮВАО
Выхино-Жулебино

Продажа помещений под фотостудию рядом с метро Косино (Некрасовская)

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
46,92млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под аптеку 2Помещение под кафе 2
Помещение под магазин 2Помещение под продукты 2
Помещение под салон красоты 2Помещение под шоурум 2
Ещё фото
Выгода 20% до 30 июня
Свободного назначения・149,4 м²・1/25 этаж
Собственник
Косино
9 минут на транспорте
Московская область, Котельники, м. Косино, Белая Дача мкр, 27
34 341 084 ₽

229 860 ₽/м²・Включая НДС 6 192 654 ₽

Выгода 20% на готовое помещение до 30 июня. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кузьминский лес. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 11 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кузьминский лес" находится в Московской области, в городе Котельники. Отсюда за 18 минут можно дойти до метро "Котельники", а за 5 минут — доехать на машине до МКАД. Часть корпусов уже заселена. Рядом с кварталом много старой застройки, где почти нет коммерции. Коммерческое помещение в квартале "Кузьминский лес" отлично подойдет для открытия самых востребованных услуг и сервисов.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 10:18
Как опередить это объявление?
Свободного назначения・174,4 м²・1/1 этаж
Косино
8 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Косино, Жулебинский бульвар, 14
59 500 000 ₽

341 170 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес с двумя надёжными сетевыми арендаторами в густонаселенном районе Жулебино. Срок окупаемости - меньше 11 лет Расположение: Москва, Жулебинский б-р, д. 14 (в шаговой доступности от метро "Лермонтовский проспект" и "Косино"). Описание: Помещение общей площадью 174,4 м2. расположено на первом этаже пристройки к жилому дому. Большая высота потолков. Отдельный вход. Отличная визуальная доступность помещения. Все центральные коммуникации: электричество 45 кВт, ХВС, ГВС, канализация. О локации: Помещение расположено в самом центре густонаселённого района Жулебино, очень удачная локация с платежеспособным населением. Одно из лучших предложений в районе. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Соседи сетевые престижные арендаторы: Азбука Вкуса, Детский Мир, ДоДо Пицца, Аптеки "Доктор Столетов" и "Столички", магазин модной одежды ХЦ, барбершоп JoJo, ПВЗ Озон и Вайлдберриз , салон красоты, стоматологическая клиника, магазин разливного пива "Твоя Территория"... Арендаторы: - Сетевой алкомаркет "Красное&Белое". Арендный поток 260 000 рублей. - Второй арендатор "Суши Шоп". Арендный поток 130 000 рублей. Инвеcтиционнaя пpивлeкaтельность: - Цена: 59 500 000 рублей. УСН. - Ежегодная индексация аренды: предусмотрена - ДДА: долгосрочный договор аренды, зарегистрированный в Росреестре - Месячный арендный поток (суммарный): 390 000 рублей - Годовой доход: 4 680 000 рублей - Срок окупаемости: 12 лет (с учетом индексации). Прямая продажа от собственника. Обеспечиваем полное сопровождение сделки! Теги для поиска: Продажа коммерческого помещения, купить ГАБ, готовый арендный бизнес, инвестиции в недвижимость, сетевой арендатор, Москва ЮВАО. Продажа коммерческого помещения. Купить помещение с арендатором.
Риелтор
Дмитрий Зленко
Документы проверены
3 недели назад
3 июн, 17:11

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・200 м²・1 этаж
Только на Циан
Медведково
26 минут на транспорте
Московская область, Королев, мкр. Текстильщик, м. Медведково, улица Тарасовская, 25 от метро Косино
31 000 000 ₽

Прибыль 315 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 200 м² в новостройке с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Самокат" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин по доставке продуктов "Самокат". Арендный поток составляет 315 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Данный арендатор является "железобетонным", одним из самых стабильных на рынке. Экономически помещение идеально отвечает нуждам арендатора, что гарантирует инвестору постоянный арендный поток. Помещение удачно расположено в центре густонаселённого жилого массива, рядом остановки общественного транспорта. Первая линия домов. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Первый этаж высотного нового жилого дома. Зальная планировка, витринные окна, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 40 кВт. Лучшее предложение в этом доме !!!
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
2 месяца назад
6 апр, 18:26
Свободного назначения・186,1 м²・1/25 этаж
Собственник
Люберцы
7 минут пешком
Московская область, Люберцы, м. Люберцы, Инициативная улица, 13 от метро Косино
29 776 000 ₽

160 000 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. В шаговой доступности Люберецкие торговые ряды, ТЦ Лабиринт, ТЦ Фортуна, Наташинский парк, Люберецкий парк, множество магазинов, кафе, ресторанов и все необходимое для жизни. Местоположение комплекса характеризуется близостью к метро и удобными транспортными развязками. Неподалеку находятся: железнодорожная станция Люберцы-1, Диаметр -3, метро Лермонтовский проспект, станция метро Некрасовская, метро Котельники. Технические характеристики: Помещение занимает Первый этаж жилого здания. Отдельные два входа. Два сан узла. Коммуникации центральные.
Риелтор
Нара Халлак
неделю назад
17 июн, 07:59
Арендный бизнес・Сервис・295 м²・1 этаж
Только на Циан
Кратово
4 минуты на транспорте
Московская область, Жуковский, мкр. Горельники, м. Кратово, улица Амет-хан Султана, 15с5 от метро Косино
27 500 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

==ЛОТ 216071 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 300000руб. ГАП 3600000 руб. Продается объект, включающий в себя действующую автомойку на три поста с шиномонтажем, успешно работающую более пяти лет. В автомойке предоставляется полный спектр услуг, включая хранение резины и детайлинг, которые проводятся в отдельном помещении подземного паркинга на -2 этаже. На втором этаже располагается кафе, которое также сдано в аренду. В здании имеются все необходимые коммуникации, перед зданием находится большая асфальтированная парковка на 10 машин. Объект имеет хорошую репутацию, подтвержденную отзывами на Яндексе. Также стоит отметить удобное расположение: до станции метро Выхино на автомобиле всего 60 минут. Это делает объкт привлекательным как для ведения бизнеса, так и для будущих инвестиций. Звоните - отвечу на все вопросы и устрою оперативный показ!
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
час назад
сегодня, 19:13
Торговая площадь・288 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Егорьевск II
17 минут на транспорте
Московская область, Воскресенск городской округ, Фосфоритный пгт, улица Школьная, 6 от метро Косино
25 750 000 ₽

89 410 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 288,4 м2 с арендатором магазин "Магнит" в г. Воскресенск, рп. Фосфоритный, ул. Школьная, д. 6 (60 минут от метро Котельники ). 1 линия домов. Помещение 288,4 м2 располагается на 1 этаже в пристройке к жилому дому, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: густой жилой массив. Арендаторы: магазин "Магнит", договор аренды на 10 лет с марта 2025 года, арендная ставка 200 000 рублей или 3,5% от РТО, индексация 4%. Арендатор платит сверх товарооборота в среднем 245 000 - 255 000 рублей. Стоимость продажи 25 750 000 рублей. Без комиссии
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 13:30
Арендный бизнес・Торговая площадь・341,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Подсолнечная
11 минут пешком
Московская область, Солнечногорск, Красная улица, 120 от метро Косино
45 020 850 ₽

Прибыль 467 650 ₽/мес.

1157341. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Маленький Токио", площадью 341.4 кв. м., расположенное на первом этаже 4-этажного торгово-офисного центра. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Красная; -в центре г. Солнечногорск; -шаговая доступность от ж/д станции "Подсолнечная" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 2.6 км до Ленинградского шоссе, 4.2 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -вытяжка под общепит; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -бесплатная парковка перед зданием на 70 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: 3.9 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Маленький Токио; -доход: 467 650 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 18:39
Свободного назначения・88,1 м²・1/15 этаж
Новогиреево
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 12 от метро Косино
29 954 000 ₽

340 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендатором Зал боевых путей Олимп, классический стрит на первой линии ул. Реутовская д.12 в ЖК Измайловский лес, густозаселенный район с большим дефицитом помещений. ПОМЕЩЕНИЕ: - первая линия - первый этаж - площадь 88.1м2 - эл мощность 17.6 квт - открытая планировка - новый ремонт - рядом большая бесплатная парковка Торговое окружение: Белорусские продукты, Ермолино, Суши Wok, кофейни, Горздрав, Здравсити, Wildberries, озон и тд Собственник физ лицо Лот 125-103221
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
месяц назад
27 май, 10:22
Арендный бизнес・Свободное назначение・100 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Косино
20 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Октябрьские проезды, м. Косино, Октябрьский проспект, 8к3
32 000 000 ₽

Прибыль 277 000 ₽/мес.

Продается ГАБ, арендаторы сидят несколько лет, OZON и ателье, возможна индексация арендного платежа, подробности по телефону. Окупаемость 10 лет.
Агентство недвижимости
Степанов и партнеры
Суперагент
3 месяца назад
24 мар, 19:34
Свободного назначения・142 м²・1/17 этаж
Подольск
21 минута на транспорте
Московская область, Домодедово, мкр. Дружба, м. Подольск, Западный мкр, улица Лунная, 5 от метро Косино
17 990 000 ₽

126 690 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 537170. Помещение свободного назначения с отдельным входом от собственника. Имеются окна. Спальный район, высокий трафик. 4 арендатора. В помещении сделан ремонт и система вентиляции. Оперативный показ и выход на сделку. ТОРГ!
Агентство недвижимости
Rspace
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 10:39
Свободного назначения・199,3 м²・-1/2 этаж
Только на Циан
Собственник
на ул. Урицкого, 17
Лухмановская
14 минут пешком
Московская область, Люберцы, мкр. Северные Люберцы, м. Лухмановская, улица Урицкого, 17 от метро Косино
35 874 000 ₽

180 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на -1 этаже бизнес-центра в 15 минутах пешком от м. Лухмановская. Густонаселенный район. Высокий трафик проходимости. Рядом школа. На 1 этаже Сбербанк. Помещение имеет два входа. Общая площадь 199,3 кв.м. Подходит под любой вид деятельности. Помещение полностью готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложений. Свободно от мебели.
Собственник
ID 114965109
3 недели назад
4 июн, 10:53
Коммерческая земля・1 га
Только на Циан
Ипподром
15 минут на транспорте
Московская область, Раменское, м. Ипподром, улица Дальняя, 18 от метро Косино
23 000 000 ₽

УСН

1120738. Предлагаем земельный участок промышленного назначения общей площадью 1 га в Раменском. Преимущества: 39 км от ЦКАД, 33 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Территория крупного технопарка. Вблизи крупный жилой массив, что позволит обеспечить кадровый потенциал. Характеристика: Общая площадь: 1 га. Асфальтированная дорога. Все коммуникации.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 18:32
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Косино (Некрасовская)?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под фотостудию рядом с метро Косино (Некрасовская)
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:46,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:285,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:34,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:59 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 149,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 173,9 м²