10 600 000 ₽
240 909 ₽/м²・УСН
Продаётся готовый арендный бизнес: коммерческое помещение с действующим договором аренды
Предлагаем инвестиционно привлекательный объект с налаженным денежным потоком — идеальный вариант для пассивного дохода и сохранения капитала.
Возможна продажа смежных помещений, см в прифиле
Основные параметры объекта:
Адрес: г. Москва, ул. Перерва, 11с4.
Общая площадь: 44 м².
Этаж: 5.
Планировка: кабинетная.
Состояние: под ключ (готовая отделка).
Парковка: открытая городская, удобный выезд на ЮВХ и ул. Люблинскую.
Ключевые преимущества:
Выгодная локация:
удобный доступ к транспортной инфраструктуре;
близость станций метро Братиславская и Марьино;
рядом станция D2 Перерва;
открытая городская парковка и удобный выезд на крупные магистрали.
Развитая инфраструктура:
расположение в технопарке с сформированной деловой средой;
в непосредственной близости — крупные жилые комплексы.
Инвестиционный потенциал:
участие в программе Комплексного развития территории (КРТ) на 20252031 гг. — рост стоимости объекта и арендных ставок в перспективе.
Комфорт и надёжность:
кабинетное расположение в тупиковой зоне — минимум посторонних, повышенная приватность;
круглосуточный доступ к помещениям;
в каждой комнате установлен счётчик электроэнергии — точный учёт потребления.
Стабильность дохода:
действующие договоры с надёжными арендаторами;
стабильный денежный поток без необходимости активного управления.
Приглашаем на просмотр!
Ознакомьтесь с объектом лично — оцените потенциал инвестиций и убедитесь в надёжности арендаторов.
Контакты:
Время для звонков: ежедневно с 9:00 до 19:00.
Номер в базе: 44.
Не упустите шанс приобрести стабильный источник пассивного дохода с прогнозируемой доходностью!
