Только на Циан
Звенигородская
14 минут пешком
45 000 000 ₽
708 661 ₽/м²・УСН
Продается помещение со свежим дизайнерским ремонтом свободного назначения. В настоящий момент в помещении размещена кофейня.
Продажа помещений под коммерцию рядом с метро Звенигородская
Средняя цена в результатах поиска
207,00млн ₽
Звенигородская
8 минут пешком
550 000 000 ₽
113 157 ₽/м²・УСН
1157326. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 4 860,5 кв. м, расположенное на -1 и -2 этажах 36-этажного жилого дома в престижном ЖК "Сердце Столицы".
Преимущества объекта:
-первая линия Шелепихинского шоссе;
-ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 19 до 41 этажей) с более чем 4 000 квартир и 850 апартаментов;
-17 минут пешком от станции МЦК Шелепиха;
-ЖК расположен на берегу Москвы-реки, в двух километрах от делового центра "Москва-Сити";
-центр густонаселённого жилого массива: общая численность жителей - более 15 000 человек;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-круглосуточный доступ;
-вытяжка для общепита;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 972,1 кВт;
-высота потолков: 4 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Звенигородская
14 минут пешком
29 000 000 ₽
414 286 ₽/м²・НДС не облагается
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения под офис и др.виды деятельности в новом здании бизнес-класса, расположенном на первой линии в престижном Хорошевском районе Москвы рядом с ДЦ Москва-Сити.
ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - КЛЮЧ к УСПЕХУ !
Близость к метро- Помещение находится в непосредственной близости от станции метро "Хорошевская" и "Полежаевская"- 5-10 минут пешком, что обеспечивает удобное перемещение в любой район города.
В шаговой доступности от делового центра Москва-Сити, или в 5 мин. на автомобиле.
Вся инфраструктура крупнейшего делового центра страны, рестораны, кафе и торгово-развлекательные комплексы, находится всего в 5- 7 минутах ходьбы.
-Площадь 70м2 квадратной формы
-Два отдельных входа на улицу
-Технический/служебный вход (для выгруза /погрузка товаров
-Два панорамных окна
-Круглосуточная охрана
-Консьерж-сервис 24/7
-Презентабельные входные группы
-Наземный и подземный паркинг
ПОДОЙДЕТ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ
- Офисного помещения
- Шоурума/ магазина-склада
--Танцевальной /йога-студии
- Мастерской /флористики/ ателье
- Апартаменты с антресолью (возможность увеличения площади минимум в 1,5 раза-высота потолков 3,9м для создания комфортной жизни, или сдачи в аренду.
Это идеальное место для развития вашего бизнеса! Преимущества локации - относится к числу престижных и активно развивающихся районов Москвы, входит в проект " Большой Сити"-сердца деловой жизни столицы,- что гарантирует рост и инвестиционную привлекательность.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :
Помимо близости к метро, район имеет удобные выезды на основные магистрали города, ТТК ,Звенигородское шоссе ,Кутузовский проспект. Садовое кольцо-10-15 минут что обеспечивает мобильность и доступность для клиентов и сотрудников.
Не упустите шанс стать владельцем нежилого помещения в одном из самых перспективных и районов Москвы!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить больше информации о помещении и договориться о просмотре в удобное время
Арт. 134869036
Звенигородская
6 минут пешком
369 000 000 ₽
595 161 ₽/м²・УСН
ПСН 620 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы".
I этаж - 230 кв.м.
II этаж - 280 кв.м.
+ 110 кв.м. - 3 дополнительных технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала.
Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит:
I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией.
II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования.
III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции.
IV. Дымоудаление.
V. Спринклерная система пожаротушения.
VI. Центральное кондиционирование.
VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную.
VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж.
IX. 2 лестницы на II этаж.
X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга.
XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника.
XII. Предчистовая отделка без перегородок.
XIII. Место на фасадк под вывеску.
ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг.
Перспективы 2026 года:
I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки.
II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных.
III. Благоустройство ул. Шеногина.
IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити".
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Давыдково
5 минут пешком
370 000 000 ₽
119 935 ₽/м²・УСН
Продается отдельно стоящее здание 3085 кв.м.
5 этажей+ подвал. Назначение офисно гостиничный комплекс. Крыша эксплуатируемая, высота 4 метра ( планировалось сделать окна).
Незавершенная реконструкция.
Адрес объекта: ул. Инициативная дом 9. Отличное место под гостиницу, удаленность от метро Давыдково 5 минут пешком.
На территории объекта имеются парковочные места, имеется заезд на территорию.
Собственник юр лицо. Схема сделки обсуждается.
Дкп 2014 года. ВРИ - 4.1 деловое управление
ДА земли на 11 мес с пролонгацией ( все платиться вовремя ДГИ по квитанциям).
Коммуникации:
Электричество 380 кВт, договор с Мосэнерго имеется.
Вода, отопление и канализация не подключали.
Только на Циан
Театральная
5 минут пешком
490 000 000 ₽
287 728 ₽/м²・Включая НДС 88 360 655 ₽
Уникальное предложение в исторической части Москвы. Нежилое помещение общей площадью 1703 кв.м. в здании 1885 года постройки с полной реконструкцией в 2003 году.
Здание расположено в Тверском районе (ЦАО), внутри Бульварного кольца, на первой линии домов пешеходной улицы Кузнецкий Мост.
Вход- отдельный со двора;
Этажность- 4 (3 этажа, мансарда и антресоль);
1 этаж : 44.7 кв.м. - высота потолков 5,2 м;
Антресоль: 118.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м;
2 этаж : 512.3 кв.м. - высота потолков 3,7 м;
3 этаж : 532.8 кв.м. - высота потолков 3,7 м;
Мансарда : 495.0 кв.м. - высота потолков 3,2 м;
Чердак : 76.9 кв.м. - высота потолков 3,7 м;
Площадь помещений без лестниц, мест общего пользования и технических помещений составляет 1350 кв.м.
Планировка- Смешанная;
Отделка- типовая офисная;
Парковка- наземная 10 м/м;
Электричество 205 кВт;
Вентиляция- приточно-вытяжная;
Система видеонаблюдения, Интернет, Телефония.
ЭМЕРАЛЬД ЭСТЕЙТ является участником ассоциации агентств элитной недвижимости AРEA, что гарантирует высокий уровень сервиса и профессионализма.
Собственник
Селигерская
2 минуты пешком
265 000 000 ₽
Прибыль 2 210 000 ₽/мес.
Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская".
Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию.
Ключевые преимущества:
• 1 минута от станции метро "Селигерская";
• первая линия жилого комплекса;
• напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день;
• ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой;
• застройщик — Фонд реновации;
• ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года.
Технические характеристики:
• помещения расположены в пристроенной части жилого дома;
• большие витринные окна;
• высота потолков — 4 м;
• 4 отдельные входные группы;
• свободная планировка;
• основание стилобата уже возведено.
ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м
АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит"
МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес.
ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет
В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей.
__________
Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.
Только на Циан
Сокол
7 минут пешком
128 999 900 ₽
108 962 ₽/м²・УСН
ТОРГ! СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА 2-х УРОВНЕВЫХ помещений свободного назначения/офисов ЭТАЖ ЦЕЛИКОМ в БЦ на Волоколамском шоссе 1с1 в р-оне Сокол под любой вид деятельности на 1-й ЛИНИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО ШОССЕ в шаговой транспортной автодоступности от Ленинградского проспекта и СЗХ!
ПОМЕЩЕНИЯ ВСЕ СДАНЫ! Возможность приобрести как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС или помещения отлично подойдут для комфортного размещения собственного бизнеса, а в случае будущей пересдачи в аренду окупаемость составит менее 10 лет. Документы полностью готовы к переходу собственности новому владельцу. Обременения отсутствуют. СОБСТВЕННОСТЬ более 5 лет. Продажа от физического лица.
Вблизи м. Сокол, м. Аэропорт, МЦК Панфиловская, МЦК Стрешнево и D2 Красный Балтиец. УСН. Смешанная/кабинетная планировка с элементами OPEN-SPACE. Возможность перепланировок. Система кондиционирования. Сан.узлы на этажах. Максимально развитая инфраструктура БЦ - несколько столовых, кофейни, пиццерия, зона ожидания гостей. ДОСТУП 24/7. ОХРАНА. ПАРКИНГ.
Мы максимально нацелены на конструктивный диалог с будущими покупателями, в связи с чем готовы обсуждать индивидуальные условия продаж!
CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION AND TO ARRANGE A VIEWING!
ЗВОНИТЕ (БУДНИ и ВЫХОДНЫЕ)!
Савёловская
8 минут пешком
190 000 000 ₽
242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽
Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо)
Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения.
Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал.
1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ
Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2)
-1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт
Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений
Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии
Только на Циан
Рижская
5 минут пешком
110 000 000 ₽
289 474 ₽/м²・Включая НДС 19 836 065 ₽
Здание три этажа. потолки три метра. все городские коммуникации. перекрытия железобетонные. выполнен дизайнерский ремонт. готово для въезда. большая парковка на 25 автомобилей ВРИ участка: объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) Объект 3504-3215.
Аннино
10 минут пешком
55 000 000 ₽
118 356 ₽/м²・УСН
Автосервис! Собственник! Предлагаем купить помещение под автосервис как готовый арендный бизнес на охраняемой территории. Удобная локация.
- текущий арендатор - автосервис BMW
- высота потолков 6м
- въездные ворота
- чистый арендный поток 523000 тысяч
- 30 квт
- отопление (идет монтаж стационарного отопления), все коммуникации подведены
Оперативный показ, звоните!
Савёловская
1 минута пешком
229 100 000 ₽
1 450 000 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение площадью 158 м² в Савёловском районе. Объект с открытой планировкой расположен на 1 этаже в бизнес-центре Twist. Помещение без отделки можно адаптировать под стиль любой компании, ритейл подойдёт под размещение супермаркета, салона красоты, шоурума или фитнес-клуба. Высота потолков составляет 3,98-4,43 метра. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Предусмотрены отдельные входы с улицы, возможно организовать зону разгрузки.
Главное о здании. "Твист" — девятиэтажное здание класса А в Савёловском районе с панорамными моллированными окнами и необычной закручивающейся формой фасада. Внутри офисы в формате "вайт бокс", высота потолков в чистоте достигает 4,7 метра. Работают скоростные бесшумные лифты со временем ожидания не больше 40 секунд, есть отдельный сервисный лифт. В инфраструктуру входят четыре ресторана, столовая и кафе с летней верандой. На первом и втором этажах работает торговая галерея. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 50 машиномест, из них 10 гостевых.
Главное о локации. До метро "Савёловская" 2 минуты пешком. Деловых партнёров приглашаете в один из четырёх ресторанов на первом этаже. Например, в ресторан японской кухни с бизнес-ланчами по будням. Рядом открыт ресторан "Сюжет" с европейской кухней, стильным интерьером и летней террасой. Савёловский вокзал рядом — оттуда аэроэкспресс до Шереметьево идёт 40 минут. В отделении банка в соседнем здании решаете финансовые вопросы. Выезд на Новослободскую и Бутырскую улицы занимает минуту, до ТТК — 5 минут на машине.
Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом.
ID 46 892.
Только на Циан
Академическая
10 минут пешком
64 000 000 ₽
199 750 ₽/м²・УСН
М.Новочеремушкинская, Новочеремушкинская ул., В элитном ЖК продается помещение под автомойку 320,4 кв.м., автомойка на 3 поста мокрых и один сухой, помещение под детейлинг центр и шиномонтаж, находится на -1 этаже , на парковке ЖК, помещение под ремонт, 60 квт, парковка на 589 м.м., коммуникации водоснабжение, электроснабжение, вентиляция по границе помещения, отопление есть, цена 64 000 000 руб., торг. Сергей
Только на Циан
Тургеневская
3 минуты пешком
372 400 000 ₽
338 792 ₽/м²・НДС не облагается
Отдельно стоящее двухэтажное здание 1099 м2, включая подвал и чердак. Площадь первого этажа 266 м2, высота потолков 3,2 метра, площадь второго этажа 267 м2, чердак 290 м2 и подвал 276,5 м2. Земельный участок 359 м2 в собственности - пятно застройки здания. Также есть земельный участок 120 м2 под благоустройство - земля в аренде. Здание не является ОКН или памятником. Здание расположено внутри Бульварного кольца Москвы в пешей доступности от станций метро Чистые пруды, Тургеневская и Лубянка. Объект 3504-3021.
Только на Циан
Крылатское
12 минут пешком
300 000 000 ₽
80 343 ₽/м²・Включая НДС 54 098 360 ₽
Лот k18699. Предлагается в продажу помещение свободного назначения на первой линии улицы Осенняя, дом 17, корп.1, в пешеходной доступности от метро Крылатское.
Обьект располагается на 1-м этаже и в подвале в отдельно стоящем 8-этажном здании (2003 г.п.). Общая торговая площадь на 1-м этаже составляет 1781,1 кв.м. Общая площадь подвального помещения составляет 1954,2 кв.м. Высота потолков в помещении 3,3 метра, большие панорамные витрины на 1 этаже, все центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность, выделенная на эту площадь, составляет 93,5 кВт. Перед зданием есть парковка на 27 машино-мест. Отличная транспортная и визуальная доступность, места для внешних вывесок и окружение из многочисленных жилых домов. На территории есть СКУД, система видеонаблюдения, IP телефония, пожарная сигнализация, система пожаротушения (совмещенная с общим зданием), физическая охрана , шлагбаум при въезде.
Цена 300 000 000 рублей. (НДС включен). ДКП.
Только на Циан
Звенигородская
18 минут пешком
60 000 000 ₽
120 000 ₽/м²・УСН
БЦ "На Магистральной". От станций метро: Хорошевское 4 минуты пешком, Полежаевская 5 минут пешком. 4-я Магистральная улица д. 5 с. 1. Первая линия домов с высоким пешеходным и транспортным потоком. Продам помещение (498,2 кв.м) с хорошим ремонтом, ресепшн, переговорная, кабинет руководителя, 4 кабинета, open space 183 кв. м, 2 санузла, хозяйственная комната, кухня. Красивый вид из окна (на 4 стороны) этаж 4. БЦ "На Магистральной" является частью бизнес-парка "На магистральной". Охраняемая территория, въезд по пропускам, выделенные парковочные места на наземной парковке во дворе, шлагбаум. Территория бизнес-центра включает в себя складской комплекс (имеются холодные и теплые склады. Пандусы для разгрузки фур, возможность заезда/разгрузки грузового транспорта, в т.ч. фур длинномеров. Удобная транспортная развязка, менее 2 км до ТТК, до выезда на МКАД чуть более 10 км. 2 отдельных входа с улицы, все коммуникации. В БЦ есть столовая, аптека, продуктовый магазин и др.
Только на Циан
Очаково
14 минут пешком
880 000 000 ₽
183 108 ₽/м²・Включая НДС 158 688 524 ₽
207878
Продажа здания площадью 4805,9 м².
Земельный участок: долгосрочная аренда земельного участка площадью 4244 м² на срок до 2071 года. Виды разрешенного использования (ВРИ) - (п. 3.4) здравоохранение. Пятно застройки - 1641 м².
Описание: трехэтажное здание с панорамным остеклением расположено на территории бизнес-парка "Дорохоff" и огорожено забором. Идеально подойдет для медицинского центра. Проведена полная реконструкция здания в 2011 году. В надстройке (кровля) здания установлены две приточные и две вытяжные вентиляционные машины. В здании установлен пассажирский лифт LG, исправный с документами. В здании необходимо проводить отделочные ремонтные работы.
Планировка свободная — под индивидуальный проект.
Коммуникации: заведены на этажи водопровод, отопление, электроснабжение, канализация, внутренний пожарный водопровод. Электроэнергия: 190 кВт. В здании имеется главный распределительный щит (ГРЩ) с узлами учета, два ввода от трансформаторной подстанции (ТП), на этажах поэтажные щиты силовой и освещения.
Паркинг собственный на 85 машиномест.
Форма сделки: продажа по договору купли-продажи (ДКП) объекта недвижимости, НДС включен в стоимость.
Сотрудничаем с агентами.
Участник ассоциации AREA
Только на Циан
Парк Победы
4 минуты пешком
248 800 000 ₽
Прибыль 1 800 000 ₽/мес.
668509. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Дикси, площадью 687 кв. м., расположенное на первом этаже, антресоли и подвале 11-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-80 метров от станции метро Парк Победы;
-выезд на Кутузовский проспект в 300 м.;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-развитая инфраструктура района;
-надежный сетевой арендатор;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-грузовой подъемник;
-зона погрузки-разгрузки;
-парковка перед помещением;
-возможно деление площади.
Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы: с фасада и со двора;
-электрическая мощность: 60 кВт;
-высота потолков: 3 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Дикси, ДДА;
-прибыль: 1 800 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Улица Скобелевская
15 минут пешком
500 000 000 ₽
175 778 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽
Предлагается многофункциональное коммерческое помещение 2 844,5 м² в стилобатной части ЖК Эталон-Сити, ул. Поляны, д. 5, Москва
Готовый крупный коммерческий блок под фитнес / медицину / образовательный центр / lifestyle-формат с высоким инвестиционным потенциалом
Преимущества лота:
- Крупный единый объем 2 800+ м² на 2-м уровне стилобата
- Панорамное остекление по фасаду с видом на лесной массив
- Высота потолков 5,4 м — возможность создания двухуровневых пространств
- Зенитные фонари, естественное освещение по периметру
- Все центральные коммуникации (вода, канализация, электричество, вентиляция)
- Возможность функционального деления под разные форматы арендаторов
- Отдельные входные группы и логистика потоков
- Shell & core — свободная реализация концепции под оператора
- Уникальный формат: редкое предложение для жилого квартала такого масштаба
Экономический потенциал объекта:
- Потенциальный валовый арендный доход: 70,6 млн ₽/год
- Операционные расходы и вакансия: 15-18%
- Потенциальная доходность инвестора: 11-12,5%
- Чистый операционный доход (NOI): 58-62 млн ₽/год
- Потенциальная окупаемость: 8-8,5 лет
- При якорном операторе (фитнес/образование/медицина): до 7,5-8 лет
Наиболее эффективные форматы использования:
- Фитнес-клуб премиум / middle+ формата (1 500-2 500 м²)
- Медицинский центр / диагностика / реабилитация
- Детский образовательный кластер / частная школа
- Танцевальная / спортивная академия
- Lifestyle-центр с ресторанами и сервисами
Функциональная структура (рекомендуемая концепция):
- Якорный оператор (фитнес / образование): 60-70% площади
- Медицинский или wellness-блок: 15-25%
- Ресторан / кафе с панорамным остеклением: 5-10%
- Сервисные арендаторы (салоны, ПВЗ, студии): 5-10%
Инфраструктура комплекса:
- Современный жилой комплекс комфорт+/бизнес-класса с высокой плотностью населения
- Сформированный жилой массив с устойчивым ежедневным трафиком
- Благоустроенные дворы и пешеходные маршруты
- Парковочные зоны для резидентов и посетителей
- Развитая коммерческая инфраструктура внутри ЖК
Локация:
- ЖК Эталон-Сити, Южное Бутово
- Экологически благоприятное окружение
- Вид на лесной массив и зеленые зоны
- Сформированный жилой район с высокой долей семейной аудитории
Транспортная доступность:
- Удобный выезд на основные магистрали юго-запада Москвы
- Стабильный автомобильный и пешеходный трафик внутри района
- Развитая сеть общественного транспорта
Инвестиционная привлекательность:
- Дефицит крупных коммерческих помещений от 2 000 м² в стилобатах ЖК
- Высокий спрос со стороны фитнес-операторов и образовательных проектов
- Возможность создания уникального якорного объекта в районе
- Потенциал роста стоимости после запуска арендного бизнеса до 20-40%
Документы:
- Один собственник
- Без обременений
- Быстрый выход на сделку
Только на Циан
Спортивная
17 минут пешком
1 750 000 000 ₽
268 681 ₽/м²・Включая НДС 315 573 770 ₽
Продается офисное здание с земельным участком на Саввинской набережной. Офисное здание расположено в престижном районе Хамовники на территории квартала с богатой историей. "Московский шелк" сегодня - современное пространство с развитой инфраструктурой. Такая локация станет отличным выбором для компаний, желающих разместить штаб-квартиру в центре Москвы.
Здание построено в 1917 году. В здании 4 наземных этажа и цокольный этаж. Выполнена кабинетная планировка, есть пространства с отдельным входом с улицы.
Характеристики:
- общая площадь здания 6 513,3 кв.м.
- средняя площадь этажа 975 кв.м
- площадь земельного участка - 3 064 кв.м
- 4 этажа, цокольный этаж
- с отделкой
Продажа по ДКП с НДС
Маяковская
5 минут пешком
870 000 000 ₽
840 905 ₽/м²・Включая НДС 156 885 245 ₽
Помещение свободного назначения, площадью 1034,6 м²,
в легендарном историческом центре Москвы.
Главные преимущества объекта
Трафик: Первая линия главной торговой и деловой магистрали Москвы
с круглосуточным пешеходным и автомобильным потоком.
Логистика: Всего 4 минуты пешком от станции метро Маяковская
и 10 минут до Белорусского вокзала (Аэроэкспресс в Шереметьево).
Быстрый выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект.
Инфраструктура: Шаговая доступность до крупных бизнес-центров,
отелей мирового класса и лучших ресторанов города.
Статусная архитектура: Монументальный фасад здания подчеркивает высокий статус расположенного в нем бизнеса и мгновенно формирует доверие клиентов.
Большие панорамные окна обеспечивают великолепный обзор,
наполняют пространство светом и подчеркивают премиальный уровень объекта.
Формат: 3 полноценных уровня с гибкой планировкой под любые задачи.
Входные группы: Презентабельные входные группы с фасада улицы для клиентов и дополнительный вход со двора для персонала и разгрузки/погрузки.
Характеристики объекта
Удобные лестницы и собственный лифт/подъёмник.
Центральные коммуникации.
Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Комфортная высота потолков на всех уровнях.
Дополнительная информация по запросу.
Только на Циан
Рижская
6 минут пешком
49 000 000 ₽
104 012 ₽/м²・УСН
ГАБ возле м. Рижская! Окупаемость 8 лет!
Помещение находится в подвальном этаже жилого дома
Выполнен качественный ремонт
Имеет два независимых входа (оба входа со двора)
Оборудовано регулируемой приточно-вытяжной вентиляцией, установлены кондиционеры (окон в помещении нет)
Разделено на несколько блоков - каждый сдан в аренду, арендаторы сидят не первый год
Совокупный МАП 505000 руб (к/у компенсируют арендаторы)
В каждом договоре аренды предусмотрена обязательная ежегодная индексация
Высокий спрос на аренду в виду удачного расположения объекта - 2 минуты пешком от м. Рижская
В собственности ИП на УСН, готово к продаже
Лот 100-103104
Москва-Сити
2 минуты пешком
200 000 000 ₽
791 766 ₽/м²・УСН
1198403. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 252,6 кв. м., расположенное на первом и цокольном этажах жилого дома в ЖК бизнес-класса "Хедлайнер". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 5 до 51 этажа);
-до станции МЦК "Шелепиха" - около 10 минут пешком, до МЦД-4 - 3 минуты пешком;
-ЖК заселен на 90%, инфраструктура сформирована на 100%. Аудитория комплекса - более 15 000 жителей с высоким уровнем дохода;
-сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-дизайнерский ремонт;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-подземный паркинг;
-есть медицинская лицензия.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-площадь по этажам:
первый этаж - 213.6 кв. м.,
цокольный этаж - 39 кв. м.;
-электрическая мощность: 46 кВт;
-высота потолков: 3,5 м.
Объект занимает 2 этажа и готов к эксплуатации без дополнительных вложений в ремонт и лицензирование.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Марьина Роща
2 минуты пешком
110 000 000 ₽
Прибыль 1 238 000 ₽/мес.
СОБСТВЕННИК физ.лицо
ПРОДАМ ГАБ. Отдельно-стоящее здание.
Окупаемость 7,7лет.МАП 1,238млн.рублей,ДДА на 5 лет,индексация 5%,КУ оплачивает арендатор
Арендатор- букмекерская контора BetBoom(сидят с 2016 года).
Помещение 217м2,2-й этаж.
1-я линия.
Отдельный вход со стороны улицы.
Есть запасной вход ( со стороны двора).
Доступ 24\7.
Типовой ремонт.
Планировка открытая.
Электричество 150 кВт.
Есть зона разгрузки погрузки.
Форма сделки ДКП.
Только на Циан
Шелепиха
5 минут пешком
124 500 000 ₽
510 246 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение в современном жилом квартале бизнес-класса
Предлагается коммерческое помещение формата Shell&Core с отдельными входами( с улицы и со двора) и большой площадью витринного остекления.
Помещение расположено внутри современного жилого комплекса с активной жилой средой и сформированной инфраструктурой.
О помещении
* Свободная планировка
* Большой фасад и длинная витринная линия
* Высокие потолки
* Несколько групп окон
* Хорошая инсоляция
* Современные инженерные коммуникации
* Возможность гибкого деления пространства
* Подходит под различные сценарии использования
Возможное назначение
* офис / штаб-квартира
* шоурум
* медицинский центр
* образовательный проект
* студия / салон
* фитнес или wellness
* клиентский сервис
* premium retail
Преимущества
* Отдельные входы
* Хорошая визуальная доступность
* Современная архитектура комплекса
* Высокий потенциал внутреннего трафика
* Большая площадь остекления
* Возможность организации нескольких функциональных зон
* Подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестицию
О комплексе
Современный жилой квартал бизнес-класса с высокой плотностью проживания и действующей коммерческой инфраструктурой.
Рядом уже работают сервисные и retail-проекты, формируется активная коммерческая среда.
Показ по предварительной договоренности.
По районам
По округам
У метро
- Долгопрудная
- Водники
- Минская
- Курьяново
- Новодачная
- Орехово
- Троицк
- Бульвар Генерала Карбышева
- Нагатинский Затон
- Левобережная
- Народное Ополчение
- Выхино
- Терехово
- Десна
- Каспийская
- Южная
- Липецкая
- Ипподром
- Юго-Восточная
- Сортировочная
- Апрелевка
- Стахановская
- Бабушкинская
- Новаторская
- Лианозово
- Ватутинки
- ЗИЛ
- Мнёвники
- Чертановская
- Аэропорт
- Липовая Роща
- Коммунарка
- Поклонная
- Салтыковская
- Крымская
- Кавказский бульвар
- Серп и Молот
- Быково
- Курская
- Кокошкино
- Мещерская
- Подольск
- Отдых
- Академическая
- Остров мечты
- Университет Дружбы Народов
- Ильинская
- Стрешнево
- Деловой центр
- Победа
- Раменское
- Есенинская
- Авиамоторная
- Грачёвская
- Гражданская
- Останкино
- Щербинка
- Печатники
- Нижегородская
- Гольяново
- Потапово
- Москва-Сити
- Лефортово
- Пенягино
- Красный Балтиец
- Сходня
- Покровское
- Дегунино
- Молжаниново
- Остафьево
- Корниловская
- Трикотажная
- Марьина Роща
- Очаково
- Суворовская
- Аэропорт Внуково
- Перерва
- Бутово
- Тютчевская
- Проспект Вернадского
- Павшино
- Нахабино
- Мичуринский проспект
- Битца
- Савёловская
- Лобня
- Новогиреево
- Фабричная
- Мичуринец
- Верхние Лихоборы
- Рижская
- Кутузовская
- Плющево
- Косино
- Ольховая
- Белорусская
- Красково
- Ухтомская
- Кленовый бульвар
- Беломорская
- Селигерская
- Текстильщики
- Моссельмаш
- Фирсановская
- Хорошёвская
- Панки
- Кратово
- Вешняки
- Петровско-Разумовская
- Ховрино
- Депо
- Сетунь
- Внуково
- Сокольники
- Давыдково
- ЦСКА
- Улица Дмитриевского
- Шелепиха
- Химки
- Окская
- Филатов Луг
- Зеленоград — Крюково
- Опалиха
- Москворечье
- Новоподрезково
- Шереметьевская
- Раменки
- Красногорская
- Одинцово
- Угрешская
- Бутырская
- Измайлово
- Немчиновка
- Новопеределкино
- Электрозаводская
- Зюзино
- Яхромская
- Аникеевка
- Баковка
- Новохохловская
- Боровское шоссе
- Некрасовка
- Саларьево
- Хорошёво
- Петровский Парк
- Лихоборы
- Спартак
- Солнцево
- Матвеевская
- Физтех
- Говорово
- Озёрная
- Аминьевская
- Строгино
- Рассказовка
- Алма-Атинская
- Ломоносовский проспект
- Кедровая
- Реутов
- Верхние котлы
- Тропарёво
- Пыхтино
- Шипиловская
- Железнодорожная
- Никольское
- Ольгино
- Борисово
- Переделкино
- Крёкшино
- Вавиловская
- Технопарк
- Площадь Гагарина
- Кучино
- Площадь трёх вокзалов
- Чухлинка
- Волоколамская
- Митино
- Новокосино
- Санино
- Кусково
- Достоевская
- Мякинино
- Перово
- Люблино
- Томилино
- Солнечная
- Андроновка
- Удельная
- Толстопальцево
- Коптево
- Москва-Товарная
- Люберцы
- Малаховка
- Подрезково
- Красный Строитель
- Каширская
- Силикатная
- Калитники
- Кунцевская
- Воронцовская
- Рабочий посёлок
- Новомосковская
- Сколково
- Марк
- Прокшино
- Бескудниково
- Хлебниково
- Зорге
- Ростокино
- Лухмановская
- Лужники
- Окружная
- Румянцево
- Битцевский парк
- Панфиловская
- Щёлковская
- Царицыно
- Локомотив
- Краснопресненская
- Соколиная гора
- Балтийская
- Фонвизинская
- Котельники
- Славянский бульвар
- Жулебино
- Пятницкое шоссе
- Белокаменная
- Лермонтовский проспект
- Лесопарковая
- Черкизовская
- Зябликово
- Юго-Западная
- Чистые пруды
- Цветной бульвар
- Шоссе Энтузиастов
- Шаболовская
- Чеховская
- Фрунзенская
- Щукинская
- Фили
- Чкаловская
- Трубная
- Тимирязевская
- Филёвский парк
- Сухаревская
- Ясенево
- Таганская
- Улица 1905 года
- Театральная
- Третьяковская
- Студенческая
- Тушинская
- Тургеневская
- Улица Академика Янгеля
- Улица Горчакова
- Бульвар Рокоссовского
- Улица Скобелевская
- Тёплый Стан
- Университет
- Тульская
- Сретенский бульвар
- Смоленская
- Сходненская
- Семёновская
- Тверская
- Римская
- Пражская
- Речной вокзал
- Улица Старокачаловская
- Севастопольская
- Спортивная
- Преображенская площадь
- Рязанский проспект
- Пушкинская
- Профсоюзная
- Полянка
- Серпуховская
- Пролетарская
- Проспект Мира
- Сокол
- Новые Черёмушки
- Парк Победы
- Площадь Ильича
- Свиблово
- Полежаевская
- Октябрьская
- Октябрьское поле
- Отрадное
- Павелецкая
- Нахимовский проспект
- Планерная
- Пионерская
- Партизанская
- Новослободская
- Лубянка
- Охотный ряд
- Площадь Революции
- Первомайская
- Молодёжная
- Нагорная
- Марксистская
- Парк Культуры
- Маяковская
- Крестьянская застава
- Новокузнецкая
- Нагатинская
- Крылатское
- Марьино
- Медведково
- Красные ворота
- Кузьминки
- Ленинский проспект
- Менделеевская
- Динамо
- Кропоткинская
- Коньково
- Кузнецкий мост
- Красносельская
- Добрынинская
- Калужская
- Красногвардейская
- Китай-город
- Коломенская
- Воробьёвы горы
- Комсомольская
- Дубровка
- Каховская
- Киевская
- Измайловская
- Домодедовская
- Бунинская аллея
- Кожуховская
- Дмитровская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Кантемировская
- ВДНХ
- Водный стадион
- Братиславская
- Волжская
- Бибирево
- Ботанический сад
- Волгоградский проспект
- Бульвар Дмитрия Донского
- Варшавская
- Владыкино
- Войковская
- Арбатская
- Баррикадная
- Новоясеневская
- Алтуфьево
- Беляево
- Александровский сад
- Алексеевская
- Беговая
- Аннино
- Библиотека им. Ленина
- Боровицкая
- Автозаводская
- Бауманская
- Багратионовская
- Генерала Тюленева
- Бачуринская
- Лебедянская
- Летово
- Сосенки
- Бирюлёво
- Серебряный Бор
- Карамышевская
- Лесной Городок
По районам
- Старое Крюково
- Проспект Вернадского
- Восточное Измайлово
- Печатники
- Орехово-Борисово Северное
- Коптево
- Вешняки
- Зябликово
- Ивановское
- Восточное Дегунино
- Орехово-Борисово Южное
- Северный
- Нагатинский затон
- Южное Медведково
- Куркино
- Котловка
- Чертаново Северное
- Дмитровский
- Бирюлево Западное
- Ховрино
- Савёлки
- Крюково
- Фили-Давыдково
- Хорошево-Мневники
- Митино
- Южное Тушино
- Северное Тушино
- Строгино
- Солнцево
- Академический
- Щукино
- Дорогомилово
- Тропарево-Никулино
- Филевский парк
- Черемушки
- Ясенево
- Северное Бутово
- Покровское-Стрешнево
- Зюзино
- Раменки
- Крылатское
- Можайский
- Кунцево
- Южное Бутово
- Чертаново Южное
- Ново-Переделкино
- Обручевский
- Москворечье-Сабурово
- Теплый Стан
- Донской
- Ломоносовский
- Южнопортовый
- Братеево
- Рязанский
- Гагаринский
- Очаково-Матвеевское
- Коньково
- Марьино
- Чертаново Центральное
- Даниловский
- Царицыно
- Бирюлево Восточное
- Люблино
- Нижегородский
- Текстильщики
- Нагатино-Садовники
- Некрасовка
- Гольяново
- Нагорный
- Преображенское
- Соколиная гора
- Ярославский
- Лефортово
- Измайлово
- Метрогородок
- Кузьминки
- Выхино-Жулебино
- Новокосино
- Косино-Ухтомский
- Новогиреево
- Перово
- Северное Измайлово
- Лосиноостровский
- Отрадное
- Тимирязевский
- Бутырский
- Бабушкинский
- Свиблово
- Савеловский
- Богородское
- Сокольники
- Сокол
- Северное Медведково
- Марфино
- Лианозово
- Марьина роща
- Алтуфьевский
- Хорошевский
- Молжаниновский
- Ростокино
- Останкинский
- Алексеевский
- Левобережный
- Западное Дегунино
- Аэропорт
- Беговой
- Войковский
- Бескудниковский
- Якиманка
- Таганский
- Замоскворечье
- Головинский
- Басманный
- Мещанский
- Красносельский
- Хамовники
- Арбат
- Пресненский
- Тверской
- Силино
- Капотня
По округам
- ТАО (Троицкий)
- Юго-Западный административный округ
- НАО (Новомосковский)
- Зеленоградский административный округ
- Центральный административный округ
- Южный административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Северный административный округ
- Восточный административный округ
- Северо-Западный административный округ
- Западный административный округ
🏠 Как купить помещение свободного назначения под коммерцию рядом с метро Звенигородская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Звенигородская?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под коммерцию рядом с метро Звенигородская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под коммерцию рядом с метро Звенигородская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 207 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 504,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 29,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 539,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под коммерцию рядом с метро Звенигородская?
- ✅ Минимальная площадь: 63,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 4,6 тыс. м²