Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

СВАО

Отрадное

метро Владыкино

Продажа помещений под кондитерскую на проезде Сигнальный в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

49,50млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Торговая площадь・138,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Алексеевская

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, Новоалексеевская улица, 16к4 от ул. Сигнальный

69 000 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

1022493. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Красное&Белое" в ЖК "Серебряный фонтан", площадью 138.2 кв. м, расположенное на первом этаже 22-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 19 до 20 этажей), рассчитанных на 2 014 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Алексеевская" (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 1 км до проспекта Мира, 3.8 км до ТТК, 6.4 км до Ярославского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 27 кВт. -высота потолков: 5.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Красное&Белое. -прибыль: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・476 м²・1/10 этаж

Только на Циан

ВДНХ

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, проспект Мира, 184К1 от ул. Сигнальный

150 000 000 ₽

315 126 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение в 10 мин от метро ВДНХ.

Собственник

ID 59278290

неделю назад

30 июл, 16:06

Свободного назначения・281,3 м²・1/2 этаж

Ботанический сад

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 32 от ул. Сигнальный

200 000 000 ₽

711 010 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

ID 6659. Продажа двухэтажного коммерческого помещения свободного назначения общей площадью 281,29 м2. Здание находится в центpe ЖК LIFЕ-Ботаничеcкий caд. Потрясающе красивое здание, является изюминкой жилого комплекса. Данное необычное здание с трёхъярусной башней-каланчой является вновь выявленным объектом культурного наследия. Было воссоздано по эскизам конторы правления суконной фабрики И. П. Кожевникова XIX века. Площадь: 1 этаж- 151,62 м2, цокольный этаж- 129,67 м2. Есть 4 отдельных самостоятельных входных группы. Помещение сдается под чистовую отделку. Выведены все коммуникации, отопление, вентиляция, водоотведение, электричество, кондиционирование. Есть возможность получения алкогольной лицензии. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:25

Торговая площадь・186,3 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

19 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 17к1 от ул. Сигнальный

73 000 000 ₽

391 841 ₽/м²・Включая НДС 13 163 934 ₽

Продается готовый арендный бизнес, 186.3 м² Москва, Березовая аллея, д.17 Первый этаж жилого дома в ЖК "Грин Парк" Интенсивный пешеходный трафик Продажа от собственника (юр лицо) Арендаторы: Заряд от Магнита/ПВЗ Вайлдберис/Яндекс, на долгосрочной аренде - Общая площадь: 186.3 м² - Электрическая мощность: 45 кВт - Угловое помещение жилого дома - Место для размещения рекламной вывески - Отдельные входы с улицы Цена: 73 000 000 ₽ МАП: 550 000 ₽ Агентов и брокеров прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ, продаём сами !!!

Риелтор

ID 17312588

3 недели назад

17 июл, 12:34

Свободного назначения・126,9 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, улица Менжинского, 3 от ул. Сигнальный

17 000 000 ₽

133 964 ₽/м²・УСН

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ АРЕНДАТОР МАГАЗИН - КОМПЛЕКТУЮЩИХ 3Д ПРИНТЕРОВ МАП 120 000 + к/у отдельно. - Площадь 126 кв.м - Высокий цоколь - Планировка зальная - Отдельный вход - Хорошая звукоизоляция - 2 окна - 1 этаж не жилой - Густонаселенный жилой массив - Хороший пешеходный трафик - Хорошая транспортная доступность - Здание напротив Бабушкинского парка - Возможен подъезд грузового транспорта - Парковка бесплатная - Звоните мы обязательно договоримся. - Оперативный показ! Звоните! ЛОТ 130-102455

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

13 июн, 16:00

Ещё фото

Выгода до 25% до 31 августа

Свободного назначения・137,6 м²・1/15 этаж

Собственник

Свиблово

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Свиблово, Кольская улица, 8к2 от ул. Сигнальный

51 979 776 ₽

377 760 ₽/м²・Включая НДС 9 373 402 ₽

Выгода до 25% на готовое помещение до 31 августа. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кольская 8. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кольская 8" строится в Бабушкинском районе, недалеко от набережной реки Яузы. Одно из преимуществ этого квартала — хорошая транспортная доступность: основная часть домов выходят на Кольскую улицу, по которой вдоль квартала идёт главный автомобильный и пешеходный трафик, а станция метро "Свиблово" находится в 8 минутах ходьбы от квартала. Четыре корпуса уже заселёны жителями, для которых важно наличие магазинов, аптек и полезных сервисов рядом с домом.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 12:55

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Торговая площадь・653,9 м²・-1 этаж

Только на Циан

Свиблово

1 минута пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Свиблово, Снежная улица, 25 от ул. Сигнальный

114 000 000 ₽

Прибыль 1 370 000 ₽/мес.

Продается помещение (654кв.м.) рядом с м. Свиблово. Расстояние до входа в метро 50 метров. Высокий пешеходный трафик. Готовый арендный бизнес (окупаемость 6,7 лет без учета индексации арендной платы) с якорным арендатором (магазин "5"). Лучшее предложение в Москве с арендатором "5". В помещении имеется отдельный вход, пожарный выход, зона разгрузки с лифтом. Все коммуникации, электрическая мощность 90 кВт. Bыcота пoтoлков 2,8 м. Месячная арендная плата 1 370 000 рублей + возмещение расходов (коммунальные, электричество). Предусмотрено увеличение арендной ставки 6% от ежемесячной выручки. Предусмотрена индексация арендной платы 5% в год. Помещение налогом на имущество не облагается. Торг.

Собственник

ID 74123511

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 13:29

Арендный бизнес・Офис・120,9 м²・6 этаж

Собственник

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1 от ул. Сигнальный

38 688 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Предлагаем инвестиционный ОФИС в нашем Офисном Пространстве "Марьина Роща". 3-й пр-д Марьиной Рощи 350 м от метро 120,9 м² Цена: 38 688 000 ₽ 320 000 ₽/м² Что внутри: 2 независимых офисных блока — 72,9 и 48 м² готовый современный ремонт панорамное остекление, потолки 4,3 м 60% площади уже сдано ДДА 5 лет индексация 10% потенциал доходности до 13%+ после заполнения оставшихся 40% окупаемость 8,5 лет При сравнении с ГАБ ритейлом за те же 39 млн, в нашем офисном ГАБ: Два независимых блока — можно диверсифицировать арендаторов и снизить риск полной вакантности. Высокая доходность после заполнения — потенциал до 13%+ годовых. Минимальная нагрузка на собственника — офис практически не нужно адаптировать под нового Арендатора. Индексация 10% — рост арендного потока и потенциальной капитализации. Цена за метр выглядит привлекательнее: 320 тыс. руб./м² для готового офиса класса В с доходностью 11,5% выглядит более рационально, чем многие объекты стрит-ритейла, которые продаются по ставкам капитализации 78%. Ликвидная нарезка — можно сдавать как единый офис или два самостоятельных блока. ЕГРН на каждый блок.

Ук・оф.Представитель

УК РСМ

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 13:21

Арендный бизнес・Магазин・120,7 м²・1 этаж

Бабушкинская

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Бабушкинская, улица Коминтерна, 15 от ул. Сигнальный

45 000 000 ₽

Прибыль 341 120 ₽/мес.

Лот 75315 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ: НЕЖИЛОЕ, 120,7 КВ.М. в Жилом комплексе класса Комфорт+ Ты и Я . Комплекс от Застройщика "Мангазея", сдан в 2020 году. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Месячный арендный поток (МАП): 341 120 руб - Годовой арендный поток (ГАП): 4 093 440 руб. Ежегодная индексация на 3% - Окупаемость: 10 лет - Растущая доходность: от 9,1 до 12,3% (в течение 10 лет) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - 1 этаж - Открытая зальная планировка - Типовой ремонт - Витринное остекление - Высота потолков: 4,8 м - Парковка на территории комплекса АРЕНДАТОРЫ (2 арендатора): * Ароматный Мир: - Долгосрочный договор аренды (ДДА) * Уголок гурмана (итальянские и испанские деликатесы) - Краткосрочный договор аренды (КДА) РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: - 20 минут пешком от метро Бабушкинская - 10 минут пешком от ЖД станции Лосиноостровская - 10 минут транспортом от метро Медведково и Свиблово ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственник (физическое лицо); - Договор купли-продажи от 2021 года; - Без обременений и долгов. ПОКАЗЫ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ! ЗВОНИТЕ! НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ОБЛАДАТЕЛЕМ УЖЕ ГОТОВОГО БИЗНЕСА!

Агентство недвижимости

МГСН

Суперагент

вчера

вчера, 10:33

Торговая площадь・450 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к1 от ул. Сигнальный

67 000 000 ₽

148 889 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 450 м2 на проспекте Вернадского, д. 94к1 (8 минут пешком от метро Юго-Западная). Первый этаж 411 м2, антресоль 39 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,25 м. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 67 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 18:05

Свободного назначения・143 м²・1/24 этаж

Бутырская

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Останкино, улица Академика Королева, 21 от ул. Сигнальный

89 000 000 ₽

622 378 ₽/м²・УСН

РИТЕЙЛ В ТОРГОВОЙ ГАЛЕРЕЕ ЖК ДОМ ДОСТИЖЕНИЕ. В жилом комплексе премиум класса ДОМ ДОСТИЖЕНИЕ (дом на 1`500 квартир, рассчитанных на проживание около 3`000 жителей) продаётся помещение свободного назначения, расположенное на 1-ом этаже 24-ёх этажной секции, помещение формата Street retail, общей площадью 143 м2. Адрес: ул. Академика Королёва, д.21. Расположено в 2-3 минутах ходьбы от станции МЦД-3 Останкино (250 метров до станции) и в 5-7 минутах ходьбы от станции метро Бутырская (700 метров от метро). Первая линия домов (вдоль прогулочного бульвара ЖК). Отдельный автономный вход с улицы. Панорамное остекление витражными окнами в пол. Высокие потолки 3,7 метра. Планировка помещения зальная, состоит из двух торговых залов (S = 136м2), свободной планировки. Есть выделенная зона под сан узел и зона под складские нужды. Приточно-вытяжная вентиляция отдельная от жильцов. Разведена холодная, горячая вода. Канализация, отопление. Установлены датчики пожарной сигнализации. При входе в помещение уже установлена тепловая завеса. Предусмотрена зона для размещения внешнего блока кондиционирования. Помещение в состоянии shell&core. Предусмотрено размещение наружной рекламы на фасаде здания (над входом и над окнами предусмотрены зоны под вывески). Помещение расположено со стороны дома, что ближе к МЦД и метро! Помещение идеально подойдёт под магазин продуктов, алкомаркет, аптеку, цветы, кальянную, кафе, кондитерскую, пиццерию, суши и любой другой общепит, медицинские или косметологические услуги, услуги красоты, spa салон, офис продаж, клиентский офис, детский центр и под любые другие виды деятельности. Цена помещения: 89000`000 рублей.

Риелтор

Светлана Малинари

Суперагент

вчера

вчера, 23:48

Ещё фото

Торговые площади・72,4 – 146,8 м²

Доступно 146,8 м²・23 этажа

Только на Циан

STONE Калужская (СТОУН Калужская)

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 64С1 от ул. Сигнальный

от 38 010 000 ₽

от 483 000 ₽/м²・Включая НДС 13 261 672 ₽

3 этаж

Торговая площадь

72,4 м²

38 010 000 ₽

2 этаж

Торговая площадь

72,6 м²

38 841 000 ₽

2 этаж

Торговая площадь

73,1 м²

39 108 500 ₽

2 этаж

Торговая площадь

75,6 м²

40 446 000 ₽

3 этаж

Торговая площадь

83,8 м²

45 084 400 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

пять дней назад

6 авг, 17:43

Торговая площадь・36,9 м²・2/3 этаж

Мандарин

Щёлковская

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Монтажная улица, 9С1 от ул. Сигнальный

3 800 000 ₽

102 981 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2204210. Торговое помещение на Монтажной улице — 36,9 м², второй этаж, готово к использованию. Высота потолков 3,2 м дарит ощущение объёма и позволяет эффективно организовать пространство, а встроенные инженерные системы сокращают время запуска бизнеса. Внутри уже проведены все необходимые коммуникации: кондиционирование, вентиляция, интернет, пожарная сигнализация и охранная система. Есть своя кухня и четыре раздельных санузла — удобство при круглых сменах персонала и организации зоны обслуживания. Общий вход и свободный доступ делают логистику простой, а наземная парковка упрощает приезд клиентов и сотрудников. Здание 2013 года, железобетонные панели, надёжная конструкция и центральное отопление — стабильный микроклимат в холодный сезон. Косметический ремонт даёт возможность оперативно адаптировать интерьер под ваши потребности без крупных вложений в перепланировку. Удобная планировка на небольшой площади позволяет рационально распределить торговую зону, зону приёма и склад/подсобные помещения. Подойдёт для тех, кому важна скорость запуска и минимизация дополнительных вложений. Звоните для просмотра — оперативно организуем показы и ответим на все технические вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Выгода до 25% до 31 августа

Свободного назначения・84,3 м²・1/15 этаж

Собственник

Медведково

6 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Медведково, Полярная улица, 27к4 от ул. Сигнальный

29 260 530 ₽

347 100 ₽/м²・Включая НДС 5 276 489 ₽

Выгода до 25% на готовое помещение до 31 августа. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Полярная 25. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2020 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 12:59

Как опередить это объявление?

Выгода до 25% до 31 августа

Свободного назначения・235,9 м²・1/33 этаж

Собственник

Бульвар Рокоссовского

7 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 3к3 от ул. Сигнальный

60 647 059 ₽

257 088 ₽/м²・Включая НДС 10 936 354 ₽

Выгода до 25% на готовое помещение до 31 августа. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Открытый парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 5 Корпус: 1.2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 12:58

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж

Только на Циан

Локомотив

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 2к1 от ул. Сигнальный

41 990 000 ₽

338 629 ₽/м²・УСН

Доброго времени суток ПСН от собственника на въезде в жк Амурский парк Рядом открылись Магнит , Винлаб, горздрав, озон, валбериз, нет общепита и нет сферы услуг и медицины, огромный потенциал в плане сетевых арендаторов 123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро. Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2 В ближайшие 2 года увеличение плотности застройки и трафика. Строится очень много реновации вокруг со сроками окончания строительства 10 месяцев , все квартиры с отделкой, что гарантирует быстрое заселение и рост трафика. Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей. Быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 42029242

Документы проверены

2 недели назад

23 июл, 13:15

Торговая площадь・101 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Владыкино

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Сигнальный проезд, 12

53 332 545 ₽

528 045 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 107 м2 в ЖК "Signal" на Сигнальном проезде, д. 12 (5 минут пешком от метро Владыкино). 1 линия домов. Помещение 101 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Вот почему Signal расположен на перекрестке столичных маршрутов. По Сигнальному проезду легко выехать на Алтуфьевское шоссе, СВХ и проспект Мира. Метро "Владыкино" расположено в 100 метрах от дома, а одноименная станция МЦК — в 150 метрах. Десять минут ходьбы отделяют жителей и гостей Signal от Ботанического сада. Так отдых и карьера, прогулки и деловые встречи превращаются из тысячи мечт в одно простое движение. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой и меблировкой. Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2026 года. Стоимость 53 332 545 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 18:10

Торговая площадь・81,7 м²・1/33 этаж

Только на Циан

Владыкино

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Сигнальный проезд, 16к2

53 500 000 ₽

654 835 ₽/м²・УСН

1083480 В Сигнальном, 16 предлагается помещение свободного назначения площадью 81,7 м², расположенное в районе Отрадное — это первое угловое помещение по дороге от метро и МЦК Владыкино в жилой комплекс. Формат идеально подходит для торговли и услуг за счёт постоянного трафика жителей, сотрудников ближайших объектов и посетителей крупного торгового центра напротив. Локация выгодная: всего 10 минут пешком до метро, по соседству — ТЦ Парк Хаус с "Ашаном", а также уже сформированная карта арендаторов (аптека, ПВЗ, пекарня, алкомаркет, магазин у дома). Район активно развивается: напротив строится крупный проект апартаментов, что обеспечит дополнительный поток людей. Помещение станет первым, которое видят все жильцы существующей и будущей застройки, а также автомобилисты, въезжающие в район с МСД. Витрины выходят на две стороны: одно окно и вход — на улицу, ещё три — на торец. Высота потолков — 3,89 м, планировка открытая и легко адаптируется под любой формат. Электрическая мощность составляет 16,3 кВт, ограничения по получению алкогольной лицензии отсутствуют. ЖК застраивается очередями: первый корпус (35 этажей, 1248 квартир) уже заселён, второй вводится в конце 2025 года (1072 квартиры), третий — с ключами в октябре 2026-го (496 квартир). Все квартиры передаются с чистовой отделкой, что ускоряет заселение и формирует стабильный клиентский поток. Дом, где расположено помещение, планируется к вводу до 30 октября 2026 года.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 20:10

Торговая площадь・71 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Владыкино

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Сигнальный проезд, 12

55 000 000 ₽

774 648 ₽/м²・УСН

1100630 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 71 м² в составе нового жилого комплекса "Аквилон Signal" (ЖК "Сигнал"), расположенного по адресу: г. Москва, СВАО, район Отрадное, Сигнальный проезд, д. 12. Объект размещён на первом этаже новостройки и изначально проектировался под формат стрит-ритейла, что обеспечивает правильное позиционирование по отношению к будущему пешеходному потоку и жителям комплекса. Срок заселения комплекса запланирован на первый квартал 2027 года, что позволяет рассматривать приобретение помещения как инвестицию на стадии формирования проекта с ожидаемым ростом стоимости и спроса по мере ввода корпусов в эксплуатацию и активного заселения. По мере заполнения жилого фонда торговое помещение будет естественным образом включено в повседневный маршрут жителей, что создаёт устойчивую базу для форматов розничной торговли, сервисов и услуг повседневного спроса. Расположение в районе Отрадное, в границах Северо-Восточного административного округа Москвы, выгодно сочетает городскую застроенную среду и развитие новой жилой и коммерческой инфраструктуры. Первый этаж, уличная ориентация и удобный доступ с внешних пешеходных маршрутов позволяют эффективно организовать входную группу, витринное оформление и внутреннее пространство под магазин, салон услуг, офис с клиентской зоной, кофейню лёгкого формата или иной коммерческий проект. Объект может быть интересен как действующим предпринимателям и сетевым операторам, планирующим закрепиться в новом жилом комплексе на раннем этапе его развития, так и частным инвесторам, ориентированным на приобретение ликвидного торгового помещения с перспективой дальнейшей сдачи в аренду после заселения комплекса.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 20:10

Свободного назначения・99,9 м²・1/15 этаж

Собственник

Медведково

6 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Медведково, Полярная улица, 27к4 от ул. Сигнальный

35 504 460 ₽

355 400 ₽/м²・Включая НДС 6 402 443 ₽

Выгода до 25% на готовое помещение до 31 августа. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Полярная 25. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2020 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 12:59

Торговая площадь・50 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Владыкино

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Сигнальный проезд, 12

38 000 000 ₽

760 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 50,3 м2 в ЖК "Signal" на Сигнальном проезде, д. 12 (5 минут пешком от метро Владыкино). Помещение 50,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Вот почему Signal расположен на перекрестке столичных маршрутов. По Сигнальному проезду легко выехать на Алтуфьевское шоссе, СВХ и проспект Мира. Метро "Владыкино" расположено в 100 метрах от дома, а одноименная станция МЦК — в 150 метрах. Десять минут ходьбы отделяют жителей и гостей Signal от Ботанического сада. Так отдых и карьера, прогулки и деловые встречи превращаются из тысячи мест в одно простое движение. Апартаменты сдаются с чистовой отделкой и меблировкой. Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2026 года. Стоимость 38 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 18:09

Свободного назначения・155,5 м²・1/33 этаж

Собственник

Владыкино

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Сигнальный 16 ЖК, 2.1 от ул. Сигнальный

61 671 300 ₽

396 600 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Сигнальный 16. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 2.1.1 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Сигнальный 16" находится в 10 минутах пешком от станций метро и МЦК "Владыкино", рядом с самым большим в Европе Ботаническим садом. Проект представляет собой жилой квартал, где уже заселены несколько корпусов. Жители этих домов могут стать вашими постоянными клиентами. Людям важно, чтобы они могли купить лекарства, выпить кофе или забрать заказ из пункта выдачи рядом с домом. Все дома связывают между собой общая инфраструктура и аллеи для прогулок, что обеспечивает равномерный пешеходный трафик.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 12:52

Свободного назначения・240 м²・1/18 этаж

Ботанический сад

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к3 от ул. Сигнальный

64 500 000 ₽

268 750 ₽/м²・УСН

В продаже помещение свободного назначения - Три входа для удобства доступа - Зона погрузки и разгрузки - Четыре мокрые точки для подключения водоснабжения - Электрическая мощность: 55 кВт с возможностью увеличения - Удобная и выгодная локация - Хороший ремонт Быстрый выход на сделку Показы по договоренности ID: L13962

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

12 часов назад

сегодня, 11:11

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кондитерскую на проезде Сигнальный в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на проезде Сигнальный в Москве?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под кондитерскую на проезде Сигнальный в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кондитерскую на проезде Сигнальный в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	49,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	566,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	39,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	59,6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кондитерскую на проезде Сигнальный в Москве?

✅ Минимальная площадь: 73,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 123 м²

Продажа помещений под кондитерскую на проезде Сигнальный в Москве

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под кондитерскую на проезде Сигнальный в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кондитерскую на проезде Сигнальный в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кондитерскую на проезде Сигнальный в Москве?