Только на Циан
Москва-Сити
19 минут пешком
10 600 000 ₽
243 678 ₽/м²・УСН
Уникальное помещение с действующим договором аренды, своя мокрая точка, окно
Продажа помещений под магазин рядом с метро Москва-Сити (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))
Средняя цена в результатах поиска
36,59млн ₽
Только на Циан
Москва-Сити
20 минут пешком
457 000 000 ₽
999 344 ₽/м²・Включая НДС 82 409 836 ₽
Предлагается в продажу двухуровневое помещение ( 1 и 2 этаж, 176.4 и 280.9 кв. м.) свободного назначения в премиальном жилом комплексе премиум класса City Park.
Помещение имеет 3 отдельных входа:
1 этаж - один независимый с улицы, один с внутреннего двора комплекса
2 этаж - отдельный независимый вход с внутреннего двора.
Тип помещения street retail, отделка Shell&Core расположено на 1 линии комплекса. Витражное остекление, на три стороны, электрическая мощность 126 кВт, что расширяет возможность использования помещения.
Плюсы:
Востребованная локация.
Три отдельных независимых входа (с улицы и со двора)
Повышенная мощность электричества, что расширяет возможности использования помещения.
Закрытая и охраняемая территория комплекса.
Наличие подземного паркинга и гостевой парковки.
Развитая инфраструктура комплекса и района.
Комплекс расположен в Краснопресненском районе в десяти минутах от Садового кольца и от станции метро Выставочная.
Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
Москва-Сити
10 минут пешком
124 500 000 ₽
510 246 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение в современном жилом квартале бизнес-класса
Предлагается коммерческое помещение формата Shell&Core с отдельными входами( с улицы и со двора) и большой площадью витринного остекления.
Помещение расположено внутри современного жилого комплекса с активной жилой средой и сформированной инфраструктурой.
О помещении
* Свободная планировка
* Большой фасад и длинная витринная линия
* Высокие потолки
* Несколько групп окон
* Хорошая инсоляция
* Современные инженерные коммуникации
* Возможность гибкого деления пространства
* Подходит под различные сценарии использования
Возможное назначение
* офис / штаб-квартира
* шоурум
* медицинский центр
* образовательный проект
* студия / салон
* фитнес или wellness
* клиентский сервис
* premium retail
Преимущества
* Отдельные входы
* Хорошая визуальная доступность
* Современная архитектура комплекса
* Высокий потенциал внутреннего трафика
* Большая площадь остекления
* Возможность организации нескольких функциональных зон
* Подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестицию
О комплексе
Современный жилой квартал бизнес-класса с высокой плотностью проживания и действующей коммерческой инфраструктурой.
Рядом уже работают сервисные и retail-проекты, формируется активная коммерческая среда.
Показ по предварительной договоренности.
Москва-Сити
11 минут пешком
127 500 000 ₽
885 417 ₽/м²・УСН
Продажа: VIP-офис 144 кв. м с премиум-ремонтом | Башня Империя
Прямая продажа напрямую от собственника. Реальный объект. Абсолютная юридическая чистота. Разумный торг обсуждается на месте.
Главная выгода: Готовый премиум-офис без скрытых затрат
Покупка помещения в бетоне сегодня экономически невыгодна. Самостоятельный ремонт в Сити — это огромные переплаты за материалы, долгие согласования с управляющей компанией и упущенная прибыль за 612 месяцев простоя.
Этот офис полностью готов к въезду вашей компании или сдаче в аренду. Отделка выполнена из долговечных высококачественных материалов премиум-сегмента. Объект начнет работать на вас сразу после сделки.
Локация и статус — Москва-Сити:
Ваш бизнес в эпицентре деловой жизни столицы. Москва-Сити — это главный финансовый и инновационный хаб России.
Владение офисом здесь — это не только подтверждение высочайшего статуса компании перед партнерами, но и высоколиквидный актив, цена на который стабильно растет.
Офис в Сити гарантирует максимальную транспортную доступность для сотрудников и клиентов из любой точки Москвы.
Планировка и видовые характеристики:
Формат: Эффективная смешанная планировка.
Рабочая зона: Просторный open-space для сотрудников и изолированные кабинеты.
VIP-зона: Представительский кабинет руководителя с личным санузлом.
Удобства: Дополнительный общий санузел на этаже.
Комфорт: Потолки 4 метра, панорамное остекление, роскошный вид на Москва-реку.
Преимущества Башни Империя (Класс А):
Небоскреб построен по проекту мирового архитектурного бюро NBBJ.
Локация: 1 минута пешком до метро Деловой центр. Прямые выезды на ТТК.
Инфраструктура: Торговая галерея Empire Blackyard соединяет башню с ТРЦ Афимолл. Внутри есть рестораны, фитнес, отели и клиники.
Инженерия: Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, 30 скоростных лифтов.
Безопасность: Круглосуточная военизированная охрана, контроль доступа и видеонаблюдение.
Паркинг: Подземный, многоуровневый и наземный.
Юридическая чистота сделки:
Без посредников: Прямая продажа от единственного собственника.
Безопасность: Объект проверен, без обременений, залогов и скрытых собственников.
Документы: Полный пакет технической и юридической документации готов к любым проверкам и быстрому выходу на сделку.
Детали: Подробные коммерческие и налоговые условия — по телефону.
Оперативный показ! Организуем просмотр в день обращения.
Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать время визита!
Только на Циан
Москва-Сити
19 минут пешком
9 500 000 ₽
211 111 ₽/м²・УСН
Готовое помещение для бизнеса рядом с метро! Потолки 3 метра, отдельный вход. Бизнес пространство в стиле лофт, идеально подходит под разные виды коммерческого использования.
Собственник. Есть готовый арендатор с доходом 88.000 в месяц. Продам готовое помещение 45 м² на -1 (цокольном) этаже в районе с высоким платежеспособным трафиком. Всего пешком 5 минут от метро Шелепиха и 10 минут от метро Москва-Сити.
Главные преимущества:
Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 5000 тыс. жителей в радиусе 1 км.
У здания отдельный вход, наземная парковка. Ваши клиенты легко вас найдут и смогут припарковаться!
Потолки 3 метра, отдельный вход, закрытая территория с шлагбаумом, мокрые точки.
Идеально для: #салонкрасоты #барбершоп #ногтеваястудия #маникюр #брови #ресницы #кабинетмассажа #студиязагара #эпиляция #шугаринг #кабинетстоматолога #косметолог #психолог #логопед #детскоеразвитие #иностранныеязыки #пение #танцы #гимнастика #детскоепрограммирование #робототехника #магазинхобби #кофейня #пиццерия #бургерная #сушийная #пекарня #кондитерская #пунктвыдачи #магазинздоровогопитания #спортивноепитание #цветы #подарки #детскиетовары #игрушки #обувь #одежда #мебель #канцтовары #книжный #магазинспортивныхтоваров #школьнаяодежда #магазинпива #алкогольныймагазин #магазинтабака #электронныесигареты #студиярастяжки #спасалон и т. п.
Только на Циан
Москва-Сити
19 минут пешком
6 500 000 ₽
232 143 ₽/м²・УСН
Готовое помещение для бизнеса рядом с метро! Потолки 3 метра, отдельный вход. Бизнес пространство в стиле лофт, идеально подходит под разные виды коммерческого использования.
Собственник. Есть готовый арендатор с доходом 80.000 в месяц. Продам готовое помещение от 43 м² на -1 этаже в районе с высоким платежеспособным трафиком. Всего пешком 5 минут от метро Шелепиха и 7 минут от метро Москва-Сити.
Главные преимущества:
Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 5000 тыс. жителей в радиусе 1 км.
У здания отдельный вход, наземная парковка.
Потолки 3 метра.
Мокрые точки.
Охраняемая территория за шлагбаумом.
Идеально для: #салонкрасоты #барбершоп #ногтеваястудия #маникюр #брови #ресницы #кабинетмассажа #студиязагара #эпиляция #шугаринг #кабинетстоматолога #косметолог #психолог #логопед #детскоеразвитие #иностранныеязыки #пение #танцы #гимнастика #детскоепрограммирование #робототехника #магазинхобби #кофейня #пиццерия #бургерная #сушийная #пекарня #кондитерская #пунктвыдачи #магазинздоровогопитания #спортивноепитание #цветы #подарки #детскиетовары #игрушки #обувь #одежда #мебель #канцтовары #книжный #магазинспортивныхтоваров #школьнаяодежда #магазинпива #алкогольныймагазин #магазинтабака #электронныесигареты #студиярастяжки #спасалон и т. п.
Только на Циан
Москва-Сити
19 минут пешком
6 500 000 ₽
243 446 ₽/м²・УСН
Готовое помещение для бизнеса рядом с метро! Потолки 3 метра, отдельный вход. Пространство в стиле лофт, идеально подходит под разные виды коммерческого использования.
Собственник. Есть готовый арендатор. Продам готовое помещение 26,7 м² на -1 (цокольном) этаже в районе с высоким платежеспособным трафиком. Всего пешком 5 минут от метро Шелепиха и Москва-Сити.
Главные преимущества:
Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 5.000 тыс. жителей в радиусе 1 км.
У здания отдельный вход, наземная парковка. Ваши клиенты легко вас найдут и смогут припарковаться!
Потолки 3 метра, выполнен ремонт, есть мокрые точки.
Идеально для: #салонкрасоты #барбершоп #ногтеваястудия #маникюр #брови #ресницы #кабинетмассажа #студиязагара #эпиляция #шугаринг #кабинетстоматолога #косметолог #психолог #логопед #детскоеразвитие #иностранныеязыки #пение #танцы #гимнастика #детскоепрограммирование #робототехника #магазинхобби #кофейня #пиццерия #бургерная #сушийная #пекарня #кондитерская #пунктвыдачи #магазинздоровогопитания #спортивноепитание #цветы #подарки #детскиетовары #игрушки #обувь #одежда #мебель #канцтовары #книжный #магазинспортивныхтоваров #школьнаяодежда #магазинпива #алкогольныймагазин #магазинтабака #электронныесигареты #студиярастяжки #спасалон и т. п.
Москва-Сити
6 минут на транспорте
550 000 000 ₽
113 157 ₽/м²・УСН
1157326. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 4 860,5 кв. м, расположенное на -1 и -2 этажах 36-этажного жилого дома в престижном ЖК "Сердце Столицы".
Преимущества объекта:
-первая линия Шелепихинского шоссе;
-ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 19 до 41 этажей) с более чем 4 000 квартир и 850 апартаментов;
-17 минут пешком от станции МЦК Шелепиха;
-ЖК расположен на берегу Москвы-реки, в двух километрах от делового центра "Москва-Сити";
-центр густонаселённого жилого массива: общая численность жителей - более 15 000 человек;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-круглосуточный доступ;
-вытяжка для общепита;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 972,1 кВт;
-высота потолков: 4 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Москва-Сити
19 минут пешком
9 500 000 ₽
220 930 ₽/м²・УСН
Готовое помещение для бизнеса рядом с метро! Потолки 3 метра, отдельный вход. Бизнес пространство в стиле лофт, идеально подходит под разные виды коммерческого использования.
Собственник. Есть готовый арендатор. с доходом 80.000 в месяц. Продам готовое помещение 43 м² на -1 (цокольном) этаже в районе с высоким платежеспособным трафиком. Всего пешком 5 минут от метро Шелепиха и 10 минут от метро Москва-Сити.
Главные преимущества:
Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 4050 тыс. жителей в радиусе 1 км.
У здания отдельный вход, наземная парковка. Ваши клиенты легко вас найдут и смогут припарковаться!
Потолки 3 метра, отдельный вход, закрытая территория с шлагбаумом, мокрые точки.
Идеально для: #салонкрасоты #барбершоп #ногтеваястудия #маникюр #брови #ресницы #кабинетмассажа #студиязагара #эпиляция #шугаринг #кабинетстоматолога #косметолог #психолог #логопед #детскоеразвитие #иностранныеязыки #пение #танцы #гимнастика #детскоепрограммирование #робототехника #магазинхобби #кофейня #пиццерия #бургерная #сушийная #пекарня #кондитерская #пунктвыдачи #магазинздоровогопитания #спортивноепитание #цветы #подарки #детскиетовары #игрушки #обувь #одежда #мебель #канцтовары #книжный #магазинспортивныхтоваров #школьнаяодежда #магазинпива #алкогольныймагазин #магазинтабака #электронныесигареты #студиярастяжки #спасалон и т. п.
Москва-Сити
2 минуты пешком
200 000 000 ₽
791 766 ₽/м²・УСН
1198403. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 252,6 кв. м., расположенное на первом и цокольном этажах жилого дома в ЖК бизнес-класса "Хедлайнер". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 5 до 51 этажа);
-до станции МЦК "Шелепиха" - около 10 минут пешком, до МЦД-4 - 3 минуты пешком;
-ЖК заселен на 90%, инфраструктура сформирована на 100%. Аудитория комплекса - более 15 000 жителей с высоким уровнем дохода;
-сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-дизайнерский ремонт;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-подземный паркинг;
-есть медицинская лицензия.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-площадь по этажам:
первый этаж - 213.6 кв. м.,
цокольный этаж - 39 кв. м.;
-электрическая мощность: 46 кВт;
-высота потолков: 3,5 м.
Объект занимает 2 этажа и готов к эксплуатации без дополнительных вложений в ремонт и лицензирование.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Москва-Сити
11 минут пешком
80 000 000 ₽
1 500 938 ₽/м²・УСН
Продается помещение на -1 этаже в башне федерации. Помещение находится в самом проходном месте этой локации. На данный момент в помещении располагается арендатор. Договор аренды заключен на 5 лет до 2029 года. Прекрасная возможность получать постоянный и стабильный доход. Все подробности расскажу заинтересованным.
Только на Циан
Москва-Сити
19 минут пешком
4 400 000 ₽
223 350 ₽/м²・УСН
Готовое помещение для бизнеса рядом с метро! Потолки 3 метра, отдельный вход. Бизнес пространство в стиле лофт, идеально подходит под разные виды коммерческого использования.
Собственник. Есть готовый арендатор. Продам готовое помещение 19,7 м² на -1 (цокольном) этаже в районе с высоким платежеспособным трафиком. Всего пешком 5 минут от метро Шелепиха и 10 минут от метро Москва-Сити.
Главные преимущества:
Высокий трафик: рядом работают магазины и кафе, жилые комплексы с 4050 тыс. жителей в радиусе 1 км.
У здания отдельный вход, наземная парковка. Ваши клиенты легко вас найдут и смогут припарковаться!
Потолки 3 метра, отдельный вход, закрытая территория с шлагбаумом, мокрые точки.
Идеально для: #салонкрасоты #барбершоп #ногтеваястудия #маникюр #брови #ресницы #кабинетмассажа #студиязагара #эпиляция #шугаринг #кабинетстоматолога #косметолог #психолог #логопед #детскоеразвитие #иностранныеязыки #пение #танцы #гимнастика #детскоепрограммирование #робототехника #магазинхобби #кофейня #пиццерия #бургерная #сушийная #пекарня #кондитерская #пунктвыдачи #магазинздоровогопитания #спортивноепитание #цветы #подарки #детскиетовары #игрушки #обувь #одежда #мебель #канцтовары #книжный #магазинспортивныхтоваров #школьнаяодежда #магазинпива #алкогольныймагазин #магазинтабака #электронныесигареты #студиярастяжки #спасалон и т. п.
Только на Циан
Москва-Сити
11 минут пешком
8 700 000 ₽
1 087 500 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес, ежемесячно 76 тыс. руб.
Продается помещение свободного назначения в башне Федерация, Москва-сити. В данный момент помещение используется под офис, стабильный арендатор на долгосрочном договоре. Ежемесячно платить 76 т.р. В этом году индексация ещё не проводилась, что позволяет увеличить арендную плату позже. Также можно увеличить доход с помещения, предоставляя юридический адрес.
В помещении сделан хороший ремонт, установлены качественные светильники, есть приточная вентиляция и вытяжка, установлен мобильный кондиционер.
Помещение находится в лучшей деловой локации Москвы. Рядом вся инфраструктура: банки, рестораны, магазины, торговый центр, нотариусы, метро, МЦД, МЦК и так далее. Спрос на аренду всегда высокий.
Продажа несрочная. С реальным покупателем обсудим торг. Собственник - физ лицо, быстрый выход на сделку, без обременений.
Москва-Сити
15 минут пешком
62 590 000 ₽
600 672 ₽/м²・Включая НДС 11 286 721 ₽
Продается помещение с двумя отдельными входами - лицевой и со двора!
1 этаж
Арендатор НЕО-ФАРМ / Договор аренды до 2030 (договор продлевался еще на 8 лет)
МАП 246 400
- по документам 104.2
- ежегодная индексация 6 % по уведомлению
- Помещение не требует ремонта
- Срок окупаемости без пересмотра аренды по окончанию договора 13 лет с ежегодной индексацией 6%
По окончании договора или пересмотра арендных обязательств или пересдачи иному ЮЛ - 10 лет
(потенциал в данном месте 400 000 в месяц по оценке риэлторов)
Одна из топовых точек по прибыли Нео Фарм
- рядом, Дикси/Вкусвил
Собственник с 2015 года
- метро Шелепиха 2 минуты пешком
- От МЦК 5 минут пешком
- рядом ЖК Сердце Столицы/ Москва Сити
- место под рекламную вывеску на фасаде
- для получения фиксированного дохода готовый бизнес
ИП на УСН
Полная стоимость в ДКП
Расчет индекскации по годам при текущей цене 246 400:
Предусмотрена ежегодная индексация
В 2030 заканчивается договор аренды ( можно продлить и пересдавать дороже)
Дата текущая аренда размер индексации ежемесячная сумма с учетом индексации/ГАП
01.10.2026 246439,00 14 786,34 261225,34 3 134 704,08 ₽
01.10.2027 261439,40 15 686,36 277125,76 3 325 509,17 ₽
01.10.2028 277125,76 16 627,55 293753,31 3 525 039,67 ₽
01.10.2029 293753,31 17 625,20 311378,51 3 736 542,10 ₽
01.10.2030 311378,00 18 682,68 330060,68 3 960 728,16 ₽
2030- Год продления и увеличения арендной платы (весь подсчет по текущему МАП)
01.10.2031 330060,68 19 803,64 349864,32 4 198 371,85 ₽
01.10.2032 349864,32 20 991,86 370856,18 4 450 274,15 ₽
01.10.2033 370856,18 22 251,37 393107,55 4 717 290,61 ₽
01.10.2034 393107,55 23 586,45 416694,00 5 000 328,04 ₽
01.10.2035 416694,00 25 001,64 441695,64 5 300 347,68 ₽
01.10.2036 441695,00 26 501,70 468196,70 5 618 360,40 ₽
01.10.2037 468196,70 28 091,80 496288,50 5 955 462,02 ₽
01.10.2038 496288,00 29 777,28 526065,28 6 312 783,36 ₽
Итого 59 235 741,29 ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Грачёвская
7 минут пешком
85 500 000 ₽
830 097 ₽/м²・УСН
Прoдаётcя гoтовый aрендный бизнес - топовое угловoе пoмещениe с дейcтвующим арендaтopoм - cетевым кафe Здpaсте. Площaдь 103 м², пеpвый этaж, cвобoднaя плaнирoвкa, витринныe oкна по всeму фаcaду, отдельный вxoд. Пapковкa cвобoднaя, прямo пeрeд вxoдoм.
Помещениe раcположeнo на въeздe в ЖК на основном пешеходном и автомобильном трафике как жителей самого ЖК, так и всего района, на углу, с видимостью всему району: мимо проходит основной трафик и жителей комплекса, и района.
Напротив - центральный вход в Грачевский парк, то есть стабильный поток гуляющих в любой сезон. Рядом две автобусные остановки.
Ключевой момент для инвестора: через дорогу - старый жилой фонд, в котором коммерческих помещений практически нет. В самом ЖК 2700 квартир, в районе - еще более 2600 почти, и весь этот массив обслуживается ограниченным числом торговых площадей. Дефицит предложения работает на арендатора и на собственника помещения.
Кафе авторской кухни и кофейня - формат ежедневного спроса, который отлично чувствует себя именно в таких локациях: плотный жилой массив, парк, остановки автобусов, угловая витрина с возможность размещения рекламы на две стороны.
Подойдёт инвестору, который ищет понятный арендный бизнес с сетевым оператором в локации, где конкуренция за помещения выше, чем предложение.
Пишите или звоните, расскажу про условия аренды и детали по договору.
Савёловская
8 минут пешком
190 000 000 ₽
242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽
Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо)
Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения.
Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал.
1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ
Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2)
-1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт
Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений
Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии
Только на Циан
Собственник
Калужская
11 минут пешком
39 490 000 ₽
387 537 ₽/м²・Включая НДС 7 121 147 ₽
5 этаж
Офис
8,3 м²
4 490 000 ₽
3 этаж
Офис
16,8 м²
6 690 000 ₽
5 этаж
Офис
16 м²
8 590 000 ₽
1 этаж
Офис
28,4 м²
10 990 000 ₽
6 этаж
Офис
19,8 м²
11 590 000 ₽
Ещё 5 площадей
Динамо
4 минуты пешком
15 000 000 ₽
455 927 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения. Ранее располагалась Лапшичная, так же есть возможность разместить любой общепит, аптеку, цветы, кофе, магазин итд. В данный момент помещение свободно от арендаторов. Аренда была около 170 тыс плюс счетчики. Вход со стороны Ленинградского проспекта. Помещение имеет зал 23,7 квм, санузел 2,9 квм, кладовка 6,3 квм, остальное меж- стеновое пространство. Мощность 25 кВт, 3 фазы. Высота потолков 4,2 метров. Отдельный кадастровый номер. Продажа от юр.лица, помещение имеет статус нежилое, но расположено в жилом доме. Без долгов и обременений. При работе общепита - первая , входная дверь снималась с кодового закрытия, а после окончания работы закрывалась на код, плюс само помещение закрывается на рольставни. Есть вентиляция дома и есть отверстия в стене для дополнительной , принудительной вентиляции. Есть кондиционер. До метро Динамо и БКЛ Петровский Парк - 3 минуты пешком - просто перейти на другую сторону проспекта.
Только на Циан
Юго-Западная
10 минут пешком
7 500 000 ₽
441 176 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначение , находящееся в собственности и расположенное на первом этаже. В настоящее время сдано в АРЕНДУ.
Обратите внимание, что я НЕ сотрудничаю с риэлторами. Убедительно прошу вас звонить, а НЕ писать сообщения. Буду рад ответить на все ваши вопросы!
Только на Циан
Новокузнецкая
6 минут пешком
73 928 400 ₽
1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания.
Преимущества объекта:
- пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.);
- объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
- развитая инфраструктура в окружении;
- исторический центр города;
- сформированный бизнес-кластер;
- надежный арендатор;
- вытяжка для общепита;
- место для вывески;
- парковка.
Технические параметры объекта:
- отдельный вход с фасада;
- электрическая мощность: 40 кВт;
- площадь: 116.9 м2;
- высота потолков: 3 м.
Арендатор:
Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м).
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Москва-Сити
10 минут пешком
1 255 555 ₽
29 199 ₽/м²・УСН
Продается цветочная студия премиального сегмента в активной стадии развития на стрите по адресу
Кутузовский пр-т., 18. Находится по текущему адресу с ноября 2025 года, закрепил себя на Яндексе и приобрел постоянных клиентов среди местных жителей.
! за быстрое решение- торг уместен!
Магазин развивается в более салонном направлении, что привлекло достаточное количество клиентов: разнообразный и не скучный цветок, изысканные композиции.
В магазин было вложено очень много души.
Он не такой, как другие. По другому адресу ранее существовал почти семь лет и переехал за развитием, которое и начал тут успешно получать к этому месяцу.
Вынужденная продажа связана с резко изменившимися семейными обстоятельствами. Продается срочно, но очень хочется в хорошие руки.
Договор аренды можно будет переуступить или оформить новый.
Собственник - приятная адекватная девушка, заинтересованная в арендаторе. Все обсуждается.
Площадь помещения 43кв.м. Свой вход с витринами. Холодильник расположен так, что частично превращается в витрину.
Два этажа: 1) рабочее пространство, холодильник, стеллаж с доп. товарами, уютная зона ожидания, кухонные ящики с длинной столешницей (дополнительное место для работы), раковиной и специальным краном внизу для набора воды в вазы, подсобка для хранения 2) мини офис (стол, принтер, тумба), стеллажи для хранения, место для приема пищи (микроволновка, посуда, приборы), санузел.
Магазин прошел по данному адресу 8 марта 2026 года. При одновременном нахождении 4 сотрудников было комфортно работать на первом этаже.
Совмещая рабочее пространство со вторым этажом, можно расположить еще больше рабочих мест.
Имеется несколько своих курьеров (берут заказы по согласованию), включая одного на рефрижераторной машине.
Плюсы:
* Наработанная клиентская база
* Вывеска на русском языке
* Полная комплектация помещения для работы (только перерегистрировать кассу)
* Все имеющиеся материалы: декор, вазы на продажу, упаковка, корзины, ящики, зимний декор, технический материал, доставочные коробки и так далее.
* Почти новый по сути большой холодильник с гарантией, договором, покрашенный в темно-серый цвет + все наполнение (стойки под цветы ручной работы, ящики, металлические подставки)
* Красивейшая стойка для работы, изготовленная на заказ во французском стиле
* Свежий ремонт
* Сделаны все новые электрические
автоматы
*Оформленная входная группа
* Просторный второй этаж под офис, место для приема пищи и хранение рабочего, упаковочного материала + санузел
* Стабильный интернет
* Прекрасный собственник
Только на Циан
Москва-Сити
19 минут пешком
7 500 000 ₽
280 899 ₽/м²・УСН
Продается помещение с арендатором, либо под личные нужны или нужды бизнеса!
Арендная ставка
Собственник Физ. лицо!
Обременений нет!
Отдельный кадастровый номер!
Быстрый выход на сделку!
Низкие коммунальные платежи!
Маяковская
5 минут пешком
870 000 000 ₽
840 905 ₽/м²・Включая НДС 156 885 245 ₽
Помещение свободного назначения, площадью 1034,6 м²,
в легендарном историческом центре Москвы.
Главные преимущества объекта
Трафик: Первая линия главной торговой и деловой магистрали Москвы
с круглосуточным пешеходным и автомобильным потоком.
Логистика: Всего 4 минуты пешком от станции метро Маяковская
и 10 минут до Белорусского вокзала (Аэроэкспресс в Шереметьево).
Быстрый выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект.
Инфраструктура: Шаговая доступность до крупных бизнес-центров,
отелей мирового класса и лучших ресторанов города.
Статусная архитектура: Монументальный фасад здания подчеркивает высокий статус расположенного в нем бизнеса и мгновенно формирует доверие клиентов.
Большие панорамные окна обеспечивают великолепный обзор,
наполняют пространство светом и подчеркивают премиальный уровень объекта.
Формат: 3 полноценных уровня с гибкой планировкой под любые задачи.
Входные группы: Презентабельные входные группы с фасада улицы для клиентов и дополнительный вход со двора для персонала и разгрузки/погрузки.
Характеристики объекта
Удобные лестницы и собственный лифт/подъёмник.
Центральные коммуникации.
Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Комфортная высота потолков на всех уровнях.
Дополнительная информация по запросу.
Только на Циан
Кузнецкий мост
1 минута пешком
23 990 000 ₽
171 357 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА ПО ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВ АРЕНДЫ/КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ДКП УЖЕ ПОДПИСАН
Предлагается комфортабельное офисное помещение в историческом центре Москвы, в одном из самых престижных и востребованных деловых районов города.
Объект расположен на улице Рождественка — в окружении бизнес-центров, ресторанов, банков, премиальной инфраструктуры и ключевых транспортных артерий центра столицы. В пешей доступности станции метро Кузнецкий Мост, Лубянка и Театральная. Локация традиционно пользуется высоким спросом у арендаторов благодаря статусности, удобной транспортной доступности и развитой городской среде.
Преимущества объекта:
— продажа по переуступке прав аренды
— помещение выкупается у города в рассрочку
— ДКП с городом уже подписан
— льготная ставка рассрочки: 1/3 от ключевой ставки ЦБ РФ
— срок рассрочки — 7 лет
— выполнен качественный ремонт
— действующий арендатор — офисники
— стабильный арендный поток
— готовый инвестиционный объект без дополнительных вложений
Отличное решение для инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в ликвидной коммерческой недвижимости в центре Москвы с перспективой дальнейшего выкупа помещения в собственность.
Лучше писать, на связи с 10 до 19 пн-пт
По районам
По округам
У метро
- Ипподром
- Генерала Тюленева
- Южная
- Пионерская
- Кедровая
- Десна
- Троицк
- Бульвар Генерала Карбышева
- Народное Ополчение
- Кленовый бульвар
- Звенигородская
- Терехово
- Апрелевка
- Липецкая
- Новодачная
- Фабричная
- Пыхтино
- Раменское
- Бабушкинская
- Остров мечты
- Университет Дружбы Народов
- Аэропорт
- Строгино
- Кучино
- Крымская
- Аэропорт Внуково
- Нижегородская
- Минская
- Железнодорожная
- Лианозово
- Никольское
- Электрозаводская
- Удельная
- Кутузовская
- Кусково
- Новопеределкино
- Авиамоторная
- Толстопальцево
- Серп и Молот
- Матвеевская
- Панки
- Салтыковская
- Депо
- Ватутинки
- Подрезково
- Перово
- Каширская
- Печатники
- Текстильщики
- Моссельмаш
- Внуково
- Москва-Товарная
- Победа
- Калитники
- Мичуринец
- Гражданская
- Кратово
- Петровско-Разумовская
- Тютчевская
- Марьина Роща
- Ольгино
- Немчиновка
- Красный Балтиец
- Подольск
- ЗИЛ
- Шелепиха
- Люблино
- Покровское
- Курская
- Фирсановская
- Академическая
- Сходня
- Щербинка
- Силикатная
- Гольяново
- Мещерская
- Корниловская
- Коммунарка
- Белорусская
- Площадь трёх вокзалов
- Новаторская
- Аминьевская
- Бескудниково
- Плющево
- Баковка
- Остафьево
- Савёловская
- Новогиреево
- Аникеевка
- Ховрино
- Сокольники
- Нагатинский Затон
- Яхромская
- Солнечная
- Потапово
- Воронцовская
- Давыдково
- Долгопрудная
- Очаково
- Суворовская
- Реутов
- Поклонная
- Красково
- Малаховка
- Опалиха
- ЦСКА
- Шереметьевская
- Сортировочная
- Прокшино
- Озёрная
- Петровский Парк
- Беломорская
- Косино
- Быково
- Москворечье
- Кокошкино
- Грачёвская
- Мичуринский проспект
- Санино
- Лефортово
- Бутово
- Вешняки
- Люберцы
- Стрешнево
- Курьяново
- Деловой центр
- Стахановская
- Трикотажная
- Новомосковская
- Рабочий посёлок
- Перерва
- Битца
- Сколково
- Павшино
- Нахабино
- Одинцово
- Раменки
- Юго-Восточная
- Солнцево
- Рижская
- Дегунино
- Улица Дмитриевского
- Марк
- Хлебниково
- Бутырская
- Ольховая
- Рассказовка
- Соколиная гора
- Ростокино
- Москва-Сити
- Водники
- Селигерская
- Панфиловская
- Некрасовка
- Верхние Лихоборы
- Лухмановская
- Ломоносовский проспект
- Физтех
- Говорово
- Кавказский бульвар
- Саларьево
- Коптево
- Хорошёвская
- Каспийская
- Липовая Роща
- Отдых
- Площадь Гагарина
- Ухтомская
- Ильинская
- Крёкшино
- Алма-Атинская
- Новокосино
- Вавиловская
- Есенинская
- Фонвизинская
- Локомотив
- Томилино
- Проспект Вернадского
- Спартак
- Митино
- Славянский бульвар
- Зябликово
- Мякинино
- Балтийская
- Чухлинка
- Лихоборы
- Переделкино
- Останкино
- Андроновка
- Молжаниново
- Выхино
- Котельники
- Хорошёво
- Технопарк
- Лермонтовский проспект
- Красный Строитель
- Лобня
- Зеленоград — Крюково
- Химки
- Пенягино
- Мнёвники
- Сетунь
- Кунцевская
- Новоподрезково
- Красногорская
- Зюзино
- Боровское шоссе
- Филатов Луг
- Окская
- Зорге
- Верхние котлы
- Лужники
- Тропарёво
- Румянцево
- Окружная
- Угрешская
- Измайлово
- Щёлковская
- Новохохловская
- Белокаменная
- Битцевский парк
- Шипиловская
- Волоколамская
- Пятницкое шоссе
- Жулебино
- Лесопарковая
- Достоевская
- Юго-Западная
- Борисово
- Чистые пруды
- Шоссе Энтузиастов
- Чкаловская
- Чертановская
- Фрунзенская
- Шаболовская
- Черкизовская
- Чеховская
- Царицыно
- Краснопресненская
- Щукинская
- Фили
- Цветной бульвар
- Трубная
- Ясенево
- Университет
- Филёвский парк
- Улица Горчакова
- Тургеневская
- Улица 1905 года
- Тимирязевская
- Театральная
- Таганская
- Сухаревская
- Сходненская
- Улица Скобелевская
- Смоленская
- Студенческая
- Преображенская площадь
- Тёплый Стан
- Третьяковская
- Улица Академика Янгеля
- Тульская
- Бульвар Рокоссовского
- Улица Старокачаловская
- Тушинская
- Сретенский бульвар
- Свиблово
- Речной вокзал
- Пролетарская
- Тверская
- Профсоюзная
- Семёновская
- Римская
- Севастопольская
- Партизанская
- Новокузнецкая
- Пражская
- Серпуховская
- Сокол
- Пушкинская
- Октябрьское поле
- Спортивная
- Проспект Мира
- Рязанский проспект
- Новые Черёмушки
- Полянка
- Отрадное
- Орехово
- Площадь Революции
- Площадь Ильича
- Полежаевская
- Планерная
- Парк Победы
- Октябрьская
- Новослободская
- Павелецкая
- Первомайская
- Охотный ряд
- Нахимовский проспект
- Маяковская
- Лубянка
- Молодёжная
- Марксистская
- Крылатское
- Парк Культуры
- Ленинский проспект
- Крестьянская застава
- Кузьминки
- Нагорная
- Динамо
- Медведково
- Нагатинская
- Марьино
- Менделеевская
- Кропоткинская
- Кузнецкий мост
- Красные ворота
- Воробьёвы горы
- Коломенская
- Китай-город
- Красносельская
- Дубровка
- Дмитровская
- Домодедовская
- Калужская
- Комсомольская
- Коньково
- Добрынинская
- Каховская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Красногвардейская
- Киевская
- Волжская
- Кожуховская
- Кантемировская
- Измайловская
- Бунинская аллея
- Волгоградский проспект
- Водный стадион
- ВДНХ
- Бульвар Дмитрия Донского
- Братиславская
- Варшавская
- Владыкино
- Войковская
- Бауманская
- Автозаводская
- Александровский сад
- Алтуфьево
- Арбатская
- Баррикадная
- Новоясеневская
- Ботанический сад
- Беговая
- Библиотека им. Ленина
- Боровицкая
- Алексеевская
- Бибирево
- Аннино
- Беляево
- Багратионовская
- Лесной Городок
- Летово
- Сосенки
- Бачуринская
- Лебедянская
- Бирюлёво
- Серебряный Бор
- Карамышевская
- Левобережная
По районам
- Савёлки
- Старое Крюково
- Зябликово
- Внуково
- Котловка
- Орехово-Борисово Северное
- Ховрино
- Бирюлево Западное
- Крюково
- Митино
- Солнцево
- Хорошево-Мневники
- Фили-Давыдково
- Северное Тушино
- Черемушки
- Раменки
- Покровское-Стрешнево
- Южное Тушино
- Строгино
- Щукино
- Тропарево-Никулино
- Филевский парк
- Куркино
- Ломоносовский
- Ново-Переделкино
- Ясенево
- Северное Бутово
- Кунцево
- Гагаринский
- Зюзино
- Проспект Вернадского
- Дорогомилово
- Академический
- Обручевский
- Коньково
- Донской
- Очаково-Матвеевское
- Марьино
- Теплый Стан
- Южное Бутово
- Братеево
- Чертаново Южное
- Крылатское
- Можайский
- Нагорный
- Некрасовка
- Рязанский
- Орехово-Борисово Южное
- Чертаново Центральное
- Южнопортовый
- Нижегородский
- Печатники
- Москворечье-Сабурово
- Нагатинский затон
- Текстильщики
- Лефортово
- Бирюлево Восточное
- Царицыно
- Люблино
- Даниловский
- Богородское
- Измайлово
- Сокольники
- Нагатино-Садовники
- Гольяново
- Преображенское
- Новокосино
- Выхино-Жулебино
- Вешняки
- Метрогородок
- Соколиная гора
- Ярославский
- Восточное Измайлово
- Кузьминки
- Тимирязевский
- Косино-Ухтомский
- Бутырский
- Бабушкинский
- Южное Медведково
- Марьина роща
- Свиблово
- Новогиреево
- Перово
- Северное Измайлово
- Хорошевский
- Савеловский
- Молжаниновский
- Сокол
- Отрадное
- Лосиноостровский
- Северное Медведково
- Алтуфьевский
- Лианозово
- Западное Дегунино
- Марфино
- Ростокино
- Северный
- Левобережный
- Останкинский
- Алексеевский
- Дмитровский
- Аэропорт
- Якиманка
- Бескудниковский
- Головинский
- Замоскворечье
- Коптево
- Арбат
- Войковский
- Таганский
- Мещанский
- Беговой
- Хамовники
- Пресненский
- Тверской
- Басманный
- Красносельский
- Восточный
- Силино
- Капотня
По округам
- ТАО (Троицкий)
- Юго-Западный административный округ
- НАО (Новомосковский)
- Зеленоградский административный округ
- Южный административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Центральный административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Северный административный округ
- Северо-Западный административный округ
- Западный административный округ
- Восточный административный округ
🏠 Как купить помещение свободного назначения под магазин рядом с метро Москва-Сити (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4)) на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Москва-Сити (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?
- ✓ В базе Циан 14 помещений свободного назначения под магазин рядом с метро Москва-Сити (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под магазин рядом с метро Москва-Сити (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 36,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 377 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 525,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под магазин рядом с метро Москва-Сити (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))?
- ✅ Минимальная площадь: 9,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 3,7 тыс. м²