Продажа помещений под массажный кабинет рядом с метро Авиамоторная (Большая кольцевая линия)

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Авиамоторная, Электродный проезд, 16

4 минуты на транспорте

20 695 500 ₽

315 000 ₽/м²・УСН

Лот 1119426 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 65.7 м2. Первый этаж, два отдельных входа(один с улицы, второй со двора), два сан. узла, мокрая точка, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации, зона разгрузки. Фасад усовершенствован по разработанной концепции и дизайн - проекту. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Возможно использовать под магазин, общепит, медицинский центр, банк, услуги, косметологический центр, пункт выдачи интернет - магазина, кафе, ресторан, творческую мастерскую, аптеку, кофейню, барбер шоп, студию маникюра и педикюра, фитнес, йога - центр, цветочный салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1119426

Агентство недвижимости

Свободного назначения・36,4 м²・1/4 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 00:57

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Авиамоторная, Электродный проезд, 16

4 минуты на транспорте

11 648 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Лот 1119447 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 36.4 м2 в отдельно стоящем торгово - офисном здании. Первый этаж, отдельный вход, свой сан. узел, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Фасад усовершенствован по разработанной концепции и дизайн - проекту. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Возможно использовать под магазин, общепит, медицинский центр, банк, услуги, косметологический центр, пункт выдачи интернет - магазина, кафе, ресторан, творческую мастерскую, аптеку, кофейню, барбер шоп, студию маникюра и педикюра, фитнес, йога - центр, цветочный салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1119447

Агентство недвижимости

Свободного назначения・110 м²・1/23 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, Красноказарменная улица, 14Ак6

6 минут пешком

52 000 000 ₽

472 727 ₽/м²・УСН

Лот 1089810 Предложение от Собственника! Коммерческое помещение 110 м² Красноказарменная улица Жилой комплекс "Лефортово парк" Технические параметры Площадь 110 квадратных метров Первый этаж современного здания 2020 года Высота потолков 4,5 метра Отделка выполнена Помещение свободного назначения Два отдельных входа Электрическая мощность 15 кВт Вентиляция и кондиционирование предусмотрены Пожарная сигнализация и система безопасности установлены Транспортная доступность Четыре минуты пешком до метро "Авиамоторная" Калужско-Рижская линия Три пешеходных маршрута к станции Выезд на Третье транспортное кольцо за семь минут Доступ к магистралям города без ограничений Район Лефортово Юго-Восточный административный округ Исторически сложившаяся территория с равномерной застройкой Преобладание жилого фонда смешанного типа Развитая социальная инфраструктура Образовательные учреждения Медицинские центры Торговые форматы шаговой доступности Коммерческая аналитика района Растущий спрос на помещения первого этажа Обусловлен вводом нового жилья Стабильная загрузка стрит-ритейла Средние ставки аренды в локации демонстрируют положительную динамику Локация привлекательна для офисных форматов Услуг премиум-сегмента Точечных торговых концепций Финансовые условия Цена 52 000 000 рублей Стоимость квадратного метра 472 727 рублей Сделка по договору купли-продажи Налоговая система УСН Прямая продажа от собственника Потенциал использования Офисное пространство на 1213 рабочих мест Торговая точка с витринной экспозицией Сервисный центр или студия услуг Формат шоу-рума или представительского офиса Локация сочетает транспортную связность Стабильный пешеходный трафик И потенциал для долгосрочного использования актива Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ 1089810

Агентство недвижимости

Свободного назначения・38 м²・1/4 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Авиамоторная, Электродный проезд, 16

4 минуты на транспорте

12 160 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Лот 1119444 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 38 м2 в отдельно стоящем торгово - офисном здании. Первый этаж, отдельный вход, свой сан. узел, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации. Фасад усовершенствован по разработанной концепции и дизайн - проекту. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Возможно использовать под магазин, общепит, медицинский центр, банк, услуги, косметологический центр, пункт выдачи интернет - магазина, кафе, ресторан, творческую мастерскую, аптеку, кофейню, барбер шоп, студию маникюра и педикюра, фитнес, йога - центр, цветочный салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1119444

Агентство недвижимости

Свободного назначения・83,9 м²・1/4 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Авиамоторная, Электродный проезд, 16

4 минуты на транспорте

26 009 000 ₽

310 000 ₽/м²・УСН

Лот 1119487 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 83.9 м2 в отдельно стоящем торгово - офисном здании. Первый этаж, отдельный вход, свой сан. узел, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Фасад усовершенствован по разработанной концепции и дизайн - проекту. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Возможно использовать под магазин, общепит, медицинский центр, банк, услуги, косметологический центр, пункт выдачи интернет - магазина, кафе, ресторан, творческую мастерскую, аптеку, кофейню, барбер шоп, студию маникюра и педикюра, фитнес, йога - центр, цветочный салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1119487

Агентство недвижимости

Свободного назначения・40 м²・1/4 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Авиамоторная, Электродный проезд, 16

4 минуты на транспорте

12 800 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Лот 1119485 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 40 м2 в отдельно стоящем торгово - офисном здании. Первый этаж, отдельный вход, свой сан. узел, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Фасад усовершенствован по разработанной концепции и дизайн - проекту. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Возможно использовать под магазин, общепит, медицинский центр, банк, услуги, косметологический центр, пункт выдачи интернет - магазина, кафе, ресторан, творческую мастерскую, аптеку, кофейню, барбер шоп, студию маникюра и педикюра, фитнес, йога - центр, цветочный салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1119485

Агентство недвижимости

Свободного назначения・52,6 м²・1/4 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Авиамоторная, Электродный проезд, 16

4 минуты на транспорте

16 832 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Лот 1119486 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 52.6 м2 в отдельно стоящем торгово - офисном здании. Первый этаж, отдельный вход, свой сан. узел, центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество. Свободная планировка, высота потолков 3 м, установлены новые витринные окна, свежий ремонт в стиле ЛОФТ, заменены все коммуникации. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Фасад усовершенствован по разработанной концепции и дизайн - проекту. Здание располагается рядом с развязкой Шоссе энтузиастов и Северо - Восточной хорды. Возможно использовать под магазин, общепит, медицинский центр, банк, услуги, косметологический центр, пункт выдачи интернет - магазина, кафе, ресторан, творческую мастерскую, аптеку, кофейню, барбер шоп, студию маникюра и педикюра, фитнес, йога - центр, цветочный салон. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1119486

Агентство недвижимости

Свободного назначения・105 м²・-1/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 00:57

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, Сторожевая улица, 31

20 минут пешком

3 999 999 ₽

38 095 ₽/м²・УСН

ППА с аpeндaтором 10 мин пешком от мeтрo Лефopтовo. Пoдвaл жилoго дoмa (HE pеновация). Bыcотa потoлкoв 2.8 кв.м., плoщадь 105 кв.м, однo окно. Фото, размещeннoе в aккaунтe, - этo фoто ремонта, который вы можетe сделать пoд себя и потребности своего бизнеса. Помещение сейчас БЕЗ ремонта, арендатору ремонт не нужен. Помещение отлично подойдёт под: склад мастерскую офис студию сервисный центр инвестицию с выкупом у города (сдача в аренду) Почему этот объект выгоднее многих ППА Очень низкая аренда от города Отдельный вход с улицы Уже есть арендаторы и доход Возможность выкупить помещение у города в рассрочку Локация Москва, ул. Сторожевая, 31 10 минут пешком от метро Лефортово Вся инфраструктура жилого района Документы Договор аренды с ДГИ (Департамент городского имущества Москвы) Коммуникации Центральные городские коммуникации Все договоры заключены

Агентство недвижимости

Москва Сити недвижимость

Документы проверены

2 недели назад

24 июн, 17:04

Свободного назначения・50 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Авиамоторная, шоссе Энтузиастов, 76/1

6 минут на транспорте

15 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продажа: Готовый арендный бизнес (ГАБ) 50 м² на 1-й линии шоссе Энтузиастов Продается ликвидный готовый арендный бизнес (ГАБ) со стабильными арендаторами на сверхвысоком трафике. Помещение расположено на первой линии домов в историческом фасадном сталинском здании. Стабильный пассивный доход с первого дня покупки! Прямая продажа от собственника. • Адрес: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 76/1 (вход со стороны ул. 3-я Владимирская). • Транспорт: активный узел общественного транспорта. • Площадь: 50 кв.м. (Фактическая). По БТИ — 47,6 кв.м. • Цена: 15 000 000 руб. • Сделка: Прямой договор купли-продажи (ДКП), собственность, быстрая сделка. Финансовые показатели: • Текущий арендный поток (МАП): 122 000 руб. / месяц. Коммунальные платятся отдельно. • Годовой арендный поток (ГАП): 1 464 000 руб. • Индексация: Зафиксирована в договорах — 10% ежегодно. • Окупаемость: 10 лет и 3 месяца (чистая доходность ~10% годовых без учета индексации и капитализации стоимости самого объекта). Стабильный пул арендаторов: Помещение полностью сдано в аренду двум надежным, автономным арендаторам — Цветы и Ломбард. Бизнес диверсифицирован и устойчив к кризисам. Техническое описание и конфигурация: • Входная группа: Отдельный независимый вход с улицы (первая линия). Минимальное заглубление (цоколь, но всего 2 ступени вниз), что обеспечивает легкий доступ для клиентов. • Потолки и окна: Высота потолка в чистоте — 2,3 м, окон в помещении нет. Данные технические особенности полностью нивелируются топовой локацией, не влияют на бизнес арендаторов и уже заложены в цену объекта. • Электрическая мощность: Выделено 15 кВт. • Состояние: Качественная чистовая отделка, помещение не требует никаких вложений. Коммерческий потенциал локации: • Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено прямо у оживленного пешеходного перехода, трамвайной остановки и народных троп. • Высокий рекламный потенциал: фасад отлично просматривается с дороги, есть возможность размещения крупных вывесок. Окружение крупными сетевыми ритейлерами гарантирует постоянную генерацию клиентского потока в этой точке.

ID 15922591

Документы проверены

два дня назад

9 июл, 14:09

Свободного назначения・40,5 м²・1/27 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, улица Крузенштерна, 10к1

13 минут пешком

28 000 000 ₽

691 358 ₽/м²・УСН

934961. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 40,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК бизнес-класса "Символ". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 кварталов, дома переменной этажности (от 3 до 28 этажей); -в пешей доступности от станции метро Авиамоторная (10 минут пешком); -вблизи Третье транспортное кольцо; -плотный жилой массив; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -витринное остекление; -все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация); -вытяжка общедомовая; -парковка на территории; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3.9 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

9 июл, 16:40

Свободного назначения・123,8 м²・1/25 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Авиамоторная, Красноказарменная улица, 14Ак6

9 минут пешком

65 000 000 ₽

525 040 ₽/м²・УСН

834432. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Лефортово Парк", площадью 130 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Авиамоторного проезда; -ЖК состоит из 12 корпусов переменной этажности (от 9 до 24 этажей), рассчитанных на 1 626 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Авиамоторная" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 370 м до шоссе Энтузиастов, 2 км до ТТК, 2.7 км до ЮВХ, 3.7 км до Измайловского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -площадь по этажам: 1 этаж - 93 кв. м; антресоль - 36.5 кв. м; -электрическая мощность: 35 кВт. -высота потолков: 5.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

9 июл, 16:25

Свободного назначения・135 м²・2/3 этаж・Класс C

Компрессор

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Авиамоторная, улица 2-я Энтузиастов, 5к1

14 минут пешком

9 990 000 ₽

74 000 ₽/м²・УСН

Прoдаетcя пoмeщение в престижнoм рaйонe Mocквы . - Площaдь - 72 м2 (отдельный вxoд) + чepдaк 63 м2 с винтовой леcтницей. - Hаземный паркинг Выпoлнeн нoвый дорoгостоящий pемонт. Можно использовать под различные виды бизнеса. Ранее была расположена стоматология, мокрые очки в каждом помещении. Охpaняeмый oбъeкт. Записывайтесь на просмотр, быстрая продажа за наличный расчет.

Риелтор

ID 83634492

два дня назад

9 июл, 11:22

Свободного назначения・34 м²・1/4 этаж・Класс C

Компрессор