Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

СВАО

Лианозово

метро Алтуфьево

Продажа помещений под оптику на улице Илимская в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

66,50млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・88,3 м²・1/25 этаж

Алтуфьево

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Лианозово, Илимская улица, 1Вк1

23 400 000 ₽

265 006 ₽/м²・Включая НДС 4 219 672 ₽

Номер объекта: 586095. Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома 2024 года постройки 88.3 кв.м. - Первый этаж - Новостройка - Плотный жилой массив - Подходит под лицензируемую деятельность - Два входа - во двор и на улицу, огромные витрины - Возможно деление на два независимых блока - Выделенная мощность 15 кВт, возможно увеличение - Быстрый выход на сделку Подойдёт под: салон красоты, медицинские анализы, ветклиника, ателье, грумминг, канцтовары, продуктовые магазины, стройматериалы, детский центр, магазин у дома, шоурум и многое другое.

Агентство недвижимости

NEXT LEVEL RIELT

Суперагент

вчера

вчера, 23:10

Арендный бизнес・Магазин・120,7 м²・1 этаж

Бабушкинская

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Бабушкинская, улица Коминтерна, 15 от ул. Илимская

45 000 000 ₽

Прибыль 341 120 ₽/мес.

Лот 75315 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ: НЕЖИЛОЕ, 120,7 КВ.М. в Жилом комплексе класса Комфорт+ Ты и Я . Комплекс от Застройщика "Мангазея", сдан в 2020 году. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: - Месячный арендный поток (МАП): 341 120 руб - Годовой арендный поток (ГАП): 4 093 440 руб. Ежегодная индексация на 3% - Окупаемость: 10 лет - Растущая доходность: от 9,1 до 12,3% (в течение 10 лет) ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - 1 этаж - Открытая зальная планировка - Типовой ремонт - Витринное остекление - Высота потолков: 4,8 м - Парковка на территории комплекса АРЕНДАТОРЫ (2 арендатора): * Ароматный Мир: - Долгосрочный договор аренды (ДДА) * Уголок гурмана (итальянские и испанские деликатесы) - Краткосрочный договор аренды (КДА) РАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА: - 20 минут пешком от метро Бабушкинская - 10 минут пешком от ЖД станции Лосиноостровская - 10 минут транспортом от метро Медведково и Свиблово ДОКУМЕНТЫ: - 1 собственник (физическое лицо); - Договор купли-продажи от 2021 года; - Без обременений и долгов. ПОКАЗЫ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ! ЗВОНИТЕ! НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ОБЛАДАТЕЛЕМ УЖЕ ГОТОВОГО БИЗНЕСА!

Агентство недвижимости

МГСН

Суперагент

вчера

10 авг, 10:33

Торговая площадь・267 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Балтийская

4 минуты на транспорте

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Головинское шоссе, 11 от ул. Илимская

80 000 000 ₽

299 625 ₽/м²・УСН

803291. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Талисман" на Водном, площадью 267 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении Авангардной улицы и Головинского шоссе; -первая линия; -шаговая доступность от станции метро Водный стадион (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 950 м до Ленинградского шоссе, 5.3 км до Волоколамского шоссе, 6 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

10 авг, 18:25

Торговая площадь・200 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Тимирязевская

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, улица Вучетича, 28К5 от ул. Илимская

45 000 000 ₽

225 000 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение. открытая планировка. в данный момент используется как стоматологическая клиника с лицензией (работает 30 лет) подходит под любые виды деятельности от медицина,торговля, офис и так далее. помещение находится в льготной ипотеке у города по 159 ф/з долг входит в стоимость возможно переоформление на покупателя льготной ипотеки.

Риелтор

Олег Гуркин

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 17:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・285 м²・1 этаж

Ботанический сад

19 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к4 от ул. Илимская

104 000 000 ₽

Прибыль 855 000 ₽/мес.

1045981. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором магазин "Магнит" в ЖК "Легендарный квартал", площадью 285 кв. м., расположенное на первом этаже 18-этажного жилого дома. Корпус 4. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 17 до 18 этажей), рассчитанных на 2 138 квартир; -пешая доступность от станции метро Ботанический сад (18 минут пешком); -3 км до Алтуфьевского шоссе и 4 км до Ярославского и Дмитровского шоссе; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит, ДДА. -прибыль: 855 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

10 авг, 18:40

Арендный бизнес・Супермаркет・481,2 м²・1 этаж

Щукинская

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, улица Маршала Василевского, 5К1 от ул. Илимская

125 000 000 ₽

Прибыль 1 250 000 ₽/мес.

1097342 Окупаемость 8 лет!!! Предлагается к продаже помещение свободного назначения формата street retail с действующим арендатором федеральной сетью супермаркетов "Дикси", общей площадью 481 кв. м. Объект расположен на первом этаже и в цоколе жилого дома на первой линии, в восьми минутах пешком от станции метро "Щукинская", в густонаселённом жилом массиве с развитой инфраструктурой. Помещение обладает высокими потребительскими и техническими характеристиками, полностью соответствующими требованиям продуктового ритейла. Площадь первого этажа составляет 316 кв. м и используется в качестве основного торгового зала, цокольный этаж с окнами площадью 165 кв. м задействован под складские, производственные и вспомогательные зоны. Высота потолков до 6,3 м позволяет рассматривать возможность устройства антресоли и увеличения эффективной площади. Планировка свободная, что упрощает адаптацию пространства под текущие и потенциальные потребности арендатора, а витринное остекление по фасаду и предусмотренное место под вывеску обеспечивают высокий рекламный потенциал и отличную визуализацию объекта с улицы. Локация характеризуется интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Напротив входа находится автобусная остановка, в непосредственной близости наземная парковка, что делает объект удобным для посетителей как на общественном транспорте, так и на личных автомобилях. Район отличается сложившейся жилой застройкой и насыщенным окружением из торговых, сервисных и социальных объектов, что формирует устойчивый поток покупателей и поддерживает стабильный уровень выручки арендатора. Отдельный вход с улицы и две дополнительные входные группы со двора обеспечивают удобную логистику и разделение клиентских и служебных потоков. Техническое оснащение помещения соответствует современным требованиям: электрическая мощность составляет 73 кВт, что достаточно для эксплуатации холодильного, технологического и кассового оборудования супермаркета; здание подключено к центральному отоплению, горячему и холодному водоснабжению, организованы инженерные системы, необходимые для круглогодичной работы объекта. Возможность перепланировки и гибкая внутренняя структура помещения создают дополнительные перспективы для его долгосрочного использования в формате арендного бизнеса. Наличие надёжного сетевого арендатора, первая линия, высокая проходимость и продуманная структура площадей делают данный объект привлекательным инвестиционным активом для инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход и долгосрочное владение качественной торговой недвижимостью в сложившемся городском районе.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Свободного назначения・97 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Окружная

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Окружная, Гостиничный проезд, 10 от ул. Илимская

36 000 000 ₽

371 134 ₽/м²・УСН

помещение свободного назначения. Удаленность от метро 4 минуты пешком, 220 метров Хорошо просматривается со стороны улицы Есть Наземная парковка Этаж 1. Количество этажей в доме 22 Высота потолков 4м. Витринное остекление. 3 Большие витрины и вход. Витрины Помещения выходят на 2 стороны. Большое пространство для вывески. Зальная планировка. Идеально подходит под любой вид деятельности. Обособленная Система вентиляции выведена на крышу, центральные коммуникации Электрическая мощность, квт 20 кВт есть возможность увеличения

Агентство недвижимости

Лайт Хаус

Суперагент

два дня назад

9 авг, 10:11

Арендный бизнес・Торговая площадь・653,9 м²・-1 этаж

Только на Циан

Свиблово

1 минута пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Свиблово, Снежная улица, 25 от ул. Илимская

114 000 000 ₽

Прибыль 1 370 000 ₽/мес.

Продается помещение (654кв.м.) рядом с м. Свиблово. Расстояние до входа в метро 50 метров. Высокий пешеходный трафик. Готовый арендный бизнес (окупаемость 6,7 лет без учета индексации арендной платы) с якорным арендатором (магазин "5"). Лучшее предложение в Москве с арендатором "5". В помещении имеется отдельный вход, пожарный выход, зона разгрузки с лифтом. Все коммуникации, электрическая мощность 90 кВт. Bыcота пoтoлков 2,8 м. Месячная арендная плата 1 370 000 рублей + возмещение расходов (коммунальные, электричество). Предусмотрено увеличение арендной ставки 6% от ежемесячной выручки. Предусмотрена индексация арендной платы 5% в год. Помещение налогом на имущество не облагается. Торг.

Собственник

ID 74123511

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 13:29

Офис・1 538,4 м²・3/5 этаж

Только на Циан

на ул. Ботаническая, 14

Владыкино

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Владыкино, Ботаническая улица, 14 от ул. Илимская

76 000 000 ₽

49 402 ₽/м²・УСН

Лот: 831237 Продается помещение в здании на ул. Ботаническая, дом 14, общей площадью 1538,4 кв.м., расположено на 1, 3 и 4 этажах, и подвальном помещении. Планировка коридорно-кабинетная, ремонт сделан (офисная отделка). Высота потолка 3 метра, в подвале 2,60 м. Подвал чистый, сухой. В здании своя электроподстанция, очень большая выделенная мощность 800 кВт, обеспечит любые виды деятельности. Водоснабжение и отопление централизованные. Есть парковочные места на огороженной придомовой территории. Также имеются свои склады на придомовой территории. 3 мин пешком до метро Владыкино, МЦК Владыкино; 10 мин пешком до метро, МЦК и МЦД Окружная. Удобные выезды на СВХ и Дмитровское шоссе. Все помещения сданы. 4 ЭТАЖ ОТДЕЛЬНО НЕ ПРОДАЁТСЯ!

Агентство недвижимости

БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной

Документы проверены

вчера

10 авг, 14:15

Свободного назначения・126,9 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, улица Менжинского, 3 от ул. Илимская

17 000 000 ₽

133 964 ₽/м²・УСН

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ АРЕНДАТОР МАГАЗИН - КОМПЛЕКТУЮЩИХ 3Д ПРИНТЕРОВ МАП 120 000 + к/у отдельно. - Площадь 126 кв.м - Высокий цоколь - Планировка зальная - Отдельный вход - Хорошая звукоизоляция - 2 окна - 1 этаж не жилой - Густонаселенный жилой массив - Хороший пешеходный трафик - Хорошая транспортная доступность - Здание напротив Бабушкинского парка - Возможен подъезд грузового транспорта - Парковка бесплатная - Звоните мы обязательно договоримся. - Оперативный показ! Звоните! ЛОТ 130-102455

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

13 июн, 16:00

Арендный бизнес・Хостел・260 м²・1 этаж

Только на Циан

Верхние Лихоборы

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Верхние Лихоборы, Бескудниковский бульвар, 6К4 от ул. Илимская

67 000 000 ₽

Прибыль 450 000 ₽/мес.

Продается Готовый Арендный Бизнес с арендатором Хостел Темпер-Прайд. - Договор аренды на 7 лет - Ежемесячная арендная плата - 500 000 руб/мес - Окупаемость 11 лет - Доходность - 9% Характеристики помещения: - высота потолков 2,7 метров - кухня - большое количество спальных и современных комнат с дизайнерской мебелью - мокрая точка и санузел - отличное расположение с большим пешеходным трафиком. Сложившейся жилой квартал . Отличная транспортная доступность, метро Верхние Лихоборы 5 минут прогулочным шагом. Показ в удобное время!

Агентство недвижимости

ATMAN

Суперагент

2 недели назад

22 июл, 21:45

Торговая площадь・592,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Черкизовская

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Черкизовская, Сиреневый бульвар, 1К5 от ул. Илимская

69 500 000 ₽

117 379 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается готовый арендный бизнес - "МАГНИТ"! Магазин располагается в жилом массиве, рядом с дорогой, имеет свой паркинг. Долгосрочный договор с 2018 года на 10 лет (с дальнейшей пролонгацией). МАП - 605 000 р/мес ГАП - 7 260 000 р/мес Общая продаваемая площадь 592,1 м2 - Магнит занимает 340 м2. В составе помещения имеется подвал общей площадью 252м2 - арендный потенциал составляет + до 200 000 руб./мес., смешанные арендаторы - продажа товаров и услуг народного потребления. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

месяц назад

5 июл, 10:26

Торговая площадь・437,1 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, улица Искры, 1 от ул. Илимская

89 000 000 ₽

203 615 ₽/м²・Включая НДС 16 049 180 ₽

Продается торговое помещение 437,1 кв. м. с витринными окнами, расположенное на 1 этаже ЖК "Искры радости" по адресу: г. Москва, ул. Искры, д.1, корп.2б. Помещение имеет свободную планировку,4 отдельных входа, панорамное остекление. ЖК полностью заселен. Дом расположен в густонаселенном жилом массиве в пешей доступности от метро Бабушкинская. Объект прекрасно подойдет под размещение магазина, кафе, ресторана, клиники, салона красоты и др. Месторасположение характеризуется высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Продажа от собственника. Звоните!

Агентство недвижимости

УРАЛСИБ

Документы проверены

вчера

10 авг, 17:25

Свободного назначения・137,3 м²・1/25 этаж

Алтуфьево

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Илимская улица, 1Вк1

39 500 000 ₽

287 691 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137147899 Добрый день! Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "В стремлении к свету" с двумя выходами (один со двора, второй на улицу). О ПОМЕЩЕНИИ: Можно разделить на две независимые зоны. Площадь: 137. 3 м² Этаж: 1 Без ремонта, свободного назначения. Много света (5 окон) Мокрая точка есть. Потолки 4 метра. Электричество- не заключен договор, можно заключить сразу на необходимое количество кВт. О ЛОКАЦИИ и ИНФРАСТРУКТУРЕ ВОКРУГ: Во дворе находится детский сад. Какие соседи уже есть рядом в этом доме: Салон красоты (рядом подъезд), на углу дома: Пункт выдачи Озон и WB. Трафик: Ожидается рост трафика с момента открытия станции МЦД Ильинская . Район с ограниченным предложением коммерческой инфраструктуры на первых этажах. Высокий потенциал для формирования собственной клиентской базы и быстрого выхода на окупаемость. О ДОКУМЕНТАХ: Договор долевого участия 1 собственник Быстрый выход на сделку Возможное использование: Офис, центр косметологии, стоматология, барбершоп, коворкинг, студия, бытовые услуги, мастерская, образовательный центр, развлекательный детский центр, кафе, небольшое производство, магазин, строительный магазин, хозяйственный магазин, Loft для проведения мероприятий, сдача в субаренду и получение большего дохода от сдачи в аренду. _________________________________________________ Звоните, готова оперативно показать помещение- ключи на руках! Юлия.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Продажа. Первая линия 115 кв.м.

Свободного назначения・115 м²・1/17 этаж

Физтех

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Челобитьевское шоссе, 10к1 от ул. Илимская

23 500 000 ₽

204 348 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение 115 кв.м с отдельным входом, на первой линии. 5 комнат, холл и мокрая точка. Густонаселённый район. Высокий трафик. В собственности с 2017 года. Быстрый выход на сделку.

ID 22084184

вчера

вчера, 16:25

Торговая площадь・327 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Марьина Роща

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, Старомарьинское шоссе, 15 от ул. Илимская

89 000 000 ₽

272 171 ₽/м²・УСН

Собственник, продам напрямую готовый арендный бизнес магазин Пятерочка, окупаемость 8.5 лет Горящее предложение - цена временно снижена! Пассивный доход без труда МАП 750 000 в первый год, со второго года 930 000 руб. Самый надёжный арендатор стабильный арендный поток; Идеальное расположение - посреди густонаселенного жилого массива; Заметная входная группа, вокруг активная торговля - КиБ, Магнолия. Благополучный спальный район Все коммуникации центральные, новые инженерные сети и системы; Удобные площадь и планировка, высокие потолки, свежий ремонт; РТО не влияет на МАП - арендная плата фиксированная; Получена лицензия на реализацию алкогольной продукции; Агентов без конкретных предложений прошу не беспокоить. Размещать в рекламу не разрешаю. С агентами сотрудничаем, согласованная помощь агентов , комиссию выплачиваю. По всем вопросам звоните

Риелтор

ID 141051792

2 недели назад

27 июл, 15:49

Свободного назначения・291,1 м²・1/6 этаж

Жулебино

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Жулебино, улица Генерала Кузнецова, 15К1 от ул. Илимская

67 000 000 ₽

230 161 ₽/м²・УСН

Надежный ГАБ 1 мин от метро Жулебино! Продается помещение свободного назначения 291.1 м². Район густонаселенный, безумный трафик метро в 1 минуте пешком от метро Жулебино. О помещении: - первый этаж - 2 входа во двор на пути пешей тропы с активным трафиком. - Высота потолков 2.7 м - Мощность 20 кВт - Большой автомобильный и пешеходный трафик - Помещение заполнено арендаторами, все сидят по 5-8 лет. - МАП 613 т.р. Арендаторы: Вайлдбериз, OZON, Ситилинк, Веселая затея, Яндекс лавка, Фаберлик, ПВЗ ситилинк и др. Оперативный показ. ЛОТ 125-101179

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 месяца назад

1 июн, 09:41

Офис・321,3 м²・5/11 этаж・Класс B+

Только на Циан

А-48

Бибирево

20 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бескудниково, Алтуфьевское шоссе, 48к1 от ул. Илимская

56 000 000 ₽

174 292 ₽/м²・УСН

1197332. Предлагаем офисное помещение площадью 321,3 кв. м, расположенное на 5 этаже БЦ "А 48". Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса Б+ - Шаговая доступность от станции метро Бибирево (16 минут пешком) - Помещение предлагается с отделкой - Планировка кабинетная - Подземная парковка Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

10 авг, 19:26

Торговая площадь・295 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Тимирязевская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Тимирязевская улица, 16 от ул. Илимская

78 500 000 ₽

266 102 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 295 м2 с арендаторами на ул. Тимирязевская, д. 16 (8 минут пешком от метро Тимирязевская). 1 линия домов. Помещение 295 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: 1. сети "Винлаб" 2. Цветы 3. Ермолино 4. Цветы Арендный поток по текущим арендаторам 600 000 рублей. Есть свободная площадь 35 м2 по ставке 200 000 рублей. Стоимость продажи 78 500 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 18:08

Торговая площадь・300 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Свиблово, Полярная улица, 10 от ул. Илимская

83 000 000 ₽

276 667 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 300 м2 с арендаторами на ул. Полярная, д. 10 стр.1 (м. Бабушкинская 10 минут пешком). 1 линия домов. Помещение 330 м2 располагается на 1 и на -1 этаже (деление 50/50), смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, ВкусВилл, Пиццерия. Арендаторы: 1. Аптека "Горздрав", месячная арендная плата 300 000 рублей. Договор продлен до ноября 2031 года. Индексация 5%. 2. Магазин "Красная икра" месячная арендная плата 300 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с автопролонгацией. 3. Магазин "Табак" месячная арендная плата 100 000 рублей. Краткосрочный договор аренды с автопролонгацией. 4. Кладовкин.ру, подвал, месячная арендная плата 100 000 рублей, долгосрочный договор. с 2024 по 2034 год 5. Дарк китчен (приготовление еды для доставки) месячная арендная плата 30 000 рублей, краткосрочный договор аренды с автопролонгацией. Общая месячная арендная плата 880 000 рублей. Окупаемость 8,1 лет. Стоимость 83 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 18:00

Торговая площадь・268 м²・1/1 этаж

Варшавская

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 24с20 от ул. Илимская

80 000 000 ₽

298 507 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

ЭКСКЛЮЗИВ! С АГЕНТАМИ РАБОТАЕМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 9.03 лет. Здание расположено в южном административном округе в пешей доступности от нескольких станций метро. Налоговая: 24. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ. Парковка: Наземная. Описание помещения: Площадь здания 268,5 м2, 4 бокса. Площадь земельного участка 1652 м2. Вид разрешенного использования эксплуатация существующих зданий и сооружений. Здание подключено к водоснабжению, канализации и электричеству. Электричество 200 кВт. Планировка: открытая. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 63644-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 18:38

Помещение под производство・634,8 м²・1/2 этаж

Савёловская

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Складочная улица, 1с54 от ул. Илимская

120 000 000 ₽

189 036 ₽/м²・УСН

Лот 802591 Предложение от Собственника! Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное здание с мансардой общей площадью 634.8м.кв. Свободное назначение. Здание 2013 года постройки. Возможна покупка как ГАБ, в июле 2021г. на все здание заключен 10-ти летний договор аренды (с возможностью расторжения, ежегодная индексация 10%. МАП - 660 000 руб. Коммунальные платежи по счетчикам, оплачивает арендатор (35-50 тыс в мес в зависимости от сезона). Качественный евроремонт, своя дизельная котельная, на втором и третьем этаже кабинетная планировка, первый этаж смешанной планировки - ресторан. Земля в долгосрочной аренде (240 000 руб в год). Здание без обременений. Электрическая мощность 145 кВт (городской тариф). Водоснабжение от города. Договор аренды земельного участка под пятном застройки до 2071г. Продажа путем смены учредителей (ООО чистое, без долгов). Так же возможна прямая продажа через ДКП. Планировка по запросу. Налог на имущество 400000 руб. в квартал. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 802591

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

10 авг, 14:40

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под оптику на улице Илимская в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Илимская в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под оптику на улице Илимская в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под оптику на улице Илимская в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	66,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	261,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	66,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	66,5 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под оптику на улице Илимская в Москве?

✅ Минимальная площадь: 254 м²
✅ Объект наибольшей площади: 254 м²

Продажа помещений под оптику на улице Илимская в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под оптику на улице Илимская в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под оптику на улице Илимская в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под оптику на улице Илимская в Москве?