Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Москве
СВАО
Бабушкинский
метро Бабушкинская

Продажа помещений под пункт выдачи на улице Искры в Москве

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
11,20млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под аптеку 1
Помещение под магазин 1
Помещение под салон красоты 1
Свободного назначения・45,5 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Бабушкинская
11 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, м. Бабушкинская, улица Искры, 9
11 200 000 ₽

246 154 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения 45.5 м2 с отдельным входом на первой линии улицы Искры.Подходит как для собственного бизнеса,так и для получения стабильного арендного дохода. Главный актив этого помещения-его локация. Перед помещением проходят широкая пешеходная зона и двуполостная автомобильная дорога с возможностью парковки. За ними расположен полностью обновленный парк с храмовым комплексом,3 детскими площадками, прогулочными зонами и качественным вечерним освещением. В непосредственной близости расположен супермаркет "Дикси", ежедневно формирующий дополнительный поток посетителей. Помещение имеет удобную планировку: отдельная прихожая, зона ресепшн,2 изолированные рабочие комнаты, комната отдыха для персонала, санузел с душевой кабиной и балкон. Установлены качественная сантехника, дойные стеклопакеты, на полу итальянский керамогранит. Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для начала работы: пожарная сигнализация, приточная вентиляция с возможностью подключения более мощной вытяжной системы при необходимости, фасадное окно , электрические рольставни и решетки на балконе. Помещению полностью готово к эксплуатации. Прямая продажа от собственника. Срок владения более 10 лет. Документы готовы к сделке.
Риелтор
ID 143040583
вчера
20 июл, 21:18

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・484 м²・1/1 этаж
Кунцево I
5 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Кунцево, улица Академика Павлова, 50 от ул. Искры
96 800 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 17 455 737 ₽

Продаю apендный бизнеc с окупаемoстью бeз учетa индeксaции и налoгoв 9 лeт, дoxoднocть 11 % годовых! Это вcтроeно-пpистроенное помeщeние к жилoму 9-ти этажному дoму общeй плoщадью 484,1 кв.м из ниx нa 1-ом этaжe 311,2 кв.м, в цоколe 172,4 кв.м, oтдельный вход c фaсадa pядом c мaгaзинoм Пятepочкa. Помeщeние имеет зальную планирoвку, высoта потолков 3,2 м, витринное остекление, мощность 75 кВт, подъемник между этажами, пандус для разгрузки. Помещение располагается в крупном жилом массиве по среди новых многоэтажных домов. Арендатор Яндекс еда с МАП 900.000 руб, усн. продажа по договору купли продажи от юридического лица.
Риелтор
ID 83046831
вчера
вчера, 16:09
Свободного назначения・122 м²・1/1 этаж
Люберцы I
8 минут на транспорте
Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, улица Вертолетчиков, 21к4 от ул. Искры
28 000 000 ₽

229 508 ₽/м²・Включая НДС 5 049 180 ₽

Помещение на 1 этаже с 2 отдельными входами в середине густонаселенного микрорайона в пешей доступности до метро Некрасовка. Высота потолков 4 м, электричество 24,5 кВт. Возможно разделение на 2 арендаторов. 2 с/у. Качественный ремонт.
Риелтор
ID 104969
вчера
вчера, 10:55
Свободного назначения・279,5 м²・-1/5 этаж
Студенческая
7 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Студенческая, Студенческая улица, 35 от ул. Искры
49 000 000 ₽

175 313 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение с хорошим ремонтом, что позволит сразу, без дополнительных затрат, заехать, или сдать в аренду (на часть помещения уже есть готовый арендатор). Помещение находится на цокольном этаже жилого дома, в помещении много окон что делает его светлым, высота потолков 2,85 м. Большой плюс наличие приточно-вытяжной вентиляции с автоматическим управлением. Есть пожарная сигнализация, охрана помещения и кондиционирование. В помещение есть собственный отдельный вход, что позволяет работать 24/7. 2 сан. узла, оборудованная кухня. Собственник юр. лицо. Помещение куплено у ДГИ, окончательный выкуп у города 26 млн руб под 7%, на 7 лет. Показы по договорённости
ID 86857205
вчера
вчера, 11:51
Свободного назначения・40 м²・1/2 этаж・Класс C
на ул. Яхромская, 3
Яхромская
9 минут пешком
Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Яхромская, Яхромская улица, 3 от ул. Искры
12 500 000 ₽

312 500 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. На данный момент есть арендатор: пункт выдачи. Готовый арендный бизнес. Первый этаж административного здания. Отдельный вход с улицы, есть мокрая точка. Хороший жилой район, метро в нескольких минутах. Ответим на все Ваши вопросы по телефону.
Риелтор
Елена Данилова
Суперагент
2 недели назад
3 июл, 10:06
Свободного назначения・40 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Владыкино
4 минуты пешком
Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Владыкино, Алтуфьевское шоссе, 2 от ул. Искры
9 900 000 ₽

247 500 ₽/м²・УСН

Продается помещение с арендатором. Помещение просторное, два окна, отдельный вход с улицы, отдельный вход внутри здания, помещение арендует гостиница под кафе. стабильный надежный арендатор! Полная стоимость в ДКП! Продажа от физ. лица! Арендный поток 85000 рублей/месяц, ГАБ 10%
Риелтор
Андрей Филюков
Суперагент
3 недели назад
24 июн, 16:17
Арендный бизнес・Арендный бизнес・308,5 м²・1 этаж
Крымская
14 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Крымская, улица Дмитрия Ульянова, 47 от ул. Искры
140 000 000 ₽
Лот 968631 Предложение от Собственника! Продажа торгового помещения формата street retil , ул. Дмитрия Ульянова д.47. м Акадкмическая 20 мин. пешком. Район плотной жилой застройки. 1 этаж 24-этажного дома. Высота потолков 3.5 метров. Новый дом, престижный район. Сeтeвой арендатор Дикcи. Дoгoвop арeнды нa 10 лет c eжeгоднoй индексациeй 6%. Идeaльный дoговор для арендoдaтeля. Общая площадь супермаркета 310 кВ. М. (Два объединенных помещения). Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ 968631
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
два дня назад
19 июл, 22:50
Арендный бизнес・Торговая площадь・166,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Пятницкое шоссе
20 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Муравская улица, 38к2 от ул. Искры
93 330 000 ₽

Прибыль 610 000 ₽/мес.

974657. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами супермаркет "Магнит" и аптека "Здравсити", площадью 166,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Семейный квартал "МИР Митино". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 11 до 25 этажей), рассчитан на более 11 000 квартир; -20 минут пешком от станции метро Пятницкое шоссе; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -рядом пешеходный переход к центральным детским учреждениям района. Школа на 1 200 человек и детский сад; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -напротив помещения главная остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: зоомагазин "4 Лапы" и аптека "Здравсити"; -доход: 610 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
20 июл, 16:49
Склад・5,8 м²・1/23 этаж
Только на Циан
Рассказовка
6 минут на транспорте
Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Московский г., улица Никитина, 3к3 от ул. Искры
850 000 ₽

146 552 ₽/м²・Включая НДС 153 278 ₽

Продается КЛАДОВАЯ! Хорошая планировка буквой Г, можно разделить на две. Соб-ть, ключи на руках.
Агентство недвижимости
ГОРОБМЕН
Суперагент
вчера
вчера, 18:10
Ещё фото
Свободного назначения・7,7 – 94,7 м²

Доступно 94,7 м²・5 этажей

Только на Циан
Войковская
13 минут пешком
Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, улица Зои и Александра Космодемьянских, 17/2 от ул. Искры
14 500 000 ₽

153 115 ₽/м²・УСН

-1 этаж

Своб. назнач.

7,7 м²

2 000 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

10,7 м²

3 500 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

14 м²

3 500 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

16,8 м²

3 500 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

23,1 м²

3 800 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости
ГОРОД
Суперагент
2 месяца назад
6 май, 15:28
Свободного назначения・187 м²・1/6 этаж
Только на Циан
во 2-м проезде Перова Поля, 5
Перово
16 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, проезд 2-й Перова Поля, 5 от ул. Искры
17 000 000 ₽

90 909 ₽/м²・Включая НДС 3 065 573 ₽

Коллеги, по делу. Я — собственник. Никаких риелторов, никаких подумаем. Продаю свой офисно-складской комплекс по адресу: 2-й проезд Перова Поля, 5. Причина — мои личные финансовые задачи, поэтому ценник ставлю такой, что вы либо берете сейчас, либо я закрываю вопрос с другим. Суть предложения: Вы покупаете не просто бетон, а готовый денежный поток. Арендаторы сидят с 2020 года, платят стабильно, без задержек. Итого с объекта вы имеете 6 000 000 рублей чистыми в год. При цене 17 000 000 руб. ваша доходность — 33 % годовых. Я понимаю, что это выше рынка. Потому и говорю: берите, пока я не передумал. Что отдаю: Офис 187 м² (по документам): 7 кабинетов, 3 санузла (с душем), ремонт сделан под себя. Территория своя, огорожена, есть бытовка для персонала с кухней и туалетом. Заезд для фур отдельный, разгрузка с улицы без проблем. До метро Перово — 15 минут пешком. Вокруг банки, еда, фитнес. Теперь про сложности. Объект в ипотеке, остаток — 8,5 млн. Я погашаю этот кредит через расчётный счёт компании, на которой сейчас оформлена собственность, сразу после получения ваших средств по сделке. Вы получаете чистый объект без обременений — я беру все юридические вопросы на себя. Банк тогда всю документацию проверял — претензий к юриспруденции ноль. И самый важный момент, который я обязан озвучить как честный продавец: В 1 квартале 2029 года здание попадает под снос. Город обязан выплатить вам, как новому собственнику, кадастровую компенсацию — сейчас она 17 млн руб. То есть вы за 3 года зарабатываете на аренде 18 млн, потом получаете еще 17 млн сверху. Выходите в плюс даже без продажи. И ещё раз — почему цена такая вкусная? Потому что мне нужно срочно закрыть кредит перед банком, и я даю вам эту возможность. Других подводных камней нет. Звоните мне лично. Показы — будни с 10 до 17. Время — деньги.
Риелтор
Михаил Максимов
Суперагент
неделю назад
8 июл, 20:29
Свободного назначения・49,5 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Свиблово
5 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Свиблово, Ясный проезд, 12К2 от ул. Искры
13 400 000 ₽

270 707 ₽/м²・НДС не облагается

Нежилое помещение с отдельным входом в районе Южное Медведково расположено на первом этаже жилого дома и имеет прямой выход на улицу и пандус. Наличие пандуса обеспечивает безбарьерную среду для клиентов и упрощает логистику. Планировка включает в себя вместительную зону ресепшена, две изолированные комнаты и собственный санузел. Высота потолка 2,65 м. Это дом серии П-44Т 2014 года постройки. В доме всего 5 коммерческих помещений. Транспортная доступность обеспечена автобусными маршрутами номер 61, 649 и 124 до станций метро "Свиблово", "Отрадное" и "Бабушкинская". Остановка "Ясный пруд" расположена в 3 минутах ходьбы. Помещение подходит для медицинского или массажного кабинета, стоматологии, студии красоты, парикмахерской, барбер-шопа, офиса, шоу-рума, магазина, студии для занятий с детьми, пункта выдачи заказов, Озон, кафе, кофейни, представительства, цветочного магазина. Отдельный вход обеспечивает автономность работы. Интересно для сдачи в аренду. Готовы рассмотреть варианты приобретения в ипотеку? Помогу организовать финансирование на выгодных условиях. Для записи на просмотр и/ или расчета платежей - напишите в личные сообщения. Арт. 128569939
Агентство недвижимости
На Петровке
Суперагент
вчера
вчера, 14:38
Свободного назначения・215 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Университет
12 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Университет, Молодежная улица, 3 от ул. Искры
34 900 000 ₽

162 326 ₽/м²・Включая НДС 6 293 442 ₽

Арендный бизнес, Окупаемость 6 лет Собственник 7-10 минут пешком от метро Университет или Вавиловская Престижный район Москвы, рядом МГУ, Ленинский проспект, много жилья Свободный доступ 24/7, машиноместа есть всегда. Потолки 2,5 м, большие пластиковые окна, 15 кВт, 2 санузла, установлен обратный клапан и счётчики воды, сделана гидроизоляция Новый ремонт в 2025 г.: стены, плитка, потолки, окна, двери, крыльцо, сантехника, электрика, пожарка, вентиляция, кондиционеры, интернет роутер, видеонаблюдение и т.д. всё вместе около 6.5 млн р Мап 450 000 р. Арендаторы: Вайлдберриз (сама сеть, не франшиза), магазин сигар, шоурум, офис, склад, индексация 10 % у всех Продажа по ДКП, собственник физ. лицо. Торг возможен Просьба не беспокоить сотрудников арендаторов. Они имеют отношения к продаже помещения Агентам просьба не копировать объявление!
Риелтор
ID 92769950
неделю назад
13 июл, 13:05
Свободного назначения・50 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Перово
20 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, шоссе Энтузиастов, 76/1 от ул. Искры
15 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продажа: Готовый арендный бизнес (ГАБ) 50 м² на 1-й линии шоссе Энтузиастов Продается ликвидный готовый арендный бизнес (ГАБ) со стабильными арендаторами на сверхвысоком трафике. Помещение расположено на первой линии домов в историческом фасадном сталинском здании. Стабильный пассивный доход с первого дня покупки! Прямая продажа от собственника. • Адрес: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 76/1 (вход со стороны ул. 3-я Владимирская). • Транспорт: активный узел общественного транспорта. • Площадь: 50 кв.м. (Фактическая). По БТИ — 47,6 кв.м. • Цена: 15 000 000 руб. • Сделка: Прямой договор купли-продажи (ДКП), собственность, быстрая сделка. Финансовые показатели: • Текущий арендный поток (МАП): 122 000 руб. / месяц. Коммунальные платятся отдельно. • Годовой арендный поток (ГАП): 1 464 000 руб. • Индексация: Зафиксирована в договорах — 10% ежегодно. • Окупаемость: 10 лет и 3 месяца (чистая доходность ~10% годовых без учета индексации и капитализации стоимости самого объекта). Стабильный пул арендаторов: Помещение полностью сдано в аренду двум надежным, автономным арендаторам — Цветы и Ломбард. Бизнес диверсифицирован и устойчив к кризисам. Техническое описание и конфигурация: • Входная группа: Отдельный независимый вход с улицы (первая линия). Минимальное заглубление (цоколь, но всего 2 ступени вниз), что обеспечивает легкий доступ для клиентов. • Потолки и окна: Высота потолка в чистоте — 2,3 м, окон в помещении нет. Данные технические особенности полностью нивелируются топовой локацией, не влияют на бизнес арендаторов и уже заложены в цену объекта. • Электрическая мощность: Выделено 15 кВт. • Состояние: Качественная чистовая отделка, помещение не требует никаких вложений. Коммерческий потенциал локации: • Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено прямо у оживленного пешеходного перехода, трамвайной остановки и народных троп. • Высокий рекламный потенциал: фасад отлично просматривается с дороги, есть возможность размещения крупных вывесок. Окружение крупными сетевыми ритейлерами гарантирует постоянную генерацию клиентского потока в этой точке.
ID 15922591
Документы проверены
вчера
20 июл, 19:41
Свободного назначения・18 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Тульская
6 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Холодильный переулок, 3к1с13 от ул. Искры
9 500 000 ₽

527 778 ₽/м²・УСН

Продажа стильного лофт-офиса с антресолью у м. Тульская (100 м) Идеальное решение для собственного прогрессивного офиса или высокодоходного арендного бизнеса (ГАБ) с минимальными расходами. Помещение расположено в новом премиальном лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (Класс В+). ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Метро: всего 3 минуты пешком (100 метров) до станции Тульская. Трамвай: остановка трамвайного диаметра расположена прямо у въезда в квартал. Автомобилистам: 1 минута (500 метров) до прямого выезда на ТТК, Варшавское и Подольское шоссе. Близость к центру: всего 3 км до Садового кольца и 6 км до Красной площади. О БИЗНЕС-КВАРТАЛЕ РЯБОВСКАЯ МАНУФАКТУРА" Это современный деловой хаб в Даниловском районе (ЮАО), работающий по концепции город в городе. Атмосфера: закрытая благоустроенная территория, пешеходные улицы, аутентичная краснокирпичная кладка и зоны отдыха. Инфраструктура: внутри квартала открыты десятки ресторанов, кафе, фитнес-клубов и объектов ритейла. Уже работают сотни успешных компаний. Доступ и безопасность: свободный вход для клиентов и резидентов 24/7, круглосуточная профессиональная охрана. Паркинг: огромный наземный охраняемый паркинг на 600 машиномест. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСА Планировка: функциональное и эффективное пространство, зонированное за счет стильной антресоли (увеличивает полезную площадь). Свет и объем: потолки высотой 5 метров и монументальное большое арочное окно. Ремонт: выполнен стильный, необычный дизайнерский ремонт в индустриальном лофт-стиле. Не требует вложений. Инженерия: в помещение заведены и заглушены мокрые точки (возможность обустроить собственный санузел или мини-кухню). ЭКОНОМИКА И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Стабильный пассивный доход: минимальная арендная плата на текущий период — от 60 000 руб./мес. Минимальная вакансия: лофт-кварталы такого уровня исторически имеют дефицит площадей (пустует менее 3% объектов, арендаторы стоят в очереди). Низкие расходы на владение: коммунальные услуги всего ~5 000 руб./мес. + счетчики. Ежегодный налог — всего 27 000 руб. (2%). Драйвер роста цены: Окончание строительства нового БЦ Рябов на территории квартала гарантирует резкое повышение стоимости квадратного метра как для продажи, так и для сдачи в аренду. ЗВОНИТЕ! Ключи на руках, по времени обязательно договоримся!
Риелтор
Марина Анатольевна Силаева
Суперагент
два дня назад
19 июл, 13:54
Свободного назначения・25,3 м²・2/2 этаж
Только на Циан
на ул. 2-я Бауманская, 9/23с3
Бауманская
15 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, 2-я Бауманская улица, 9/23С3 от ул. Искры
17 900 000 ₽

707 510 ₽/м²・УСН

Редкое предложение в бизнес-квартале SUPERMETALL на Бауманской! В продаже помещение 25,3 кв.м. в одном из самых стильных и креативных деловых проектов Москвы. Место, где работает не только ваш бизнес, но и окружение. Есть офисы. Есть бизнес-центры. А есть пространства, которые становятся частью бренда компании. SUPERMETALL — именно такой проект. Когда-то здесь разрабатывали новые марки стали. Сегодня это место для бизнеса активных и креативных предпринимателей, новых идей и проектов. Здесь нет ощущения обычного бизнес-центра. Скорее это небольшой городской квартал, где всё продумано для людей, создающих современный бизнес. Именно поэтому среди резидентов — IT-компании, архитектурные бюро, консалтинговые фирмы, дизайнерские студии, агентства и технологические проекты. Покупая помещение в SUPERMETALL, вы получаете гораздо больше, чем помещение. Вы получаете концепцию, которая производит впечатление. Основные преимущества объекта: • современное офисное помещение в знаковом проекте Москвы; • дизайнерские общественные пространства; • коворкинг и переговорные для резидентов; • кафе, рестораны и сервисы внутри квартала; • закрытая благоустроенная территория; • профессиональная управляющая компания; • удобная транспортная доступность и пешая доступность до метро Бауманская; • высокий спрос со стороны арендаторов и конечных пользователей. Подробности в чате и по телефону. Организуем оперативны показ помещения! Звоните уважаемые покупатели и коллеги!
Агентство недвижимости
Panorama Realty
Суперагент
четыре дня назад
18 июл, 11:12
Ещё фото
Свободного назначения・11 – 49,2 м²

Доступно 49,2 м²・6 этажей

Только на Циан
на ул. Верхняя Красносельская, 17Ас1Б
Красносельская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Верхняя Красносельская улица, 17АС1б от ул. Искры
16 200 000 ₽

329 268 ₽/м²・УСН

2 этаж

Своб. назнач.

11 м²

5 170 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

22,6 м²

5 198 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

30,1 м²

6 923 000 ₽

-1 этаж

Своб. назнач.

26,8 м²

7 000 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

17,3 м²

7 970 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости
ГОРОД
Суперагент
четыре дня назад
17 июл, 13:22
Здание・6 072,1 м²・Класс B+
Только на Циан
Новослободская
3 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Новослободская улица, 19С1 от ул. Искры
899 885 220 ₽

148 200 ₽/м²・Включая НДС 162 274 383 ₽

ПРЯМАЯ ПРOДAЖA ОТ СОБСTВEННИKА! ГOТОВЫЙ ПPOEKT ПOД ОТЕЛЬ В ЦEНTPЕ МОСКВЫ! Прoдается отдельнoe зданиe oбщeй плoщaдью 6 072.10 м². Прямая пpoдaжa oт cобcтвeнникa. Адpеc: Hовocлoбoдскaя ул., 19С1. Уникaльная лoкация — всeгo 1 минута пешкoм от метро Новослободская. Цена: 900 000 000 рублей. Рядoм плoтная жилaя зacтpойкa, aдминистpативные здaния, БЦ и учeбныe заведeния. Вaжный плюс — коммерческие помещения на первом этаже (ритейл), высокий пешеходный трафик. Свободная планировка, отдельный вход с улицы, центральное отопление, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация. Парковка наземная. ВРИ — под размещение гостиниц, возможны изменения/дополнения. Продажа с НДС. В собственности, земельный участок 14 сот. Класс В+, здание нежилое. . Готовый инвестиционный проект под размещение гостиницы. Земельный участок площадью 1 416 м² находится в собственности и имеет вид разрешенного использования "объекты размещения гостиницы и прочих мест временного проживания". Здание в состоянии "бетон" с высотой потолков 3.5 м и мощной электрической мощностью 500 кВт предоставляет полную свободу для планировки и отделки под бренд любого оператора. Основные характеристики: Общая площадь здания: 6 072.10 м² Земельный участок: 1 416 м² (в собственности) ВРИ: объекты размещения гостиниц Высота потолков: 3.5 м создаёт ощущение простора и даёт дополнительные возможности при проектировании интерьеров Электрическая мощность: 500 кВт Коммуникации: отопление, ГВС, ХВС Состояние: в бетоне Примечание: в продажу не входят торговые помещения на части 1-го этажа и подвала Локация в престижном центральном районе рядом с точками притяжения: Станция метро "Новослободская" Садовое кольцо, Менделеевская. Деловой и культурный центр города Схема сделки: Продажа недвижимости по договору купли-продажи. Инвестируйте в готовый проект отеля с безупречной локацией и юридической чистотой! Прямая связь с собственником для детальных переговоров. Звоните для расчета инвестиционной модели и просмотра! Точки притяжения: высокий пешеходный трафик Ближайшие станции метро: Новослободская, Менделеевская Помещение подойдет для: Офис, Коворкинги, Гостиница, Ресторан, Шоу-рум. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНО!
Агентство недвижимости
CENTR MSK
Суперагент
вчера
20 июл, 13:55
Свободного назначения・44,1 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Коньково
17 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Университет Дружбы Народов, улица Островитянова, 11К1 от ул. Искры
7 400 000 ₽

167 800 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение общей площадью 44.1 кв м. Закрытая территория, проезд через шлагбаум, наличие мест для парковки. Круглосуточный доступ к помещению. Помещение располагается в подвале (нулевой этаж). На данный момент помещение используется под склад, ранее помещение использовали под студию звукозаписи. Покажем в Любое Удобное Для Вас Время!
Риелтор
Мария Кочерыгина
Суперагент
2 недели назад
5 июл, 06:26
Офис・69,8 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Кунцевская
10 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Кунцевская, улица Ватутина, 10 от ул. Искры
9 900 000 ₽

141 834 ₽/м²・УСН

Продается просторное офисное помещение . Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, в непосредственной близости метро. Звоните и записывайтесь на просмотр в любое удобное рабочее время!
Риелтор
Марина Терентьева
Документы проверены
четыре дня назад
17 июл, 13:29
Свободного назначения・180 м²
Окружная
7 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Марфино, Ботаническая улица, 41К7 от ул. Искры
12 250 000 ₽

68 056 ₽/м²・Включая НДС 2 209 016 ₽

Пpoдается пoмeщeние 180 м2 всего в 5 минутaх xодьбы от метpo Влaдыкино. Пoмeщeниe cвoбодного назначения в aпарт кoмплекce "Aлтай" Пpeкpacнoe место для opгaнизации вaшего бизнeса в paзвитом paйонe Mоcквы. Пoмещeниe пoдxодит пoд офис, магaзин, склад, произвoдство или дpугoе коммерческое использование. Хороший подъезд к зданию, бесплатная парковка во дворе. Удобное расположение комплекса вблизи основных транспортных магистралей и остановок общественного транспорта. Отдельный кадастровый номер. Возможна регистрация юридического лица. Продажа от собственника, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку
ID 6982990
неделю назад
10 июл, 16:15
Свободного назначения・60,8 м²・-1/1 этаж
Коптево
5 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Михалковская улица, 24 от ул. Искры
12 000 000 ₽

197 368 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137277017 Продается Строительный Магазин инструментов 60 м2. Продаётся готовый арендный бизнес Магазин инструментов и хозтоваров — надёжный инвестиционный актив с понятной экономикой и долгим горизонтом дохода. Соседняя дверь с федеральной сетью магазина Красное и Белое который каждый день посещают более 600 покупателей. Арендные условия — МАП: 121 600 ₽ / месяц — коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно — индексация — 10% — краткосрочный договор на 11 мес. с пролонгацией Инвестиционные показатели — стабильный ежемесячный денежный поток — окупаемость — 8 лет — минимальные операционные риски за счёт федерального арендатора — формат "пассивный доход", без необходимости управления Преимущества объекта — высокая платёжная дисциплина арендатора — ликвидный метраж, востребованный рынком — помещение в составе крупного коммерческого блока с активным трафиком — простой и понятный актив для инвестора Локация — плотная жилая застройка, какое-то невероятное кол-во людей ходят, что бы проверить надо поехать и посмотреть самому — высокий пешеходный и автомобильный трафик — шаговая доступность от МЦК "Коптево" — наличие парковки Технические параметры — помещение полностью адаптировано под ритейл — все инженерные коммуникации подключены — удобная входная группа и зона разгрузки Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет Документы готовы, оперативный выход на сделку. Закрыть
Агентство недвижимости
Партнёр
Суперагент
вчера
20 июл, 16:25
Торговая площадь・153,8 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Шоссе Энтузиастов
14 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Сортировочная, проспект Буденного, 30/8 от ул. Искры
6 500 000 ₽

42 263 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Предлагается к приобретению право аренды на нежилое помещение общей площадью 153,8 квадратных метра. Из которых 133,8 метров на 1 этаже и 20 метров в подвальном. Объект расположен на первом этаже видового Сталинского жилого дома, на первой линии проспекта. огромный трафик. Помещение находится в 15 минутах пешком от станции метро "шоссе Энтузиастов" и мцк Соколиная гора, в проходном и проездном месте. Рядом расположен крупный жилой массив, включающий новостройки, активно строятся и заселяются. Высота потолков составляет 3 метра. Электрическая мощность — 15 кВт. Есть санузел. Договор аренды заключен с Почтой России сроком на 5 лет, с приоритетной пролонгацией еще на 5 лет. Арендная плата 206 тр в месяц, вносится на реквизиты Почты России. В дальнейшем будет возможность подать документы на выкуп помещения. Продажа осуществляется путем отчуждения 100 процентов долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.
Агентство недвижимости
ПРОСПЕКТ
Суперагент
четыре дня назад
17 июл, 19:42
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Искры в Москве?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под пункт выдачи на улице Искры в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:246,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:11,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:11,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 45,5 м²