Продажа помещений под салон красоты рядом с метро Хорошёвская

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёвская, Шелепихинская набережная, 34к2

5 минут на транспорте

369 000 000 ₽

595 161 ₽/м²・УСН

ПСН 620 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". I этаж - 230 кв.м. II этаж - 280 кв.м. + 110 кв.м. - 3 дополнительных технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж. IX. 2 лестницы на II этаж. X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника. XII. Предчистовая отделка без перегородок. XIII. Место на фасадк под вывеску. ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити".

Собственник

ID 141127361

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 16:55

Свободного назначения・209 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, 5-я Магистральная улица, 8

12 минут пешком

22 000 000 ₽

105 263 ₽/м²・УСН

Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 209 кв. м, расположенное на первом этаже 5-ти кирпичного жилого дома 1957 года постройки. Нежилое помещение находится в проходном и проездном месте в 5-10 минутах ходьбы от станции метро Хорошевская, Полежаевская. Рядом ТЦК и выезд к Москва-Сити, ЖК Династия и вводится в эксплуатацию новый ЖК Сезар Сити. массив новостроек у м.Беговая. Парковка у дома и во дворе дома за шлагбаумом. На 1 этаже дома только нежилые помещения, и в соседнем подъезде будет продаваться такое же помещение через аукцион ДГИ. Помещение имеет кабинетную планировку, с наличием только 1 несущей стены и 5 колонн, что дает возможность проектировать любое пространство под ваши цели. Характеристики объекта: - вход через подъезд жилого дома; - полноценные окна в каждом кабинете; - офисная планировка (10 кабинетов и подсобное помещение с бойлером); - 4 мокрые точки; - высота потолков 3 м, можно увеличить сняв подвесной потолок Армстронг; - эл. мощность 15 кВт; - центральные коммуникации; - УК - ГБУ Жилищник. Действующий договор аренды с преимущественным правом выкупа заключен с ДГИ на период с 2019 по 2029 год. В настоящее время реализуется право преимущественного выкупа помещения у города, по 159-ФЗ, в стадии подготовки к подписанию договора, в текущем месяце. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате офисов, ПСН , который успешно работает с 2019 года. Продается 100 % долей ООО. Нотариальная сделка, полностью прозрачный пакет документов, без долгов и обременений.

Риелтор

Виктория Булгакова

Суперагент

три дня назад

6 июл, 15:00

Свободного назначения・120 м²・-1/4 этаж

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, 1-й Хорошевский проезд, 10К1

4 минуты на транспорте

28 500 000 ₽

237 500 ₽/м²・УСН

Лот 973585 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение 120 кв.м, расположенное на первой линии домов, в проходном и проездном месте, в 5 минутах пешком от метро Беговая. Выполнен качественный ремонт, кабинетно-зальная планировка. Электрическая мосщность-10 кВт. Высота потолков-2.7 м. Имеется парковка во дворе. Возможна рассрочка на сумму 3 млн. руб. по договору купли-продажи с ДИГМ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 973585

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Свободного назначения・72,2 м²・-1/5 этаж

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, Хорошевское шоссе, 41кЕ

9 минут пешком

13 300 000 ₽

184 211 ₽/м²・УСН

Лот 1023253 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 72.2 м2 всего в 5 минутах пешком от станций метро "Хорошёвская" и "Полежаевская", а также станции МЦК "Хорошёво". В непосредственной близости ведётся строительство крупного офисно-делового комплекса, что формирует благоприятные перспективы для развития бизнеса. В помещение отдельный вход с улицы, открытая планировка (две больших комнаты с окнами и санузел), выполнен свежий капитальный ремонт с заменой коммуникаций, потолки 2.4 м, круглосуточный доступ. Подойдёт под салон красоты, дом быта, услуги населению, фитнес-студию, пункт выдачи заказов, склад, фулфилмент, офис, кладовки, магазин, шоурум и другие виды коммерческого использования. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 1023253

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

Свободного назначения・127 м²・1/5 этаж

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, Хорошевское шоссе, 1

19 минут пешком

76 000 000 ₽

598 425 ₽/м²・Включая НДС 13 704 918 ₽

Продается торговое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Хорошевскому шоссе. Первый дом от метро Беговая, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход с первой линии, широкое витринное остекление (дополнительные рекламные возможности). Все городские коммуникации, 30 кВт. В помещении выполнен качественный банковский ремонт (ВТБ), при необходимости все перегородки демонтируются, позволяя сделать открытую планировку. Соседи: федеральные сети (аптеки, кофейня, фирменный магазин кондитерских изделий. ПРОДАЖА С НДС!

Риелтор

Антон Кравчук

Суперагент

3 недели назад

15 июн, 16:20

Свободного назначения・112 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, улица Куусинена, 15К1

10 минут пешком

41 440 000 ₽

370 000 ₽/м²・УСН

Функциональное помещение свободного назначения в удобной локации и свободным отдельным входом. 2 мокрые точки, душ, туалет, раковина. Видеонаблюдение. Окна в приямках.Парковка у помещения свободная. Подойдет под любой вид деятельности и арендный бизнес в том числе( очень быстро сдается), Оперативные показы лицам с непосредственными интересами.

Агентство недвижимости

СТ Недвижимость

Суперагент

три дня назад

6 июл, 14:39

Свободного назначения・51,9 м²・1/25 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёвская, Карамышевская набережная, 34

5 минут на транспорте

22 500 000 ₽

433 526 ₽/м²・Включая НДС 4 057 377 ₽

Продается помещение свободного назначения в заселенном ЖК бизнес-класса. Помещение имеет отдельный вход, место под вывеску, большие окна. Идеально подходит под офис, мастерскую или ателье. Рядом находится ПВЗ WB, автобусная остановка, больница и школа. Звоните, узнавайте подробности. 09.07.2026 16:35

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 16:38

Свободного назначения・137,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, Ходынский бульвар, 19

18 минут пешком

46 999 999 ₽

341 818 ₽/м²・УСН

Продаётся офис/помещение свободного назначения на первом этаже 12-этажного кирпично-монолитного здания. Помещение разбито на два равных по площади офиса, соединенных между собой дверью. Это идеальное место по транспортной доступности и внешней инфраструктуре. Преимущества объекта: 2 отдельных входа; свободный доступ в помещение; дизайнерский ремонт; 2 мокрые зоны; современное оборудование: интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана; есть мебель, кухня; центральная система отопления; подземная парковка. Офисы сейчас сданы в аренду, так что можно рассматривать покупку как для себя, так и как арендный бизнес.

Агентство недвижимости

SevenHillsRealty

3 недели назад

17 июн, 11:34

Свободного назначения・36 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, Хорошевское шоссе, 38С3

17 минут пешком

20 000 000 ₽

555 556 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения с дизайнерский ремонтом. - Расположение: первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Этажность: Два уровня. - Ремонт: Дизайнерский ремонт. - Инфраструктура: в непосредственной близости расположены магазины, рынок , OZON, цветы, WB, Магнит, Лента и жилые дома, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Благодаря удачному расположению, помещение идеально подходит для различных видов бизнеса, включая: - Салон маникюра/педикюра - Студия наращивания ресниц - Салон тату - Кабинет перманентного макияжа - Офис - Кофейня - Пекарня - Фотостудия - И другие виды деятельности.

ID 28242827

неделю назад

29 июн, 11:56

Свободного назначения・85,4 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, улица Маргелова, 3к3

18 минут пешком

58 999 900 ₽

690 865 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК комфорт класса "Авиатика". Маргелова д.3 к.3. * Угловое помещение. * Окна на улицу и во двор. * Пять витринных окон. * Отличные рекламные возможности. * Территория ЖК открыта с улицы! * Эл. мощность 15.25 кВт Подходит под любой вид деятельности! Помещение с ремонтом и надежным действующим арендатором крупная федеральная сеть алкогольных магазинов "ВИНЛАБ". Договор долгосрочный с октября 2023 года на 7 лет с индексацией 5%, на сегодняшний день арендная ставка 367.500 т.р., в том числе 5% НДС!!! Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Застройщик Э.К. Девелопмент. ЖК состоит из 5-ти 25-ти этажных домов с собственной инфраструктурой: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на 1-х этажах. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги. Подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Премиум

Документы проверены

вчера

вчера, 12:41

Свободного назначения・800 м²・1/27 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, Хорошевское шоссе, 25Ак1

6 минут пешком

300 000 000 ₽

375 000 ₽/м²・УСН

В ЖК "Династия" помещение свободного назначения, расположенное на 1 и 2 этажах комплекса. 3 выхода (1 с улицы, 2 с территории комплекса). Первый этаж - зал, второй этаж смешанная планировка. Свой внутренний двор. Доступ 24 часа. Один взрослый собственник, ограничений и обременений нет. До метро 5 минут пешком.

Агентство недвижимости

Белый Город

пять дней назад

4 июл, 15:22

Свободного назначения・1 685,8 м²・1/20 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёвская, проспект Маршала Жукова, 59

5 минут на транспорте

396 648 180 ₽

235 288 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в ЗАО Москвы, район Хорошёво-Мнёвники, проспект Маршала Жукова, 59. Объект полностью сдан в аренду и уже сегодня представляет собой самостоятельный действующий арендный бизнес со стабильным доходом. Это позволяет рассматривать помещение не только как площадку для собственного использования, но и как готовый инвестиционный продукт с понятной моделью монетизации. Предлагается к продаже просторное помещение общей площадью 1685,8 м², расположенное на первой линии в жилом комплексе Серебряный Берег, в локации с мощным автомобильным и пешеходным трафиком. Ключевым преимуществом объекта является его высокая видимость и рекламный потенциал: вдоль фасада проходит одна из крупнейших магистралей района с интенсивностью движения более 150 000 автомобилей в день в сторону центра Москвы в утреннее время и сопоставимым потоком в вечернее время в сторону области. Протяжённость фасада здания превышает 200 метров, что создаёт уникальные возможности для размещения крупноформатной рекламы, отлично заметной как для автомобилистов, так и для пешеходов, обеспечивая постоянный бесплатный рекламный охват. Помещение расположено на первом этаже и в цоколе: площадь первого этажа составляет 1109,3 м², цоколя — 576,5 м². Существенным конкурентным преимуществом является наличие полноценного складского блока в цоколе, что является редкостью для подобных локаций и позволяет эффективно организовать хранение товара, логистику или работу интернет-магазина. Такое сочетание делает объект универсальным решением для бизнеса формата офис + склад, шоурума с хранением или сервисного центра. В помещении выполнена качественная офисная отделка, предусмотрена кабинетная планировка, установлены приточно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования. За счёт панорамных окон в пол обеспечивается высокий уровень естественного освещения, что положительно влияет на комфорт работы и восприятие пространства клиентами. Дополнительным преимуществом является наличие семи отдельных входов, что позволяет гибко использовать помещение, в том числе разделить его на несколько независимых блоков или организовать разные потоки клиентов и сотрудников. Рядом расположена наземная парковка. Время до метро составляет около 13 минут. Окружение представлено плотной жилой застройкой, что формирует стабильный клиентский поток и делает помещение привлекательным для широкого спектра видов деятельности. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ЧАСТЯМ И АРЕНДА.

Риелтор

ID 139366087

Документы проверены

2 недели назад

25 июн, 09:03

Свободного назначения・16,3 м²・5/20 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, Ходынский бульвар, 5к2

17 минут пешком

4 350 000 ₽

266 871 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения под офис либо услуги любого назначения , отдельный кадастр, мокрая точка, юр адрес. стоянка бесплатная

Риелтор

Марина Фомина

Документы проверены

неделю назад

27 июн, 23:31

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・11 – 49,2 м²

Доступно 49,2 м²・6 этажей

Только на Циан

на ул. Верхняя Красносельская, 17Ас1Б

Красносельская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Верхняя Красносельская улица, 17АС1б от метро Хорошёвская

16 200 000 ₽

329 268 ₽/м²・УСН

2 этаж

Своб. назнач.

11 м²

5 170 000 ₽

Своб. назнач.

22,6 м²

5 198 000 ₽

Своб. назнач.

30,1 м²

6 923 000 ₽

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Своб. назнач.

26,8 м²

7 000 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

17,3 м²

7 970 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

ГОРОД

Суперагент

два дня назад

6 июл, 19:19

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Савёловская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от метро Хорошёвская

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

неделю назад

30 июн, 23:09

помещение 14,4 м под офис

Свободного назначения・14,4 м²・4/4 этаж

в Волковом переулке, 13с1

Краснопресненская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, переулок Волков, 13С1 от метро Хорошёвская

440 000 ₽

30 556 ₽/м²・Включая НДС 1 142 554 ₽

Многофункциональный комплекс в центре Москвы. Живописный Пресненский район с богатой инфраструктурой. 5 минут пешком до метро Баррикадная. Здание после капитального ремонта с полной заменой коммуникаций и инженерных систем. Презентабельная входная группа, продуманные эргономичные планировки, противопожарная система, видеонаблюдение в вестибюлях, высокие дверные проемы, увеличенное количество окон. В МФК широкий выбор компактных помещений, предназначенных для самых разных целей: офисы, фотостудии, мастерские, коворкинг и мн.др. Мокрая точка в каждом помещении, дизайнерская отделка в универсальных светлых тонах. умные домофоны. Идеально для личного пользования и для инвестиций! Показы в удобное время, работаем каждый день без выходных. Звоните!

Агентство недвижимости

Msk Estate

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 15:10

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от метро Хорошёвская

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Свободного назначения・67 м²・1/8 этаж

3 часа назад

сегодня, 13:55

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Хорошёвская, улица Зорге, 18к2

14 минут пешком

20 250 000 ₽

302 239 ₽/м²・УСН

Продам торговое помещение свободного назначения! 1-я линия в плотном жилом массиве, с интенсивным пешеходным потоком. Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна. Собственник Физ.лицо Покупку и торг, готовы обсуждать при встрече. 142-103650

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 16:29

Свободного назначения・29,7 – 245,3 м²

Доступно 245,3 м²・24 этажа

Трикотажная

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Трикотажная, Волоколамское шоссе, 95/1к11 от метро Хорошёвская

154 551 600 ₽

630 000 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

29,7 м²

19 285 500 ₽

Своб. назнач.

38,9 м²

23 346 000 ₽

Своб. назнач.

37 м²

24 069 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 615 500 ₽

Своб. назнач.

37,9 м²

24 661 000 ₽

Ещё 23 площади

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Большая Полянка ЖК класса de luxe

шесть дней назад

3 июл, 15:48

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Полянка

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 9С1 от метро Хорошёвская

80 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул. Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка. Тех. характеристики помещения: - Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома; - Потолки 5 метров - Свободная планировка; - Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт) - Подземный паркинг 36000 руб/мес.

Риелтор

ID 48102689

Документы проверены

вчера

вчера, 18:56

Свободного назначения・6 – 21,7 м²

ПСН в премиальном ЖК

Доступно 21,7 м²・7 этажей

Собственник

Улица 1905 года

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Большой Тишинский переулок, 38 от метро Хорошёвская

5 967 500 ₽

275 000 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

6 м²

1 765 500 ₽

Своб. назнач.

11,5 м²

3 257 375 ₽

Своб. назнач.

21,7 м²

5 967 500 ₽

Ук・оф.Представитель

GLINCOM

Суперагент