Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЗАО

Филевский парк

Продажа помещений под суши рядом с метро Багратионовская

На карте

Средняя цена в результатах поиска

103,77млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・129 м²・1 этаж

Только на Циан

Павелецкая

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Павелецкая площадь, 1 от метро Багратионовская

100 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

Коммерческое помещение с колоссальным трафиком в сердце Москвы! Ищете идеальную локацию для бизнеса, где поток клиентов не иссякает? Мы предлагаем готовое решение для вашего успеха. Локация, от которой захватывает дух: Помещение находится на первой линии и на перекрестке Кожевнической улицы и крупнейшего транспортно-пересадочного узла Павелецкой площади. Это центр деловой и городской активности: 140 метров до Павелецкого вокзала; 100 метров до Садового кольца; Прямо напротив парка и ТЦ Павелецкая Плаза; В 2-х минутах ходьбы от м. Павелецкая (Павелецкая пл., д. 1). ВЫСОКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ! Огромный пешеходный и автомобильный трафик, направляющийся к вокзалу и метро, проходит прямо мимо вашего будущего входа. Что внутри? Площадь: 129 кв.м. (из них основной зал — 60 кв.м.). Расположение: 1-й этаж престижного сталинского дома. Вход: Отдельный вход с улицы, большие витрины и отличная визуализация. Комфорт: Потолки высотой 3 метра создают ощущение простора. Техника: Мощность электричества — 45 кВт. Все коммуникации центральные. Вентиляция: Имеется согласованная вытяжка на крышу. Логистика: Есть черный вход для удобной погрузки и выгрузки товара. Парковка: Возможность организации парковочных мест. В этом помещении уже успешно функционирует действующий бизнес (сеть ВИНЛАБ), что подтверждает его коммерческую привлекательность. Срок аренды: 10 лет. Ар. Ставка -550.000р./мес. без НДС. Коммунальные платежи отдельно оплачиваются.Индексация 3% безусловная с 2г., по уведомлению от собственника. Не упустите шанс занять место в самом проходимом месте района. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Риелтор

Ольга Бубенцова

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:32

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 962,4 м²

Только на Циан

Авиамоторная

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Авиамоторная, шоссе Энтузиастов, 30 от метро Багратионовская

240 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

645937. Предлагаем отдельно стоящее здание с арендаторами Чайхана Манас | Хостел, площадью 1 962.4 кв. м. Подвал, 1,2 этаж. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Шоссе Энтузиастов; -пешая доступность от станции метро Авиамоторная (6 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -много окон по периметру; -все центральные коммуникации + газ; -зона разгрузки-погрузки; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -рядом подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта; -есть возможность увеличения площади здания и участка; -ЗУ 0,13 Га в аренде на 25 лет, назначение: торговля. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Чайхана Манас | Хостел; -доход: 2 000 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・687 м²・1 этаж

Только на Циан

Багратионовская

19 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Багратионовская, площадь Победы, 2К2

248 800 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

668509. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Дикси, площадью 687 кв. м., расположенное на первом этаже, антресоли и подвале 11-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -80 метров от станции метро Парк Победы; -выезд на Кутузовский проспект в 300 м.; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -грузовой подъемник; -зона погрузки-разгрузки; -парковка перед помещением; -возможно деление площади. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы: с фасада и со двора; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси, ДДА; -прибыль: 1 800 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・781 м²・1 этаж

Только на Циан

Щукинская

2 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, улица Маршала Василевского, 13К3 от метро Багратионовская

140 000 000 ₽

Прибыль 1 413 369 ₽/мес.

889905. Офисное помещение в жилом доме в СЗАО. В 250 м от станции метро "Щукинская". 2 км до Волоколамского шоссе, 4 км до Ленинградского шоссе, 6 км до Звенигородского шоссе. Развитая инфраструктура района. Здание оборудовано центральной системой кондиционирования, приточно-вытяжной системой вентиляции, сплит-системами, противопожарной системой: спринклерная система пожаротушения, система оповещения. Ведется видеонаблюдение, есть охрана. 1 этаж 17 этажного жилого дома. Смешанная планировка. Офисная отделка. Высота потолков: 3.3 м. Возможность размещения вывески. Огороженная территория. Наземный паркинг. Офис полностью заселен арендаторами. Количество арендаторов: 3 Безусловная индексация: у двух арендаторов по 7% (ИПЦ), у одного 10% Общий МАП: 1 413 369 руб. с НДС Общий ГАП: 16 960 428 руб. с НДС Окупаемость: 8,8 лет

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 851 м²・1 этаж

Шелепиха

15 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к1зд4 от метро Багратионовская

670 000 000 ₽

Прибыль 4 800 000 ₽/мес.

644494. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевыми и надежными арендаторами Пятерочка, Аптека "36.6", Фрукты/овощи, Морепродукты, Табак, Химчистка, Салон красоты, Пункт выдачи, площадью 1 851 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Сердце Столицы". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия наб. Шелепихинская; -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 43 этажей), рассчитанных на 5 737 квартир; -пешая доступность от станции МЦК "Шелепиха" (20 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, Аптека "36.6", Фрукты/овощи, Морепродукты, Табак, Химчистка, Салон красоты, Пункт выдачи; -доход: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Арендный бизнес・Клиентский офис・247,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Спортивная

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Комсомольский проспект, 42С2 от метро Багратионовская

165 000 000 ₽

Двухуровневые апартаменты 247,9 м² в ЖК "Clerkenwell House" | Хамовники ГАБ. Арендатор: клиника эстетической медицины. Уникальный инвестиционный лот в одном из лучших жилых комплексов центра Москвы! О жилом комплексе "Clerkenwell House": — Элитный 6-этажный дом в классическом стиле — Закрытая охраняемая территория — Внутренний двор с озеленением и зоной отдыха — Высокий уровень безопасности УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа Юридически чисто Быстрый выход на сделку Инфраструктура и транспортная доступность: — Исторический район: Хамовники — Рядом: Новодевичий монастырь, усадьбы, музей Л.Н. Толстого, парк Трубецких — В пешей доступности — метро Фрунзенская и Спортивная Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! эксклюзив

Агентство недвижимости

PEOPLE

Документы проверены

2 недели назад

22 июн, 17:11

Свободного назначения・120 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Киевская

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Украинский бульвар, 7

100 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения формата street retail в центре Москвы, 3 минуты пешком от метро Киевская. • Площадь: 120 м² • 1 этаж • Отдельный вход с улицы • Витринное остекление • Свободная планировка Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, высокая визуальная доступность и сформированное торговое окружение. Ранее в помещении располагался ресторан, что подтверждает высокий потенциал объекта под общепит и стабильный клиентский поток. В помещении установлена дорогостоящая система вытяжки и вентиляции. Подходит под ресторан, кафе, кофейню, гастробар, магазин, шоурум, салон и другие виды бизнеса. В пешей доступности метро Киевская (3 линии), Киевский вокзал, ТЦ Европейский, бизнес-центры и жилая застройка. Инвестиционный потенциал: Арендный поток — 900 000 ₽/месяц Годовой доход — 10 800 000 ₽ Доходность — 10,8% годовых Окупаемость — 9,3 года Документы готовы. Оперативный показ. Стоимость: 100 000 000 ₽

Агентство недвижимости

ИП Сергеева М.Д.

Суперагент

неделю назад

25 июн, 01:19

Свободного назначения・132,9 м²・1/18 этаж

Багратионовская

8 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Филевский бульвар, 24к2

35 000 000 ₽

263 356 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

==ЛОТ 226294 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается ПСН 132,9 м2 в ЖК "Ривер хаус" на 1м этaже жилого 18-этажного домa. Весь первый этаж дома - нежилой. Помещение находится внутри густонаселенного жилого квaртaла. Электричество 15 кВт, увеличение - по запросу. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Высота потолков 3.4 м. Есть сан/узел с мокрой точкой, второй вход, возможность разместить вывеску на фасаде. Помещение подготовлено к чистовой отделке.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

час назад

сегодня, 18:56

Арендный бизнес・Торговая площадь・398,8 м²・-1 этаж

Только на Циан

Собственник

Савёловская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, улица Сущевский Вал, 3/5А от метро Багратионовская

49 000 000 ₽

Прибыль 478 708 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес или помещение на Сущевском валу -- на 50% заселенный надежными арендаторами объект на первой линии на супер-трафике метро Савеловская Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА Комплекс представляет собой часть подвального этажа жилого дома в густонаселенном спальном районе. ПРЕИМУЩЕСТВА: - 50% заселенность арендаторами (1 арендатор): Тату салон (11 месяцев с пролонгацией) и на данный момент мы в поиске второго арендатора - Планируемая общая ежемесячная прибыль: 478 708 рублей (плюс ежегодная индексация 10%) - Коммунальные платежи и интернет оплачиваются арендаторами отдельно - Первая линия: высокий круглосуточный трафик за счет станции метро - Срок окупаемости 9 лет - Современный стильный ремонт: помещения, коридоры, санузел - Доступ 24/7 - Бесплатная парковка ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем для вас оперативный показ!

Отдел аренды

Sellpoint

Суперагент

2 недели назад

22 июн, 11:17

Свободного назначения・87,9 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Багратионовская

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Багратионовский проезд, 3

42 600 000 ₽

484 642 ₽/м²・УСН

Помещение на продажу на Багратионовском проезде, на первой линии. Отдельный вход с улицы, выгодное расположение между двумя станциями метро (Фили и Багратионовская). Рядом несколько торговых центров (Горбушка и Ашан). Вокруг построено несколько новых жилых комплексов. Рядом имеется недорогая парковка - 80 руб/час. По планировке - тамбур площадью 4,2 кв.м, зал приема, комната для персонала, вспомогательное помещение. Помещение в долгосрочной аренде.

Риелтор

ID 85832026

Документы проверены

3 недели назад

10 июн, 13:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 320,4 м²・1 этаж

Чертановская

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Чертановская улица, 1ВК1 от метро Багратионовская

235 000 000 ₽

Прибыль 2 142 000 ₽/мес.

1167648. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Пятерочка, ДНС, Табак, магазин одежды, склад интернет-магазина, площадью 1 320,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Чертановской улицы; -в 100 метрах от станции метро Чертановская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -отличная локация: высокий трафик пешеходов и автомобилей обеспечивает постоянный поток клиентов; -функциональная планировка: помещение полностью готово к эксплуатации, с 100% сдачей площадей; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -в наличии отдельный дебаркадер для разгрузки товаров, грузовой подъемник на три этажа и внутренняя лестница; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 входные группы, два выхода с первого этажа в сторону двора; -электрическая мощность: 192 кВт; -высота потолков: 3,2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, ДНС, Табак, магазин одежды, склад интернет-магазина; -доход: 2 142 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Лучшее помещение на набережной

Свободного назначения・620 м²・1/36 этаж

Шелепиха

18 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к2 от метро Багратионовская

369 000 000 ₽

595 161 ₽/м²・УСН

ПСН 620 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". I этаж - 230 кв.м. II этаж - 280 кв.м. + 110 кв.м. - 3 дополнительных технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж. IX. 2 лестницы на II этаж. X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника. XII. Предчистовая отделка без перегородок. XIII. Место на фасадк под вывеску. ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити".

Собственник

ID 141127361

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 16:40

Свободного назначения・56 м²・1/8 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

Barklay Plaza (Барклай Плаза)

Багратионовская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 6С5

25 900 000 ₽

462 500 ₽/м²・УСН

Продается помещение на 1 этаже БЦ "Барклай Плаза" Помещение: - правильной прямоугольной формы; - две стены полностью стеклянные; - выходит в центральный холл бизнес-центра; - в прямой видимости от турникетов ресепшн; - есть мокрая точка,; - электричество 20 квт В настоящее время сдается в аренду на выгодных условиях БЦ полностью заполнен, высокая проходимость, богатая инфраструктура (пропускная система, фитнес, минимаркет и т.д.) Имеется парковка с возможностью аренды машиномест В пешей доступности сразу три станции метро: "Парк Победы", "Багратионовская", "Фили"; рядом ж/д ст. Фили. Быстрые выезды на основные магистрали ЗАО (ТТК, Кутузовский пр., Багратионовский пр.

Собственник

ID 141056780

Документы проверены

2 недели назад

22 июн, 19:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・230 м²・1 этаж

Преображенская площадь

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Малая Черкизовская улица, 66 от метро Багратионовская

76 000 000 ₽

Прибыль 680 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 230 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,3 лет. Арендаторы: сетевая аптека "Вита Экспресс", сетевой алкомаркет "Красное и Белое", интернет-магазин "Wildberries", цветочный магазин и выпечка-пекарня. Арендный поток составляет в настоящий момент 680 000 рублей в месяц. УСН. Все оплаты по коммунальным платежам оплачиваются арендаторами отдельно. Встроенно-пристроенное помещение к высотному жилому дому на первой линии домов в центре густонаселённого жилого массива, отличная видимость с дороги. Рядом с помещением расположена остановка общественного транспорта, имеется бесплатная парковка перед фасадом. Отличный пешеходный и транспортный трафик. Сложившееся торговое окружение, соседнее помещение занимает супермаркет Пятёрочка. Высокая покупательская способность населения. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, помещение поделено на несколько отдельных блоков, планирoвка узаконена. Несколько отдельных входных групп с фасада. Высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Выполнен капитальный ремонт всех инженерных систем и фасадной части помещения в 2023 году. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 100 кВт.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

три дня назад

5 июл, 13:33

Арендный бизнес・Свободное назначение・353,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Тульская

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Новоданиловская набережная, 6к1 от метро Багратионовская

186 550 000 ₽

Продается помещение свободного назначения от СОБСТВЕННИКА! Без Агента! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ бизнес Арендатор - продуктовый магазин "Пятерочка" (долгосрочная аренда до 2033) МАП по запросу Площадь помещения 353,5 кв.м. Высота потолков 4 м., витринные окна, отдельный вход с улицы (3 входа) Помещение располагается на 1 этаже БЦ "Данилов Плаза" Метро Тульская, Верхние котлы, Нелатинская

Риелтор

ID 19299230

Документы проверены

неделю назад

30 июн, 17:19

Свободного назначения・198 м²・1/32 этаж

Только на Циан

Собственник

Водный стадион

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Кронштадтский бульвар, 9к3 от метро Багратионовская

56 400 000 ₽

284 848 ₽/м²・УСН

Продаётся свободное помещение коммерческого назначения на первом этаже жилого дома 198 кв.м ГЛАВНОЕ -Свет 35 кВт (можно всё: пекарню, стоматологию, ПВЗ, магазин, офис). - Отопление, вода, канализация, пожарная и охранная сигнализация подведены. - Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями - Два входа, с улицы и со двора, витринные окна - Один собственник — физическое лицо. АДРЕС Москва, Кронштадтский бульвар, 9к3 (Головинский район). ВОКРУГ (проходимость обеспечена): - До метро Водный стадион — 5 минут пешком (по бульвару). Это Замоскворецкая линия с огромным пассажиропотоком. - Рядом ТЦ Водный Пассаж и Крона — постоянные потоки покупателей. - В шаговой доступности: Школа 1583, детские сады, городская поликлиника 45, парк Дружба, Кронштадтский сквер. - Сам дом — внутри большой жилой застройки (ЖК Кронштадтский), несколько корпусов. ПРИМЕР: Сделайте два помещения — сдайте под ПВЗ и под косметологию/продукты. Спрос на районе огромный (соседние дома сдаются под Яндекс Маркет, страховых, парикмахерские — значит, трафик уже подтверждён). Звоните, без комиссии

Отдел аренды

Воронцовская 6с2

два дня назад

6 июл, 09:29

Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 200 м²・2 этаж

Авиамоторная

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Андроновка, улица 2-я Энтузиастов, 5к7 от метро Багратионовская

214 900 000 ₽

Прибыль 2 400 000 ₽/мес.

Рассрочка на 12+ месяцев Предлагается вашему вниманию полностью отреставрированное здание, общей площадью 1200 м2. Здание расположено в индустриальном кластере "Компрессор" вблизи ТТК, шоссе Энтузиастов, метро Авиамоторная и МЦД. Удобная транспортная доступность для сотрудников и грузового транспорта создает идеальную логистику. На территории кластера правительство Москвы реализует программу комплексного развития территории. До 2034 будет возведен Технопарк с современным деловым центром и торговыми галереями. Обновление инфраструктуры увеличит вдвое стоимость м2 в локации. В рамках КРТ объект сохраняется, дополнительной отделки фасада не требуется. Сейчас здание заполнено арендаторами, собственник здания готов арендовать для компании часть здания если покупатель рассматривает ГАБ Текущие варианты использование здания: -Готовый арендный бизнес (ГАБ), арендный поток 30,5 млн в год, текущая заполняемость 70% -Light industrial офис, производство и шоу-рум -Собственный офис крупной компании На первом этаже 7 залов (open space) и помещений от 80 до 40 м2, 10 кабинетов от 3,5 до 25 м2, 5 санузлов и два подсобных помещения 2 антресоли с 4 кабинетами от 12 до 30 м2 позволят комфортно разместиться ТОП менеджменту или использоваться как шоурумы На втором этаже просторный зал 200 м2 и 11 кабинетов от 19 до 30 м2 и 4 санузла Мансарда оборудована двумя кабинетами по 30+ м2 и санузлом Дополнительный потенциал использования: -Перепрофилирование под IT-кластер или коворкинг -Оборудование пространства в офисы класса B -Редевелопмент с под особняк или гостиницу Один собственник (физ лицо более 10 лет), полная стоимость в договоре. Отсутствуют обременения. Документы полностью готовы к сделке. Есть возможность обмена вашей недвижимости по системе трейд ин. Звоните, не упустите шанс приобрести качественный инвестиционный проект. Арт. 136424891

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Victory

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Готовый бизнес・Кофейня・30 м²・1 этаж

Только на Циан

Фили

14 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 4

4 500 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продается действующая кофейня с налаженными процессами и большой базой постоянных клиентов. Всё работает уже сейчас. Локация: — ЖК бизнес-класса ONLI (высокий платежеспособный трафик). — Рядом — набережная и парк (популярное место для прогулок). — Метро: Фили или Шелепиха (удобная транспортная доступность). Выручка в месяц: 950 000 ₽. Аренда: 120 000 ₽ (это самая бюджетная ставка для ЖК ONLI, что дает огромное преимущество по чистой прибыли). Высокая маржинальность для такого расположения. Разработан и полностью работает собственный Telegram-бот: — Бонусная программа для клиентов (система накопления чашек). — Прием заказов на доставку по ЖК Вы получаете: 1. Базу постоянных клиентов (большая, лояльная). 2. Бот с бонусной системой (настроен, передается с доступом). 3. Поставщики (все контакты, налаженные каналы с лучшими условиями). 4. Сотрудники (контакты проверенной смены, можно продолжить работать с ними). 5. Фирменный стиль (разработан совместно с дизайнером, но пока не внедрен — передаю все макеты бесплатно как бонус). 6. Передаю разработанную бренд стратегию

Собственник

ID 92576673

2 недели назад

22 июн, 11:30

Арендный бизнес・Арендный бизнес・679 м²・1 этаж

Лианозово

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 14 от метро Багратионовская

182 515 200 ₽

Прибыль 1 901 200 ₽/мес.

Арт. 127628881 Арендный бизнес с супермаркетом "Пятерочка", 679м2 ТЦ Зодиак г. Москва Лобненская, 14 Локация: ТЦ расположен в густонаселённом спальном районе; Хорошая видимость с прилегающих жилых домов; Активный пешеходный трафик; Расположение: Первая линия; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Парковка для автомобилей; Помещение: Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Арендатор: Надежный арендатор "Пятерочка"; Коммерческие условия: Цена: 182 515 200 руб. МАП: 1 901 200 руб. ГАП: 22 814 400 руб. Окупаемость 8 лет! Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 15:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・114 м²・1 этаж

Только на Циан

Хорошёво

11 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, улица Мневники, 5 от метро Багратионовская

76 000 000 ₽

Прибыль 357 000 ₽/мес.

634826. Предлагаем торговое помещение с надежными арендаторами ВкусВилл и Салон красоты, площадью 114 кв. м., расположенное на первом этаже в ЖК Big Time. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -9 минут пешком от станции метро "Хорошёво"; -ЖК состоит из трёх 21-этажных корпуса; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы, в том числе сетевой ВкусВилл; -зальная планировка; -мокрая точка; -витринное остекление; -место для вывески на фасаде; -наземная парковка, рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 3.9 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ВкусВилл и Салон красоты; -доход: 357 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Арендный бизнес・Свободное назначение・611,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва-Сити

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Шмитовский проезд, 18 от метро Багратионовская

210 000 000 ₽

Прибыль 1 318 951 ₽/мес.

Продается готовый бизнес от СОБСТВЕННИКА, коммерческое помещение с действующими арендаторами Пятерочка и Яндекс.Лавка. Стоимость продажи 210 000 000 руб. Площадь помещения 611,7 м2. Помещение располагается на первом этаже, витражное остекление в пол., так же помещение располагается на -1 (минус первом) этаже. 120кВт Быстрый выход на сделку.

ID 116543286

Документы проверены

2 недели назад

18 июн, 23:03

Свободного назначения・97,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Фили

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, Береговой проезд, 1Б

82 000 000 ₽

842 495 ₽/м²・Включая НДС 14 786 885 ₽

Лот k17218. Продажа торгового блока в составе премиального клубного БЦ класса "А", расположенного в ЗАО, в престижном "зелёном" районе Филевского парка, в окружении действующих жилых комплексов бизнес-класса и по соседству с Москва-Сити. Общая площадь 16-этажного бизнес-центра 18 845 кв.м., из которых офисные площади занимают 7 299 кв.м., террасы с лаунж-пространствами занимают 3 615 кв.м. и торговая инфраструктура занимает 5 862 кв.м. Активно ведутся строительно-отделочные работы, сдача здания в эксплуатацию запланирована на 3 кв 2025 года. Продажа по уступке прав ДДУ. Прекрасная транспортная доступность и возможности для удобной логистики, так как в 12 минутах пешком станции метро "Шелепиха" и "Фили", одноименные станции МЦК И МЦД. Лот 1-215 площадью 97.33 м2, высота потолков 5.5 метров, панорамное остекление от пола до потолка, отдельный вход, выделенная мощность 29 кВт. Возможно увеличить площадь за счет андресоли на 50% от общей площади. Эйлер располагается в уже сформированной локации в окружении ЖК бизнес-класса, с очень платежеспособной аудиторией. Насчитывается более 10.000 резидентов 5 окружающих ЖК. Дополнительными точками роста востребованности торговых помещений можно считать ГК "Роскосмос", который переводит все свои подразделения в одну локацию, через дом от БЦ "Эйлер", ЖК "Береговой 2", дополнительный мост и т.д. Показ возможен по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 10:32

Офис・69,3 м²・7/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Барклай Парк

Багратионовская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 6С3

27 500 000 ₽

396 825 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК! Предлагаю на продажу готовый арендный бизнес (продаю с арендаторами) офис 69.3 кв.м. Изначально помещение покупали для себя в 2021г., с прошлого года сдаем в аренду. В БЦ помещения сдаются сразу как появляются, ставка аренды растет с каждым годом. Коммерческая недвижимость в эффективных локациях - один из самых защищенных инструментов сохранения и приумножения капитала. - МАП - 224 000 ₽/мес. (на момент заключения договора ставка была максимальная), в этом году ставка 240-250 тыс в месяц за подобные помещения. Стоимость помещения растет с каждым годом на 7-10% по мере развития района. В ближайшие 5 лет планируется строительство и ввод новых БЦ класса А, а это значит стоимость объекта и аренды в нашем БЦ вырастет. — действующий арендатор — юристы — стабильный арендный поток — готовый инвестиционный объект без дополнительных вложений - Налог на имущество (1 раз в год)- 160 000 ₽. - Эксплуатация - 23 000 ₽/мес. (включена в стоимость аренды) - Коммунальные платежи - 10 000 ₽/мес. (оплачивается арендатором) - Чистый операционный доход - 190 000 ₽/мес. Договор с арендатором (юридическая фирма) заключен до марта 2028г. с индексацией на 7% ежегодно. Офис кабинетной планировки на 7 этаже по адресу ул Барклая, д. 6 стр 3 с ремонтом. Помещение без обременений. В здании и помещении установлена современная приточно-вытяжная вентиляция, есть кондиционер. Район активно развивается и застраивается бизнес-центрами класса А. До метро Парк Победы/Фили/Багратионовская 5-7 минут пешком. Рядом парк "Фили" и "Парк Победы" Бизнес-центр обладает хорошей транспортной доступностью. Рядом пролегает Кутузовский проспект. Расстояние до ТТК- 2 км., до Садового кольца - чуть больше 5 км. Парковка около здания на городской парковке, но есть возможность арендовать машиноместо в закрытом подземном паркинге в соседнем ЖК или БЦ. Все вопросы обсуждаем по телефон или на просмотре. Показ в любое время в будни с 10 до 18.

Собственник

ID 81087309

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 09:42

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под суши рядом с метро Багратионовская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Багратионовская?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под суши рядом с метро Багратионовская
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под суши рядом с метро Багратионовская?

🔷 Средняя цена продажи:	103,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	376,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	69,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	137,1 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под суши рядом с метро Багратионовская?

✅ Минимальная площадь: 232,2 м²
✅ Объект наибольшей площади: 455,4 м²

Продажа помещений под суши рядом с метро Багратионовская

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

25 550 000 ₽

1 100 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

15 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под суши рядом с метро Багратионовская на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под суши рядом с метро Багратионовская?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под суши рядом с метро Багратионовская?