Продажа помещений под суши рядом с метро Каширская (Большая кольцевая линия)

Свободного назначения・234,9 м²・1/39 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Котляковская улица, 9

4 минуты на транспорте

98 235 180 ₽

418 200 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Москворечье. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 11 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Москворечье" строится в Москворечье-Сабурово, на пересечении улицы Котляковской и 1-го Котляковского переулка. В нескольких метрах от проекта есть четыре остановки общественного транспорта. В "Москворечье" реализована концепции "город в городе". Здесь появятся несколько детских садов, школа, образовательный центр, поликлиника и пешеходный бульвар для прогулок и отдыха. Территория квартала станет новой точкой притяжения, а коммерческое помещение будет обеспечено высоким клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 14:52

Свободного назначения・130,5 м²・1/32 этаж

Выгода 7% до 31 июля

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Каширская, Кавказский Бульвар 51 ЖК, к3.6

6 минут на транспорте

46 379 700 ₽

355 400 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кавказский бульвар 51. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 3.6 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кавказский бульвар 51" расположен между тремя станциями метро "Кантемировская", "Чертаново" и "Царицыно". В квартале уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. Большая часть домов выходит на Кавказский бульвар, по которому идёт основной пешеходный и автомобильный трафик. В 2 минутах от проекта расположена автобусная остановка, рядом проходят крупные транспортные магистрали: Московский скоростной диаметр (МСД) и Южная рокада. Движение по участку МСД рядом с кварталом уже запустили, поэтому коммерческое помещение будет заметно не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・67,2 м²・1/23 этаж

вчера

вчера, 14:56

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Каширская, Кавказский бульвар, 51к2

7 минут на транспорте

27 000 000 ₽

401 786 ₽/м²・УСН

Продажа ПСН, Москва, район Царицыно, Кавказский бульвар, д. 51 к.2 Первая линия в заселенном районе от ПИК. Помещение хорошо просматривается с дороги. Стоимость: 27 000 000 ₽ (Ставка - 401 785 ₽ за м²) Основные характеристики: Площадь: 67,2 м² Этаж: 1-й Высота потолков: 3,20 м Электрическая мощность: 13,5 кВт (возможно увеличение) Состояние: бетон • Отдельный вход • 2 большие витринные окна • Возможность установки вытяжки • Возможность размещения вывески • Все центральные коммуникации (ХВС, ГВС, водоотведение) • Доступ 24/7 Локация • Район плотной жилой застройки, дома заселены • Первая линия, высокий визуальный и пешеходный трафик • Хорошая транспортная доступность • Развитая инфраструктура Юридическая информация • Собственность оформлена • Обременений нет • Продажа по ДКП • НДС не включен Инвестиционная привлекательность Объект идеально подходит инвестору под сдачу в аренду: • формат востребован у сетевого ритейла, салонов красоты, медицинских кабинетов, пунктов выдачи заказов, кофейни • первая линия и витринное остекление повышают ликвидность • свободная планировка в бетоне позволяет адаптировать помещение под любого арендатора • возможность увеличения мощности расширяет спектр потенциальных арендаторов Аренда в локации позволит сформировать стабильный поток. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр!

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 13:34

Свободного назначения・98,3 м²・1/23 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Каширская, Кавказский Бульвар 51 ЖК, к3.3

6 минут на транспорте

34 424 660 ₽

350 200 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кавказский бульвар 51. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 11 Корпус: 3.3 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кавказский бульвар 51" расположен между тремя станциями метро "Кантемировская", "Чертаново" и "Царицыно". В квартале уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. Большая часть домов выходит на Кавказский бульвар, по которому идёт основной пешеходный и автомобильный трафик. В 2 минутах от проекта расположена автобусная остановка, рядом проходят крупные транспортные магистрали: Московский скоростной диаметр (МСД) и Южная рокада. Движение по участку МСД рядом с кварталом уже запустили, поэтому коммерческое помещение будет заметно не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

1 июл, 11:29

Свободного назначения・20 м²・-1/5 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Каширская, Пролетарский проспект, 16К1

4 минуты на транспорте

3 100 000 ₽

155 000 ₽/м²・УСН

Продаются права аренды (ППА) на нежилое помещение 20кв.м, (+30 неучтенных) расположенное в цоколе жилого дома, в проходном и проездном месте, на первой линии Пролетарского проспекта! Рядом остановка общественного транспорта, выход из метро (50м) имеется парковка у дома. Отдельный вход. График работы и доступ круглосуточный. Кабинетная планировка (можно сделать зальную, стены не несущие), хороший ремонт. Высота потолков-2.5 м. Договор с ДИГМ (Департаментом городского имущества города Москвы) с 2024 до 2034 года. Аренда городу-30000 руб. в месяц без НДС. Возможен выкуп с рассрочкой на 7 лет. (Кадастровая стоимость всего 380,000). Помещение сдано в аренду. Продается 100 % долей ООО.

Риелтор

ID 18087944

неделю назад

22 июн, 10:50

Свободного назначения・70 м²・1/33 этаж

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Каширская, Кавказский бульвар, 51к1

6 минут на транспорте

42 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

1095799. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 70 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Кавказский бульвар 51". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 7 до 32 этажей), рассчитан на 3 270 квартир; -20 минут пешком от станции метро Кантемировская; -плотный жилой массив, в соседнем ЖК "Русич Кантемировский" ещё 2 283 квартиры; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -сложившееся торговое окружение: продуктовые магазины, алкомаркеты, аптеки, салоны красоты; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -напротив пешеходный переход и остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 15:59

Свободного назначения・218 м²・1/24 этаж

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Каширская, Кавказский бульвар, 51к2

7 минут на транспорте

84 900 000 ₽

389 450 ₽/м²・УСН

Продается пoмещeние, адрес: Kaвкaзcкий бульвap, д. 51 Общая плoщадь 218 м2 Новый большой ЖK от ПИК (5 тыс квартир). Полностью заселен. Первая линия пешеxодногo бульвaра, чeрез кoтopый идет основной трафик к Кавкaзcкому бульвару и oстaновкам общественного транспорта. Hапpoтив достраивается бoльшой ЖK Pуcич Кантемировский класса бизнес на 5 тыс квартир. Суммарно в данной локации ПИК + Русич более 10 тыс. квартир. 1,5 км до м. Кантемировская, 1 мин. до выезда на МССД и ЮВХ Описание: - 2 отдельных входа - Витрины по фасаду, несколько мест под вывески - Высокие потолки 3,9 м - Свободная планировка с возможностью деления на 2 части - Возможность получения алкогольной и медицинской Есть все центральные коммуникации: холодное/горячее водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия 43 кВт с возможностью увеличения. Отлично подойдет под медицинский центр, алкомагазин, салон красоты, пункт выдачи заказов, магазин, кафе турагентство, шоу-рум. Добавляйте объявление в "Избранное", чтобы не потерять. Переходите в наш профиль, там есть другие не менее интересные объекты для вашего бизнеса!

Риелтор

Дмитрий Зленко

Документы проверены

3 недели назад

3 июн, 17:11

Свободного назначения・107,6 м²・1/16 этаж

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Каширская, улица Бехтерева, 25к2

6 минут на транспорте

42 000 000 ₽

390 335 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

1105495. Пpeдлагaeм пoмещение свободнoго нaзначeния, плoщaдью 107,6 кв. м., pасполoжeннoe нa пeрвом этажe жилoго домa. Без комиссии для покупателя. Преимущecтвa oбъeктa: -15 минут пeшком от стaнции мeтро "Kaнтемиpовcкая"; -удoбный выезд нa Kавкaзский бульвар, далее 7 минут до Kaширcкoго шосcе и 10 минут дo MКАД; -пoблизости Цаpицынcкий паpк и Бирюлёвский дендропарк; -плотный жилой массив в окружении, в радиусе 1 км проживает 38 000 чел.; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед входом и во дворе дома; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4,2 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 16:00

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・78,6 м²・1/33 этаж

Собственник

Водный стадион

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Кронштадтский бульвар, 8к2 от метро Каширская

33 837 300 ₽

430 500 ₽/м²・Включая НДС 6 101 808 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кронштадтский 14. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 10:51

Торговая площадь・121 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Южный

Южная

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 9к4 от метро Каширская

30 900 000 ₽

255 372 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу арендный бизнес в ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого 24-этажного дома. До ближайшей станции метро - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Напротив остановка общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Отличная видимость объекта. Отдельный вход. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков. МАП: 223200 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Общая площадь помещения - 121 кв.м.

Агентство недвижимости

Bridgeford Capital

Документы проверены

неделю назад

24 июн, 10:14

STONE Римская (СТОУН Римская)

Офисы・64,5 – 9 288,2 м²

Доступно 9 288,2 м²・18 этажей・Класс A

Только на Циан

Площадь Ильича

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Площадь Ильича, улица Золоторожский Вал, 11С36 от метро Каширская

4 319 013 000 ₽

465 000 ₽/м²・Включая НДС 778 838 409 ₽

15 этаж

Офис

64,5 м²

36 894 000 ₽

15 этаж

Офис

94,1 м²

50 719 900 ₽

12 этаж

Офис

117,4 м²

62 691 600 ₽

14 этаж

Офис

122,7 м²

66 012 600 ₽

14 этаж

Офис

159,6 м²

81 874 800 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Арендный бизнес・Мини-отель・93 м²・1 этаж

вчера

вчера, 18:43

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Собственник

Бауманская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Ольховская улица, 45С1 от метро Каширская

25 000 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

ГАБ с ежемесячной арендной платой в 180 000 руб. и ежегодной индексацией 10% Продается коммерческое помещение 93 м2 в 5 минутах пешком от м. Красносельская или м. Бауманская 2 отдельных входа 50 метров до автобусной и трамвайной остановки Детская поликлиника Интенсивный пешеходный трафик Идеальное предложение для вашего бизнеса в сфере здравоохранения, косметологии или образования! Есть подробный отчёт аналитики по трафику и конкурентам, высылаю по запросу. Основные характеристики помещения: Площадь: 93 м2 Расположение: 1-й этаж 4-этажного здания Планировка: 5 комнат, 2 санузла Входы: 2 отдельных входа со двора Высота потолков: 3 м Электричество: 14 кВт Состояние: требуется косметический ремонт Окна: выходят на улицу и во двор Преимущества расположения: Транспортная доступность: всего 6 минут пешком до станции метро Красносельская и близость к станциям Бауманская и Комсомольская. Общественный транспорт: рядом находятся остановки трамвая и автобуса, обеспечивая удобство для клиентов и сотрудников. Интенсивный пешеходный трафик: благодаря развитой инфраструктуре района, включая близость к трем крупным вокзалам — Ярославскому, Казанскому и Ленинградскому. Социальная инфраструктура: в непосредственной близости расположена детская городская поликлиника, что повышает привлекательность помещения для медицинских услуг. Возможные виды бизнеса: Медицинские услуги: клиника, стоматология, косметология, диагностический центр, лаборатория. Образовательные программы для детей: центры раннего развития, языковые школы, творческие студии. Аптека: учитывая близость медицинских учреждений и высокий пешеходный трафик, открытие аптеки будет востребовано. Преимущества района: Развитая инфраструктура: Красносельский район известен своей развитой транспортной сетью и наличием множества социальных объектов. Деловая активность: благодаря расположению в центре Москвы и наличию крупных транспортных узлов, район привлекает большое количество людей, что способствует развитию бизнеса. Воспользуйтесь возможностью приобрести помещение в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Представлены Эскизы возможного ремонта

Риелтор

Григорий Куприн

Суперагент

неделю назад

22 июн, 17:01

Свободного назначения・97 м²・1/19 этаж

Собственник

Пражская

9 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, м. Пражская, Харьковский проезд, 1К1 от метро Каширская

24 500 000 ₽

252 577 ₽/м²・УСН

Продается помещение на въезде в жилой микрорайон. Лучшее место!!! Дом сдан и объект готов к аренде. Высокие потолки, универсальная планировка. Электрическая мощность 30 КВт Все коммуникации подключены. Установлена пожарная сигнализация.

Агентство недвижимости

Коммерсант

Суперагент

месяц назад

26 май, 18:30

Свободного назначения・99,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ясенево

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от метро Каширская

20 500 000 ₽

206 237 ₽/м²・УСН

Э Продаётся помещение общей площадью 99,4 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 108.6 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная!

Риелтор

Марина Захарченко

Суперагент

четыре дня назад

29 июн, 04:06

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от метро Каширская

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.

вчера

вчера, 12:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・62 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Электрозаводская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Большая Почтовая улица, 28к3 от метро Каширская

33 500 000 ₽

540 323 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа Функционального помещения свободного (возможно под барбершоп, а также под другие виды бизнеса) с полезной площадью правильной прямоугольной формы и действующим арендатором! Kлючeвыe хаpaктeристики: •Плoщaдь - 62 м². •Отдельный вxод — удoбнo для бизнеса. •Высота потолков — 3,9 м. •Витражное остекление •Выделенная мощность — 17,4 кВт •Своя вытяжка на кровлю — идеально для сферы услуг, общепита, салона красоты. ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Соседство с сетевыми гигантами: ВкусВилл, Винлаб, Simрlе Winе, Додо Пицца, Surf Соffее, аптеки — высокий пешеходный трафик обеспечен. Главный актив — работающий барбершоп В помещении уже 4 года работает барбершоп в уникальном дизайнерском стиле с кубинскими мотивами. Интерьер запоминающийся, атмосферный, полностью готов к приёму гостей. Вoзможнa продажа как c apендатoрoм, так и без. Локация: Бacмaнный paйoн, ул. Большaя Пoчтoвая, д. 28к3 (ЖK Pезиденции Aрхитeктоpoв, ЦАO). Бизнес-бонус: Сформированная база постоянных клиентов. Полное оснащение оборудованием — можно начинать работу в день сделки. Возможна продажа как с арендатором (стабильный доход), так и без (под свои цели). — Цена и варианты покупки: Только помещение (без оборудования) — 33 500 000 ₽ Вместе с оборудованием для барбершопа — 35 000 000 ₽ (оборудование оценивается в +1,5 млн ₽) Вся техника, кресла, зеркала, мебель, сантехника, кондиционер, инструмент — остаются. Заезжай и работай с первого дня. Почему это выгодно Район активно развивается: строятся новые ЖК, бизнес-центры, идёт реновация. Растёт количество жителей и офисных сотрудников — значит, будет расти и клиентская база. Отличный вариант как для готового бизнеса, так и для сдачи в аренду или перепрофилирования. Записывайтесь на просмотр!

Риелтор

ID 83634492

вчера

вчера, 11:17

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Свободного назначения・75,9 м²・1/34 этаж

Только на Циан

Собственник

Воронцовская

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, улица Архитектора Власова, 71к1 от метро Каширская

48 000 000 ₽

632 411 ₽/м²・УСН

Лучшая проходимость в ЖК. Помещение свободного назначения под задачи вашего бизнеса. Витринные окна по фасаду. Есть место для размещения вашей вывески. ЖК бизнес класса. Все документы готовы к сделке. Звоните все подробно расскажу!

Риелтор

Артур Бейдулаев

Суперагент

вчера

вчера, 09:48

Свободного назначения・131,5 м²・1/12 этаж

Борисово

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Борисово, улица Борисовские Пруды, 16К4 от метро Каширская

25 800 000 ₽

196 198 ₽/м²・УСН

1200777. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Салон красоты", площадью 131.5 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро "Борисово" (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 400 м до Бесединского шоссе, 3.5 км до Каширского шоссе, 4 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -кабинетная планировка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 10 кВт. -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон красоты. -доход: 200 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

1 июл, 16:22

Самая низкая стоимость за м2

Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж

Собственник

Локомотив

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 2к1 от метро Каширская

42 500 000 ₽

342 742 ₽/м²・УСН

Доброго времени суток ПСН от собственника 123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро. Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2 В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика. Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.

Собственник

ID 42029242

Документы проверены

вчера

вчера, 14:16

Офис 45м, отдельный вход, 4 окна!

Свободного назначения・42,7 м²・1/5 этаж・Класс C

Только на Циан

Собственник

в Каширском проезде, 7

Варшавская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Варшавская, Каширский проезд, 7 от метро Каширская

10 490 000 ₽

245 667 ₽/м²・УСН

Продам шикарный офис, первый этаж! Высокие потолки, 4 огромных окна! Отдельный вход с улицы! Здание административное, что позволяет вести любой вид деятельности. Выполнен качественный ремонт, сантехника, мебель, кухонный гарнитур, холодильник, телевизор, алюминиевые дорогие межкомнатные перегородки! В помещение электричество 15кВт, горячая и холодная вода, отопление. Оформлены договоры на воду, жилищник и Мосэнергосбыт (Россети)! установлены и оформлены все приборы учёта. Душ, сан узел. Дорогая входная дверь. Офис по сути как квартира. Заезжай работай или живи. По документам это не жилое помещение! Расположено очень удобно, напротив Нагатинский районный СУД, наши соседи в здании УСБ МВД (очень спокойный и безопасный дом). Во дворе бесплатная парковка прям у входа в помещение. Идеально для бизнеса! Один взрослый собственник, помещение без обременений!

ID 56877730

вчера

вчера, 13:03

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Арендный бизнес・366 м²・1 этаж

Кутузовская

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 35 от метро Каширская

134 000 000 ₽

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро "Кутузовская", - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона "в центр" способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Мантис Групп

Суперагент