Москва-Товарная
7 минут пешком
70 592 000 ₽
320 000 ₽/м²・Включая НДС 12 729 704 ₽
Продажа ГАБ! Два просторных блока, состоящие из 9 комнат, двух санузлов, просторных входных групп, коридоров, серверной, общей площадью 220,6 кв.м.
Располагается на первом этаже жилого дома!
Характеристики:
Три отдельных входа, два с улицы и один со двора.
Кабинетная планировка с просторным холлом. Сделан косметический ремонт.
Два санузла.
Высота потолком 2,67 м.
Преимущества:
Район в пределах Садового кольца.Первая линия
Есть места для размещения рекламы.
Первый этаж. Пандусы у всех входов
В десяти минутах ходьбы от станций метро Римская, Площадь Ильича.
Инфраструктура: Красивый, густонаселенный зеленый район Москвы.
Информация об арендаторе:
Юридическое лицо. Надежный плательщик. Планирует пролонгировать срок аренды
МАП 385 000 + компенсация коммунальных услуг.
Дополнительный сервис от нашей компании: Наша компания более 10 лет на рынке коммерческой недвижимости, и мы заботимся о комфорте и безопасности доходов наших клиентов. Мы прекрасно понимаем, как важна уверенность в завтрашнем дне. После закрытия сделки мы не оставляем нового собственника один на один с объектом.
Для нового собственника мы предлагаем опцию доверительного управления: Полное освобождение от хлопот: берем на себя всю рутину — работу с документами, контроль платежей и поддержание состава арендаторов. Гарантия непрерывного дохода: обеспечиваем надежность и уверенность в завтрашнем дне. Даже при ротации арендаторов мы организуем процесс так, что у объекта не будет ни одного дня простоя (в худшем случае поток может временно немного уменьшиться, но в ноль не уйдет никогда). Рост вашей прибыли: путем грамотной раскачки арендного потока мы способны со временем принести вам еще больший доход. Вы получаете полностью чистый, защищенный пассивный доход без личного погружения в операционные задачи.
Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю цифры по окупаемости и организую оперативный показ объекта. Помещение на улице Новорогожская в Москве.
