Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений под бытовые услуги в Москве

СВАО

Южное Медведково

метро Бабушкинская

Купить помещение под бытовые услуги на улице Сухонская в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

600,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・630 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Тульская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 6 от ул. Сухонская

124 000 000 ₽

196 825 ₽/м²・Включая НДС 22 360 655 ₽

Продам нежилое помещение, подвал (цоколь с окнами), площадью 630 кв.м., имеет два полноценных входа с красной линии с 1го этажа, полноценную зону разгрузки со двора. Место с большим пешеходным и авто трафиком, всего в 3х метрах от остановки общественного транспорта. Якорный арендатор определен, долгосрочный контракт подписан на 500 кв.м. остается к аренде прикассовая зона 40 кв.м. отличное место для аптеки, химчистки, цветов, табака, и прочего небольшого бизнеса. Общий доход от аренды в месяц составит 1,18 млн руб., текущий уже 1+ млн c учетом ндс 22%). Продажа по договору купли-продажи с НДС, полная сумма в договоре, нотариальная сделка. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ! Помещение под бытовые услуги на улице Сухонская в Москве.

Риелтор

ID 23474961

Документы проверены

пять дней назад

7 авг, 11:31

Ещё фото

Внимание!!! Снижение цены!!!

Здание・7 157 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Ростокино

20 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, улица Красная Сосна, 2А от ул. Сухонская

350 000 000 ₽

48 903 ₽/м²・УСН

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! Продается Торговый Центр КОМПАС, г. Москва, ул. Красная Сосна, д. 2А, рядом с м. ВДНХ (10 мин. транспортом). ТЦ расположен в центре густонаселенного Северно-Восточного административного округа. Первая линия домов, просматривается со стороны проезжей части, вечерняя (правильная) сторона. Имеет удобный подъезд с любой стороны шоссе, а также съезд с Северо-Восточной хорды, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находится новый жилой комплекс Настроение. ТЦ КОМПАС построен в 2005 году (монолит, железобетонные перекрытия). Общая площадь здания 7 157 кв. м, арендная площадь 5 500 кв.м.: - 1 этаж 1 604,2 кв.м. - 2 этаж 1664,9 кв.м.; - 3 этаж 1705,9 кв.м.; - Подвал 1760,9 кв.м. Площадь земельного участка 0,45 Га, на нем расположено здание ТЦ и парковка на 75 м/м. Договор аренды земли до 2064 г. Возможна реконструкция ТЦ с увеличением площади. Здание отвечает всем современным инженерно-технологическим требованиям: - ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4,3 М; - Открытая планировка; - ПАНОРАМНОЕ ЗЕРКАЛЬНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ; - Два пассажирских и два грузовых лифта (грузоподъемность по 1 тонне); - Две секции пандусов; - МОЩНОСТЬ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 800 КВТ; - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции, оптико-волоконные телекоммуникации и современные системы пожаротушения; - Охраняемая наземная парковка на 75 автомашин. Якорные арендаторы: супермаркет ПЯТЕРОЧКА, шоурум и магазин лидера рынка сантехники "САНТЕХНИКА-ОНЛАЙН", FIXPRICE, TOREX, ЧЕРНАЯ РЕЧКА, СПОРТ-БАР PRIDE и др. СРОЧНО ПРОДАЮ! СТОИМОСТЬ: 350.000.000 руб. (налог включён) Купить помещение под бытовые услуги на улице Сухонская в Москве.

Ук・оф.Представитель

РФТ-Инвест

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 10:40

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Супермаркет・1 563,8 м²・1 этаж

Марксистская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, улица Большие Каменщики, 6С1а от ул. Сухонская

400 000 000 ₽

Прибыль 2 850 000 ₽/мес.

940113 Предлагается на продажу встроенно-пристроенное здание с арендаторами, расположенное в центре Москвы, всего в 2 минутах пешком от станции метро Таганская. Здание находится в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой, что гарантирует высокий поток пешеходного и автомобильного трафика. Это пространство идеально подходит для различных типов бизнеса, благодаря удобному расположению и составу арендаторов. Общая площадь здания составляет 1563,8 кв. м, из которых 195,2 кв. м занимает подвал, 1325,5 кв. м — первый этаж, а 43,1 кв. м — чердак. Имеются отдельные входные группы с улицы, что позволяет организовать доступ для разных арендаторов и улучшить логистику. Открытая планировка на первом этаже позволяет гибко использовать пространство под различные виды деятельности. В здании также предусмотрена зона для разгрузки и погрузки. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям, а также оборудовано электрической мощностью в 180 кВт. Высота потолков составляет 3,25 метра, что создаёт ощущение простора и позволяет организовать комфортное рабочее пространство. Среди арендаторов — федеральные сети "Пятерочка" и "Вкус Вилл", а также другие арендаторы, что делает данный объект стабильным источником дохода. Договоры аренды с этими сетями предполагают ежегодную индексацию арендной платы на 5%. Дополнительно в продаже предлагается подвал площадью 800 кв. м, который может быть оформлен в собственность. Земельный участок площадью 0,22 га находится в долгосрочной аренде. Это предложение идеально подойдёт для инвесторов, заинтересованных в стабильном и долгосрочном доходе от аренды, а также для тех, кто ищет помещение для масштабных бизнес-операций в центральной части Москвы. Продам помещение под бытовые услуги на улице Сухонская в Москве.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

11 авг, 19:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・455,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Коптево

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, Большая Академическая улица, 35С1 от ул. Сухонская

126 690 000 ₽

932028. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Дикси, площадью 455,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов по ул. Большая Академическая; -пешая доступность от станции МЦК Коптево (17 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка перед фасадом. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 150 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси; -прибыль: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Ещё фото

Арендный бизнес・Офис・10 009,3 м²

Собственник

Достоевская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Достоевская, Суворовская площадь, 1/52к1 от ул. Сухонская

3 965 000 000 ₽

Реализация непрофильных активов ПАО "Совкомбанк". Адрес: г. Москва, Суворовская пл., 1/52к1 Кадастровый номер: 77:01:0004002:1131 Продажа уникального объекта коммерческой недвижимости в центре Москвы, на Суворовской площади, д. 1/52к1 Общая площадь здания - 10 009,3 кв.м. ЗУ - в долгосрочной аренде у города ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: • Здание после полного капитального ремонта • Авторский дизайн-проект интерьера • Идеальную планировку под ваш бизнес • Статусное расположение в деловом центре РЕМОНТ ВЫПОЛНЕН С УВАЖЕНИЕМ К ДЕТАЛЯМ: • Современные инженерные системы • Качественная отделка премиального уровня • Продуманная планировка помещений • Все коммуникации готовы к эксплуатации Готовый арендный бизнес. Арендатор ПАО Совкомбанк. Дополнительная информация, МАП и условия - по запросу. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Посмотреть все объекты

неделю назад

4 авг, 14:45

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Арендный бизнес・Торговая площадь・88 547 м²・1 этаж

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от ул. Сухонская

4 100 000 000 ₽

Прибыль 83 000 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб., НДС не облагается. Форма сделки ДКП 100% долей юридического лица г. Москва, ул. Поречная, 10, "метро Марьино" "метро Братиславская" МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др. Возможна продажа по ДКП здания, в этом случае стоимость продажи увеличивается на сумму НДС в размере 22%

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 20:25

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 851 м²・1 этаж

Шелепиха

15 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к1зд4 от ул. Сухонская

670 000 000 ₽

Прибыль 4 800 000 ₽/мес.

644494. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевыми и надежными арендаторами Пятерочка, Аптека "36.6", Фрукты/овощи, Морепродукты, Табак, Химчистка, Салон красоты, Пункт выдачи, площадью 1 851 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Сердце Столицы". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия наб. Шелепихинская; -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 43 этажей), рассчитанных на 5 737 квартир; -пешая доступность от станции МЦК "Шелепиха" (20 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, Аптека "36.6", Фрукты/овощи, Морепродукты, Табак, Химчистка, Салон красоты, Пункт выдачи; -доход: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Арендный бизнес・Арендный бизнес・223 м²・1 этаж

Поклонная

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, улица Пырьева, 16 от ул. Сухонская

99 500 000 ₽

Номер объекта: 593327. Продажа торгового помещения 223,5 м2 с арендаторами на ул. Пырьева, д. 16 (18 минут пешком от метро Парк победы). 1 линия домов. Помещение 223,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом расположена станция Мцд Поклонная. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет Пятерочка, пункт выдачи Ozon. Арендаторы: 1. Магазин Красное и Белое, площадь 89,1 м2, договор аренды на 10 лет, месячная арендная плата 250 000 рублей. 2. Аптека Планета Здоровья. Площадь 34 м2, месячная арендная плата 140 000 рублей., индексация 5% 3. Магазин Ермолино, площадь 53 м2, месячная арендная плата 265 000 рублей., индексация 5% 4. Пункт выдачи Wildberries, площадь 35,5 м2, месячная арендная плата 150 000 рублей. Окупаемость - 10 лет. Общий месячный арендный поток 805 000 рублей.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

11 авг, 12:41

Арендный бизнес・Торговая площадь・301,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Пятницкое шоссе

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Муравская улица, 42к3 от ул. Сухонская

117 000 000 ₽

Прибыль 875 000 ₽/мес.

699975. Предлагаем торговое помещение с надёжным сетевым арендатором супермаркет "Пятёрочка", площадью 301.7 кв. м., расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома в ЖК "Митинский лес". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 19 до 32 этажей); -6 минут на автомобиле от станции метро "Пятницкое шоссе"; -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Пятницкого шоссе, 5 км до Путилковского шоссе, 6.5 км до МКАД и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 3.4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Пятёрочка"; -прибыль: 875 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Арендный бизнес・Арендный бизнес・342 м²・1 этаж

Сетунь

15 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, Можайское шоссе, 45А от ул. Сухонская

120 000 000 ₽

Номер объекта: 587434. Пpoдаeтcя тоpговое помещeние cвобoдногo назначeния. Раcпoлoжeннoе в цокольнoм этaжe oтдeльнo cтoящегo здaния на пеpвой линии Мoжaйcкoгo шocce. Oтдельный вход c фacада, вcе цeнтpaльные коммуникaции, 35 кBт, большaя бeсплатная пaрковка у здания. Аpeндатор: федepальная сеть супермаркетов Дикси. МАП 828 000 руб., коммунальные платежи и электроэнергия оплачиваются по счетчикам. Договор аренды с 2019 г. на 13 лет, безусловная индексация 5%. Соседи: Ростикс, Мята, салон оптики Оптик Сити, банк ВТБ, ресторан-бар Руки Вверх. Окупаемость 12 лет

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

11 авг, 12:40

Арендный бизнес・Торговый центр・2 785 м²

Лухмановская

4 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Лухмановская, Лухмановская улица, 2 от ул. Сухонская

499 000 000 ₽

Прибыль 6 000 000 ₽/мес.

ЭКСКЛЮЗИВ !!!! В продажу предлагается ТЦ Кожуховский общей площадью 2785 кв.м., с собственной парковкой на 50 авто. Заполненность 100%. Все арендаторы - сетевики, договоры аренды на 8-10 лет с индексацией. Арендаторы: Дикси, Бургер Кинг, Мясницкий ряд, Озон фреш, Яндекс лавка, аптеки и др. Прибыль 6 млн. Будем рады ответить на ваши вопросы, звоните!

Риелтор

Евгения Ломакина

неделю назад

5 авг, 17:26

Высокий инвестиционный потенциал

Свободного назначения・2 844,5 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Улица Скобелевская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, улица Поляны, 5 от ул. Сухонская

500 000 000 ₽

175 778 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Предлагается многофункциональное коммерческое помещение 2 844,5 м² в стилобатной части ЖК Эталон-Сити, ул. Поляны, д. 5, Москва Готовый крупный коммерческий блок под фитнес / медицину / образовательный центр / lifestyle-формат с высоким инвестиционным потенциалом НДС 5% Преимущества лота: - Крупный единый объем 2 800+ м² на 2-м уровне стилобата - Панорамное остекление по фасаду с видом на лесной массив - Высота потолков 5,4 м — возможность создания двухуровневых пространств - Зенитные фонари, естественное освещение по периметру - Все центральные коммуникации (вода, канализация, электричество, вентиляция) - Возможность функционального деления под разные форматы арендаторов - Отдельные входные группы и логистика потоков - Shell & core — свободная реализация концепции под оператора - Уникальный формат: редкое предложение для жилого квартала такого масштаба Экономический потенциал объекта: - Потенциальный валовый арендный доход: 70,6 млн ₽/год - Операционные расходы и вакансия: 15-18% - Потенциальная доходность инвестора: 11-12,5% - Чистый операционный доход (NOI): 58-62 млн ₽/год - Потенциальная окупаемость: 8-8,5 лет - При якорном операторе (фитнес/образование/медицина): до 7,5-8 лет Наиболее эффективные форматы использования: - Фитнес-клуб премиум / middle+ формата (1 500-2 500 м²) - Медицинский центр / диагностика / реабилитация - Детский образовательный кластер / частная школа - Танцевальная / спортивная академия - Lifestyle-центр с ресторанами и сервисами Функциональная структура (рекомендуемая концепция): - Якорный оператор (фитнес / образование): 60-70% площади - Медицинский или wellness-блок: 15-25% - Ресторан / кафе с панорамным остеклением: 5-10% - Сервисные арендаторы (салоны, ПВЗ, студии): 5-10% Инфраструктура комплекса: - Современный жилой комплекс комфорт+/бизнес-класса с высокой плотностью населения - Сформированный жилой массив с устойчивым ежедневным трафиком - Благоустроенные дворы и пешеходные маршруты - Парковочные зоны для резидентов и посетителей - Развитая коммерческая инфраструктура внутри ЖК Локация: - ЖК Эталон-Сити, Южное Бутово - Экологически благоприятное окружение - Вид на лесной массив и зеленые зоны - Сформированный жилой район с высокой долей семейной аудитории Транспортная доступность: - Удобный выезд на основные магистрали юго-запада Москвы - Стабильный автомобильный и пешеходный трафик внутри района - Развитая сеть общественного транспорта Инвестиционная привлекательность: - Дефицит крупных коммерческих помещений от 2 000 м² в стилобатах ЖК - Высокий спрос со стороны фитнес-операторов и образовательных проектов - Возможность создания уникального якорного объекта в районе - Потенциал роста стоимости после запуска арендного бизнеса до 20-40% Документы: - Один собственник - Без обременений - Быстрый выход на сделку

Агентство недвижимости

VALUT Estate

Суперагент

вчера

вчера, 12:34

Торговая площадь・519,3 м²・1/23 этаж

Перово

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Новогиреево, шоссе Энтузиастов, 86Ак2 от ул. Сухонская

120 000 000 ₽

231 080 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

Продажа готового арендного бизнеса с якорным арендатором — федеральной сетью "Магнит". Объект не требует вложений и сразу работает на вас. Рациональный выбор для инвестора, который ценит надёжность и прогнозируемый доход. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильность и защиту от простоев, что даёт вам прогнозируемый доход на годы вперёд. Единственный продуктовый магазин в микрорайоне формирует высокий постоянный трафик и снижает риски для бизнеса. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор Помещение с отдельной входной группой и витринным остеклением обеспечивает отличную видимость и привлекательность для покупателей. Открытая планировка и высокие потолки позволяют максимально эффективно использовать пространство. Все необходимые коммуникации уже подведены, что исключает дополнительные вложения. Удобные подъездные пути и собственная парковка делают объект комфортным для клиентов и логистики. Объекты такого уровня с федеральным арендатором и потенциалом роста доходности - редкие инвестиционные возможности. Звоните для получения более подробной информации по объекту!

Агентство недвижимости

Пять Звезд

Документы проверены

вчера

11 авг, 14:55

Торговая площадь・3 457 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Первомайская

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, Первомайская улица, 58БС1 от ул. Сухонская

300 000 000 ₽

86 780 ₽/м²・УСН

Продажа отдельно стоящего здания 3 457 м2 с арендаторами на ул. Первомайская, д. 58Бс1 (10 минут пешком от метро Первомайская). 1 линия домов. Трехэтажное здание с подвалом, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 220 кВт, земeльный учаcток 1 350 м2 в apендe у города дo 2061 гoдa, Арендаторы: продуктовая сеть "Пятерочка", офисы, арендный поток по всем арендаторам 3 000 000 рублей, окупаемость 9,2 лет. Стоимость продажи 300 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:29

Арендный бизнес・Торговая площадь・4 795 м²・1 этаж

Строгино

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Строгино, м. Строгино, Строгинский бульвар, 1к2 от ул. Сухонская

950 000 000 ₽

Прибыль 10 833 333 ₽/мес.

ID 7140. Предлагается к продаже торговый центр Лукоморье с надежными арендаторами в пешей доступности от станции метро Строгино. Здание расположено в густонаселенном районе, огромный пешеходный трафик, отличная видимость с дороги. Технические характеристики: Современные инженерные системы приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения, автоматическая система оповещения и дымоудаления. Эл. мощность 590 кВт, 1 лифт, 3 входа. На территории есть парковка - наземная на 25 мест. Арендаторы: супермаркет "Перекресток", кафе "Кофе Хауз", магазин обуви "КАРИ", магазин детских товаров "Детский мир", магазин украшений и подарков, суши, орехи и сухофрукты, терминал "Элекснет", ремонт обуви МАП - 10 833 333 руб., ГАП - 130 000 000 руб., доходность - 13.68%, окупаемость - 7.3 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

11 авг, 16:25

Свободного назначения・4 453,8 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Сокольники

9 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Сокольники, улица Матросская Тишина, 12 от ул. Сухонская

1 122 200 000 ₽

251 965 ₽/м²・Включая НДС 202 363 934 ₽

Предлагается к продаже помещение под фитнес-центр с бассейном с ЖК "Ренессанс премиум-класса. Наша компания ОАО "494 УНР" является застройщиком ЖК "Ренессанс" и первичным собственником данного объекта. что отражено в документах и гарантирует 100% безопасность сделки купли-продажи! Подробное описание: • местоположение: отдельно стоящее здание на территории ЖК Ренессанс премиум-класса, ул. Матросская Тишина, д. 12; • готово к эксплуатации; • этаж: --1, 1, 2, эксплуатируемая кровля, на которой можно принимать солнечные ванны и заниматься спортом; * эксплуатируемая кровля 960 кв.м. • вход/выход с территории ЖК Ренессанс и из подземного паркинга; • парковка: для клиентов предусмотрена подземная парковка с выходом в здание ФОК; • гарантированная электрическая мощность: 333,62 кВт.; • отопление: центральное; • водоснабжение: центральное; • ГВС встраиваемый ИТП; • ХВС централизированное; • водоотвод и поступление воды 112,92 куб.м/сут.; • канализация: централизованная; • реклама на фасаде: возможна; • состояние помещения: без отделки. выполнены 2 чаши бассейнов (взрослого и детского) ЖК "Ренессанс" заселен более чем на 50%. В помещении предусмотрено размещение современного тренажерного зала, просторных залов для групповых программ, спа-комплекса с двумя бассейнами (для детей и взрослых) банями, кабинетом массажа и солярием. Готовы рассмотреть продажу под другое назначение. Торг небольшой уместен. Если хотите получить максимально выгодные условия покупки, то к посредникам просьба не обращаться.

Агентство недвижимости

494 УНР

Суперагент

3 недели назад

14 июл, 17:02

Торговая площадь・592,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Черкизовская

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Черкизовская, Сиреневый бульвар, 1К5 от ул. Сухонская

69 500 000 ₽

117 379 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается готовый арендный бизнес - "МАГНИТ"! Магазин располагается в жилом массиве, рядом с дорогой, имеет свой паркинг. Долгосрочный договор с 2018 года на 10 лет (с дальнейшей пролонгацией). МАП - 605 000 р/мес ГАП - 7 260 000 р/мес Общая продаваемая площадь 592,1 м2 - Магнит занимает 340 м2. В составе помещения имеется подвал общей площадью 252м2 - арендный потенциал составляет + до 200 000 руб./мес., смешанные арендаторы - продажа товаров и услуг народного потребления. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

месяц назад

5 июл, 10:26

Арендный бизнес・Свободное назначение・713 м²

Только на Циан

Планерная

2 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Планерная, Планерная улица, 12 от ул. Сухонская

135 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продается здание с готовым бизнесом(арендатором Вкусно и точка) с долгосрочной арендой. Ранее был ресторан. Здание в собственности. На фото предоставлен поэтажный план. Подвал(174м2) 1 этаж(217м2) 2 этаж(283м2) Антресоль 2 этаж(39м2) также на крыше есть летняя веранда которую можно задействовать. В здании есть главный и отдельный вход. Транспортная доступность: 2 минуты от метро Планерная. По всем интересующим вопросам звоните в удобное для вас время.

Риелтор

ID 10460830

вчера

вчера, 09:14

Арендный бизнес・Арендный бизнес・357 м²・1 этаж

Яхромская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Яхромская, Дмитровское шоссе, 111 от ул. Сухонская

137 000 000 ₽

Номер объекта: 588092. Торговое помещение 357 м² в Москве с надежным арендатором Пятерочка Первая линия домов, в центре густонаселённого жилого массива, всего в 2-3 минутах от станции метро Яхромская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется бесплатная парковка возле помещения. Помещение расположено полностью на первом этаже жилого дома (нет подвала), дом не идёт под реновацию. Зальная планировка, два отдельных входа. Высота потолка 4,3 м. Витринные окна вдоль фасада, много места для рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 71 кВт. МАП 1 150 000 РТО %5 ТО 9 000 000 Индексация нет ДДА 10 лет Схема сделки ДКП Окупаемость 9.8 лет

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

11 авг, 12:40

Торговая площадь・3 000 м²・1/23 этаж

Солнцево

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, Производственная улица, 2 от ул. Сухонская

430 000 000 ₽

143 333 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 9 ЛЕТ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ! Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.53 лет. Жилой комплекс Радужный находится в районе Солнцево в шаговой доступности от метро. Кроме того, недалеко от дома курсирует наземный транспорт. Это район с развитой инфраструктурой, всё находится в шаговой доступности. Рядом расположены Большой Солнцевский пруд, парк и храм Сергия Радонежского. Поблизости находятся крупные жилые комплексы Лица и Мещерский. Налоговая: 29. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Двухэтажное встроенно-пристроенное помещение с несколькими отдельными входами, качественным дизайнерским ремонтом и уже действующим сетевым арендатором. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Подходит под: спорт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Лот 86767-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 18:57

Свободного назначения・2 471 м²・2/12 этаж

Тульская

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Крестьянская застава, 3-й Павелецкий проезд, 3 от ул. Сухонская

470 000 000 ₽

190 206 ₽/м²・Включая НДС 84 754 098 ₽

Продается нежилое помещение в ЖК "Резиденция Композиторов". Комплекс введен в эксплуатацию, заселен. Сдано в аренду под фитнес-клуб ОБЛАКА до 2029 года. Премиальный фитнес с бассейном. Помещение в три уровня. Четыре входа. Состояние: отделка высокого уровня. Высота потолка: 4,0 - 4,4 метра. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Парковка наземная. ID: L10177

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

11 авг, 11:40

Торговая площадь・440 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Ховрино

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, Базовская улица, 6/27 от ул. Сухонская

205 000 000 ₽

465 909 ₽/м²・Включая НДС 36 967 213 ₽

Гoтовый аpeндный бизнeс (ГAБ) с сетевым cупеpмаркeтом ДИКСИПpодажa гoтoвoгo коммерчeскогo пoмeщeния c нaдёжным фeдеральным aрeндатоpoм в cовpeменном выcотном жилом кoмплекce Мой адpec на Kлинcкой. Cвepxвысoкий пeшеходный и автoмoбильный трaфик! Ключeвыe покaзатели:— Стоимость: 205 000 000 руб. (в т.ч. НДС 22%) — Месячный арендный поток (МАП): 1 545 000 руб. (в т.ч. НДС 22%) — Срок окупаемости: ~10,6 лет (без учёта ежегодной индексации) — Доходность: ~9,4% годовых Характеристики объекта:— Площадь: 441,2 м² — Юридический статус: Собственность (физ. лицо), ДКП, документы полностью готовы к сделке. — Электрическая мощность: 90 кВт (с возможностью увеличения). — Локация: Помещение расположено на первом этаже 35-этажного жилого корпуса. Огромный жилой массив (около 3 000 квартир в ЖК) гарантирует постоянный поток покупателей. Преимущества локации и помещения:— Стабильный арендатор: Сетевой супермаркет ДИКСИ (договор аренды подписан на 10 лет). Магазин успешно функционирует и генерирует стабильный оборот с марта 2025 года. — Трафик и доступность: Две независимые входные группы с фасада здания, витринное остекление, отличные рекламные возможности. — Инфраструктура: Непосредственно перед входом расположена удобная парковка. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта и оживлённый пешеходный переход. — Эксплуатация: Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы по договору полностью оплачиваются Арендатором отдельно. Коммерческие условия (график платежей):— 1 3 месяц: 1 545 000 руб./мес. (вкл. НДС 22%) — 4 7 месяц (согласованный период поддержки): 772 500 руб./мес. (вкл. НДС 22%) — С 8-го месяца и далее: 1 545 000 руб./мес. (вкл. НДС 22%) + предусмотренная договором ежегодная индексация. — адрес по запросу . Оперативный показ и предоставление полного пакета документов (договор аренды, планы БТИ, акты) — по запросу. Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия покупки!Также есть :Закрытые продажи, ВНЕ рекламы. Эксклюзивные предложения.Различные варианты на самых ЛУЧШИХ условиях от торговых сетей Подберем Вам самый выгодный, надежный, прекрасный актив, который украсит Звоните / пишите *закрытые продажи - точный адрес объекта уточняйте

Ук・оф.Представитель

ID 269208

2 недели назад

27 июл, 13:12

Арендный бизнес・Торговая площадь・520 м²・1 этаж

Только на Циан

Бескудниково

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бескудниково, Путевой проезд, 34А от ул. Сухонская

82 000 000 ₽

Прибыль 808 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес. 1-линия домов, продается помещение 520 кв.м. в отдельно стоящем 2-х этажном здании по адресу Путевой проезд 34А., помещение в собственности с 1998 г. договор аренды земли на 49 лет, до 2069 года, все коммуникации центральные: МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал. Электрическая мощность 65 кВт. Помещение сдано в долгосрочную аренду сроком на 10 лет магазину МАГНИТ (договор до 2031 года) Арендная ставка 808 000 в месяц. 1 этаж Зал 215 кв.м. + подсобные помещения 35 кв.м., подвал 248 кв.м., перепланировка узаконена, УСН. Ежегодная индексация 5% в год, Внутренний двор 270 кв.м., с собственной зоной разгрузки,. Хороший пешеходный и транспортный трафик. Бесплатная парковка у магазина.

Агентство недвижимости

ГЦН

Суперагент

неделю назад

1 авг, 12:47

Торговая площадь・924 м²・1/1 этаж

Кантемировская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кантемировская, Кантемировская улица, 29К1 от ул. Сухонская

168 000 000 ₽

181 818 ₽/м²・Включая НДС 30 295 081 ₽

Пpодается просторное пoмещeние oфиcной планировки, 6 oтдeльныx вxoдoв, пeрвый этаж, идеальная локaция для магазинa, клиники, аптeки, дeтcкогo paзвивaющeгo цeнтра, офиca, выcокий пoтенциал для бизнeса. Paнeе в данных нежилыx помeщeниях pacпoлагaлaсь аптекa Гopcдрав, а также pазличные магазины шаговой доступности. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ВОЗМОЖЕН ТОРГ.

Риелтор

ID 23474961

Документы проверены

шесть дней назад

6 авг, 08:58

У метро

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение под бытовые услуги на улице Сухонская в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений под бытовые услуги на улице Сухонская в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений под бытовые услуги на улице Сухонская в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение под бытовые услуги на улице Сухонская в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	600 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	172,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	600 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	600 млн ₽

📏 Какая площадь помещений под бытовые услуги на улице Сухонская в Москве?

✅ Минимальная площадь: 3,5 тыс. м²
✅ Объект наибольшей площади: 3,5 тыс. м²

Купить помещение под бытовые услуги на улице Сухонская в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение под бытовые услуги на улице Сухонская в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение под бытовые услуги на улице Сухонская в Москве?

📏 Какая площадь помещений под бытовые услуги на улице Сухонская в Москве?