Только на Циан
Москворечье
4 минуты пешком
11 000 000 ₽
211 538 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽
Нежилое помещение на 1 эт. жилого дома с действующим арендатором. Оперативный показ. Торг!
Купить помещение свободного назначения на шоссе Каширское в Москве
Средняя цена в результатах поиска
40,00млн ₽
Собственник
Каширская
3 минуты пешком
40 000 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Продажа помещения с арендатором на Каширском шоссе. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро "Каширская".
Объект располагается на первом этаже 6-этажного жилого дома. Рядом находятся крупный торговый центр Москворечье, ведущие медицинские учреждения и НИИ города и музей-заповедник Коломенское. Вокруг - густонаселенный жилой массив, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта.
Арендатор: магазин продуктов
Помещение с открытой планировкой, общей площадью 76,4 м².
Витринное остекление, отдельный вход с фасада.
Высота потолков 2,7 м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт.
Есть место для размещения вывески. Помещение свободного назначения на шоссе Каширское в Москве.
Москворечье
4 минуты пешком
48 000 000 ₽
207 343 ₽/м²・УСН
Лот 1010112 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 231.5 м2 на 1-ом этаже 17-этажного жилого дома в 4 мин. пешком от станции МЦД "Москворечье".
Плотный жилой массив (более 9000 жителей в радиусе 500 метров), удалённая первая линия, отличная видимость с дороги, стихийная парковка, в 150 метрах находятся остановка общественного транспорта и наземный пешеходный переход.
В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, кабинетная планировка, высота потолков 3 м, оборудовано охранной и пожарной сигнализациями.
Помещение почти полностью заполнено арендаторами - цветы, груминг, ювелирная мастерская, парикмахерская, студия маникюра, ателье, магазин одежды, МАП - 350 000 руб., при 100% заполняемости суммарный МАП будет 380 000 руб.
Подойдёт под медицинский центр, стоматологию, косметологию, салон красоты, отделение банка, нотариус, юридические услуги, офис, магазин, шоурум, детский центр, школу иностранных языков, образовательную деятельность и другие виды бизнеса.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, к сожалению именно по этому объекту мы не сотрудничаем с посредниками!
Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ 1010112 Продается помещение свободного назначения на шоссе Каширское в Москве.
Нагорная
4 минуты на транспорте
16 300 000 ₽
73 193 ₽/м²・УСН
Продажа помещения в жилом доме 222.7 м2
-Цокольный этаж
-Высокий пешеходный и автомобильный трафик соединяющий Варшавское, Каширское и Коломенский пр-д.
-Мощность 15 кВт
-Высота потолков 2,5 м
-Отдельный вход со двора
-Потенциальный МАП - 200 000 руб.
-Есть парковка
-Рядом расположена остановка "Хлебозаводский проезд"
-Собственник Физ лицо
-Окупаемость 7 лет
Лот 100-101504
Только на Циан
Домодедовская
18 минут пешком
118 800 000 ₽
Прибыль 1 100 000 ₽/мес.
905890 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес.
Объект расположен в центре жилого массива по адресу Каширское шоссе, 144 к2, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобную транспортную доступность.
Арендатор даркстор OZON FRESH, занимающая оба этажа здания. Для удобства работы оборудованы двумя лифтами пассажирским и грузовым. Помещение подключено к центральным коммуникациям, а электрическая мощность составляет 95 кВт.
Надёжный арендатор, удобное расположение и высокий спрос в районе делают этот объект отличным инвестиционным предложением с гарантированной доходностью. Продам помещение свободного назначения на шоссе Каширское в Москве.
Нагорная
4 минуты на транспорте
16 200 000 ₽
72 744 ₽/м²・Включая НДС 2 921 311 ₽
ОН 20979. Помещение свободного назначения в подвале жилого дома. Состоящего из трех комнат с отдельным входом. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Возможна продажа в рассрочку.
Каширская
8 минут пешком
80 000 000 ₽
297 398 ₽/м²・УСН
Продам ОСЗдание свободного назначения!
Расположенное на пересечении Каширcкoгo шосce и Кoтляковcкогo пpoезда, с пешеходным потоком, рядом с заправкой.
От/до стaнции мeтрo Кaшиpская 5 мин. пешком
Большие рекламные и торговые возможности.
Общая площадь: 268.5 м2
Открытая планировка.
Высота потолков: 4 м
Выделенная мощность: 200 кВт
Арендатор: Портал сеть робот-автомоек
Долгосрочный договор аренды на 7 лет
МАП: 700 000 р
Ежегодная индексация
Коммунальные услуги оплачивает Арендатор.
Земельный участок 1612 м2
В долгосрочной аренде на 49 лет.
Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна
Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально, при встрече!
142-103098 Купить помещение свободного назначения на шоссе Каширское в Москве.
Варшавская
6 минут на транспорте
80 000 000 ₽
Прибыль 738 500 ₽/мес.
1194013. Роботизированная автомойка без щеток, площадью 268.5 кв. м. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия, пересечение пр-да Котляковского и Каширского шоссе;
-6 минут пешком от станции метро "Каширская";
-удобная транспортная доступность: 600 м до ЮВХ, 2 км до Варшавского шоссе, 6.5 км до ТТК;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-3 отдельные входные группы;
-электрическая мощность: 200 кВт;
-высота потолков: 5 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Сетевые мойки, ДДА.
-доход: 738 500 руб/мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! помещения свободного назначения На шоссе Каширское в Москве.
Нагорная
4 минуты на транспорте
45 000 000 ₽
154 746 ₽/м²・УСН
Продаю ПСН на 1-м и 0-м этажах, в жилом районе, первая линия, рядом с ТРЦ "Каширский двор" и "Гудзон", что идеально генерит поток посетителей и подходит для различных видов бизнеса. Удобная отдельная входная группа ( без пересечения потоков жильцов и посетителей). По уличному фасаду дома размещена рекламная вывеска, (дополнительному привлечению внимания способствуют окна первого этажа). Рядом парковка.
Один собственник.
С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Поможем одобрить ипотеку по привлекательной ставке.
Домодедовская
17 минут пешком
36 000 000 ₽
414 747 ₽/м²・УСН
709394. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 86,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Ясный". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия Каширского шоссе;
-ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 14 до 19 этажей), рассчитанных на 1 907 квартир;
-14 минут пешком от станции метро "Домодедовская";
-800 м до МКАД, 5.4 км до Бесединского шоссе;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-развитая инфраструктура в окружении;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-парковка на улице;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 18 кВт;
-высота потолков: 5 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Нагорная
5 минут на транспорте
22 000 000 ₽
301 370 ₽/м²・УСН
Стрит ритейл.
Общая площадь 73 кв.м.
15 кВт.
Назначение: свободное.
Долгосрочный договор.
Отдельный вход с фасада.
Высота потолка 3,6 м
Прямая аренда.
Помещение доступно сейчас!
Более подробная информация по запросу! Оперативный показ! Прямой представитель собственника! Наш офис расположен в Садовых Кварталах по адресу Усачёва 11К, 1 этаж.
Только на Циан
Москворечье
5 минут пешком
14 950 000 ₽
533 929 ₽/м²・Включая НДС 2 695 901 ₽
Продажа oт cобственника.Свобoдноe назнaчeние.- Помещeние в бoльшoм жилoм мaccиве.
- 350 метров oт стaнции MЦД Моcквopeчье.
- Первая линия Кaширского ш.
- Бecплатная пaрковкa у вхoдa и вдоль вceгo домa.
- Отдельный вхoд, бoльшоe oкно и меcто для вывеcки.
- Caнузел и мокpaя тoчка.Юpидичecки чиcтое, перепланировка согласована.Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций и электропроводки.
Только на Циан
Нагатинская
6 минут на транспорте
727 500 000 ₽
Прибыль 6 305 000 ₽/мес.
Номер объекта: 538632. Продажа готового арендного бизнеса офисного формата в БЦ Сириус Парк.
Арендаторы на долгосрочном договоре 28-29 год, средняя ставка 26 тыс за кв.м без эксплуатации, окупаемость 8-10 лет.
ВАЖНО
Прямая продажа от собственника
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь: 2910 кв.м
- Эффективная планировка
- Центральное кондиционирование
- Неглубокие светлые офисы
- Современные модели лифтов
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Противопожарные системы
- Панорамное остекление
- Паркинг на 650 машино-мест
- Развитая инфраструктура: отделение банка, визовый центр VFS.GLOBAL, столовые, кофейни, салон цветов, химчистка.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
- 5 минут на автобусе от метро Нагорная, Каширская. Нагатинская, Коломенская
- Удобный выезд на Варшавское и Каширское шоссе
- Бизнес-центр располагается недалеко от трех главных кольцевых магистралей.
Почему стоит обратиться к нам?
- Самая большая и актуальная база недвижимости
- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании
- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки
- Организация просмотров в любое удобное время
- Возможность виртуального тура
Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Войковская
13 минут пешком
от 1 500 000 ₽
от 136 675 ₽/м²・УСН
-1 этаж
Своб. назнач.
7,7 м²
1 500 000 ₽
-1 этаж
Своб. назнач.
14 м²
3 000 000 ₽
-1 этаж
Своб. назнач.
23,1 м²
3 500 000 ₽
-1 этаж
Своб. назнач.
56,7 м²
9 000 000 ₽
-1 этаж
Своб. назнач.
87,8 м²
12 000 000 ₽
Ещё 1 площадь
Только на Циан
Новые Черёмушки
4 минуты пешком
50 000 000 ₽
Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки.
"Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м.
Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет.
В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.
Только на Циан
Марьино
6 минут на транспорте
59 000 808 ₽
Прибыль 713 250 ₽/мес.
Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ.
ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений.
- Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек
- Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек
- Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек
- Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения
Преимущества ТРК
- Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года
- Высокая заполняемость - более 90%
- Паркинг - 941 машиноместо
- Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе
- Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны)
В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.
Собственник
Соколиная гора
17 минут пешком
8 800 000 ₽
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г.
Характеристики объекта:
- Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории;
- Окна по всему периметру;
- Свободная планировка;
- Материал стен - кирпич;
- Высота потолков 3 м;
- Мощность 15 кВт;
- Мокрая точка;
- Центральные коммуникации (отопление - эл-во);
- Зона погрузки/разгрузки со двора.
Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери.
Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.
Только на Циан
Академическая
7 минут пешком
19 530 000 ₽
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома.
Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй.
Арендатор - сеть магазинов готовой еды "Милти", МАП - по запросу.
Цена - 19 530 000 рублей.
Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Только на Циан
Озёрная
17 минут пешком
20 000 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Продажа готового арендного бизнеса от собственника
Помещение площадью - 142.3 кв.м /цокольный этаж/ у метро Озерная, платформа Очаковская
Ул. Большая Очаковская, дом 22, -1/5 этаж сталинского дома. Помещение с отдельной входной группой /есть второй вход через подъезд жилого дома/, много окон, санузел, просторные залы, комната для персонала. Якорный арендатор: Универсальный магазин Красное&Белое, долгосрочный договор аренды на 15 лет, арендная ставка сейчас 150000 руб. (коммунальные платежи и свет оплачивает арендатор) с правом индексации арендной ставки один раз в год по согласованию сторон.
В помещении сделан капитальный ремонт в начале 2024 года. Высота потолка- 2,50 м., центральные коммуникации, выделенная эл.мощность - 24кВт.
Первая линия домов в спальном районе возле платформы Очаково (открыто после реконструкции в марте 2022 г) с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком, население района Очаково-Матвеевское - 127 680 жителей. Плотный развивающийся жилой массив, торговые центры, новые строящиеся ЖК. Собственник физическое лицо (Индивидуальный предприниматель). Собственность от 2023 года. Полная стоимость в ДКП. Цена предлагаемого объекта 20 000 000 руб.
Только на Циан
Варшавская
3 минуты на транспорте
34 500 000 ₽
143 870 ₽/м²・Включая НДС 6 221 311 ₽
Продается помещение, расположенное в офисном здании, 5 этажей. Общая площадь 7100 кв. м. Витражное остекление, вентилируемый фасад, центральная система кондиционирования, высота потолков 3 метра, электричество 1,2 Мат, высокочастотный интернет, лифты LG, парковка. В собственности юридического лица, 2016 год.
Орехово
3 минуты пешком
16 500 000 ₽
61 111 ₽/м²・УСН
ЛОТ 130-104283
- Помещение cвобoдного назначения.
на 09.07.2026 МАП составляет 206000 с коммунальными (Будет 350 000 +) в Августе индексация
АРЕНДАТОРЫ: ВАЙЛДБЕРРИЗ, ОЗОН, Ремонт Мелкой бытовой техники, Пункт выдачи вещей, СКЛАД.
(Свободных осталось 2 помещения которые активно смотрят)
- Помещение на 1 линии.
- Отличный пешеходный трафик и автомобильный.
- Густаноселенный район
- Отдельный вход есть запасной выход.
- Плoщaдь 270 кв м
- Потолки 2.95
- Электрическая мощность - 15 кВт.
В нескольких минутaх xодьбы мeтpо Орехово.
Помещение подходит под различные виды деятельности.
Звоните мы обязательно договоримся.
Оперативный показ.
Только на Циан
Черкизовская
17 минут пешком
69 500 000 ₽
117 379 ₽/м²・УСН
В продажу предлагается готовый арендный бизнес - "МАГНИТ"!
Магазин располагается в жилом массиве, рядом с дорогой, имеет свой паркинг.
Долгосрочный договор с 2018 года на 10 лет (с дальнейшей пролонгацией).
МАП - 605 000 р/мес
ГАП - 7 260 000 р/мес
Общая продаваемая площадь 592,1 м2 - Магнит занимает 340 м2.
В составе помещения имеется подвал общей площадью 252м2 - арендный потенциал составляет + до 200 000 руб./мес., смешанные арендаторы - продажа товаров и услуг народного потребления.
Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.
Щёлковская
12 минут пешком
15 000 000 ₽
Прибыль 140 000 ₽/мес.
URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 33 м² в Москве с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Озон" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин "Озон". Арендный поток составляет в настоящий момент 140 000 рублей в месяц. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно.
Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, в центре густонаселённого жилого массива. Соседнее помещение занимает продуктовый магазин, рядом школа и детский сад. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 3 м., отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть места для размещения рекламных вывесок.
Только на Циан
Сокольники
12 минут пешком
от 18 076 200 ₽
от 631 000 ₽/м²・Включая НДС 18 737 724 ₽
1 этаж
Торговая площадь
28,2 м²
18 076 200 ₽
1 этаж
Торговая площадь
37,8 м²
23 851 800 ₽
1 этаж
Торговая площадь
26,8 м²
23 878 800 ₽
1 этаж
Торговая площадь
43,1 м²
28 920 100 ₽
1 этаж
Торговая площадь
37,6 м²
31 245 600 ₽
Ещё 4 площади
Собственник
Ясенево
4 минуты пешком
250 000 000 ₽
101 329 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽
2 этажа (подземных - 1)
Потолки: 3,1 м
Перекрытия: многопустотные ж/б, настилы;
Год постройки: 1982г.
Мощность: 69,9 кВт
Парковка: наземная
🏠 Как купить помещение свободного назначения на шоссе Каширское в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на шоссе Каширское в Москве?
- ✓ В базе Циан 13 помещений свободного назначения на шоссе Каширское в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения на шоссе Каширское в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 40 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 282,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 581,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения на шоссе Каширское в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 30,9 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,3 тыс. м²