Продажа помещений в бизнес центре в районе Марьина роща в Москве

Административное здание класса «С» в 17-м проезде Марьиной Рощи, д. 9. Административное здание в 17-м проезде Марьиной Рощи расположено в шаговой доступности от станции метро «Бутырская» Люблинско-Дмитровской линии (дорога пешком займет несколько минут). Недалеко от БЦ находятся остановки наземного общественного транспорта, от которых регулярно курсируют автобусы и троллейбусы до станций метро: «Марьина Роща», «Фонвизинская», «Тимирязевская», «Петровско-Разумовская». Рядом с административным зданием проходят Шереметьевская улица, ведущая к ТТК, и Огородный проезд, выходящий на Дмитровское шоссе. У автомобилистов есть возможность выбрать разные маршруты в зависимости от дорожного трафика. Бюджетный бизнес-центр в Марьиной Роще представляет собой пятиэтажное кирпичное здание общей площадью 3204 кв. м, построенное в 1960 году. Территория БЦ огорожена, здание находится под охраной и видеонаблюдением. Внутри помещений сделан ремонт, проведены современные инженерные коммуникации. Строение оснащено современными лифтами, водно-пенной системой пожаротушения с предварительным оповещением. Комфортный температурный режим поддерживается благодаря приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системам кондиционирования. Вход в административное здание – по пропускам. На территории имеется охраняемая парковка. Предлагаются офисные блоки разной площади, преимущественно коридорно-кабинетной планировки. Некоторые помещения нуждаются в косметическом ремонте. Для оптимизации рабочего пространства предоставляется возможность внутренней перепланировки арендуемых блоков. Во все офисы проведен оптико-волоконный интернет и цифровая телефония. Непосредственно на территории административного здания работают столовая, кафе, аптека, магазин, химчистка и срочный ремонт одежды. В шаговой доступности от БЦ – сетевые супермаркеты, торговые центры, культурные и досуговые учреждения. Заключается типовой договор аренды с предоплатой, равной ежемесячному платежу. Прочие условия обсуждаются в индивидуальном порядке. Продажа помещений в бизнес центре в районе Марьина роща в Москве - в 17-м проезде Марьиной рощи, 9.

Бизнес-центр класса «С» вблизи Сущевского Вала в районе Марьина роща СВАО. Бизнес-центр находится в экологически благоприятном районе столицы. Местоположение на первой линии, в минутной доступности от крупной автомагистрали (Третьего транспортного кольца) будет удобно для всех категорий арендаторов. Небольшой бизнес-центр имеет выезды на Сущевский Вал, улицы Шереметьевскую и Советской Армии, Олимпийский проспект. Благодаря соседству с ТТК, от делового комплекса легко добраться до проспекта Мира, Дмитровского шоссе, Садового кольца и других ближайших автотрасс. Загруженность подъездных путей средняя. Расстояние до метро (станция «Марьина Роща») не превышает 500 метров, дойти до станции можно пешком, потратив около восьми минут. Поблизости располагаются: Рижский и Савеловский вокзалы, «Рижская» и «Дмитровская» станции метро. Непосредственно у входа в бизнес-центр есть автобусная остановка, до автобусных и троллейбусных остановок на ТТК – 350 метров. Бизнес-центр объединяет несколько корпусов высотой от 7 до 15 этажей, построенных в 1960-1980-е годы. Общая площадь – 53643.6 квадратных метров. Каждый корпус обслуживают несколько лифтов, работает охрана, предусмотрена пропускная система. Арендаторы имеют доступ в офисы не только в будни, но и в выходные. Для посетителей вход по документам. Подключены все коммуникации, интернет, телефония. Для удобства автомобилистов во дворе организована парковка, которая работает круглосуточно. Сдаются небольшие кабинеты от 20 кв. м и более просторные офисные блоки – от 100 кв. м. В помещениях выполнен качественный ремонт, все готово к заезду арендаторов. Планировка смешанная, что позволяет выбрать подходящий офис для больших и маленьких компаний. Установлены сплит-системы, при необходимости предоставляется мебель. Наличие столовой и банкоматов на внутренней территории будет дополнительным преимуществом для арендаторов. Арендная ставка включает оплату электроэнергии, все коммунальные и операционные услуги. Продаются помещения в бизнес центре - в 3-м проезде Марьиной Рощи, 40с1.

Бизнес Центр на ул. Сущёвский Вал, 18А находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 18А. Здание площадью 794 м², 1997 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде, 22 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Сущёвский Вал, 18А. Арендная ставка составляет от 36 272 до 36 290 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 165 700 до 288 770 ₽ за м².

Бизнес Центр Тексамо находится по адресу Москва, переулок 1-й Вышеславцев, 6, расположен недалеко от метро «Марьина Роща». Здание площадью 1 100 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ Тексамо. Арендная ставка составляет от 31 000 до 34 267 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 711 167 до 759 090 ₽ за м².

Бизнес Центр во 2-м Вышеславцевом переулке, 15 находится по адресу Москва, переулок 2-й Вышеславцев, 15, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Менделеевская». Здание площадью 1 576 м², 1923 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ во 2-м Вышеславцевом переулке, 15. Стоимость помещения от 272 602 до 297 402 ₽ за м².

Офисно-торговый центр находится в границах района Марьина роща (СВАО). Главным фасадом строение выходит 1-я Ямскую улицу. Третье транспортное кольцо (улица Сущевский Вал) пролегает в 100 метрах от офисного здания. Автомобильное сообщение с районом поддерживают улицы Шереметьевская, Октябрьская и Советской Армии. Станция метрополитена «Марьина Роща» – в пяти минутах неторопливой ходьбы (450 м). До станции «Савеловская» и Савеловского вокзала – двадцать минут пешком или несколько минут на автобусе, троллейбусе. Остановка наземного транспорта – в 300 метрах от офисного центра. Здание постройки 1971 года имеет пять этажей в высоту, общая площадь – 1 849.80 кв. метров. В недавнем прошлом в БЦ была проведена модернизация инженерных систем, выполнен косметический ремонт помещений общего доступа. Вход в офисную зону осуществляется через турникеты по временным или постоянным пропускам. Техническое оснащение здания: современные лифты, сигнализация, видеонаблюдение, телекоммуникации. Вентиляция помещений – естественная, кондиционирование – точечное (сплит-система или возможность ее подключения, в зависимости от состояния офиса). В офисном комплексе «На Сущевском Валу, 43с2» сдаются в аренду офисы кабинетно-коридорной и комбинированной планировки. Площадь – от 40 кв. метров. В помещениях силами предыдущих арендаторов выполнен косметический ремонт (стандартная офисная отделка). Также предоставляется возможность взять в аренду складское помещение, машиноместо на автостоянке. На территории БЦ есть наземная охраняемая автостоянка. В холле работает служба охраны, стойка ресепшн. Для сотрудников компаний-арендаторов есть недорогое кафе-столовая, а также торговая зона, банкоматы, минимаркет. При оформлении юридического адреса в бизнес-центре компания будет сдавать отчетность в ИФНС №15, расположенную на улице Руставели. Предпочтителен длительный срок аренды (от 11 месяцев).

Бизнес-центр класса «В» в районе Марьина Роща в Северо-Восточном округе Москвы (СВАО). До равноудаленных от офисного здания станций метро «Савёловская» и «Марьина Роща» (порядка километра) можно дойти за пятнадцать минут. Бизнес-центр расположен удобно и для автомобилистов: рядом с развязкой Савёловской эстакады с улицей Сущевский вал, на Третьем транспортном кольце. Рядом проходит Ленинградский проспект, а также улицы Бутырская, Новослободская и Шереметьевская. Поблизости расположен Савёловский железнодорожный вокзал. Офисы размещаются в историческом здании 1935 года постройки, перепрофилированном в конце 90-х из жилого дома в коммерческое здание (общая площадь – 4143 кв. м). В ходе реновации были отреставрированы фасады, внутри проведен качественный ремонт и масштабная перепланировка. Офисный центр оснастили новыми инженерными и современными телекоммуникационными системами (интернет и телефонная связь). Микроклимат в помещениях обеспечивается приточной вентиляцией и индивидуальными сплит-системами кондиционирования, а пожарная безопасность – гидрантными системами пожаротушения. По периметру установлены системы видеонаблюдения, на центральном входе в здание (подъездного типа) установлен домофон. Лифтов в бизнес-центре нет. Здесь можно снять офисные блоки от 57 до 1024 кв. м или взять в аренду целый этаж. Помещения имеют стандартную офисную отделку и полностью готовы к въезду новых арендаторов. В блоках есть возможность организации мини-кухонь. Открытая огороженная наземная парковка на территории, в шаговой доступности – кафе, сетевой супермаркет, аптека, два отделения банка. В километре от бизнес-центра расположен ТЦ «Савеловский» с торговой галереей (бутики одежды, мобильной и компьютерной техники, отделения банков, аптеки, а также кафе и рестораны). Аренда предлагается как напрямую от собственника, так и в субаренду. Месячная арендная ставка включает: НДС, эксплуатационные расходы (охрана и уборка, техническое обслуживание здания) и коммунальные услуги. Минимальный срок аренды – 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за один месяц.

Бизнес-центр класса «В» в районе Марьина Роща СВАО. Бизнес-центр «Марьина Роща» находится в десяти минутах пешком от метро «Бутырская». За пятнадцать минут можно дойти до платформы «Останкино» Ленинградского направления. Рядом останавливаются автобусы, которые проезжают по маршруту станции метро: «Марьина Роща», «Бутырская», «Тимирязевская» и «Фонвизинская». На расстоянии около трех километров проходят Ярославское и Дмитровское шоссе. Поблизости расположены главные улицы Марьиной Рощи и Останкинского района: Шереметьевская, Аргуновская и Академика Королева. Расстояние до ТТК – 2,2 км, до Садового кольца – 4,7 км. Офисный центр «Марьина Роща» – это красивое девятиэтажное треугольное здание 2012 года постройки с панорамными окнами, закругленными витражными эркерами и оригинальным рельефом фасадов, облицованных панелями пастельных коричневых, бежевых и серых оттенков. Общая площадь строения – 17500 кв. м, арендуемая – 15000 кв. м. В подземном уровне оборудован паркинг на 100 автомобилей, есть наземная автостоянка на 65 машиномест. Техническое управление зданием осуществляется через единую диспетчерскую, инженерное оснащение включает: приточно-вытяжную вентиляцию, центральную систему кондиционирования, противопожарные системы тушения, оповещения и дымоудаления, оптоволоконные телекоммуникационные сети. Установлено три скоростных итальянских лифта Monitor, которые спускаются в паркинг. Организована круглосуточная охрана и пропускной режим доступа. Классическая коридорно-кабинетная планировка с просторными помещениями. В здании можно снять офис от 20 кв. м и блоки комнат разнообразной конфигурации. Преимущественно сдаются помещения среднего размера – от 50 до 100 кв. м.Площадь типового этажа – 1700 кв. м. Высота потолков между перекрытиями – 3,3 м, «в чистоте» – 3 м. Санузлы расположены на этаже. В бизнес-центре работают: служба ресепшн, кафе на первом этаже, отделение УФМС по району «Марьина Роща» и МФЦ «Мои документы» на втором этаже. Есть банкомат и терминалы оплаты. Среди арендаторов – турфирма, нотариальная контора, юридическая компания, архитектурное бюро, копировальный центр. В арендные ставки включены операционные расходы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно – в соответствии с фактическим потреблением.

Деловой центр класса «B+» JAZZ (Джаз). Деловой центр JAZZ находится в Северо-восточном округе, недалеко от центра, на первой линии Третьего транспортного кольца, в двухстах метрах от метро «Марьина роща», в 2 км от Цветного бульвара. Рядом проходит Шереметьевская улица, ведущая к Звездному бульвару и району «Останкино», а также Октябрьская улица, соединяющая Северо-восточный округ с центром столицы. Удобные транспортные развязки позволяют заехать и выехать в любом направлении без лишних разворотов. Это 7-этажное здание с ярким фасадом из глазурованной терракоты и натурального гранита площадью 21 670 кв. м, введенное в эксплуатацию в 2019 году. Оригинальная архитектурная концепция бизнес-центра была разработана известным архитектором Сергеем Чобаном. Реализацией проекта занималась основанная в 2007 году девелоперская компания Sminex. Деловой центр относится к классу B+. Помимо базового набора коммуникаций, здесь установлен полный комплекс современных инженерных систем: центральная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, центральное кондиционирование, система фильтрации воды до уровня питьевой, пожарная сигнализация, высокоскоростные бесшумные лифты Schindler с системой PORT, системы контроля доступа и видеонаблюдения, круглосуточная охрана, центральная рецепция, подземный, гостевой наземный и муниципальный паркинг. В отделке лобби и широких коридоров использованы травертин, латунь, дерево и декоративные панно в стиле американского реализма. На первом этаже делового центра 7500 кв. метров отведено под торговую галерею. Здесь размещаются рестораны, кафе, магазины, банки, аптеки и частный детский сад. Кроме того, на первом этаже находится многофункциональное пространство площадью 100 м, которое легко трансформируется в современные переговорные или конференц-зал, оборудованные всем необходимым. Комфортные условия для работы и отдыха сотрудников и гостей делового центра обеспечиваются развитой сетью инфраструктуры района. В шаговой доступности от ДЦ JAZZ – кафе и рестораны, аптеки, банкоматы и отделения банков, салоны связи, фитнес-центр, кинотеатр, бутики и супермаркеты. Здание расположено на первой линии магистрали с трафиком 250 тысяч автомобилей в сутки, и хорошо просматривается от выхода из метро. Предлагаются офисы со свободной планировкой, а также помещения свободного назначения с потолками высотой от 3,6 м до 4,76 м, оптико-волоконным интернетом и цифровой телефонией. На 7-м этаже находятся офисы с панорамными окнами и собственными террасами. О комфорте арендаторов ежедневно заботится профессиональная Служба Комфорта, которая работает по стандарту Sminex Premium Service. В стоимость аренды включен НДС.

Бизнес Центр в 12-м проезде Марьиной Рощи, 9с2 находится по адресу Москва, проезд 12-й Марьиной рощи, 9С2, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Бутырская», «Алексеевская». Здание площадью 3 788 м², 1994 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 79 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ в 12-м проезде Марьиной Рощи, 9с2. Стоимость помещения от 591 871 до 591 871 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Сущёвский Вал, 5с22 находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 5С22, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Марьина Роща», «Менделеевская». Здание площадью 620 м², 1982 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Сущёвский Вал, 5с22. Стоимость помещения от 193 548 до 193 548 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Полковая, 1 находится по адресу Москва, Полковая улица, 1С19, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Марьина Роща». Здание площадью 2 881 м², 1930 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Полковая, 1. Стоимость помещения от 755 704 до 755 704 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Полковая, 1с6 находится по адресу Москва, Полковая улица, 1С6, расположен недалеко от метро «Савеловская», «Марьина роща». Здание площадью 1 736 м², 1954 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес-центр класса «А» на первой линии ТТК в Тверском районе ЦАО. Новый деловой комплекс расположен на Сущевском Валу, дом 12. Окна здания выходят на ТТК — одну из наиболее оживленных магистралей, проходящих по территории района. Удобная транспортная развязка на ТТК обеспечивает быстрый проезд в другие районы города, а до Дмитровского шоссе немногим менее трех километров. По Новослободской улице можно добраться до Садового кольца (три километра). Поблизости от бизнес-центра находится станция метро — «Савеловская» (600 метров), пешком до нее можно дойти за несколько минут. Другие станции в округе — «Марьина Роща» и «Менделеевская» (один километр). Наземный транспорт в районе Сущевского Вала представлен автобусами и троллейбусами (от остановки до бизнес-центра всего сто метров). Семиэтажный офисный комплекс с эффектным остекленным фасадом построен в 2008 году, его площадь более 8 000 кв. м. В аренду сдаются офисные пространства площадью порядка 5 000 кв. м. Бизнес-центр класса «А» тщательно охраняется: служба безопасности работает круглосуточно, установлены камеры видеонаблюдения. В местах общего пользования выполнена дорогостоящая отделка. В здание подведены скоростные телекоммуникации, установлено несколько бесшумных лифтов (в том числе один лифт в паркинге). Сдаются офисы с популярными свободными планировками, можно выбрать помещение с отделкой или без. Основная часть офисных помещений имеет панорамное остекление. На подземной парковке выделено 59 машиномест. К услугам арендаторов и посетителей японский ресторан (вмещает до 100 гостей), банк и банкомат, ресепшн. Вблизи метро «Савеловская» работает несколько кафе и торговый центр. Операционные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на ул. Образцова, 23 находится по адресу Москва, улица Образцова, 23, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Менделеевская». Здание площадью 256 м², 1890 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 9 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Перуновском переулке, 3с2 находится по адресу Москва, Перуновский переулок, 3С2, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Новослободская», «Достоевская». Здание площадью 909 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Образцова, 7с5 находится по адресу Москва, улица Образцова, 7С5, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Менделеевская». Здание площадью 291 м², 1952 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Складочной, 20Ас16 находится по адресу Москва, Складочная улица, 20АС16. Здание площадью 1 219 м², 2000 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр Сатирикон находится по адресу Москва, Шереметьевская улица, 8, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Достоевская». Здание площадью 74 800 м², 2020 года постройки, имеет 11 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 720 мест.

Бизнес Центр на Анненском проезде, 1с1 находится по адресу Москва, Анненский проезд, 1С1, расположен недалеко от метро «Марьина роща», «Бутырская», «Савёловская». Здание площадью 915 м², 1968 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Образцова, 4А находится по адресу Москва, улица Образцова, 4А, расположен недалеко от метро «Достоевская», «Менделеевская», «Марьина Роща». Здание площадью 1 556 м², 2004 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, подземная на 7 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть кафе, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Образцова, 38 находится по адресу Москва, улица Образцова, 38С1, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Менделеевская», «Проспект Мира». Здание площадью 23 914 м², 1970 года постройки, имеет 10 этажей. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, в здании есть столовая, парк, конференц-зал, складские помещения, центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Октябрьская, 80с3 находится по адресу Москва, Октябрьская улица, 80С3, расположен недалеко от метро «Марьина роща», «Рижская», «Савёловская». Здание площадью 761 м², 1931 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, доступ в здание - пропускная система.