74 990 000 ₽
Уникальный КП в составе Старой Москвы, современный, безопасный, благоустроенный, с полным набором инфраструктуры: от школы и садика до спортивных турниров и "гаражных распродаж".
В квартале, построенном в едином стиле, предлагается готовый к проживанию дуплекс (половина дома из кирпича и бетона по немецкому проекту) трёхэтажный + обитаемый чердак. Уютный, 342м2 (269м2) плюс навес на 3 машины, удачная планировка 6 просторных комнат. Приобретался в черновом каркасе, ремонт закончен в 2015г, живет семья собственника. Есть схемы скрытых коммуникаций. Мраморный камин со швейцарской топкой Ruegg, дубовая лестница до чердака, Wi-Fi на всех этажах, уникальные инженерные решения создают максимальный комфорт и удобство.
1-Этаж Навес на 3 авто, гараж, хозблок с окном на участок, прихожая, котельная с экономичным итальянским котлом, кухня/столовая, холл, гостиная с камином, туалет, постирочная, уютная веранда с выходом на участок,
2-Этаж Большие ; спальня, кабинет, санузел, застекленная лоджия и балкон.
3-Этаж Две большие спальни и санузел.
4-Этаж Чердак свободного назначения, без перегородок. Высота до 2,3м. Мансардное окно с выходом на крышу.
Коммуникации. Электричество 15 кВт. Магистральный газ. Оборудование бесперебойного питания для котла, газовая плита, холодное водоснабжение без счетчика, централизованная канализация. Оптоволокно в доме, спутниковая тарелка и эфирное ТВ.
Участок. Площадь земельного участка включая площадь застройки 375м2. Перед домом и под навесом есть место для парковки на 5 авто, категория земель ИЖС, участок ровный, ухоженный. Превосходный дренаж. Есть авто полив. На территории и за её пределами прекрасное озеленение, возможно оформить договор аренды напрямую с г. Москва.
Транспорт. Объект расположен примерно в 9-10 км от МКАД по Калужскому или по Варшавскому шоссе и улице Поляны в районе Южное Бутово. В посёлке широкие асфальтированные и освещённые дороги с тротуарами. Есть поселковые маршрутные автобусы до метро. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. От станции метро "Бунинская Аллея" пешком 20 мин., от метро "Потапово" 15 мин. на общественном транспорте
Инфраструктура. Неповторимая атмосфера безопасности и комфорта, респектабельные соседи и приватность загородной жизни, парк вокруг озер и свободные парковки, охраняемая территория и въезд по пропускам.
Образование : в поселке высокая рождаемость, поэтому на территории государственная школа 1786 (включая корпус начальной школы и гимназия), детский сад.
Спорт и досуг: огромный выбор для всех возрастов.
Отдых и природа: прогулочный парк вокруг озёр с дорожками, зонами для отдыха, пляжем с шезлонгами для резидентов.
Безопасность: видеонаблюдение на территории, пропускной режим, 24/7 патрулирование охраной.
Документы. Первый собственник, никаких обременений
Атмосфера. Жизнь в КП Потапово настолько комфортная, что приезжают сюда с удовольствием, а уезжают с сожалением!
P.S: В платных услугах Агентов не нуждаюсь Таунхаус в округе ЮЗАО в Москве.
