Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Москве
САО
Коптево
метро Войковская

Купить торговую площадь на бульваре Матроса Железняка в Москве

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
39,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 1
В торговом комплексе 1
Свободного назначения・771 м²・-1/9 этаж
Коптево
18 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, бульвар Матроса Железняка, 9
39 000 000 ₽

50 584 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! 1-я линия в плотном жилом массиве, на сверхинтенсивном пешеходном перекрестке, с высокой проходимостью. Объект выгодный и имеет потенциал Потенциальный МАП 1 000 000 руб Большие рекламные возможности, под размещения вывесок на фасаде. По соседству расположились крупные сетевые арендаторы и торговые центры. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг обеспечивает стабильно хорошую выручку у арендаторов. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону. Торг обсуждаю при встрече, в случае заинтересованности в покупке. 142-102743 Торговая площадь на бульваре Матроса Железняка в Москве.
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
3 недели назад
16 июн, 13:30

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・682 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Медведково
16 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Полярная улица, 33А от ул. Матроса Железняка
100 000 000 ₽

146 628 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Продается отдельностоящее здание общей площадью 682 квадратных метра. Год постройки 2007. Расположено в густонаселенном районе на первой линии от проезжей части. Здание в собственности. Земля в долгосрочной аренде от города до 2051 года. Всё коммуникации центральные, принудительная вентиляция , кондиционирование, установлена пожарная сигнализация. Выделенная мощность 48 кВт. в ближайшее время прям напротив здания будет располагаться остановка общественного транспорта. Рядом Мфц и просторная городская парковка ( бесплатная). Продам торговую площадь на бульваре Матроса Железняка в Москве.
Агентство недвижимости
Green house realty
Суперагент
3 месяца назад
23 мар, 13:10
Свободного назначения・226 м²・-1/9 этаж
Сокол
7 минут пешком
Москва, САО, р-н Сокол, м. Сокол, Ленинградский проспект, 77К4 от ул. Матроса Железняка
24 500 000 ₽

108 407 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 226 м2 в жилом доме на цокольном этаже. Отдельный вход со стороны двора. Качественный евроремонт с использованием современных материалов. Имеются все коммуникации, с/у, есть небольшие окна. Потолки 2.8 метра. В офисе несколько помещений. Парковка стихийная. Рядом Ленинградское и Волоколамское шоссе. Помещение в собственности у физического лица, без каких-либо обременений. Оперативный показ. Помещение сдано за 250 000 + к/у.
Агентство недвижимости
Самолёт Плюс
Суперагент
3 недели назад
17 июн, 15:21
Свободного назначения・178 м²・3/5 этаж
на ул. Большая Семёновская, 49
Семёновская
5 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Большая Семеновская улица, 49 от ул. Матроса Железняка
20 000 000 ₽

112 360 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Можно как ГАБ. Арендатор швейный цех-МАП 210тыс.рублей.Окупаемость 8 лет. Договор 11мес(Готовы подписать долгосрочный). Помещение 178м2,3 этаж 90м2+антресоль 88м. Планировка смешанная. После ремонта. Парковка городская возле здания. Высота потолков 2.6м Электричество 35кВт(можно увеличить). Приточно вытяжная вентиляция. Стоимость помещения 20 млн.рублей,УСН Форма сделки ДКП.
Риелтор
Ксения Иванова
Суперагент
вчера
вчера, 15:47
Свободного назначения・303 м²・-1/10 этаж
Только на Циан
Крылатское
15 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Крылатское, м. Крылатское, улица Крылатские Холмы, 7К2 от ул. Матроса Железняка
25 000 000 ₽

82 508 ₽/м²・УСН

Супер выгодное предложение! В продаже 2 помещения, общей площадью 303 м2(179,3+ 123,6) - цена за два помещения 1- первое посещение, площадь 179.3м2 Помещение находится на цокольном этаже (полуподвал), есть маленькие окна, имеет отдельный вход с улицы. Все коммуникации центральные. Можно использовать как готовый бизнес-Спа центр, арендный бизнес 2- второе помещение 123,6 м2 Помещение находится на цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы. Все коммуникации центральные. Помещение можно использовать как офис, склад, арендный бизнес/жилые апартаменты. Помещения находится на высоте первого этажа, по сравнению с уровнем земли, благодаря чему всегда сухо и тепло. Огорченная территория, въезд через шлагбаума. Удачное расположение,удобный выезд на МКАД, ТТК, Рублёвское и Можайское шоссе. В пешей доступности станции м. Молодежная, м. крылатская. Один собственник за все время, без долгов и обременений. Оперативный показ и выход на сделку. Продается торговая площадь на бульваре Матроса Железняка в Москве.
Агентство недвижимости
GylkaGroup
Суперагент
2 месяца назад
22 апр, 09:21
Свободного назначения・530 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Крымская
9 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Севастопольский проспект, 1К5 от ул. Матроса Железняка
45 000 000 ₽

84 906 ₽/м²・УСН

Продаю помещение свободного назначения общей площадью 525 кв.м, Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Москва, Севастопольский проспект, д. 1 корп.5. Семь минут пешком до метро Крымская (МЦК). Тихий, уютный двор. В соседнем доме находится отделение полиции. Для автомобилей - свободный подъезд и парковка. Вокруг развита инфраструктура магазины, школы, детские сады, игровые и спортивные площадки. Помещение в отличном состоянии, в 2026 году сделан ремонт. Капитальный ремонт жилого дома проводился в 2021 году. Помещение имеет два независимых входа, большое количество комнат различной площади, два санузла. Часть помещения оборудована пандусами с электроподъемниками, которые значительно увеличивают общую площадь. Высота потолков разная от 3,2 метра до 4,2 метра. В помещении центральное отопление, освещение, ХВС и ГВС, два независимых контура вентиляции. Электроснабжение 220 В 380 В. Общая мощность 100 кВт. Помещение в собственности у физического лица, нет никаких ограничений и обременений. Все документы готовы к сделке. Помещение свободно. Огромный выбоp в испoльзовании данного объекта недвижимоcти: офис, склад, небольшое производство, типография, швейное производство, сезонное хранение вещей, ПВЗ различных маркетплэйсов и т.д . Купить торговую площадь на бульваре Матроса Железняка в Москве.
ID 13345026
Документы проверены
2 недели назад
26 июн, 19:03
Свободного назначения・344,2 м²・-1/7 этаж
Только на Циан
Кожуховская
7 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 24 от ул. Матроса Железняка
27 000 000 ₽

78 443 ₽/м²・УСН

Продается подвальное помещение 344,2м2 в жилом доме 1956 года постройки по адресу: ул. 6-я Кожуховская, д.24. Помещение находится в 5 мин ходьбы от м Кожуховская. Свободная планировка, два обособленных крыла подвала, три мокрых точки, отдельный вход в каждую часть подвала, так же в каждой части есть склиз (можно переоборудовать под вход). Все коммуникации электричество, ГВС, ХВС, канализация и центральное отопление. Помещение свободно, готово к продаже. Комиссия посредникам 5% .
Риелтор
Виктор Казанин
Документы проверены
неделю назад
5 июл, 11:34
Свободного назначения・1 183,9 м²・9/9 этаж
Только на Циан
на Волоколамском шоссе, 1с1
Сокол
7 минут пешком
Москва, САО, р-н Сокол, м. Сокол, Волоколамское шоссе, 1С1 от ул. Матроса Железняка
128 999 900 ₽

108 962 ₽/м²・УСН

ТОРГ! СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА 2-х УРОВНЕВЫХ помещений свободного назначения/офисов ЭТАЖ ЦЕЛИКОМ в БЦ на Волоколамском шоссе 1с1 в р-оне Сокол под любой вид деятельности на 1-й ЛИНИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО ШОССЕ в шаговой транспортной автодоступности от Ленинградского проспекта и СЗХ! ПОМЕЩЕНИЯ ВСЕ СДАНЫ! Возможность приобрести как ГОТОВЫЙ БИЗНЕС или помещения отлично подойдут для комфортного размещения собственного бизнеса, а в случае будущей пересдачи в аренду окупаемость составит менее 10 лет. Документы полностью готовы к переходу собственности новому владельцу. Обременения отсутствуют. СОБСТВЕННОСТЬ более 5 лет. Продажа от физического лица. Вблизи м. Сокол, м. Аэропорт, МЦК Панфиловская, МЦК Стрешнево и D2 Красный Балтиец. УСН. Смешанная/кабинетная планировка с элементами OPEN-SPACE. Возможность перепланировок. Система кондиционирования. Сан.узлы на этажах. Максимально развитая инфраструктура БЦ - несколько столовых, кофейни, пиццерия, зона ожидания гостей. ДОСТУП 24/7. ОХРАНА. ПАРКИНГ. Мы максимально нацелены на конструктивный диалог с будущими покупателями, в связи с чем готовы обсуждать индивидуальные условия продаж! CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION AND TO ARRANGE A VIEWING! ЗВОНИТЕ (БУДНИ и ВЫХОДНЫЕ)! Продажа.
Агентство недвижимости
ROCKSTAR. Priority
Суперагент
два дня назад
13 июл, 20:02
Ещё фото
Торговая площадь・203,8 м²・1/16 этаж
Только на Циан
Собственник
Потапово
11 минут пешком
Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 19 от ул. Матроса Железняка
30 321 364 ₽

148 780 ₽/м²・Включая НДС 5 467 786 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 203.80. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.46 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 46 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.
Ук・оф.Представитель
ГК А101 - коммерческая недвижимость
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:26
Как опередить это объявление?
Арендный бизнес・Арендный бизнес・1 200 м²・2 этаж
Авиамоторная
17 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Андроновка, улица 2-я Энтузиастов, 5к7 от ул. Матроса Железняка
214 900 000 ₽

Прибыль 2 400 000 ₽/мес.

Рассрочка на 12+ месяцев Предлагается вашему вниманию полностью отреставрированное здание, общей площадью 1200 м2. Здание расположено в индустриальном кластере "Компрессор" вблизи ТТК, шоссе Энтузиастов, метро Авиамоторная и МЦД. Удобная транспортная доступность для сотрудников и грузового транспорта создает идеальную логистику. На территории кластера правительство Москвы реализует программу комплексного развития территории. До 2034 будет возведен Технопарк с современным деловым центром и торговыми галереями. Обновление инфраструктуры увеличит вдвое стоимость м2 в локации. В рамках КРТ объект сохраняется, дополнительной отделки фасада не требуется. Сейчас здание заполнено арендаторами, собственник здания готов арендовать для компании часть здания если покупатель рассматривает ГАБ Текущие варианты использование здания: -Готовый арендный бизнес (ГАБ), арендный поток 30,5 млн в год, текущая заполняемость 70% -Light industrial офис, производство и шоу-рум -Собственный офис крупной компании На первом этаже 7 залов (open space) и помещений от 80 до 40 м2, 10 кабинетов от 3,5 до 25 м2, 5 санузлов и два подсобных помещения 2 антресоли с 4 кабинетами от 12 до 30 м2 позволят комфортно разместиться ТОП менеджменту или использоваться как шоурумы На втором этаже просторный зал 200 м2 и 11 кабинетов от 19 до 30 м2 и 4 санузла Мансарда оборудована двумя кабинетами по 30+ м2 и санузлом Дополнительный потенциал использования: -Перепрофилирование под IT-кластер или коворкинг -Оборудование пространства в офисы класса B -Редевелопмент с под особняк или гостиницу Один собственник (физ лицо более 10 лет), полная стоимость в договоре. Отсутствуют обременения. Документы полностью готовы к сделке. Есть возможность обмена вашей недвижимости по системе трейд ин. Звоните, не упустите шанс приобрести качественный инвестиционный проект. Арт. 136424891
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Victory
Документы проверены
вчера
вчера, 12:55
Торговая площадь・200 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Тимирязевская
14 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, улица Вучетича, 28К5 от ул. Матроса Железняка
21 000 000 ₽

105 000 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение с переуступкой льготной ипотеки по 159 ф/з долг по ипотеке 24 миллионов под 7% на остаток долга. в данный момент работает более 30 лет стоматологическая клиника с лицензией. Открытая торговая планировка. подходит под любые виды деятельности медицина, торговля, офис и так далее. возможные варианты продажи 1)по Дкпн с погашением ипотеки 2)по договору передачи прав и обязанностей льготной ипотеки 3) 100% доли юридического лица
Риелтор
Олег Гуркин
Суперагент
два дня назад
13 июл, 20:20
Здание・313 м²・Класс B
Только на Циан
Коломенская
15 минут пешком
Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Коломенская, Нагатинская улица, 16С6 от ул. Матроса Железняка
46 500 000 ₽

148 562 ₽/м²・Включая НДС 8 385 245 ₽

ЛОТ 900 Продажа здания общей площадью 313 м2. Нагатинская улица, 16с6. Отдельно стоящий особняк. Территория охраняется 24/7, въезд под шлагбаум по пропускам. Всегда в наличии есть свободные парковочные места. Активно развивающийся район, с развитой инфраструктурой и прекрасной транспортной доступностью. Территория по соседству активно застраивается многоэтажными жилыми домами, спрос на аренду будет всегда. Особняк грамотно спланирован, состоит из цокольного этажа, 1 и 2 этажа. Планировку можно изменить по запросу. Есть мокрые точки и возможность их увеличения. Вход в помещение отдельный, с улицы. Идеально подойдет под клинику, мед. центр, центр восстановления здоровья, хостел, отдел продаж. Мощность 30 кВт., есть возможность увеличения мощности. Помещение с ремонтом, готово для въезда арендатора. Продажа с юридического лица, НДС включен, что тоже не маловажно. Прозрачная история приобретения, все документы подготовлены для сделки. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Агентство недвижимости
SKYEST
Суперагент
2 недели назад
29 июн, 09:41
Свободного назначения・226,1 м²・1/4 этаж
Войковская
10 минут пешком
Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Светлый проезд, 4К2 от ул. Матроса Железняка
20 000 000 ₽

88 456 ₽/м²・УСН

Лот 970542 Предложение от Собственника! Продаются права аренды на нежилое помещение общей площадью 226.1 кв. м, расположенное на первом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома 1959 года постройки. Объект находится в проходном и проездном месте в пяти минутах ходьбы от станции метро Стрешнево, с возможностью парковки у дома. Помещение имеет кабинетную планировку, выполненный качественный ремонт и высоту потолков 3.1 метра. Электрическая мощность объекта составляет 20 кВт. Действующий договор аренды заключен с Департаментом городского имущества города Москвы (ДИГМ) на период с 2019 по 2029 год. Ежемесячный платеж городу составляет 207 000 рублей. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате хостела, который успешно работает с 2019 года. В составе бизнеса девять номеров общей вместимостью 56 койко-мест. Продается 100 % долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 970542
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
вчера
14 июл, 12:55
Здание・1 848,8 м²
Только на Циан
Собственник
Лихоборы
2 минуты пешком
Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, проезд Черепановых, 29 от ул. Матроса Железняка
203 368 000 ₽

110 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 3-этажное административное здание площадью 1 848,8 м2 в 20-ти метрах от ст. МЦК Лихоборы. Объект располагается на закрытой охраняемой территории с парковкой. Здание занимает арендатор - Хостел. Характеристики здания: - 3 этажа с подвалом; - Площадь по этажам: подвал - 460,7 м2, 1 эт. - 466,3 м2, 2 эт. - 467,1 м2, 3 этаж - 466,1 м2; - Высота потолков: 1 эт. - 2,51, 2 эт. - 2,62 м, 3 эт. - 2,56 м, подвал - 2,4 м; - 3 входа в здание, а также 2 входа - в подвал; - Кабинетная планировка; - Центральные коммуникации; - Собственная парковка на закрытой, охраняемой территории; - Удобный заезд с Дмитровского ш., съезд с Алтуфьевского ш. и ул. Хачатуряна.
Риелтор
Артем Ченцов
Суперагент
вчера
14 июл, 16:45
Свободного назначения・313 м²・-1/8 этаж
Только на Циан
Первомайская
4 минуты пешком
Москва, ВАО, р-н Измайлово, м. Первомайская, Первомайская улица, 61/8 от ул. Матроса Железняка
27 000 000 ₽

86 262 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . ПОМЕЩЕНИЕ С РЕМОНТОМ, ВХОД - отдельный. АРЕНДАТОРЫ. Первая линия . Не жилой первый этаж. "Нарезано" равными помещениями по 10-15 кв.м., санузел, погрузочный люк. Потолки 2,6 м. Все коммуникации. Электроснабжение 380В. МАП 250 000. Если сделать косметический ремонт, то цена аренды будет выше. Помещение находится в рассрочке у г. Москва. С риэлторами, не сотрудничаю. Звоните, отвечу на все вопросы !
Агентство недвижимости
Ключ к Недвижимости
Суперагент
пять дней назад
10 июл, 10:21
Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн
Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж
Савёловская
8 минут пешком
Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от ул. Матроса Железняка
190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии
Риелтор
ID 140170569
вчера
вчера, 02:25
Свободного назначения・780 м²・2/3 этаж
на ул. Полярная, 10с1
Бабушкинская
5 минут на транспорте
Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Медведково, Полярная улица, 10С1 от ул. Матроса Железняка
80 800 000 ₽

103 590 ₽/м²・УСН

Номер лота: нп-0024724. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ Москва, ул. Полярная, д. 10, стр. 1, район Медведково Предлагается к продаже коммерческий объект - второй этаж. В настоящее время помещения используются под фитнес-клуб, что делает объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей с действующим арендным потоком. ОБЪЕКТ: - второй этаж - 150 000 руб/ кв.м - 538 кв.м - третий этаж - 242 кв.м - общая площадь - 780 кв.м - возможно рассмотреть продажу этажей по отдельности - собственный вход - лифт для удобного доступа посетителей - большие панорамные окна, обеспечивающие много естественного света и ощущение открытого пространства ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Помещения подходят для различных форматов бизнеса: - ресторан или кафе - фитнес-центр - медицинский центр - образовательные проекты - офисное пространство - студии и сервисные проекты ОСОБЕННОСТИ ТРЕТЬЕГО ЭТАЖА: Третий этаж имеет дополнительный отдельный вход, что позволяет использовать его как самостоятельное коммерческое пространство. Также предусмотрен выход на крышу здания, что открывает интересные возможности для реализации ресторанного проекта с летней террасой или верандой. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Рассматривается возможность приобретения подвального помещения в этом же здании. Подвал имеет отдельный въезд и выезд, а также удобную разгрузочную зону, что позволяет использовать его под складские, сервисные или производственные задачи. ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА: Объект расположен на первой линии ул. Полярная в районе Северное Медведково, Москва - одной из основных улиц района с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Район отличается плотной жилой застройкой и сформированной инфраструктурой: рядом расположены жилые кварталы, образовательные учреждения, спортивные объекты, магазины и сервисные организации. В непосредственной близости ведётся строительство современных жилых комплексов, что формирует дополнительный поток жителей и потенциальных клиентов для бизнеса. Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали города. В транспортной доступности находятся станции метро Медведково и Бабушкинская. Объект представляет интерес как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта с перспективой роста стоимости и арендного дохода. Подробная информация по площади, планировке и условиям продажи предоставляется по запросу.
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 17:55
Свободного назначения・247,7 м²・-1/6 этаж
Белорусская
15 минут пешком
Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, улица Правды, 1/2 от ул. Матроса Железняка
35 960 000 ₽

145 176 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения: Арендаторы ветеринарная клиника, МАП 360000 . 2 отдельных входа свободный доступ 24/7 центральные коммуникации мощность - 60 кВт высота потолков 3 метра цокольный этаж с окнами Собственник физическое лицо. Звоните, пишите, оперативный показ.
Агентство недвижимости
Shop Real Estate
Суперагент
неделю назад
2 июл, 10:31
Свободного назначения・321,1 м²・1/3 этаж
Только на Циан
на ул. 6-я Кожуховская, 18к2
Кожуховская
9 минут пешком
Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Кожуховская, 6-я Кожуховская улица, 18К2 от ул. Матроса Железняка
48 000 000 ₽

149 486 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения площадью 321.1кв.м. в отдельно-стоящем здании по адресу: г. Москва, улица 6-я Кожуховская дом 18 корпус 2 в 9мин от ст.м. Кожуховская, 8мин от ст.м. Дубровка. 1этаж в составе 3-х этажного ОСЗ. 3 отдельных входа. Высокие потолки - 3,5м. Кабинетная планировка. Много окон. Сдано под офисы на 11-мес. Подходит под хостел/мини-отель. ВРИ - деловое управление, гостиничное обслуживание возможно. Земельный участок 26 соток в долгосрочной аренде. Под снос/реновацию не попадает. Подходит под авто-тематику, офис, торговлю, медцентр, учебный центр, склад. Схема сделки обсуждается на переговорах. Возможна рассрочка от ДГИ на 5 лет. Есть предложение от арендатора с месячный арендным платежом - 600 000 рублей, окупаемость будет менее 7,5 лет. Видео - по запросу. Звоните, обсудим Ваше предложение !
Агентство недвижимости
Лайк Стрит
Суперагент
2 недели назад
27 июн, 09:44
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 226,1 м²・1 этаж
Измайлово
16 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Измайлово, 1-я Пугачевская улица, 27 от ул. Матроса Железняка
150 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

744169. Предлагаем отдельно стоящее административное здание с якорным арендатором "Хостел 1" с номерным фондом в 32 номера (занимает всё здание), площадью 1226.1 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. 1-я Пугачёвская; -шаговая доступность от станции метро "Преображенская площадь" (13 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Щёлковского шоссе, 3.3 км до СВХ, 5.5 км до шоссе Энтузиастов и 5.7 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все коммуникации центральные, от поставщиков на прямую; -есть возможность использовать под хостел, перевести в апартаменты или под офис; -лифт грузоподъемностью 500 кг, сейчас на консервации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: подвал, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 этаж. -электрическая мощность: 75 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Хостел 1" с номерным фондом в 32 номера, ДДА. -прибыль: 1 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
14 июл, 13:29
Офис・226 м²・7/7 этаж・Класс B
Только на Циан
на ул. 3-я Хорошёвская, 2с1
Хорошёво
3 минуты пешком
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, 3-я Хорошевская улица, 2С1 от ул. Матроса Железняка
33 000 000 ₽

146 018 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

Продается офис 226 кв.м. с прекрасным обзорным видом на Москву, с выходом на крышу. Помещение расположено в офисном здании на 7 этаже, в двух минутах от МЦК Хорошево, в 5 минутах от метро Полежаевская. Прекрасная транспортная развязка, развитая инфраструктура. Уютный тихий офис, своя вентиляция, кондиционер, вход с 7 этажа (металлическая дверь и сигнализация). Вход в здание через центральный пропускной пункт (охрана). В здании расположены офисы разного рода деятельности организаций, частное образовательное учреждение, конструкторское бюро. В помещении есть как отдельные комнаты, так и зоны open space, также есть кухня, душевая и туалетные комнаты. Очень уютное и удобное пространство для офиса. Возможно рассмотреть как инвестиционный проект с увеличением площади офиса за счет площади крыши.
Риелтор
ID 81460141
неделю назад
3 июл, 20:50
Свободного назначения・390 м²・1/1 этаж
Грачёвская
6 минут пешком
Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Новая улица, 7 от ул. Матроса Железняка
42 000 000 ₽

107 692 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) общей площадью 390 м² в отдельно стоящем здании в Москве. Объект состоит из двух самостоятельных помещений с отдельными входами: • 1 этаж — 189 м², действующие офисные помещения; • цокольный этаж — 201 м², действующая ветеринарная клиника. Оба помещения полностью сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход. Инвестиционные показатели Месячный арендный поток (МАП) — 324 500 ₽: 214 500 ₽ — офисные помещения; 110 000 ₽ — ветеринарная клиника. Годовой арендный доход (ГАП) — 3 894 000 ₽. Ежегодная индексация арендной платы — 10%, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта. Договоры аренды заключены на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Фактическое сотрудничество с арендаторами продолжается более 3 лет, что подтверждает их надежность и стабильность арендного потока. Преимущества объекта • Отдельно стоящее здание; • Два независимых входа; • Первый этаж и цоколь с самостоятельным использованием; • Парковка для сотрудников и посетителей; • Тихий благоустроенный двор; • В настоящее время проводится дополнительное благоустройство придомовой территории, что повысит комфорт арендаторов и привлекательность объекта; • Центральное отопление; • Приточная вентиляция; • Местное кондиционирование; • Электрическая мощность — 7 кВт с возможностью увеличения; • Высота потолков — 2,8 м; • Собственность физического лица; • Документы готовы к сделке. Эксплуатационные расходы Коммунальные платежи составляют порядка 35 000 ₽ в месяц, электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику. Объект идеально подойдет для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и ежегодном увеличении арендного потока без дополнительных вложений. Надежные арендаторы, отдельностоящее здание, собственная парковка, ежегодная индексация и перспективное благоустройство территории делают объект привлекательным инструментом для долгосрочных инвестиций.
Риелтор
Зульфия Айдаева
Документы проверены
неделю назад
7 июл, 16:23
Свободного назначения・78 м²・1/22 этаж
Только на Циан
Речной вокзал
8 минут на транспорте
Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, улица Лавочкина, 18/1 от ул. Матроса Железняка
35 000 000 ₽

448 718 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию отличное помещение в новом доме! Первый этаж не жилой, коммерческие площади. Дом расположен в жилом массиве. Преимущества объекта: -8 минут на автомобиле от станции метро "Водный стадион"; - удобная транспортная доступность: 2.5 км до Ленинградского шоссе, 4.2 км до Коровинского шоссе, 5.7 км до МКАД, 6 км до Дмитровского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Собственник юр лицо. Показы по договорённости, ключи на руках. Звоните!
ID 666907
Документы проверены
2 недели назад
29 июн, 16:44
Офис・140 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Лихоборы
9 минут пешком
Москва, САО, р-н Коптево, м. Лихоборы, Большая Академическая улица, 73К3 от ул. Матроса Железняка
27 500 000 ₽

196 429 ₽/м²・Включая НДС 4 959 016 ₽

Продаю офис на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа. Состояние отличное. Возможна покупка как готового бизнеса с арендаторами. Парковка стихийная. Оперативный показ. Звоните! Арт. 105369167
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Харламов
Суперагент
вчера
14 июл, 13:40
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей на бульваре Матроса Железняка в Москве?
  • ✓ В базе Циан 1 торговых площадей на бульваре Матроса Железняка в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:39 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:50,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:39 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:39 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 771 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 771 м²