Купить торговую площадь на шоссе Ярославское в Москве

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2

20 минут на транспорте

45 500 000 ₽

1 011 111 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 45,2 м2 на Ярославском шоссе, д. 2к2 (7 минут транспортом от метро Ростокино). 1 линия домов. Помещение 45,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка. 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность10 кВт. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением (канализацией). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение прекрасно просматривается с проезжей части, хороший рекламный потенциал, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности. Локация с высокими показателями автомобильного и пешеходного траффика. Дом расположен в густонаселенном жилом массиве. Арендатор: сетевая кофейня PICUP, доход от аренды 353 100 ₽ в месяц, Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 45 500 00 рублей. Без комиссии. Продается торговая площадь на шоссе Ярославское в Москве.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

14 июл, 11:05

Ещё фото

Свободного назначения・22,5 – 112,2 м²

Доступно 112,2 м²・9 этажей

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2

20 минут на транспорте

86 400 000 ₽

770 053 ₽/м²・Включая НДС 15 580 327 ₽

Своб. назнач.

22,5 м²

22 100 000 ₽

Своб. назнач.

31,5 м²

31 800 000 ₽

Своб. назнач.

45,2 м²

45 500 000 ₽

Арендный бизнес・45,2 м²・1 этаж

Своб. назнач.

112,2 м²

86 400 000 ₽

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

вчера, 14:35

Собственник

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2

20 минут на транспорте

45 500 000 ₽

Прибыль 353 100 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса! Помещение формата стрит-ритейл расположено на первой линии Ярославского шоссе в густонаселенном спальном жилом массиве Москвы. Непосредственно недалеко от здания находится вестибюль станции метро "Ростокино", ежедневно привлекающий внушительный пассажиропоток. Кроме того, около помещения находятся остановки наземного транспорта, учебные заведения, магазины, что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов. Площадь помещения: 45.1 м2 Свободная планировка Отдельный вход с фасада Витринное остекление Высота потолков: 3,2 м Центральные коммуникации Место для вывески на фасаде Электрическая мощность достаточна для любого вида деятельности Арендатор: сетевая кофейня PICUP Арендный поток в месяц: 353 100 рублей Договор на 3 года! Окупаемость: 10,7 лет! Для уточнения подробностей - звоните! Собственник! Купить торговую площадь на шоссе Ярославское в Москве.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 19:42

Арендный бизнес・22,5 м²・1 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2

20 минут на транспорте

22 100 000 ₽

Прибыль 160 000 ₽/мес.

В продажу предлагается готовый арендный бизнес на Ярославском шоссе, 2к2 Торговое помещение на первой фасадной линии Ярославского шоссе на 1 этаже жилого 9-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой в окружении множества учебных заведений, что создает благоприятные условия практически для любого бизнеса. В 15-20 минутах ходьбы находится станция МЦК "Ростокино", а прямо напротив помещения стоит остановка общественного транспорта (от ближайшего метро до помещения около 5-10 минут на автобусе) Характеристики помещения: Площадь помещения: 22,1 м2 Арендатор: кофейня АМА Высокие потолки 3.2 метра Возможность размещения вывески на фасаде Витринное остекление Свободная планировка Чтобы узнать подробности - звоните! Торговая площадь на шоссе Ярославское в Москве.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

14 июл, 11:55

Арендный бизнес・31,5 м²・1 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2

20 минут на транспорте

31 800 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

В продажу предлагается готовый арендный бизнес на Ярославском шоссе, 2к2 Торговое помещение на первой фасадной линии Ярославского шоссе на 1 этаже жилого 9-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой в окружении множества учебных заведений, что создает благоприятные условия практически для любого бизнеса. В 15-20 минутах ходьбы находится станция МЦК "Ростокино", а прямо напротив помещения стоит остановка общественного транспорта (от ближайшего метро до помещения около 5-10 минут на автобусе) Характеристики помещения: Площадь помещения: 31,5 м2 Арендатор: Шаурма Высокие потолки 3.2 метра Вывеска на фасаде Витринное остекление Свободная планировка Чтобы узнать подробности - звоните! Продажа.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

14 июл, 11:56

Арендный бизнес・112,2 м²・1 этаж

Собственник

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2

20 минут на транспорте

86 400 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

В продажу предлагается готовый арендный бизнес на Ярославском шоссе, 2к2 Торговое помещение на первой фасадной линии Ярославского шоссе на 1 этаже жилого 9-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный спальный жилой массив с развитой инфраструктурой в окружении множества учебных заведений, что создает благоприятные условия практически для любого бизнеса. В 15-20 минутах ходьбы находится станция МЦК "Ростокино", а прямо напротив помещения стоит остановка общественного транспорта (от ближайшего метро до помещения около 5-10 минут на автобусе) Характеристики помещения: Площадь помещения: 112,2 м2 Арендатор: сетевой магазин "Улыбка радуги" Высокие потолки 3.2 метра Вывеска на фасаде Витринное остекление Свободная планировка Чтобы узнать подробности - звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

14 июл, 11:56

Торговая площадь・4 027,8 м²・1/14 этаж

Аукцион

Только на Циан

Свиблово

7 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 28

420 156 000 ₽

104 314 ₽/м²・Включая НДС 75 765 836 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Представляем вашему вниманию нежилое помещение площадью **4027.8 м** (Встроенное-пристроенное к МКД 4-х этажное Здание (+ подвал и чердак) , расположенное прямо на первой линии оживлённой городской магистрали. Жилой дом построен в 1996 году. Преимущества, которые выделяют этот объект среди конкурентов: - **Общая площадь 4027.8 м**: подвал - 897,9 кв.м. ; 1 этаж - 1 450,2 кв.м. ; 2 этаж - 551,4 кв.м. ; 3 этаж - 552,8 кв.м. ; 4 этаж - 550,7 кв.м. ; чердак - 24,8 кв.м. - **Высота потолков 3 метра**: позволяет воплотить самые смелые дизайнерские решения и создать атмосферу свободы и простора. - **Чистовая отделка помещений**: офисная и смешанная планировки. - **Центральное отопление и водоснабжение**: стабильная работа коммунальных служб круглый год обеспечивает комфортные условия ведения бизнеса независимо от сезона. - **Мощность электроснабжения 120 кВт**: гарантирует надёжность и стабильность работы всех электроприборов. - **Удалённость от дорог**: близость транспортной инфраструктуры без шума машин и пыли, характерной для центральной части города. Реализация через торги.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

два дня назад

13 июл, 13:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Аптека・51,2 м²・1 этаж

Москва-Товарная

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Международная улица, 38 от ул. Ярославское

26 600 000 ₽

Лот 1087511 Предложение от Собственника! Готовый арендный бизнес с аптекой "Здравсити" Продаётся помещение с федеральным арендатором — сеть аптек "Здравсити". Площадь: 51,2 м² Этаж: 1 Мощность: 10 кВт Отдельный вход. Подключение ко всем городским коммуникациям. Арендный поток Первый год — 150 000 ₽/мес Со второго года — 200 000 ₽/мес Индексация 5% ежегодно с третьего года Договор аренды действует до 2032 года Долгосрочный контракт с федеральной сетью и понятной платёжной дисциплиной. Локация Мини-ТЦ в Таганском районе Москвы. Более 45 000 жителей в радиусе 1 км. Стабильный пешеходный и автомобильный поток. В торговом центре уже работают: "Пятёрочка", пекарня, пункты выдачи Wildberries и Ozon, суши-бар. Формируется устойчивый центр притяжения для жителей района. Преимущества Капитальное отдельно стоящее здание, автономные коммуникации. Управляющая компания берёт на себя эксплуатационные вопросы. Ликвидная московская локация с высоким спросом на коммерцию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1087511

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 02:55

Арендный бизнес・Салон красоты・80 м²・1 этаж

Селигерская

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Коровинское шоссе, 12 от ул. Ярославское

26 000 000 ₽

Лот 1087398 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с двумя действующими арендаторами. В настоящее время помещение арендуют организация, занимающаяся проведением праздников, и салон красоты. Инвестиционные показатели объекта следующие: Цена продажи — 26 000 000 руб. Площадь помещения — 80 м2. Текущий ежемесячный доход (МАП) — 240 000 руб. Годовой доход (ГАП) — 2 880 000 руб. Расчетный срок окупаемости — 9 лет. Коммунальные платежи и расходы на эксплуатацию оплачиваются арендатором. Объект обладает выгодным местоположением. Помещение находится в десяти минутах ходьбы от станции метро "Селигерская", что обеспечивает отличную транспортную доступность. В помещении полностью выполнен современный ремонт. Дополнительные вложения в отделку не требуются, все готово для начала работы. Современный ремонт универсален и подойдет для любого вида деятельности. Объект обеспечен необходимыми мощностями и коммуникациями. Подведено 40 кВт электрической мощности, что идеально подходит для производственных, торговых и общественных нужд. Выста потолков - 4 метра. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Помещение просторное, имеет окна и два отдельных входа. Предусмотрены два санузла для удобства сотрудников и клиентов. Отдельно выведены мокрые точки для установки дополнительных раковин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1087398

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

14 июл, 15:25

Ещё фото

КЛЕВЕР у метро

Арендный бизнес・Торговая площадь・16,7 м²・1 этаж

Собственник

Марьина Роща

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 53 от ул. Ярославское

33 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Собственник! Арендный бизнес. Федеральная сеть "Клевер. Скупка золота". Помещение с отдельным входом в Торговой линии у выхода из метро. - Сверхинтенсивный трафик. - Первая линия. Большие витрины. - Более 5 425 квартир в радиусе 500 м. - В 100 м выход из метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки. - В 10 м остановка общественного транспорта. - Рядом интенсивный перекрестный пешеходный переход. - Пешеходный трафик: 3500 чел/час. - В шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский. Общая численность сотрудников: 15 000 человек. - Соседи: Кофейня One Prive Coffee, сеть табачных магазинов Black Tab, сеть ресторанов "БоббиКю". АРЕНДАТОР: сетевая скупка золота "Клевер" МАП: 250 000 руб Окупаемость: 11 лет Площадь: 16,7 м2 Этаж: первый ДДА от 11.03.2026 на 3 года Индексация: безусловная Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию 4%. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области!

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

14 июл, 18:24

Ещё фото

Магнит у метро!

Арендный бизнес・Арендный бизнес・135,9 м²・1 этаж

Собственник

Марьина Роща

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 53 от ул. Ярославское

132 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

Собственник. ГАБ. Заряд от Магнит. 10 лет Помещение с отдельным входом в Торговой галерее у выхода из метро. - Сверхинтенсивный трафик. - Первая линия. Большие витрины. - Более 5 425 квартир в радиусе 500 м. - В 100 м выход из метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки. - В 10 м остановка общественного транспорта. - Рядом интенсивный перекрестный пешеходный переход. - Пешеходный трафик: 3500 чел/час. - В шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский. Общая численность сотрудников: 15 000 человек. - Соседи: скупка золота "Клевер", сеть табачных магазинов Black Tab, сеть ресторанов "БоббиКю". АРЕНДАТОР: Сеть магазинов Заряд от Магнит МАП: 1 100 000 руб Окупаемость: 10 лет Площадь: 135.9 м2 Этаж: первый ДДА от 30.04.2025 на 10 лет Индексация: 2% Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию 4%. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области!

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

14 июл, 18:24

Свободного назначения・131,5 м²・1/12 этаж

Борисово

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Борисово, улица Борисовские Пруды, 16К4 от ул. Ярославское

25 800 000 ₽

196 198 ₽/м²・УСН

1200777. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Салон красоты", площадью 131.5 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от станции метро "Борисово" (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 400 м до Бесединского шоссе, 3.5 км до Каширского шоссе, 4 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -кабинетная планировка; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 10 кВт. -высота потолков: 3.3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Салон красоты. -доход: 200 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・77,3 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

14 июл, 14:49

Молодёжная

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, Молодогвардейская улица, 20А от ул. Ярославское

35 000 000 ₽

Прибыль 210 000 ₽/мес.

983048. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором - алкомаркет "Красное & Белое", площадью 77,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -10 минут пешком от станции метро Молодёжная; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -витринное остекление; -место для вывески; -коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация); -наземная парковка; -вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -прямой вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: алкомаркет "Красное & Белое"; -прибыль: 210 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・13,2 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

14 июл, 13:49

Сокольники

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Сокольники, Русаковская улица, 25С1 от ул. Ярославское

23 131 000 ₽

Прибыль 175 232 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса у метро Сокольники Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии Планировка — свободная, перекрытия — ж/б Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок Помещение с внутренней отделкой от арендатора Парковка на прилегающих улицах Площадь - 13,2 м2 Срок договора аренды - 3 года Высота потолка - 3,0 м Арендатор - Сеть кофеен Правда кофе аренда в месяц - 175 232 р Договор купли- продажи

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

14 июл, 14:14

Арендный бизнес・Стрит ритейл・84,6 м²・-1 этаж

Только на Циан

Сокол

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Сокол, Ленинградский проспект, 77К1 от ул. Ярославское

22 000 000 ₽

Помещение свободного назначения с бизнесом. Отличная локация. Большой пешеходный трафик. ЦОКОЛЬ/ПОДВАЛ ОТД ВХОД + ОБЩИЙ. Водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, электричество. Электроснабжение 380В, (возможно увеличение). Оперативный показ. Звоните мы обязательно договоримся. ЛОТ 130-101830

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

13 июн, 15:59

Торговая площадь・97 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Молодёжная

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, улица Академика Павлова, 38к1 от ул. Ярославское

52 000 000 ₽

536 082 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 97 м2 с арендатором алкомаркет "Ароматный мир" на ул. Академика Павлова, д. 38 корпус 1 (10 минут пешком от метро Молодежная). Помещение угловое 97 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в заселенном жилом комплексе " Академика Павлова", застройщик ПИК. Это проект комфорт-класса из 14 корпусов на 2807 квартир. Сдан в 2023 году, заселен. Арендатор: алкомаркет "Ароматный мир. Стоимость 52 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 09:24

Свободного назначения・105,8 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Яхромская

18 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Талдомская улица, 17К1 от ул. Ярославское

20 000 000 ₽

189 036 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет два отдельных входа. Планировка представлена и соответствует . В настоящее время сдается под хостел . Можно приобрести с арендаторами . Просмотр по договоренности. Возможен торг.

ID 319089

Документы проверены

шесть дней назад

9 июл, 19:03

Арендный бизнес・Торговая площадь・99,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Лианозово

4 минуты на транспорте

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 13к3 от ул. Ярославское

35 000 000 ₽

Прибыль 235 000 ₽/мес.

1204109. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами ПВЗ Озон и Вайлдберриз, площадью 99,2 кв. м., расположенное на первом этаже и антресоли жилого дома. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -20 минут пешком от станции метро Лианозово; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -открытая планировка; -состояния помещения - в ремонте; -есть все необходимые коммуникации; -витринное остекление; -место для вывески; -приточно-вытяжная система, кондиционирование, лестница из бука, помещение угловое; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж - 79.2 кв. м.; антресоль - 20 кв. м.; -электрическая мощность: 15.6 кВт (возможно увеличение); -высота потолков: 4,8 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: ПВЗ Озон и Вайлдберриз, КДА; -доход: 235 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・159 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

14 июл, 14:50

Сходненская

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, Сходненская улица, 25 от ул. Ярославское

23 490 000 ₽

147 736 ₽/м²・УСН

1-й этаж недалеко от метро. Сидит арендатор. 30кВт + возможность увеличения, отдельная входная группа большая, подходит идеально под офис, детскую школу, кружки, идеально для IT компаний, хостелов, стоматологию, мини-производство и тд. Под любой вид деятельности: Стоматология, музыкальная школа, нотариус, офис, хостел, медицинский центр, клиника, пищевое производство, интернет-магазин, магазин, ателье, языковые курсы пункты выдачи

Риелтор

ID 53565041

вчера

вчера, 22:20

Офис・153,8 м²・1/14 этаж・Класс C

Только на Циан

Верхние Лихоборы

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Бескудниковский бульвар, 8К1 от ул. Ярославское

41 000 000 ₽

266 580 ₽/м²・УСН

Описание Продается коммерческое помещение с действующим арендатором (медицинская клиника). Адрес: Москва, Бескудниковский бульвар, д. 8, корп. 1. Характеристики: - 1-й этаж жилого дома; - отдельный вход - хороший ремонт - кабинетная планировка (под медицину/услуги) Арендатор: действующая клиника (долгосрочная аренда) Локация и транспорт: - метро Верхние Лихоборы — 57 минут пешком; - МЦД Дегунино — 1013 минут пешком; - остановки общественного транспорта рядом. Преимущества густонаселённый жилой район; стабильный пешеходный трафик; востребованная категория арендаторов (медицина, услуги); ликвидный формат (1-й этаж, отдельный вход); удобная транспортная доступность. Подойдет под: инвестиции (готовый арендный бизнес); медицинский центр / стоматологию; косметологию / салон красоты; офис услуг. Комментарий для инвестора: Локация обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов. Помещения подобного формата редко простаивают. На текущем рынке, подобные варианты встречаются крайне редко.

Риелтор

Полина Новикова

вчера

вчера, 16:41

Свободного назначения・110 м²・1/17 этаж

Трикотажная

13 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, улица Василия Петушкова, 15 от ул. Ярославское

20 500 000 ₽

186 364 ₽/м²・Включая НДС 3 696 721 ₽

Продaм нeжилoе помещение свобoдногo назнaчeния.Площaдь 110,3 метpoв. Адpec: гopод Москва, улицa Bacилия Пeтушковa, дoм 15B помещeнии два отдельныx вxодa. Paспoлoженo нa 1 этaжe. Заключeн договop aренды с WB и oфисoм. Дoxoд MАП=175 000 pублей.Paйoн cильно застрoeн жилыми дoмами, проходимость людей там высокая.В этом же доме продаю еще одно помещение.В помещении сделан ремонт, коммуникации все подключены. Высокие потолки. Бесплатная парковка. Удобный подъезд на машине. Автобусная остановка в 30ти метрах.Звоните, сообщение могу не увидеть.

ID 92396172

3 недели назад

19 июн, 14:50

Арендный бизнес・Торговая площадь・80 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

5 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Митинская улица, 55 от ул. Ярославское

48 000 000 ₽

Прибыль 320 000 ₽/мес.

1073051. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендаторами Салон оптики, ПВЗ Яндекс Маркет и сетевой Ломбард, площадью 80 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -1 минута пешком от станции метро Пятницкое шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -мокрая точка; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 2,8 м. Информация об арендаторах: - надежные арендаторы: Салон оптики (арендует 9 лет), ПВЗ Яндекс Маркет (арендует 5 лет) и сетевой Ломбард (арендует 5 лет); -прибыль: 320 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости