Продам земельный участок в Москве. Статус ИЖС, земли населённых пунктов. В собственности более 3 лет, один адекватный взрослый собственник. Нормальный участок для серьёзных планов, без претензий на премиальность. Кадастровый номер присвоен.
На этом участке никто не жил, не умирал, никого не убивали, скотину не мучили, в этом плане земля чистая, не фонит, поэтому в семье будет покой. Выбирал и покупал землю для моей семьи, но сейчас планы поменялись. Под участком нет коммуникаций, над землёй также нет, линий ЛЭП нет. Хорошая освещённость солнцем (в ясную погоду), нет преград для естественного света. Рядом коттеджные посёлки, деревни, загородные отели всё малоэтажная застройка.
Десять преимуществ участка:
1) 40 минут на автомобиле до МКАДа. Автобусная остановка в 500 метрах о границы участка, на автобусе 1 час до метро (с учётом многочисленных остановок).
-
2) Открываются все преимущества прописки и жизни в Москве.
-
3) В 5 минутах езды посёлок Шишкин Лес со всей инфраструктурой: сад, школа, магазины, рынок и т.п.
-
4) В перспективе 3 лет открытие метро в Троицке. Поэтому дорога до метро сократиться до 20 минут на автомобиле.
-
5) Дорога асфальт непосредственно около участка. От ухоженной, освещённой московской дороги до участка 15 метров насыпная гравийная дорога. В прошлом году все соседи сообща сделали насыпные дороги с нормальными канавами и въездами.
-
6) В будущем здесь будет приятный, уединённый, микро-посёлок в рамках Москвы. Это идеальный формат проживания в мегаполисе работать в городе, но жить на природе, а в будущем совсем переехать за город.
-
7) Рядом большой пруд для купания и рыбалки 7 минут на машине или 15 минут на велосипеде. Летом люди плавают на сапах и лодках, живут свою жизнь на природе. В 150 метрах от участка грибной лес.
-
8) Земля растёт в цене и будет расти. Особенно после открытия метро в Троицке.
-
9) В данный момент соседи сообща занимаются вопросом электрофикации. Пока что стоят столбы с временной схемой подключения. После постоянного подключения к Россетям цена вырастет примерно на 500 тыс. руб. В соседней деревне в 500 метрах есть газовая труба. В общем земля постепенно обустраивается и соответственно все денежные траты вшиваются в стоимость участка.
-
10) АКТУАЛЬНОЕ: земля очень надёжное вложение денег для сбережения и на перспективу. Потому что на земле можно построить дом, жить в нём, сдавать или продать.
- Комфортная площадь участка - 10 соток. Хватит на дом, полянку, въезд, септик и баню.
- Посредников прошу не обращаться, не теряйте время пожалуйста.
-
Причина продажи: переезд в другой город, покупка жилья. Иначе не продавал бы.
