Арт. 144533522 г. Москва, д. Кузнецово, 40 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе!
Прописка Москва!
Продается новый, светлый, просторный трехэтажный дом 227,4 м² на участке 11,5 соток в современной деревне Новой Москвы.
Дом строился для себя.
Конструктив:
фундамент — монолитная плита;
стены — газоблок с утеплением термопанелями;
крыша - мягкая черепица;
окна с тройным стеклопакетом;
высота потолков - 3м;
теплые водяные полы по всей площади первого этажа.
Коммуникации:
электричество - 30 кВт разведено по дому;
водопровод - колодец 7 колец;
канализация - септик;
газ по границе участка, возможно подключение.
Планировка:
1 этаж:
Гостиная 48,5 м², кухня 12,2 м², спальня 12,6 м², совмещенный санузел с ванной 7,8 м², прихожая 15 м², котельная 5 м²
2 этаж:
3 изолированные спальни 8,8м², 10,2м², 17,3м², мастер-спальня 14м² ( с/у 3,2м²), совмещенный санузел 5,4 м², гостевой туалет, гостиная второго этажа 30 м², холл, 10 м².
3 этаж:
Мансарда с отделкой 65 м².
В доме продолжается внутренняя отделка и меблировка.
Дом продается со всей новой мебелью.
Участок:
11,5 соток — ровный, правильной формы, огорожен. Выполнена дренажная система с выводом в ливневую канализацию. Оформленная въездная группа. Также на участке расположен каркасно - щитовой дом, который может использоваться как жилой.
Участок расположен в непосредственной близости к лесной полосе. При желании возможно увеличение площади.
Соседи живут круглогодично.
Деревня Кузнецово находится в северо-западной части Троицкого административного округа, примерно в 23 км к западу от центра города Троицка, на правом берегу реки Пахры, в устье её правого притока — реки Ладырки.
В километре к северо-западу от деревни проходит Киевское шоссе М3, в 19 км к юго-востоку — Калужское шоссе А130, в 7 км к северо-востоку — Московское малое кольцо А107. Ближайший населённый пункт — деревня Яковлевское. В Яковлевском расположены все объекты развитой инфраструктуры: супермаркеты, аптеки, пункты выдачи, поликлиника детская и взрослая, администрация, полиция и т.д.
Деревня Яковлевское располагает современным благоустроенным "Парком Сосны" и развитой инфраструктурой для отдыха и спорта: футбольное поле, хоккейная коробка, скейтродром (скейтпарк), площадки с силовыми тренажёрами, зоны для волейбола и баскетбола, столы для настольного тенниса, а также широкие прогулочные и беговые дорожки. Зимой в парке и прилегающем хвойном лесу прокладывают лыжную трассу с освещением, три современные детские игровые площадки, каскад декоративных прудов, обустроенные зоны для пеших прогулок. Возле входа в парк оборудована большая бесплатная автомобильная стоянка.
Агент Виктория Холкина была на объекте, ответит на все интересующие вопросы и организует оперативный показ!
