Только на Циан
Калужское шоссе
14 км от МКАД
Троицк
8 минут на транспорте
75 000 000 ₽
Код объекта в БД Агентства: 389-906. Жуковка-2 КП. Меблированный дом в стиле современного шале - в идеальном состоянии и полностью готов к проживанию. В планировке - две мастер-спальни, одна из них - на первом этаже, двухсветная гостиная, двухсветный зал-кабинет на втором этаже, электрическая сауна с парогенератором, инфракрасная сауна, крытая терраса. Выполнена дизайнерская отделка с акцентом на природные оттенки, дополненная дорогостоящей мебелью. Дом стоит на участке с живописным природно-парковым ландшафтом: высажено множество кустарников, деревьев и цветов. На участке построен гостевой дом с отапливаемым гаражом и двумя квартирами, одну из них можно предложить для персонала, функциональная беседка барбекю, хозяйственный блок с мастерской. Участок находится в камерном строго охраняемом обжитом посёлке с подъездом с двух шоссе, в 500 м от леса.
Материал стен: кирпич (основная часть жилого дома - из кирпича с монолитными перекрытиями, применен утеплитель 5 см ЭПП. Часть дома гостиная со вторым светом, банный комплекс, комната с санузлом на втором этаже из рубленого бревна D=0,28м, выдержанная ангарская сосна, изнутри стальной каркас. Крыльцо отделано "жидким камнем". Гостевой дом построен из кирпича). Облицовка стен: штукатурка.
Стадия готовности: меблирован (полностью готов к проживанию).
Описание внутренней отделки: в доме выполнена дизайнерская отделка в благородных природных оттенках. Стены оформлены обоями, итальянской плиткой, штукатуркой, также есть стены под покраску с использованием материалов российского бренда Lanors. Пол выложен плиткой природных тонов с водяным подогревом (производство — Италия), в ряде помещений уложена массивная доска из акации Sherwood (брашированная, в оттенке "грецкий орех", покрыта лаком), в одной из спален на втором этаже — пробковое покрытие. Потолки оформлены гипсокартоном и побелены, в гостиной первого этажа применён планкен из лиственницы, покрытый краской Naturamarin, в гостиной второго этажа — планкен из сосны с окраской. Двери, тяжёлые и брутальные, изготовлены по индивидуальному заказу из массива сосны с окраской, дополнены коваными элементами и итальянской фурнитурой. Подоконники частично выполнены из мрамора Emperador Light. На второй этаж ведёт лестница на металлокаркасе с лёгкими коваными элементами и деревянными перилами, отделанная ясенем с тонировкой и обработкой маслом Osmo.
Инженерное обеспечение: отопление — через радиаторы, водяной тёплый пол и внутрипольные конвекторы. Установлены газовые котлы — в основном доме Protherm 50 KLOM 50, в гостевом — Viessmann Vitopend 100W. Горячее водоснабжение через газовый котёл. Вентиляция естественная и принудительная: задействована приточная система 2VV ALFA Vent (Чехия) с водяным подогревом воздуха, подключённая к газовому котлу. В основном доме установлено 6 кондиционеров (Samsung, Mitsubishi, Hyundai — 3 шт., Hisense, Suzuki), в гостевом доме — 1 кондиционер на втором этаже. Водоподготовка реализована через многоступенчатую американскую систему PWG с ультрафиолетовой очисткой воды, на кухне дополнительно установлена обратноосмотическая система Atoll. Электроснабжение — 25 кВт: на каждую фазу поставлен стабилизатор напряжения "Штиль ИнСтаб IS10000" на 10 кВт (суммарно 30 кВт). Резервное питание обеспечивает бензиновый генератор Honda EM4500SX. В основном доме оборудована финская сауна HARVIA мощностью 13,5 кВт с парогенератором — она отделана липой, также в комнате отдыха размещена инфракрасная кабина HARVIA.
Мебель, оборудование: в прихожей стоит эксклюзивный американский комод Kincaid Artisans Shoppe из искусственно состаренной американской вишни. На кухне — гарнитур FILIPSTAD с премиальной серией рамочных фасадов от IKEA в классическом скандинавском дизайне с выразительной текстурой натурального дерева: рамы дверей выполнены из массива дуба, а центральные панели — из дубового шпона, что придаёт конструкции прочность, устойчивость к деформации и солидный вид. Гарнитур укомплектован холодильником Sharp шириной 80 см, посудомоечной машиной Asko и остальной встроенной техникой марки Neff. Столовая группа изготовлена на заказ в России из МДФ со шпоном вишни. На первом этаже — мебель цвета венге производства белорусской компании СиВер. Диваны — брендов Natuzzi Editions и Loiudi C&D (Италия). Размещены два антикварных комода французского производства начала XX века в бретонском стиле, они украшены сюжетной объёмной резьбой. Мебель для гостиной второго этажа и кабинета изготовлена компанией Vinotti (Индонезия). Интерьер дополняют шторы Togas и других итальянских и турецких производителей в исполнении BLACKOUT. Освещение представлено коваными светильниками российского и польского производства, в столовой установлены бра итальянского производства, в холле — также итальянские светильники. В санузлах — сантехника брендов Roca, Ideal Standard, SSWW, Blanco, Zorg и Ravak.
Площадь участка, соток: 16.75.
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: участок с живописным ландшафтом оформлен в природнопарковом стиле. На территории высажены деревья, кустарники и цветы: шесть взрослых елей обыкновенных, канадская сизая ель, серебристая ель, четыре сербские ели, Глаука Коника, двадцать одна туя западная Колумна, пихта одноцветная сизая, четыре куста сирени, плакучая берёза Юнга, три японские ивы цельнолистные ХакуроНишики на штамбе, две шаровидные туи Глобоза, две горные сосны, каштан, две рябины, калина, декоративная яблоня Хелена, два краснолистных клёна, зелёный клён, клён на штамбе, пузыреплодники (Diabolo — красный и Golden — золотистый), можжевельник горизонтальный Ice Blue, куполовидный можжевельник Blue Star, три казацких можжевельника, вертикальный можжевельник Blue Arrow, красный барбарис Тунберга, две японские спиреи, айва японская, шесть гортензий, шесть хост, кустовые и чайные розы, астильбы десяти сортов, а также молочай, водосборы, очиток и множество ползучих растений и папоротников. Участок оснащён восьмизональной системой автополива компании Hunter (США): шесть зон — спринклерные, две — капельные. Широкие дорожки вымощены клинкерной плиткой. Площадка у ворот шириной и подъезд к дому выложены клинкерной брусчаткой полного прокраса, на бетонном основании толщиной 30 см - это позволяет свободно подъезжать к дому на автомобиле. Дорожки в садовой части — на бетонном основании с облицовкой натуральным камнем. Вокруг дома обустроена метровая отмостка с плиткой, предусмотрена система дренажа и ливневой канализации. Дренаж со сливом в центральную поселковую ливневую канализацию.
Дополнительные строения: 1. Двухэтажный гостевой дом 139 кв.м с гаражом, построенный из кирпича, отделанный облицовочным кирпичом в стиле основного дома, внутренняя отделка под ключ. 1 этаж: гараж 35,2 кв.м с автоматическими воротами Doorhan шириной 4 м, пол клинкерная плитка на бетонном основании, генераторная 5.9 кв.м, квартира 32.5 кв.м с отдельным входом, меблированная квартира (тамбур 4 кв.м, студия 22.6 кв.м с кухонным гарнитуром из массива ясеня, прихожая 4 кв
