Уютный 1-этажный коттедж из клееного бруса на лесном участке (бассейн, сауна, бильярдная, большой камин на теплой остекленной террасе, мастерская, тренажерный зал и т.д).
Все коммуникации центральные: эл-во (30 кВт ), магистральный газ, водопровод, канализация, ливневка;
Стоимость коммунальных услуг - 6000 руб./ мес. (водоснабжение, канализация, охрана, инженерные службы, ливневка, уборка территории и вывоз мусора); Участок по факту 30 соток. Правильной формы, ровный.
- дренаж с водоотводным каналом по периметру дома и по участку;
- автополив 6 контуров по всему участку с накопительным резервуаром 2 тн.;
- вывод воды - раковина в огороде;
- автоматические откатные ворота с пультом (1600 мощность двигателя).
Вековые сосны, лиственница, дубы и т.д. Забор (с трех сторон на бетонном основании, со стороны леса на сваях). Есть выход в лес. Есть возможность присоединения лесного земельного участка нужной площади по договору благоустройство на 49 лет. Тихое место, интеллигентные соседи.
НА УЧАСТКЕ:
ДОМ 281 кв.м., из клееного бруса (брус 20х27 см.), покрыт изнутри и снаружи маслом OSMO. Фундамент ленточно-монолитный.
3 спальни, 2 с/у, гардеробная, кухня-столовая, спортивный зал, бассейн с противотоком (6 м х 3 м), сауна с помывочной, тех. комната;
СТРОЕНИЕ 238 кв.м. Бильярдная 50,4 кв.м. (стол 10 футов, кухня, холодильник, зона отдыха), гараж 55,5 кв.м. на 2 авто с лапомойкой, 2 мастерских 34 и 44 кв.м., холодная комната для хранения, котельная (газовый котел Vaillant 75кВт и накопитель 200 л.) с душем и с/у, комната для хранения);
ТЕПЛАЯ ТЕРРАСА 60 кв.м. между строениями с большим камином;
ОТКРЫТАЯ УЛИЧНАЯ ТЕРРАСА с кухней;
ХОЗЯЙСТВЕННОЕ СТРОЕНИЕ для инвентаря с мокрой точкой
ТЕПЛИЦА в английском стиле (с тамбуром) 2,8 м х5,0 м, AL профиль PROVEDAL с автополивом.
ПОСЕЛОК:
- пропускная система, видеонаблюдение, асфальтированные и освещенные улицы улицы;
- загородный Клуб Лачи (гостиница, ресторан, бар, территория для отдыха и развлечений для взрослых и детей); - спортивный клуб, развивающие и музыкальные кружки, и т.п.;
- салон красоты;
- магазины (продукты, хозтовары, овощи-фрукты, винный бутик), СТО и автомойка, детские площадки;
- доставка и ПВЗ: ВкусВилл, Моремания, Глобус, WB, Озон и т.д.
- бесплатный школьный автобус до Шишкиного Леса. Гос. Школа и детский сад, культ. и спорт. центры, муз. школа - в 15 мин. езды.
- рядом Дикси, Пятерочка, Магнит, Магнит Косметик;* Конеферма Костин двор, Зоопарк, рыболов. клуб Золотой Сазан и Fisherix.
Собственник. Возможен разумный торг.
