Дом расположен на участке 12 соток. Возможна продажа с участком 6 соток (цена 47,1 млн) или с участком 12 соток (цена 59,1 млн).
8 км от МКАД. 10 минут до станции Филатов Луг. 10 минут через парк по тротуару до города Московский и городской инфраструктуры.
Планировка. 3 этажа - цокольный, первый, второй - единое пространство, объединенное капитальной ж/б лестницей.
Цокольный этаж. Вся площадь этажа отапливается водяным теплым полом и радиаторами. Три помещения 45, 43 и 16 кв м. Высота потолков 2,7. Любые варианты использования - спортзал, кинотеатр, постирочная, зона хранения, сауна и т д. Помимо лестницы внутри дома на 1 этаж также есть два доп. выхода с цок. этажа на участок.
1 этаж - гостиная 42 кв м, кухня 17 кв м, холл 12 кв м, два с/у, гост. спальня 14 кв мв. В гостиной два доп. выхода - 1-ый через раздв. окно на балкон с видом в сторону лесного массива и 2-й выход на участок.
2 этаж - зал площадью 22 кв м с раздв. окном и выходом на террасу, с видами на парк и живописную деревню, спальня 20 кв м, спальня 16 кв м, спальня 14 кв м, с/у.
Потолок 1 и 2 этажа - 3 метра.
Фундамент - ж/б плита, перекрытия между 1 и 2 этажами - ж/б, между 2 и 3 - ж/б, лестница между всеми тремя этажами ж/б.
Конструкция стен: газобетон 300 мм, утеплитель базальт. вата 100 мм, вент. зазор, облицов. кирпич. Общая толщина стен 550 мм., дом максимально энергоэффективный. Установлены качественные окна Рехау Грацио, 70-й профиль с 2-х сторонней ламинацией, энергосберегающим стеклопакетом (3 стекла), фурнитурой Рота.
В отличие от коттеджных поселков нет никаких расходов, кроме оплаты э/энергии и газа, сумма в месяц составляет 5-8 тысяч рублей.
Все коммуникации: магистр. газ, 3-х фазное электричество 15 кВт, скважина, центр. канализация, интернет - заведены в дом.
Газ. котёл Протерм обвязан медью.
Газ. оборудование запущено, отопление работает.
Радиаторы отопления - на всех трех этажах.
Водяные тёплые полы - на всех трех этажах по всей площади пола.
Установлен резервный э/котел. Установлен водонагреватель.
Горяч. и холод. вода, канализация - разводка выполнена, всё готово и включено.
Кондиционирование - трассы проложены, готовы к работе.
Электричество - разводка выполнена на 100%.
Выполнена отделка white box - оштукатуривание стен, шпатлевка, стяжка пола. После приобретения дома у Вас будет возможность выбрать решение финишной отделки в соответствии со своими вкусовыми предпочтениями, завершающий этап работ займет не более 2 месяцев.
Установлены автомат. въездные ворота, сделан дренаж, подземная ливнёвая канализация, вымощены брусчаткой въездная зона с парковкой, отмостка вокруг дома.
Дом находится на территории г. Москва, прописка проживающим обеспечит все московские плюшки.
Высокое качество всех работ. Есть фото и видео каждого этапа, начиная с фундамента.
Размещенные фото интерьера - пример решения из дизайн-проекта, реальное текущее состояние - white-box. Цена указана при текущем состоянии. Готов ответить на вопросы с 08-00 до 24-00.
