В Новомосковском районе г. МОСКВЫ, в поселении Кокошкино (ранее Нарофоминский район), в СНТ "ДРУЖБА" продается уютный и комфортный двухэтажный ЖИЛОЙ дом с общей площадью 130.4 кв.. При регистрации в данном доме-МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА.
Дом расположен на земельном участке, общей площадью 10,7 соток. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для садоводства. В 2028 году в СНТ проведут ГАЗ, в том числе по границе участка.
Дом подходит для круглогодичного проживания, построен из бруса и утеплён, фасад отделан сайдингом.
При необходимости есть прекрасная возможность сделать пристройку к дому, срок выполнения работ-две недели. Это если нужны дополнительные спальные места.
В доме три комнаты.
На первом этаже: уютная кухня-гостиная с камином (47 кв.м.)— идеальное место для приятного времяпровождения.
На втором этаже: две просторные уединенные спальни.
В мастер-спальне две вместительные, отдельно расположенные гардеробные (33 кв.м с гардеробными). Площадь второй спальни-13 кв.м..
В доме проведена внутренняя отделка в 2025 году, теплые полы создают уют (в кухне, прихожей и сан./узле на 1-ом этаже), большие современные окна дают много естественного света.
Два совмещенных санузла с новой, современной сантехникой: на 1-ом этаже с душем, на 2-ом этаже с ванной.
В поселке развитая инфраструктура: в шаговой доступности (5-7 мин.) детский сад, школа, поликлиника, магазины, аптеки, маркетплейсы. Работает любая доставка.
Отличная транспортная доступность: 10 минут пешком (900 метров) до платформы МЦД, откуда на комфортной электричке до Белорусского вокзала 51 минута и до ст. Минская 35 минут. Рядом скоростные магистрали- Киевское и Минское шоссе.
На участке пять строений, три первые в списке зарегистрированы официально в Росреестре:
Основной ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ (130,4 кв.м.);
ХОЗЯЙСТВЕННОЕ СТРОЕНИЕ общей площадью 40 кв.м, которое состоит Гаража на один автомобиль с автоматическими воротами, Мастерской, Кладовки и одной небольшой Комнатки для отдыха в летний период;
ЛЕТНИЙ ДОМИК с водопроводом (23,6 кв.м)— можно использовать как кухню-гостиную или как дополнительное жилое пространство "гостевой домик";
ХОЗБЛОК для хранения инвентаря;
Уютная функциональная БЕСЕДКА для отдыха в любую погоду с мини-кухней, оборудованной водопроводом и раковиной.
На участке имеется "Мангальная зона", где в любое время года можно с друзьями приготовить барбекю и разные блюда на гриле.
Участок ухожен, огорожен высоким забором. Посажены фруктовые деревья, декоративные кустарники и цветы.
Все коммуникации подключены:
Электричество 15 кВт, водоснабжение-колодец, канализация-септик, отопление-современные электрические конвекторы.
Мебель и технику готовы оставить за дополнительную плату.
Можно самим заехать и жить, или сдавать в аренду и получать постоянный доход, в наличии всё есть для комфортного проживания на природе с городскими условиями! Возможна покупка в ипотеку.
Документы в порядке, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Арт. 132605816
