Купить загородную недвижимость рядом с метро Кунцевская (Арбатско-Покровская, Филёвская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))

Номер в базе: J11637. Остров фантазий - элитный ,жилой-комплекс на берегу озера на территории природного парка "Москворецкий" в Крылатском районе. Расположен в Татаровской пойме на искусственном острове в излучине Москвы-реки. На 27 гектарах особо оберегаемого природного ландшафта поймы находятся 24 двухэтажных коттеджа и 19 четырехэтажных домов. Собственная инфраструктура комплекса предусматривает причал для лодок и яхт, отдельный частный пляж, зону отдыха, детские и спортивные площадки, кафе и супермаркет, билингвальный детский сад Проживая в ЖК "Остров Фантазий", складывается полное ощущение загородной жизни. Этаж 1: холл, кладовая, гардеробная, с/у, комната отдыха с сауной, кухня-столовая, гостиная с камином, телевизионная комната, веранда Этаж 2: 3 спальни, 2 с/у, гардеробная, мастерская, зимний сад, комната свободного назначения. Дополнительные строения: барбекю

Просторное жилое помещение 306 кв м с 4 спальнями (25-25-19-14), гостиной 46 м, кухней 16 м в кирпичном доме. Всего 3 санузла, сауна, место отдыха после сауны, бильярдная, кладовые, мансарда. В кухне и санузлах теплые полы. Электричество 5 кВт, газ магистральный, канализация центральная. Удачное расположение дома: рядом микрорайон Трехгорка, в котором развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, магазины. Транспортное сообщение: автобусы в 5 минутах пешком до Москвы и до Одинцово, 5 минут транспортом до МЦД Сколково, прямой выезд на платную дорогу до Москвы. В 200 м Подушкинский лесопарк. Собственность более 20 лет. Оперативный показ. Возможен обмен. Варианты рассматриваются.

Добрый день! Продаем земельный участок в престижной локации Подмосковья в ПСК Рублёво-10! ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослая собственница, во владении более 3-х лет, участок приобретали по Договору купли-продажи. Без обременений и ограничений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. ПРО МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Идеальное место для жизни- в одной минуте от Москвы! Участок расположен в 1-м (первом) километре Рублево-Успенского шоссе, возле леса (асфальтированный заезд с МКАДА). До метро Крылатское, Молодежная -5 км, на общественном транспорте 10-15 мин. Удобный выезд на авто на Новорижское шоссе, МКАД, Рублево-Успенское шоссе. До остановки общественного транспорта-5 мин. Охраняемая закрытая территория, заезд через шлагбаум через пульт, который есть только у собственников. Свой выход в Рублевский лесопарк, пешеходные и велодорожки до поселка Барвиха. В пешей доступности есть вся инфраструктура для комфортного круглогодичного проживания. ПРО УЧАСТОК: Площадь 4.06 соток, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для ведения гражданами садоводства и огородничества. Участок прямоугольной формы, сухой под строительство жилого или нежилого строения. Въезд к участку по асфальтированной дороге (зимой дорогу чистят). На участке нет коммуникаций, но есть возможность подключить: электричество, центральный водопровод, центральное водоснабжение, а также можно подвести к участку газ. Имеются все условия для реализации ваших строительных планов. Соседи приличные и спокойные люди, проживают круглогодично. Торг уместен, но после просмотра!) Звоните, С удовольствием покажем вам участок!)

ЛОТ 1010223 Таунхаус расположен в элитном коттеджном поселке "Флоранс", 5 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Рядом прогулочная зона в лесопарке. Удобный выезд на Рублево-Успенское шоссе и платную дорогу. В доступности развитая инфраструктура Барвихи. Описание таунхауса: 1 этаж: холл, гардеробная, санузел, хамам, кухня-столовая, гостиная, терраса. 2 этаж: холл, спальня с гардеробной и ванной комнатой, спальня с санузлом и гардеробной. 3 этаж: холл, спальня с санузлом и гардеробной, котельная.

Продается таунхаус с земельным участком расположенный в 3-х км от МКАД по Рублевскому шоссе,в дворцовом селе Ромашково.Станция Ромашково в 5 минутах пешком от дома, до центра Москвы всего 30 минут. Поселок расположен в благоприятном районе, в тихом и уютном месте. Поблизости НЕТ и не было промышленных предприятий, поэтому здесь кристально чистый воздух, звенящая тишина. Сам дом с земельным участком граничит с поймой реки, которая протекает по территории лесопарка - парка Малевича, поэтому напротив нашего земельного участка и дома не будет никакого многоэтажного и даже малоэтажного строительства, и природные пейзажи на лес из вашего окна будут не измены. 2-х этажный кирпичный дом (таунхаус) для постоянного проживания (прописка возможна) с цокольным этажом общей площадью 159 кв. м по документам по факту 180 кв.м. Цокольный этаж является фундаментом дома и выстроен на Фундаментных Блоках Сплошных (ФБС) или БЛОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ. В котлован были выложены Блоки ФБС на полный рост взрослого человека для достижения полноценного этажа, с подсобными помещениями включая бойлерную. Предварительно под фундаментом выполнена дренажная система для грунтовых и дождевых вод, произведены дренажные работы для осушения, прилегающего к фундаменту участка и отведения воды. По периметру дома отмостка из бетона отводящая поверхностные воды от фундамента и направляющая в дренажную систему. На данный фундамент через гидроизоляцию были выложены кирпичные стены первого этажа двухрядной кладкой в два кирпича. Несущие стены по периметру дома и одна несущая сплошная стена в центре дома делящая дом на две равные половины с независимыми входами-идеальный вариант для большой семьи трех поколений. Второй этаж деревянный. Крыша дома имеет утеплённый многослойный пирог, покрытый, оцинкованным металлопрофилем.На дом выделена электрическая мощность 15 кВт. Дом газифицирован , отопление газовое водяное. Холодное водоснабжение центральное городское .Земельный участок (ИЖС) 7 соток. Сам участок правильной прямоугольной формы вытянут от сервитута внутрипоселковой дороги до поймы реки (это единственный земельный участок с оформленной собственностью от дороги) это преимущество перед остальными участками, так как на законном основании можно самостоятельно спланировать парковочную площадку с навесом на несколько машиномест. Участок с уклоном в сторону реки, причем уклон меняется на середине участка, что позволяет выстраивать каскадный дом с верандами или бассейном на каждом уровне. При этом с фасадной части визуально скрывать этажность всего дома (от лишних глаз) и на каждом этаже пейзаж из каждого окна будет с возвышенности (сверху вниз). А в ландшафтном дизайне например можно реализовать ручей с порогами или многоуровневым водопадом с верёвочным перекидным мостиком.

Предлагается в продажу Жилой Дом в черте города Москвы в 5-ти минутах транспортом до станции метро Крылатское в статусном поселке Екатериновка на Рублевском шоссе. Особняк в современном классическом стиле, материал стен кирпич, имеет 4 этажа, включая подземный этаж и мансарду, высота потолков 3,0 м, полностью меблирован, оснащен всей необходимой техникой, общей площадью 676,8 кв. м., с качественным, стильным ремонтом с использованием дорогих материалов с гаражом - 35 кв.м. на 2 автомобиля. Все коммуникации центральные, отопление газовый котел, система фильтрации воды, высокоскоростной интернет. Цокольный этаж: бильярдная с баром и домашним кинотеатром, хамам и сауна с зоной отдыха и санузлами, прачечная, бойлерная с отдельный входом. 1-ый этаж: прихожая, кухня - столовая, зона гостиной с действующим камином, санузел. 2-ой этаж: одним блоком - гостиная, гардеробная, спальня с кабинетной зоной с выходом на остекленный балкон и санузел с ванной комнатой, отдельная спальня с совмещенным санузлом. Мансарда: одним блоком гостиная и 2 спальные зоны, отдельная спальня, санузел совмещенный. Ухоженный участок 12 соток с ландшафтным дизайном, освещением и поливом, с хвойными и плодовыми деревьями и кустарниками, организованы зона отдыха и барбекю. Екатериновка небольшой поселок (40 особняков) посреди соснового бора, хорошо вписан в природное окружение. Неоспоримым преимуществом поселка является не только прекрасная экологическая обстановка, но и безукоризненный стиль и организация жизненного пространства. Организованы детские и спортивные площадки, теннисные корты. Вопросами безопасности в поселке занимается многоуровневая охранная система, видеонаблюдение, что позволит вам наслаждаться жизнью, не беспокоясь о личной безопасности и сохранности имущества. Развитая инфраструктура района находится в прекрасной транспортной доступности, торговый центр Европарк в 5-ти минутах пешком. 1 взрослый собственник, более 5 лет, без обременений, полная стоимость. Свободная продажа.

Лот: 66913. Предлагается земельный участок 20,5 соток, расположенный в пределах столицы, в окружении лиственных деревьев, в двух минутах езды от станции метро Кунцевская, на пересечении Рублевского и Кутузовского шоссе. Участок имеет правильную форму и спокойный рельеф. Все коммуникации центральные: газ, водоснабжение, канализация и электричество.

Арт. 131920516 Продается земельный участок на территории Московской области, Одинцовский район, д. Раздоры. Раздоры это одна из ближних к Москве деревень, расположенная на элитной Рублевке в 10 км к северо-востоку от Одинцово и в 5 км от МКАД. Через деревню протекает речка Чаченка, впадающая здесь же в Москва-реку. Автономная некоммерческая общеобразовательная организация "Областная гимназия им. Е.М. Примакова" (сокращенно АНОО "Областная гимназия им. Е.М. Примакова") располагается ы непосредственной близости. Соседние участки- объекты ИЖС премиум класса. Участок - геометрически правильной формы. Подходит для создания поселка ИЖС или роскошной резиденции с дополнительными объектами инфраструктуры: административные здания, дошкольное/школьное образование, спортивные площадки и т.д. Круглогодичные подъездные пути. По данным ГПЗУ: 1 Теплоснабжение Отсутствует 2 Водоотведение ( канализация) Существует 0.18 куб.м/сут 26.01.2026 АО "Одинцовская теплосеть" 3 ХВК Существует 0.18 куб.м/сут 26.01.2026 АО "Одинцовская теплосеть" 4 Электроснабжение Существует 4.1 МВА ( мегавольтамперы) 26.07.2026 АО "Мособлэнерго" 5 Газоснабжение Существует * требуется уточнение МОСОБЛГАЗ 6 Радиотелефонная связь ( GSM 900/1800) Существует не менее 2 Мбит макс 07.05.2026 Обширный список

ЛЭП над участком будет демонтирована и переведена в подземный кабель по утверждённому проекту (Постановление Правительства МО 201/8 от 23.03.2021; ПАО Россети МР, тендер 32414284369), вне территории участка. Работы начались в начале 2025 года. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ЛУЧШАЯ инвестиция, а также для Счастливой Жизни! В 4 км от МКАД, самое первое от Москвы, продается участок 40 соток в СНТ Серебряные ручьи. Участок оформлен в СОБСТВЕННОСТЬ и стоит на кадастровом учете. На участок заведено электричество 15 квт. три фазы. Есть возможность подвести на участок газ. На участке имеется скважина и септик. Сделали удобную транспортную развязку, выезд в сторону Москвы стал намного быстрей и за считаные минуты можно доехать до города. Удобное расположение участка граничащего с лесом где чистый лесной воздух. До участка возможно добраться на автомобиле, но и дойти пешком, если вы любите пешие прогулки, также можно автобусом, маршруткой, электричкой, до метро Крылатское 5 минут на транспорте. Здесь нет промышленных предприятий, что способствует чистоте окружающей среды, лесопарковая зона, невероятно чистый воздух, удобный выезд на Рублево-Успенскую трассу и на тройную развязку. Серебряные ручьи граничат с известным заповедником Лохин остров. От ПСК до Москва-реки всего 10-15 минут прогулочным шагом. В 10 минутах пеши находится Гимназия им. Е.М. Примакова, это целый учебный город со своими корпусами, стадионами и кампусами. Магазины, кафе, медицина, бытовые услуги и т.д. все рядом. Для любителей спорта есть велотрасса. На участке мавританский газон, чистый пруд и кипарисы, плодовые кустарники, можжевельники, сосны, ели, березы, дубы, каштаны, черемуха, калина, боярышник. Участок огорожен, у леса. Один Собственник.

Двухэтажный жилой (зарегистрирован жилым домом) дом 200 м.кв. на 17, 2 сотках земли в садоводческом кооперативе (с возможностью регистрации по месту жительства)на 1-м (первом) километре Рублево-Успенского шоссе, возле леса. Асфальтированный заезд с МКАДА. В пяти минутах пешком остановка общественного транспорта, до метро Молодежная и Крылатское 10 минут. В шаговой доступности ТЦ Европарк и Ашан. Дом выполнен из монолитного бетона и пенобетона, утеплён, отштукатурен. На территории также располагается двухэтажная баня с комнатами отдыха, отдельностоящая закрытая зона барбекю, газон с деревьями, кустами, цветами оборудован автоматической системой полива, парковка на 5 автомобилей, уличное освещение, въездные автоматические ворота с двух противоположных сторон участка. Система пультовой охраны, видеонаблюдение. Идеальное место для жизни в своем собственном доме в одной минуте от Москвы!

Лот 552515. ДОМ В ПОСЕЛКЕ ОСЕНЬ-1 Сколковское шоссе - 5 км от МКАД Площадь 600 м2 Участок 23 сот. 4 cпален 4 санузлов ОПИСАНИЕ: Роскошное домовладение площадью 600 кв.м на просторном участке по факту 25 соток. Этот лесной участок прекрасно оформлен ландшафтным дизайном. Дом предлагает премиальную отделку "Под ключ" и полностью меблирован. С двумя этажами и 4 просторными спальнями, он также включает зал, бильярд, турецкую баню, кухню- столовую, гостиную и террасу, создавая идеальное пространство для комфортного проживания. На территории также имеются дополнительные постройки, такие как домик для персонала, навес на 3 автомобиля и открытый бассейн, придающие дополнительное удобство. Для обеспечения безопасности поселка "Осень-1" предусмотрены контрольно-пропускной пункт, круглосуточная охрана и огороженная территория. Развитая инфраструктура поселка сделает ваше проживание здесь еще более комфортным. ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ: Цоколь: зал, бильярд, турецкая баня, душевая, с/у, постирочная 1-ый уровень: кухня-столовая, гостиная, спальня, с/у, терраса, холл, прихожая. 2-ой уровень: 3 спальни, 2 санузла, гардеробная. Мансарда: проходная комната, помещение свободного назначения, кладовые. Оперативный показ. Звоните! Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA Номер объекта: #1/552515/10278

Предлагается к продаже земельный участок правильной формы, площадью почти 38 соток в деревне Немчиново. На участке расположен старый дом под снос, коммуникации: электричество и газ заведены в дом. Участок идеально подойдет для строительства вашего дома мечты. Или коммерческого объекта как магазин или ресторан! (при изменении ВРИ) в шаговой доступности Мещерский парк! лучшая локация Одинцовского района!

Продается таунхаус в элитном коттеджном поселке Флоранс (Рублево-Успенское шоссе), 5 км от МКАД). Общая площадь 340 кв.м., Площадь земельного участке 2 соток (ИЖС для постоянного проживания). Состояние дома и участка полное благоустройство (под ключ) Поэтажные планы: 1 этаж: Прихожая, кухня-столовая, гостиная, с/у, гараж на 1 м/м. 2 этаж: Мастер спальня с ванной комнатой и гардеробной, спальня с ванной комнатой 3 этаж: Комната свободного назначения (можно сделать спальню), ванная комната, сезонная гардеробная, котельная Высота потолков 3.2 метров Гараж на 1 машиноместо На участке высажены крупные хвойные деревья Коммуникации: • центральное водоснабжение (артезианские скважины); • центральное теплоснабжение; • центральное электроснабжение (20 кВт); • магистральный газ; • центральная и ливневая канализация; • оптоволоконная линия (цифровое домашнее телевидение, телефония, Интернет). Общая площадь поселка Флоранс 15,6 га, из них общественная часть поселка занимает 4 га и полностью благоустроена — выполнено комплексное ландшафтное озеленение, асфальтированы и вымощены тротуарной плиткой дороги, установлены декоративные парковые светильники. Зоны отдыха украшают прогулочные дорожки, клумбы с декоративными растениями, живые изгороди, альпийские горки, розарии. Внутренняя инфраструктура поселка включает спортивные и детские площадки, теннисные корты, спортивно-оздоровительный комплекс, кафе, парикмахерскую, собственная служба эксплуатации, круглосуточное патрулирование территории и видеонаблюдение по периметру, большая автостоянка и гостевая парковка. Также к услугам жителей развитая инфраструктура Рублево-Успенского шоссе. Таунхаус продается с мебелью и бытовой техникой, полностью готов к проживанию. 1 взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке, свободная продажа. Помощь в получении льготной ипотеки.

id:1763. Продажа земельного участка Москва, район Крылатское Адрес: улица Крылатские Холмы Цена: 600 000 000 руб. Основные параметры Площадь участка: 2 955 м Площадь по кадастровым данным: 2 242 м Вид разрешённого использования: для эксплуатации торгово-производственного комплекса Транспортная доступность: 5 минут пешком до общественного транспорта Локация: запад Москвы (ЗАО) рядом природная зона и парковая территория развитый жилой район Описание для объявления Продаётся земельный участок в престижном районе Западного административного округа Москвы - Крылатское. Участок расположен на улице Крылатские Холмы в сформированном жилом и деловом окружении. Объект обладает хорошей транспортной доступностью и находится в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Район характеризуется развитой инфраструктурой, высокой плотностью платежеспособного населения и близостью к крупным природным зонам. Вид разрешённого использования участка позволяет эксплуатацию и развитие торгово-производственного комплекса, что делает объект интересным для девелоперов, инвесторов и сетевых операторов. Плюсы участка (инвестиционно) Локация престижный район Москвы развитая инфраструктура высокая стоимость недвижимости вокруг Транспорт удобный подъезд близость общественного транспорта хорошая доступность для клиентов Окружение плотная жилая застройка высокий трафик потенциальных клиентов рядом рекреационные зоны Инвестиционная привлекательность дефицит земли в этом районе возможность коммерческой застройки высокая ликвидность Что здесь можно построить (профессиональный взгляд) С учётом площади 0.25-0.3 га оптимальны следующие форматы: 1 Торговый центр районного формата площадь: 3 000 - 6 000 м можно разместить: супермаркет рестораны фитнес аптеки сервисы самый ликвидный вариант 2 Бизнес-центр класса B+ площадь: 4 000 - 7 000 м подойдёт для: IT компаний медицинских центров образовательных проектов 3 Медицинский центр / клиника район с высоким доходом жителей подходит для: частной клиники диагностического центра стоматологического центра 4 Апарт-отель / клубный дом (если изменить ВРИ) можно сделать: клубный жилой дом апартаменты Это самый прибыльный вариант, но потребует смены назначения. 5 Спортивный центр Крылатское - спортивный район. Можно сделать: фитнес-клуб теннисный центр студии спорта Оценка потенциала застройки При грамотном проекте можно построить: 4-5 этажей 5 000 - 8 000 м GBA Потенциальная стоимость готового объекта: 1.5 - 2.5 млрд руб. Итоговая инвестиционная оценка Участок интересен для: девелопера коммерческой недвижимости сетевого ритейла медицинских операторов частного инвестора Главная ценность - локация в Крылатском и дефицит коммерческой земли в ЗАО Москвы.

191249 Немчиновка Меблированный дом площадью 700 кв.м на участке 17 соток с ландшафтным дизайном в Немчиновке. Интерьер выполнен в современном классическом стиле и дополнен всей необходимой мебелью и аксессуарами. Планировка дома: Цоколь: бильярдная, постирочная, бойлерная, технические и подсобные помещения, холодильная комната, зоны хранения. 1 этаж: прихожая, холл, кухня-столовая, гостиная с вторым светом, SPA-зона: бассейн, баня, хамам, душевая, гостевой санузел. 2 этаж: холл, 3 спальни с санузлом, мастер-спальня с гардеробной. Мансарда: гостевая спальня, санузел, помещение свободного назначения. На территории расположены: зона для барбекю, гараж на 3 машины, открытый паркинг на несколько автомобилей. Удобная транспортная доступность по платной трассе, минуя пробки и светофоры. Рядом находятся 2 великолепных парка: Малевича и Раздолье, а также гимназия Примакова. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Быстрый выход на сделку.