Номер объекта: 551231. Продается каменный дом 150 кв.м на закрытой территории с собственной скважиной и охраной — ваш новый уровень жизни уже сегодня. Этот двухэтажный коттедж из арболитовых панелей площадью ровно 150 квадратных метров расположен на ухоженном участке в 4,4 сотки, где каждый метр продуман для комфорта и безопасности. Фундамент из железобетонной плиты толщиной 30 сантиметров опирается на 28 буронабивных свай, что гарантирует устойчивость и долговечность конструкции на десятилетия вперед. На участке уже пробурена скважина глубиной 41 метр с обустроенным кессоном на 100 литров, а также установлена локальная очистная система Лос Италбио — все инженерные решения выполнены с запасом прочности.
Электричество мощностью 15 кВт полностью подведено к границам участка, а подключение к центральной ливневой канализации уже включено в стоимость, избавляя вас от лишних хлопот и согласований. Дом находится в стадии черновой отделки, что дает вам уникальную возможность создать интерьер с чистого листа, воплотив любые дизайнерские идеи без переделок чужого ремонта. Стены возведены из современных арболитовых панелей, которые дышат как натуральное дерево, но при этом не боятся влаги и перепадов температур, как монолит. Архитектура здания уже сформирована, и вам остается только вдохнуть в пространство свой стиль и характер.
Объект расположен в престижном малоэтажном жилом квартале Графский прудъ, где царит атмосфера уединения и статуса без городской суеты. Территория поселка полностью закрыта для посторонних и находится под круглосуточной охраной, а система видеонаблюдения фиксирует каждый уголок общественного пространства. Въезд и выезд организованы по умной системе считывания автомобильных номеров, а для гостей действует строгий пропускной режим — ваша безопасность здесь доведена до автоматизма. Уличное освещение работает по всему периметру, а высокоскоростной интернет позволяет работать из дома или учиться онлайн без задержек и обрывов связи.
Это место идеально подходит для семей с детьми, так как внутри квартала нет транзитного транспорта, а дорожки и зеленые зоны спроектированы для прогулок и игр на свежем воздухе. Для родителей или пожилых родственников здесь созданы все условия: ровные дорожки для колясок и ходунков, тишина и чистый воздух, а также полная доступность всех коммуникаций на первом этаже. Ипотека доступна и одобряется банками без дополнительных условий, что делает покупку этого дома комфортной с точки зрения финансового планирования. Участок с домом расположен в локации, где развитая инфраструктура уже работает: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины и аптеки, а до детского сада и общеобразовательной школы можно дойти пешком по освещенным тротуарам.
В радиусе десяти минут езды на автомобиле расположены крупные торговые центры и фитнес-клубы, а также поликлиника для взрослых и детей. Для любителей активного отдыха рядом расположен парк с прудом и велосипедными дорожками, а также зона для пикников с беседками.
Вы получаете не просто дом, а готовую экосистему для жизни с нулевым уровнем шума и полной автономией ресурсов. Толщина фундаментной плиты и тип свайного поля исключают любые проблемы с грунтом и подвижками почвы даже в сложный сезон. Очистная система Лос Италбио уже смонтирована и готова к использованию, а скважина на 41 метр обеспечивает чистейшую воду без перебоев в любое время года. Важно понимать, что черновая отделка — это инвестиция в собственное видение, где каждый угол будет соответствовать вашим привычкам и ритму жизни.
Покупка этого коттеджа — это решение для тех, кто ценит приватность выше суеты, но не готов жертвовать связью с городом. Охраняемая территория и видеонаблюдение дают спокойствие за сохранность имущества даже в длительных поездках. Уличное освещение и чистые дороги делают прогулки вечером такими же комфортными, как и днем, а детская площадка внутри квартала станет любимым местом для ваших детей. Если вы ищете дом для родителей, где не нужно беспокоиться о скользких дорожках или перебоях с водой, — этот вариант закрывает все потребности.
Все сделки агентства застрахованы!!!
