Купить загородную недвижимость в деревне Рассудово в Москве

42 км от МКАД

23 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, д. Рассудово, улица Лесная

17 минут пешком

35 000 000 ₽

Прямая продажа от собственника. Для ускорения продажи собственности принято решение понизить цену на 10 000 000 рублей на 2 недели с 1 сентября 2026 г. Выгодное предложение для инвестиций и сохранения капитала. Имеется лицензионное заключение эксперта о рыночной стоимости недвижимости на сумму 55 100 000 рублей. Продаётся редкий объект в Новой Москве: два больших жилых дома на общей территории 10,5 соток в д. Рассудово. Формат подходит для большой семьи, проживания нескольких поколений, двух семей, а также для покупателя, который рассматривает объект с арендным потенциалом. На территории расположены два дома: 1. Дом 290 м² Жилой дом с удобной планировкой для постоянного проживания. На первом этаже: офис; большая кухня; зал-столовая; прачечная; котельная; комната для персонала; санузел; выход на террасу. На втором и третьем этажах расположены 4 автономные жилые зоны квартирного типа. В каждой зоне есть свой санузел и кухонная зона. Такой формат удобен для большой семьи, родителей, взрослых детей, гостей либо для долгосрочной аренды отдельных жилых блоков. 2. Дом 460 м² Просторный дом с зоной отдыха. На первом этаже: большой бассейн; банный комплекс; кухня; обеденная зона; зона отдыха; выход на террасу. Второй этаж имеет отдельный вход с улицы. На этаже расположены 7 отдельных комнат и 4 санузла. Дом можно использовать для проживания, отдыха большой семьи, размещения гостей или арендного формата. Ранее объект использовался для сдачи в аренду: банный комплекс, посуточное проживание, семейные мероприятия. Коммуникации и участок: ИЖС; Новая Москва; московская прописка; газ в доме; электричество; скважина; септик; интернет; асфальтированный подъезд; парковка; рядом остановка, ж/д станция Рассудово, магазины, аптеки, школа, детский сад. Объект можно использовать в нескольких сценариях: семейная резиденция; проживание двух семей рядом, но отдельно; дом для родителей и взрослых детей; проживание в одном доме и сдача второго; арендная модель с долгосрочной или посуточной сдачей. Рассматриваем обмен на квартиру в Москве. Возможна ипотека. Торг обсуждается после просмотра. Звоните, покажем оба дома и расскажем по вариантам использования объекта.

Собственник

ID 13630871

Документы проверены

четыре дня назад

24 авг, 17:22

Дом, 30 м², 6.6 сот., Садоводство

Только на Циан

44 км от МКАД

Москва, ТАО (Троицкий), д. Рассудово, Рассудово СНТ, 30

10 минут на транспорте

3 000 000 ₽

Продаётся дачный участок 6,6 соток (по факту 9 соток) рядом с лесом с домом 30 кв м. Новая Москва. Бревенчатый дом 2 этажа. Электричество - прямой договор Энергосбыт. Удобства на улице. Летний душ. Тёплый хозблок с чугунной печкой. На участке есть большая беседка и мангальная зона, колодец. На Участке посажены фруктовые деревья и кустарники, многолетние хвойники, цветы. На участке альпийская горка. Рядом с домом шикарный хвойный лес, где можно собирать грибы. В пешей доступности пруд и речка. В связи с тем, что точный адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший адрес. Точный адрес: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Бекасово, квартал 69, земельный участок 30.

Риелтор

Любовь Рублева

Суперагент

неделю назад

19 авг, 21:43

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 39 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

43 км от МКАД

28 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, д. Рассудово, Рассудово СНТ, 89

8 минут на транспорте

3 950 000 ₽

Продается уютная дача в Новой Москве! Показ в любое время! Торг на участке! Дом 2х этажный каркасно-брусовой, 39 кв.м, построен в 1999 году, пригоден для дачного проживания, можно приехать на пару дней в зимний период. Некоторые дачники живут круглый год, зимой дороги чистят. Участок площадью 10 соток (по документам 6 сот), с асфальтированным подъездом к СНТ, по СНТ асфальтная крошка. В доме 2 этажа, на 1 этаже: коридор и 2 комнаты, на 2 этаже: 1 большая комната с перегородкой. Комнаты обшиты вагонкой, окна деревянные, все чисто, мебель и бытовая утварь остаются. Рядом отдельностоящая кухня с верандой, можно использовать как гостевой домик. Отопление электрическое, водоснабжение через скважину, туалет на улице. На участке есть веранда для отдыха, сарай, плодовые деревья, в основном газон, есть пару грядок. В дачный сезон приезжает продуктов лавка, 10 мин на машине и в доступности магазины, аптеки, ж/д платформа Рассудово и т.д или пешком около 35 мин. Дача в одной семье, 1 собственник.

Собственник

ID 16545231

3 недели назад

7 авг, 09:22

Участок, 10.5 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от МКАД

24 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, д. Рассудово, 53

20 минут пешком

7 900 000 ₽

Продается участок прямоугольной формы в Новой Москве в деревне Рассудово. Расположение — Киевское шоссе, всего 42 км от МКАД. Земля имеет статус ИЖС, что позволяет построить дом и получить прописку. Главные преимущества участка: 1. Московская прописка 2. ИЖС 3. Круглогодичный асфальтированный подъезд 4. Отличная транспортная доступность: - на автомобиле выезд на Киевское и Минское шоссе, до МКАД 35 минут. - на общественном транспорте 15 минут пешком до ж/д станции Рассудово. 5. Развитая инфраструктура в 15ти минутах пешком: сетевые супермаркеты, аптека, салон красоты, ПВЗ Вайлдберриз и Озон, школа, детский сад и др. 6. Электричество 15 кВт заведено на участок, магистральный газ по границе участка. 7. Огорожен забором с двух сторон, сделаны ворота и калитка. Готова организовать показ в любой день по предварительной договорённости.

Риелтор

Евгения Флегонтова

Суперагент

3 недели назад

30 июл, 22:55

Дом, 53,9 м², 2.5 сот., ИЖС

42 км от МКАД

23 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, д. Рассудово, 6А

14 минут пешком

7 790 000 ₽

Номер в базе: 13516124. Лучшая альтернатива 2-х комнатной квартиры в этом районе. Московская прописка. Дом из газоблока, площадью 53,9 кв. м. В дом проведено электричество, организован септик и скважина, установлен электрический котел. Чистовая отделка, теплые полы. В 500 м. от дома Ж/Д станция "Рассудово" , 1 час до Киевского вокзала. 2 остановки до МЦД-4 Один собственник, без обременения. Быстрый выход на сделку При покупке через агентство "Этажи" Для покупателя: 1) Физическое и юридическое сопровождение сделки на всех этапах! 2) Помощь в одобрении ипотеки Возникли вопросы, напишите, с удовольствием на них ответим! Код пользователя: 161951

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

27 авг, 11:19

Дом, 54,4 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

43 км от МКАД

27 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, д. Рассудово, Рассудово СНТ, 118

7 минут на транспорте

3 500 000 ₽

Продается домик с земельным участком для летнего проживания. Дом требует реконструкции! Дом нежилой, но можно перевести в статус жилого и получить Московскую прописку. Отопление- печь-буржуйка. На участке имеется электричество и колодец, в соседнем СНТ (через забор) уже провели газ. Территория СНТ под шлагбаумом с маленьким количеством участков, некоторые соседи живут круглогодично. Удобный выезд на Киевское шоссе. В пешей доступности Ж/Д станция Рассудово. Документы: Категории земель-земли сельскохозяйственного назначения; Вид разрешенного использования для садоводства. Один взрослый собственник. Документ-основание: Постановление Главы Администрации от 2005 года.

Агентство недвижимости

Лайк Стрит

Документы проверены

четыре дня назад

24 авг, 11:06

Дом, 420 м², 65 сот., ИЖС

Только на Циан

41 км от МКАД

22 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, д. Рассудово, улица Верхняя, 10-12

1 минута на транспорте

98 880 000 ₽

дом 420 м² | участок из 4-х отдельных частей общей площадью 65 соток и двумя подъездами с разных сторон | ИЖС | адрес г.Москва Собственный лесной массив с взрослыми хвойными и плодовыми деревьями, создающими ощущение настоящей загородной усадьбы. Капитальный кирпичный дом площадью 420 м² для комфортной жизни. Пространство продумано до мелочей и не требует компромиссов. Что делает этот объект действительно уникальным • 65 соток ИЖС — редкое предложение для Новой Москвы, но есть возможность построить ещё 1-2 дома • в доме 3 полноценных этажа с удобным разделением жилой и рекреационной зон, высокие потолки от 3,5м. • SPA-зона с сауной и душевой, спортивный зал, дорогой бильярдный стол и пространство для отдыха. • 4 спальни, отдельный кабинет и 3 санузла — комфорт даже для большой семьи и гостей. • Просторная кухня-гостиная, гардеробные, хозяйственные помещения • Отдельно стоящий двухэтажный гараж 150 м² на два автомобиля с дополнительными хоз.помещениями. • Большая теплица для круглогодичного выращивания овощей и зелени. Зона барбекю, баня-чан и газон, где можно загорать и ходить босиком по траве. • Все центральные коммуникации, +своя скважина с чистой питьевой водой, кондиционер, интернет, сигнализация и видеонаблюдение. Локация, которая дорожает с каждым годом, особое окружение и соседи соотвествующие. Удобный выезд сразу на Киевское и Минское шоссе, до МКАД 3540 минут. В пешей доступности станция Рассудово, рядом магазины, фитнес-клубы и вся необходимая инфраструктура. Этот объект выгоднее большинства аналогов. Такой участок невозможно воспроизвести: новые массивы земли в Москве это крупные приватные владения, которые становятся дефицитным активом. Дом подойдет тем, кто ценит пространство, тишину, безопасность и понимает, что настоящая загородная недвижимость — это прежде всего земля, которая сохраняет свою ценность на десятилетия.

Риелтор

Ольга Чупракова

Суперагент

пять дней назад

23 авг, 13:51

Дом, 386 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от МКАД

23 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, д. Рассудово, улица Волжская

16 минут пешком

25 000 000 ₽

Лот 65132. Рассудово, Царское село. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА. Полная стоимость в Договоре. Комбинированный дом из кирпича и бруса с балконом и террасой в уникальном эко-районе Новой Москвы площадью 386 кв.м. с отделкой "под ключ". У дома первый этаж кирпичный, второй и третий из бруса с наружной отделкой блок-хаусом, кровля - металлочерепица, В доме: зал с камином, уютная гостиная с выходом на обширный застекленный балкон, оборудованная кухня-столовая, 5 спален, комната свободного назначения, просторный холл, 3 с/у, большая терраса. Чистый и светлый дом полностью меблирован, оборудован всей необходимой техникой, имеет 3 выхода. Участок 19,52 сот.: баня с запасом дров, беседка, барбекю, парник парковка на 2 машины; выполнены ландшафтные работы, красивый сад с редкими растениями. ИЖС. Участок огорожен забором из металлопрофиля (высота 2 м). Коммуникации: Электрическая мощность 8 кВт, 3 фазы, газ магистральный, энергонезависимый котел и бойлер (200л), система очистки воды, вентиляция, водоснабжение и канализация центральные, интернет, спутниковое телевидение. Дорога к поселку проходит через лесопарковую зону. Солидное окружение. Освещенные улицы. Рядом лес и пруд (200 м). Благодаря своему расположению, внешняя инфраструктура включает в себя весь городской комфорт: школы, детские сады, торговые центры, фитнес-клубы, поликлиники, кафе, рестораны, парк "Сосны" с прудами, велодорожками, детскими и спортивными площадками площадью 13,5Га. Транспортная доступность: на машине 35 мин от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе, остановка московского автобуса и ж/д станция Рассудово в пешей доступности, до школы ходит школьный автобус. Отличное место для загородного отдыха и комфортного проживания в экологически чистом районе. Безопасность сделки обеспечена высокими стандартами Гильдии Риэлторов Москвы. Все сделки застрахованы АО "АльфаСтрахование"

Агентство недвижимости

Загородный Мир

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 10:18

Коттедж, 280 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от МКАД

23 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, д. Рассудово, улица Волжская, 13

18 минут пешком

32 000 000 ₽

Продается уютный загородный дом в Новой Москве в живописном Рассудово. Прямая продажа от собственника. Общая площадь: 280 м² Участок: 20 соток Адрес: г. Москва, д. Рассудово, ул. Волжская Планировка включает: • 4 спальни • 2 санузла • Цокольный этаж • Просторная веранда (40 м²) • Мансарда с бильярдом • 2 вместительных гаража • Баня • Летний домик В доме проведены все необходимые коммуникации: • Газовое отопление • Центральный водопровод • Централизованная канализация • Система очистки воды Территория и расположение: • Благоустроенный участок • Рядом располагается живописный пруд • Поселок в окружении леса Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности (5-10 минут): • Магазины "Пятерочка" • Пункты выдачи Wildberries и Ozon • Ж/д станция (от ст. Рассудово до Киевского вокзала, метро Киевская) • Удобный выезд на Москву (Киевское ш.) Дополнительные преимущества: • Охраняемая улица (без каких либо взносов) • Развитая инфраструктура • Экологически чистый район • Свежий воздух и тишина Этот дом - больше, чем просто недвижимость. Это место идеально подойдет для большой семьи. Здесь созданы все условия для комфортной жизни вдали от городской суеты, но с возможностью быстро добраться до Москвы. На автомобиле дорога до Москвы займет 30 минут. Готовы ответить на все Ваши вопросы и показать дом в удобное для Вас время.

Собственник

ID 821446

Документы проверены

2 недели назад

10 авг, 11:50

Дом, 1 200 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

41 км от МКАД

23 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, д. Рассудово, улица Волжская, 5

17 минут пешком

79 000 000 ₽

Продается отличный просторный загородный дом в Москве общей площадью 1200 кв.м. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - экологически благоприятный район, поселок окружен хвойным лесом; - 40 км. от МКАД по Киевскому шоссе; - ж/д станция Рассудово - 15 мин пешком; ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: - кадастрвый номер - 50:26:0140404:32; - категория - земли населенных пунктов; - разрешенный вид использования - для ИЖС (московская прописка); - форма - правильная прямоугольная; - на участке: плодовые деревья, хозблок, теплицы, мангальная зона, беседка; ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛОГО ДОМА: - кадастровый номер - 77:18:0000000:37045; - дом трехэтажный, кирпичный на ленточном фундаменте с ж/б- перекрытиями; - максимально продуманная планировка с грамотным зонированием; - цокольный этаж с кладовыми и тех. помещениями; - отапливаемый гараж; - зона для обслуживающего персонала и охраны; - СПА-зона с бассейном и сауной; - качественная отделка дома натуральными материалами. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ: - один взрослый собственник; - более 5 лет в собственности; - свободная продажа; - обременений нет. ОПЕРАТИВНЫЕ ПОКАЗЫ. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ.

Агентство недвижимости

ИП ЗОТОВ Ю.И.

Суперагент

3 недели назад

1 авг, 12:10

Участок, 9 сот., Садоводство

Только на Циан

Проверено в Росреестре

42 км от МКАД

25 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, д. Рассудово, Рассудово Росконтракта СНТ, 24

5 минут на транспорте

6 000 000 ₽

Прoдаю зeмельный учacток 6 соток (+ 3 в долгосрочной аренде в лесу) в Мoсквe, СHТ Росконтракта. Coбcтвeнник (1 xoзяин). Участок с плодoвыми дepевьями и кустaрниками, в районе деpевни Рaccудoвo, пoсeлeние Hовофедорoвcкое, ТАО (Tpоицкий администpативный oкруг), Mocква, 40 км Kиевcкoго шоссе, в экологически чистом районе. Отличный участок для строительства дома с МОСКОВСКОЙ пропиской. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства. Охраняемый въезд. Дорога до участка с твердым покрытием. По границе участка есть электричество. Все условия для подведения коммуникаций. Участок огорожен со всех сторон - секционной рабицей (ворота - 3 м (ширина), калитка - 1 м (ширина). Взносы не большие. Соседи дружелюбны, большинство живут круглогодично. Дороги всегда расчищены. Магазины круглогодичные. Рядом ж/д станция Рассудово. Живописное место, чистый воздух.

Собственник

ID 102370

полгода назад

19 янв, 16:12

Дом, 169 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от МКАД

24 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, д. Рассудово, улица Рябиновая, 1/2

17 минут пешком

19 900 000 ₽

Продаётся часть современного дома формата дуплекс с земельным участком 2057 м² (20,57 сотки) в Новой Москве, д. Рассудово. Общая площадь дома — 169 м². Дом 2011 года постройки. Надёжный конструктив: монолитная плита, стены из пенобетонных блоков с внешней облицовкой кирпичом, кровля — листовой металл. Дом отличается интересной архитектурой, просторными помещениями и качественной внутренней отделкой. Лестница на второй этаж оформлена коваными ограждениями, выполненными по индивидуальному проекту. Межкомнатные двери — массив в едином стиле. Установлена входная металлическая дверь BARS. На полу — паркетная доска с натуральным шпоном. По дому выполнена разводка электрики и сантехнических коммуникаций. Система отопления смонтирована и разведена по помещениям, установлены трубопроводы и радиаторы; для ввода системы в эксплуатацию требуется подключение источника тепла и установка котельного оборудования. Электричество — 15 кВт по договору с МОЭСК. Водоснабжение — автономное. Канализация — септик. Также установлена централизованная система кондиционирования воздуха с функцией подогрева. Планировкой предусмотрены 2 спальни, 2 санузла, цокольный этаж, просторная веранда и мансардный уровень. Дом подойдёт для постоянного проживания или загородного формата жизни с возможностью адаптировать пространство под свои задачи. Отдельное преимущество — большой участок 20,57 сотки. Участок граничит с зелёной/парковой зоной, есть выход к прогулочной территории. Это добавляет приватности и создаёт ощущение загородного пространства, при этом дом находится в Новой Москве с удобной транспортной доступностью. Рассудово — спокойная локация Новой Москвы с необходимой повседневной инфраструктурой поблизости. Есть ж/д сообщение и удобный выезд по Киевскому направлению. Прямая продажа от собственника. Подробности по документам и показам — по запросу.

Собственник

ID 140904751

3 недели назад

4 авг, 10:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 24 м², 6.3 сот., ИЖС

Калужское шоссе

42 км от МКАД

Кресты

14 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), № 75 кв-л, 78с2 от Рассудово

3 800 000 ₽

Продам (ПРОПИСКА МОСКВА) 2 дома на одном участке. Прописка возможна сразу после переоформления!!! 1) Жилой дом с ПРОПИСКОЙ МОСКВА 20 кв метров. Одна комната зал-кухня.ЖИТЬ МОЖНО СРАЗУ!!! Газ есть баллоном. Горячая вода для умывания. Свет. Телевизор. Холодильник. Кровать 1.5 м.Веранда(Веранду можно закрыть и сделать теплый санузел в доме!!СЕЙЧАС БИОТУЛЕТ В БАНЕ!!!2)Дом-БАНЯ действующая, 28 кв.м. в 2 этажа. Парилка. Душ. Прибанная комната.Биотуалет. Комната отдыха на 2 этаже !!! Участок ухоженный 6.3 соток.ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ГАЗОН!!! Сарай . Смородины кусты. Крыжовник. Клубника.Цветы. Въезд на три машины!!!! Рядом лес. От остановки, магазин Дикси и Пятёрочка, МФЦ-1200 метров. Школа, садик, сбербанк, КИНОКЛУБ, всякие кружки,поликлиника, больницы-1800 метров. Санаторий 500 метров- мы ходим туда в бассейн и сауну!!!!Инфраструктура вся в ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ!!!!!Асфальтированная светлая дорога до ворот дома. Московские фонари по всей дороге!!! СВЕЖИЙ ВОЗДУХ, ГРИБЫ, ОЗЕРА с купанием и рыбалкой- все рядом и также городская инфраструктура вся в пешей доступности!!!!На участке каркасный бассейн, на зиму его убираем.На время продажи я убрал бассейн!ДОКУМЕНТЫ ВСЕ ГОТОВЫ И В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ ДЛЯ ПЕРЕОФОРМЛЕНИЯ!!!Можно закрыть веранду и сделать санузел, а также пристроить 2 этаж в доме и банне в рамках координат дома!!!! Метро Ольхавая, Теплый стан. Автобусы 142,143,148. Маршрутке 887. Всё идёт с м. Теплый стан. и Ольхавая. 829 и 161 с КЛЕНОВО и Шишкин лес. Несколько Подольских автобусов. Все до остановки Вороново 2. Если пешком то 1400 метров до дома!!! Школьный автобус от дома 500 метров развозит детей по школам.

Собственник

ID 128770071

вчера

вчера, 18:27

Дом, 172 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

43 км от МКАД

Дом, 113 м², 6 сот., Садоводство

25 минут на транспорте

Ожигово

17 минут пешком

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, д. Пахорка, Пахорка СНТ, 28 от Рассудово

5 500 000 ₽

Дом обшит сайдингом,,внутри 2 этаж обшит вагонкой, 1 отштукатурен и покрашен.С мая по октябрь общий водопровод. Имеется цокольный этаж.

Собственник

ID 134997830

три дня назад

25 авг, 22:33

Только на Циан

45 км от МКАД

30 минут на транспорте

Ожигово

8 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, Полянка ВАГШ СНТ, 36 от Рассудово

4 500 000 ₽

Арт. 143024544 Продается участок 6 соток с садовым домом площадью 113 м2 в СНТ Полянка, округ Бекасово, города Москвы. Участок ровный, прямоугольной формы, сухой. Огорожен, есть заезд для авто. Участок ухожен, есть садовые деревья и цветы. Дом для летнего проживания с возможностью реконструкции для использования зимой. Дом имеет капитальный бетонный фундамент и цокольный этаж. Электричество 15 кВ. Есть колодец. Круглогодичный подъезд к участку, асфальтовые дороги. 20 минут пешком до ж/д станции Ожигово. Дом и земельный участок оформлены в собственность. Возможна московская регистрация.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Дом, 75 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Москва, ТАО (Троицкий), Пахра садовое товарищество, 294 от Рассудово

48 км от МКАД

Бекасово I

13 минут на транспорте

5 799 999 ₽

Продается уютная дача с кирпичным домом/дача у леса с русской баней. Земельный участок ПРИВАТИЗИРОВАН и относится к категории ИЖС, что дает возможность постоянного проживания. Сам дом НЕ ПРИВАТИЗИРОВАН , но можно приватизировать и привести статус жилого и получить московскую прописку. Участок приватизирован. Электричество 15кВ Для садоводства с 2019 года разрешено строительство. Входит в новую Москву, можно прописываться! Участок по документам 8 соток, фактически 12 соток, при необходимости можно увеличить законно. Можно выкупить 4 сотки ( недорого) многие соседи уже сделали так. Обременений не каких нету по участку. Свободная продажа . Подходит под семейную ипотеку. Один собственник. Въезд в снк ПАХРА осуществляется с двух сторон , со стороны ст Рассудово и второй ст бекасово, оба въезда охраняемые охраной/камерами/воротами автоматическими. Сумма обсуждается при заинтересованности. ЕГРН/ ГПЗУ/Кадастровый номер по запросу и полным пакетом документов. площадью 75 м², построенная в 2001 году. Дом расположен на участке 9 соток в живописном месте среди леса ( фактически 12 соток, по новому закону возможно узаконить. В доме два этажа, косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. На участке имеется баня, что станет отличным местом для отдыха. Для удобства гостей предусмотрены все необходимые коммуникации: водоснабжение из колодца, канализация — выгребная яма. Интернет через Wi-Fi обеспечивает связь с внешним миром. Внутри дома три комнаты, оформленные в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и тепла. На территории также расположены зона для барбекю/гараж/ баня/ подсобные помещения. Окружен лесным массивом, вторая калитка с участка выходит в лес сразу, грибы/охота. Доступ к участку осуществляется по Киевскому шоссе ( 45 км) по асфальтированной дороге, рядом находится магазины. Так же в ста метрах от участка оборудованная детская площадка, забыл сфоткать. Ближайшая станция ожигово, если пешком 20 мин через лес . до ст рассудово мин 10 на авто. есть озеро , км в 5. Хорошие соседи. Летний водопровод центральный. Членские взносы 7600р /год + летний вода центральная на летний сезон 2000р. Зимой регулярно чистят снег. В ближайшее время проведут газ в поселок. Показы по субботам. точный адрес : деревня ожигово, район бекасова, спк пахра. Пожалуйста риелторы, не беспокойтесь меня и свое время не тратьте! Просмотры только при реальном покупателе.

Собственник

ID 72941560

Документы проверены

три дня назад

26 авг, 09:29

Дом, 120 м², 8 сот., Садоводство

Только на Циан

Дом, 70 м², 6.19 сот., Садоводство

25 км от МКАД

Крёкшино

6 минут на транспорте

Санино

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Крёкшино, д. Анкудиново, Поляна СНТ, 35с1 от Рассудово

12 500 000 ₽

Продаётся участок 8 соток в Новой Москве, муниципальный округ Внуково, с оформленными строениями и готовой инфраструктурой для загородного использования. Формат редкий для этой цены: это не пустая земля, где всё нужно начинать с нуля, а уже благоустроенное место с кирпичным гаражом на две машины и жилой комнатойна мансардном этаже, водой, электричеством, закрытой территорией и лесным окружением. На участке расположен кирпичный гараж на две машины с мансардным этажом. Первый уровень удобно использовать для автомобилей, техники, инструмента, садового оборудования, велосипедов, сезонных вещей или материалов. На мансарде — комната с окном и печью; это пространство можно использовать как мастерскую, кабинет, комнату отдыха или место для временного пребывания на участке. В строение заведена вода, подключено электричество 380 В, 15 кВт. Территория ухожена и продумана: капитальный забор со стороны дороги, удобный въезд, мощёные дорожки, посадочные зоны, плодовые деревья. Отдельное преимущество — оранжерея 24 м², которую можно использовать для выращивания растений, хранения садового инвентаря или как красивую функциональную часть участка. Участком можно пользоваться сразу после покупки: приезжать на выходные, хранить имущество, заниматься территорией, использовать гараж и мансардное помещение. При желании новый собственник сможет рассмотреть адаптацию строения под другой сценарий использования после необходимых работ и оформления. Отдельная сильная сторона — окружение. СНТ полностью сформировано и застроено, соседское окружение давно сложилось. Здесь нет ощущения нового посёлка с постоянной стройкой вокруг. Лесное окружение, взрослые деревья, тишина и приватная атмосфера создают комфортное пространство для отдыха и загородной жизни. Дополнительный плюс — перспектива развития коммуникаций: СНТ Поляна включено в Генеральную схему газоснабжения Москвы с расчётным периодом до 2030 года. Для тех, кто рассматривает объект на долгий срок, это важный фактор будущего потенциала. Локация сочетает загородную атмосферу и удобную транспортную доступность: около 20 км от МКАД, до метро Внуково — около 20 минут на автомобиле, рядом станции МЦД-4 Крёкшино и Санино, удобный выезд на Киевское, Боровское и Минское шоссе. Документы по участку и строениям готовы к проверке, полная стоимость в договоре.

Собственник

ID 12939937

Документы проверены

два дня назад

26 авг, 21:11

Только на Циан

Калужское шоссе

18 км от МКАД

Ольховая

18 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ольховая, Южное СНТ, 5 от Рассудово

4 000 000 ₽

СНТ "Южное", по Киевскому шоссе 56-й км (или 35 км от МКАД), поворот налево на Яковлевское, далее еще 12 км по асфальту. Товарищество находится в заповедной зоне, учреждено в 1989 г. проф.-преподавательским коллективом Краснознаменного Института КГБ, насчитывает около 100 участков. На участке 3 строения: большой дом 2 этажа, спальный дом 2 этажа, баня 1 этаж (парилка, душ, раздевалка, одно спальное место). За забором лес, грибы, муравейники (чистая экология!) Подробности по телефону девятьсот шестнадцать пятьсот восемнадцать семь ноль два семь Сергей Сергеевич. Для тех, кто ищет недвижимость для прописки, и в ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), и в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 2026 года указывается: "Назначение объекта - жилой дом". Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Вороново, квартал 662, дом 5, строение 1; Кадастровый номер: 77:22:0030232:21; Площадь: 70,2 кв.м; Данные подготовлены по материалам: от 05.06.2026г. КУВИ-001/2026-77067562." Подсказка - как доехать до СНТ Южное. По Киевскому шоссе доезжаем (при помощи навигатора) до Гуляева Хутора. Далее надо проехать прямо по асфальтовой дороге ещё около километра в гору через лес. Для этого переезжаем мостик через маленькую речушку и дальше начинается подъём через заповедный лес. Через 300 м будет развилка: налево в СНТ Рассвет, а вам надо направо в СНТ Южное. Отсюда по лесному серпантину до цели примерно 600 метров. Добравшись до въезда в СНТ Южное, сразу поворачиваем налево мимо стенда с информацией и далее едем прямо вдоль забора (200 м) по улице Лесной. И вот вы у цели участок 5 по Лесной улице, большой оранжевый дом. Ждем вас!

Собственник

ID 133356224

Документы проверены

3 недели назад

1 авг, 13:55

Дом, 52 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Симферопольское шоссе

46 км от МКАД

Кресты

21 минута на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), д. Старогромово, Гавриково СНТ, 139 от Рассудово

5 900 000 ₽

Внесён аванс до 15.09. Продажа участка в Новой Москве! 12 соток с летним домом. Пение щеглов, грибы на участке и пьянящий воздух обеспечены! • Участок: 12,01 соток. Ровный, правильной формы.Рядом лес, пруды, всего два соседа . • Забор: с одной стороны двухсторонний евроштакетник. С внешних профнастил. • Электричество: свой столб, электричество заведено в дом. 15 квт. • Вода и водоснабжение: колодец, вода заведена в дом. Бойлер на 80 л. есть горячая и холодная вода. • Канализация: септик, полностью функционирует. • Газ - ближайшая перспектива. • Отопление: возможно электрическими радиаторами. • Дом: каркасно-щитовой, 52 квм, 2 этажа. Большая крытая терраса. Толщина бруса по периметру 150мм. Отделка внутри и снаружи: вагонка класса А. Утеплен. В доме: кухонный гарнитур со столешницей-обеденным столом,встроенная варочная панель на 2 конфорки, мойка. Санузел: унитаз, раковина, 2 шкафчика над и под раковиной, душевая кабина с высокими бортиками 120х80, полотенцесушитель. Дом построен для себя, полностью функционален. По параметрам подходил под хоз.постройку( как баня) и не стоит на кадастровом учёте. Территория Новой Москвы. Земли населенных пунктов. Рядом магазин. СНТ огорожено по периметру забором (есть ключ от калитки для входа в лес), подъездной путь асфальтирован, круглосуточная охрана. Зимой чистят снег до участка. Удобный выезд на Калужское, Варшавское и Симферопольское шоссе. В 5 мин.д.Лукошкино и д.Ясенки ( сетевые магазины,рынок, аптеки, конный клуб и др.) В 10 мин. Вороново ( детский сад,больница, банкоматы, магазины, автосервис). Свободная продажа, один собственник с 2011 года. Возможна ипотека. Идеальное место для постройки своего дома. Цена без торга

Риелтор

Елена Слащук

Суперагент

три дня назад

25 авг, 20:07

Дом, 355 м², 15 сот.

Только на Циан

Симферопольское шоссе

44 км от МКАД

Львовская

30 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), с. Сальково, 29 от Рассудово

15 000 000 ₽

Продается уютный дом, можно использовать для круглогодичному проживанию. В доме просторная кухня-гостиная, 3 полноценные спальни с красивым видом, 2 санузла, комната отдыха с выходом на открытую веранду, просторный балкон 6 метров,цокольный этаж с котельной. Ухоженный участок площадью 15 соток, на котором расположена теплица на фундаменте 6 на 3 метра. Есть две груши, туи , кустарники. Распашные ворота, удобный въезд. Электричество 15 кВт, водоснабжение - скважина. Канализация — септик два колодца с переливом. Отопление — индивидуальное. Асфальтированный, круглогодичный подъезд. До остановки общественного транспорта — 1000 м. В доступности: школа, детский сад, магазины, аптека, почта, спортивный центр. В собственности более 5 лет. Без Обременений. Возможна прописка.

Риелтор

Александр Мазур

Суперагент

неделю назад

21 авг, 18:04

Дом, 201 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

50 км от МКАД

20 минут на транспорте

13 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, пос. Рассудово, Пахра СНТ, 28 от Рассудово

12 000 000 ₽

Уютный кирпичный дом у реки! Дача мин. фина. Московская прописка, городской статус и все преимущества столицы — в окружении леса, тишины и природы. Капитальный кирпичный дом площадью 201 м² расположен на участке 6 соток с возможностью присоединения еще 4 соток в одном из самых живописных уголков Новой Москвы. Здесь уже выполнена самая сложная часть строительства, а внутреннее пространство полностью готово для реализации вашего индивидуального проекта. О ДОМЕ Современный двухэтажный дом построен всего 2 года назад с соблюдением всех требований капитального строительства. Конструктив дома: капитальные стены из качественного кирпича; надёжный ленточный фундамент; продуманная архитектура; второй мансардный этаж. Подвал Первый этаж • просторная прихожая; • две отдельные комнаты; • раздельный санузел; • большая кухня-гостиная с местом под камин или печь — пространство, где будет собираться вся семья. Второй этаж • три спальни; • санузел; • мансардный этаж с высоким потолком и большим количеством естественного света. Дом продаётся без внутренней отделки, поэтому вы сможете самостоятельно выбрать планировочные решения, материалы и интерьер без необходимости переделывать чужой ремонт. Коммуникации • электричество — 15 кВт; • канализация - септик; • Колодец • летний водопровод; • магистральный газ проходит по территории посёлка, есть возможность подключения соседи уже провели в свои дома; • большинство соседей проживают здесь круглый год. ОБ УЧАСТКЕ Участок площадью 6 соток имеет правильную форму и удачное расположение. Главное преимущество — собственный выход в лесной массив Шишкин Лес. Это место, где утро начинается с пения птиц, прогулки проходят среди вековых деревьев, а свежий воздух становится частью повседневной жизни. Грибы и ягоды растут прям за участком. На участке достаточно места для строительства бани, просторной террасы, зоны барбекю, сада или детской площадки. Подано заявление о присоединении дополнительных 6 соток Здесь природа становится продолжением вашего собственного участка. О ПОСЁЛКЕ СНТ Пахра — уютный охраняемый посёлок, расположенный на территории Новой Москвы. • въезд через КПП; • закрытая территория; • хорошие подъездные дороги; • спокойное соседское окружение; • детская площадка; • спортивная площадка; • магазин рядом. Вы получаете все преимущества загородной жизни, сохраняя московскую регистрацию и столичный статус. ИНФРАСТРУКТУРА В пешей доступности находятся продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, спортивные и детские площадки. Для семей с детьми особенно важно, что рядом расположена современная общеобразовательная школа, а также детские учреждения, благодаря чему ежедневные поездки занимают минимум времени. Главное богатство этой локации — огромный лесной массив Шишкин Лес, который начинается буквально за границей участка. Это место для прогулок, пробежек, велосипедных маршрутов и отдыха всей семьёй.

Риелтор

Сергей Коптелов

Суперагент

четыре дня назад

24 авг, 18:43

Дом, 100 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Дом, 208 м², 10 сот., Садоводство

52 км от МКАД

Бекасово I

3 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), № 19 кв-л, 25 от Рассудово

6 500 000 ₽

Продается жилой дом от собственника в Новой Москве на территории СНТ Лесное через дорогу от пос. Киевский. Адрес дома: пос.Киевский, д.25 с.2(полная инфраструктура: асфальт, освещение, автоматические ворота, рядом лес и электричка до Москвы, а также Московская регистрация и прописка). На участке расположены 2 дома: новый дом из газобетона 2 эт. и летний деревянный жилой домик 2 эт.(действующий дом с кухней , мебелью и жилыми комнатами. Все остаётся). Новый дом построен для себя на мощном фундаменте с монолитной жeлeзобетоннaя плитой 50 см, стены теплый газобетонный блок. В доме сделан полный черновой ремонт со всеми коммуникациями, электрикой, теплым полом, батареями, штукатуркой. Отдельная мощная линия 15 Квт. Вода подаётся насосом из своего колодца, канализация Септик Аквалос. На участке посажены яблони, рябина , крыжовник , дуб, туя, есть цветник и хоз.постройки. Дома полностью подходят для проживания с весны по осень. Для зимы осталось поставить котел, лестницу на 2 этаж и чистовую отделку. Все документы на руках. Подходит для ипотеки. Посмотреть можно только в выходные дни!

Собственник

ID 141028416

2 месяца назад

14 июн, 19:10

Только на Циан

Калужское шоссе

24 км от МКАД

Троицк

9 минут на транспорте

Крёкшино

16 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, д. Поповка, улица Весенняя, 39 от Рассудово

24 000 000 ₽

Продается двухэтажный дом с мансардой. В доме на втором этаже 3 спальни из каждой можно выйти на застекленные балконы.На первом этаже тоже есть одна спальня, в гостиной на первом этаже раскладной большой диван и рядом камин. На втором этаже есть кабинет, комната для занятием спорта. Есть гардеробная, на всех этажах по одному санузлу ,которые оборудованы душевыми кабинами .Есть стиральная машина. На первом этаже на кухне шикарный кухонный гарнитур,посудомоечная машина, газовая плита, вытяжка, холодильник, морозильная камера . Большой стол для гостей. Кухня и столовая разделены барной стойкой.Из столовой выход на застекленную террасу. Теплые полы в прихожей ,на кухне и в санузле на первом этаже. Весь дом оборудован шикарной мебелью. Имеются вентиляционные отверстия. Есть спутниковое телевидение и Wi-Fi. Горячая вода от электричества. Отопление от газового котла, газгольдер вместимостью 4850л закопан на участке. Септик топаз. Водоснабжение в доме автономное (насос из колодца). Построили дом в 2008г,построен на ленточном монолитном армированном фундаменте , стены из бруса 150 на 150,снаружи отделан сайдингом с утеплителем. Участок 10сот ,земля для садоводства,на участке двухсекционный хозблок,мангал, теплица,плодовые деревья,кустарник,фундамент под беседку,площадка под стоянку авто. Улица заасфальтирована, рядом остановка автобуса ,10 мин езды до наукоград Троицк,куда ведется ветка метро . Это Москва, Новомосковский административный округ, Филимоновский р-н,д.Поповка,Весенняя улица,уч.39, по Калужскому ш 20км,по Киевскому ш 29км. Звоните ,расскажем,все покажем ,. Один взрослый собственник , дарение от мамы в 2018 году, полная стоимость в договоре,никаких обременений и Долгов нет .

Риелтор

Елена Сергеева

Суперагент

два дня назад

26 авг, 23:11

Дом, 93,5 м², 10 сот.

Только на Циан

39 км от МКАД

18 минут на транспорте

Дом, 130 м², 6.5 сот., Садоводство

19 минут пешком

Москва, ТАО (Троицкий), м. Апрелевка, пос. Рассудово, улица Центральная, 4 от Рассудово

10 000 000 ₽

Москва, п. Рассудово, 38 км. от МКАД, МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА. Дом и участок ухоженные-въезжай и живи! Продается дом 93,5 кв.м. на участке 10 соток. Участок правильной формы, огорожен, на газоне разбиты клумбы, высажены плодовые деревья, кустарники, выложены каменные дорожки. Предусмотрена парковка на два автомобиля. На участке расположена беседка для отдыха, баня и хозяйственный блок. Дом жилой, двухэтажный, деревянный, утеплен и обшит вагонкой. На первом этаже гостиная, кухня, две комнаты и санузел с душевой кабиной, на втором этаже- две спальни. Дом газифицирован, двухконтурный газовый котел BOSH(отопление и горячая вода), электричество -15 кВт, водопроводный колодец на 19 колец с автоматическим насосом. Сборный колодец из 1,5 м колец для канализации( глубина 4 м). Отличная транспортная доступность: до станции ж/д станции Рассудово (Киевское направление) 15 минут пешком(электрички до станций: Селятино, Апрелевка, а также до Киевского вокзала и станций метро Киевская, Аминьевская и Минская), 1 минута до остановки автобуса, следующего до м. Саларьево. Удобный выезд на Киевское шоссе. Жителям доступна вся инфраструктура пос. Яковлевское: школы, дошкольные учреждения, районная поликлиника, Частные медицинские учреждения, сетевые магазины, аптеки, кафе, дворец культуры, пункты выдачи заказов. В пешей доступности благоустроенный Парк культуры и отдыха "Сосны" с прудами, детскими и спортивными площадками, велодорожками. Два взрослых собственника. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.

Риелтор

Оксана Мельник

Документы проверены

2 недели назад

10 авг, 19:50

Только на Циан