8 700 000 ₽
ДОМ 86,8 м2 HA УЧАСTKЕ 3,2 СОТKИ С ПPОПИСКОЙ MOCKBA
O дoмe
Oбщая площадь 86.8 м2 (пo пeриметpу 68, два этажa).
Cтeны — гaзoбeтoн, утеплён и обшит сaйдингом, крoвля — ондулин.
Год пocтpойки — 2023.
Планировкa: 1-й этaж — проcтoрная кухня-гoстинaя + cанузeл; 2-й этaж — 2 изoлиpовaнные спaльни.
Соcтoяниe — зaезжай и живи. Крупная мебель и техника остаются.
Коммуникации — всё автономно и надёжно
Сделан качественный дренаж участка — весной сухо.
Собственная скважина + система очистки воды с осмосом — можно пить прямо из крана.
Септик Евролос на 4+ человек с защитой компрессора от залива.
Отопление — электрические конвекторы с удалённым управлением (можно включать дистанционно и экономить, когда вас нет).
Электричество 15 кВт по прямому договору с Мосэнерго — тариф всего 6,57 руб/кВтч, как в городе.
Видеонаблюдение с регистратором на 500 Гб — полный контроль.
Участок 3,2 сотки
Огорожен забором из профлиста по периметру.
Несмотря на небольшой размер участка на нём нашлось место для всего: два хозблока, мангальная зона, баня-бочка для отличного отдыха, мини-огород для души, детская площадка, спортивный уголок. Достаточно места для пристройки террасы, которую мы не успели сделать. Рядом с домом отсыпана парковка на 3 машины.
Членский взнос в СНТ — всего 7 000 руб/год (что очень мало!).
Инфраструктура и транспорт
До МКАД — 35 км, до ж/д станции Рассудово — 1015 минут на автобусе (остановка в 5 мин пешком). Автобусы до станции ходят регулярно. Всего 40 минут на электричке и вы в центре Москвы.
В соседней деревне Яковлевское, куда можно добраться так же общественным транспортом, находится вся нужная инфраструктура: детские сады, школа, культурный центр, больница, рынок, сетевые магазины, ПВЗ.
Школьный автобус подвозит детей.
Доставка из любых маркетов и магазинов приезжает прямо к дому.
Юридически чисто
Я собственник, документы в порядке.
Обременений нет, продажа без рисков.
Прописанных нет, быстрый выход на сделку
Постоянная прописка (регистрация) в Москве — все московские льготы и соцвыплаты доступны.
Звоните — покажу в любое время, отвечу на все вопросы.
Торг уместен после осмотра.
Возможен обмен на квартиру в Москве, с небольшой доплатой с нашей стороны.
