Таунхаус 415 кв. м в жилом комплексе "Изумрудный". Ул. 2-я Изумрудная, д.6.
Поселок расположен в 16 км от МКАД по Калужскому шоссе. Москва, Троицк, коттеджный посёлок Изумрудный.
КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: газ, электричество, канализация, водоснабжение.
О ДОМЕ - 415,5 м² с гаражом и запроектированным домашним лифтом. Свободная планировка, стены не возведены. Есть готовый дизайн проект с планировкой помещений и рабочей документацией по инженерным системам. Сделаны все инженерные системы и установлена дорогая приточно-вытяжная система, обеспечивающая климат контроль и очистку воздуха в каждом помещении, на 1-ом этаже лежит закупленная плитка для всех санузлов дома.
В доме 4 уровня, включая мансарду и цоколь, гараж на 1 машину со входом внутрь дома, парковку перед домом на 4 машины, и личный закрытый внутренний двор, где можно установить беседку, обустроить мангальную зону, спланировать сад или собственную детскую площадку.
ПЛАНИРОВКА ПО ГОТОВОМУ ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ:
1 ЭТАЖ - 94,5 м²:
Лифт
Гараж 23.20 м²
Прихожая и лестничный холл 12.40 м²
Санузел 2.30 м²
Кухня 17.80 м²
Гостиная 24.40 м²
Коридор 5.70 м²
Помещение лестницы 8.70 м²
2 ЭТАЖ - 115,7 м²:
Лифт
Спальня с гардеробной комнатой 16.8 м²
Спальня хозяйская 15.8 м² с гардеробной комнатой 24,4 м²
Спальня 15,4 м²
Спальня 21,3 м²
Санузел 3.3 м²
Санузел 7,9 м²
Лестничный холл 10.8 м²
МАНСАРДА 113,9 м²
Лифт
Гостиная мансарды 26,4 м²
Мастер-спальня 13.8 м² с гардеробной м² и с санузлом 4.5 м²
Кабинет 16.6 м²
Зона тренажеров 22,4 м²
Лестничный холл 10.8 м²
ЦОКОЛЬ 91,4 м²:
Помещение свободного назначения (гостиная, игровая, бильярдная) - 40,5 м²
Кладовая продуктов - 13,5 м²
Кладовая - 20,2 м²
Постирочная - 9,7 м²
Теплоузел - 3,9 м²
Санузел - 3,6 м²
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ТАУНХАУСА: фундамент монолитный, стены кирпич, внешние стены кирпич, на фасаде облицовочный кирпич, крыша — металлочерепица, остекление — тройные стеклопакеты.
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА: В поселке комплексная застройка: малоэтажные дома, таунхаусы, коттеджи, жилые корпуса с квартирами, а также объекты инфраструктуры, в числе которых: торгово-бытовой центр, детский сад, рассчитанный на 210 воспитанников, спортивная площадка, хоккейная коробка (зимой каток), пешеходный выход в парк Заречье, здание администрации, торговый центр с множеством магазинов, кинотеатром и заведениями общепита. Также жильцам доступны услуги фитнесс-клуба. В поселке оборудованы прогулочные зоны. Поселок охраняемый, КПП, шлагбаум, огорожен по периметру. Всего в нескольких минутах ходьбы от ЖК располагается инфраструктура города Троицк с поликлиниками, школой, спортивными клубами, сетевыми супермаркетами и другими социально-бытовыми организациями.
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА в пешей доступности: магазины, остановка общественного транспорта, до м. Ольховая 20 минут на автомобиле. В перспективе открытие станции метро Троицкой линии. Удобные выезды на Калужское шоссе.
