Купить здание рядом с метро Аэропорт

Особняк сдан моноарендатору

Здание・2 306 м²・Класс A

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 44АС3

13 минут пешком

1 220 000 000 ₽

529 055 ₽/м²・Включая НДС 220 000 000 ₽

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание с подземным паркингом, расположенное в районе Аэропорт (САО) в шаговой доступности от станций метро Динамо и Аэропорт. Вторая линия домов. Общая площадь : 2306 м² Наземная площадь : 1115 м² Наземная без лестниц : 1016 м² Подвал : 789 м² (высота потолков 283) Подвал : 401 м² (высота потолков 274) 1 этаж : 353 м² (высота потолков 325) 2 этаж : 380 м² (высота потолков 325) 3 этаж : 381 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 973 м² Площадь застройки : 520 м² Вид права : собственность ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7) - Год постройки : 2014 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Подземный паркинг : 24 м/м - Наземная парковка : 10 м/м Современное офисное здание. Пассажирский лифт на 8 человек грузоподъемностью 630 кг (производитель Thyssen Krupp). Центральные системы вентиляции и кондиционирования. Мощность электричества 100 кВт. Особняк сдан в аренду целиком одному арендатору, долгосрочный договор аренды действует до 31 марта 2029 года. Досрочно расторжение не предусмотрено. Агентства просьба не беспокоить! ID 26550

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 23:55

Как опередить это объявление?

Здание・524 м²

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Красноармейская улица, 34А

6 минут пешком

130 000 000 ₽

248 092 ₽/м²・УСН

Отдельно стоящее здание 524 м2 расположено на участке 764 м2. Земельный участок в аренде до 2066 года. Инженерные коммуникации центральные. Здание 1952 года постройки. Полная реконструкция в 2000 году. Стены - кирпич, перекрытия - железобетонные. Высота потолков 3 метра. Своя парковка на 3 авто. В настоящее время здание сдано в аренду под алко-маркет, студию массажа и офисы. 5 минут пешком от станции метро Аэропорт. МАП 850 тыс.руб. ВРИ участка: культурное развитие (3.6) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); бытовое обслуживание (3.3) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); здравоохранение (3.4) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); образование и просвещение (3.5) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)). Объект 3504-8213.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

вчера

вчера, 15:51

Здание・276 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, САО, р-н Сокол, м. Аэропорт, Новопесчаная улица, 14А

17 минут пешком

99 500 000 ₽

360 507 ₽/м²・НДС не облагается

ЗДАНИЕ В ПАРКЕ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Отдельно стоящее здание в пешей доступности от метро. Удобная транспортная доступность. Особняк расположен в парковой зоне. Большой пешеходный трафик. Налоговая: 43. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Мощность - 180 кВт. Городские коммуникации, кроме ГВС. Железобетонный каркас и бетонные блоки. Высота потолков - 1-й этаж - 2,85м, антресоль - 2,6м, чердак - 2,15м. Требуется ремонт. Есть возможность установки веранды, которую не требуется разбирать на зиму. Планировка: открытая. Требуется капитальный ремонт. Терраса/балкон. Высота потолка: 2.85м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 89119-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 01:39

Здание・428 м²

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 37К10

17 минут пешком

230 000 000 ₽

537 383 ₽/м²・Включая НДС 41 475 409 ₽

005635 Особняк с земельным участком в собственности. Общая площадь здания составляет 428 кв. м., а также открытая терраса площадью 48 кв. м. Этажность - 3 наземных этажа, подвал. Высота потолков от 3,0 до 3,65 м. Перекрытия железобетонные. Помещения предлагаются в состоянии Shell & Core. Наличие всех коммуникаций. Площадь земельного участка 0,056 га. Наземная парковка на придомовой территории на 6-8 машиномест. Возможное использование представительство компании, резиденция, банк, ресторан. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 06:07

Здание・276 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, САО, р-н Сокол, м. Аэропорт, Новопесчаная улица, 14А

17 минут пешком

99 500 000 ₽

360 507 ₽/м²・НДС не облагается

Агентство недвижимости

Рентавик

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Здание・524 м²・Класс B

Собственник

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Красноармейская улица, 34А

6 минут пешком

130 000 000 ₽

248 092 ₽/м²・УСН

Продаю отдельно стоящее здание на первой линии от дороги с прекрасным городским трафиком. 3-х этажное здание общей площадью 524 кв.м. расположено на земельном участке 764 кв. м. Здание с хорошим ремонтом, арендуют три компании: Арома Маркет, оптовая торговая компания и студия оздоровительного массажа. Последние две компании на краткосрочной аренде, первый этаж на 5 лет( осталось 4 года). МАП 850 т.р, ,ГАП 10200 т.р. Имеется потенциал роста и/или редевелопмент! В здании подключены все центральные коммуникации, 62 кВт, интернет, имеется своя парковка. В пяти минутах пешком от здания расположена станция метро Аэропорт. Прямой договор продажи с собственником(УСН). Полная оплата на счет ООО.

ID 3793450

Документы проверены

вчера

1 июл, 21:17

Здание・4 425 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Аэропорт, тупик Чуксин, 9

13 минут на транспорте

780 000 000 ₽

176 271 ₽/м²・Включая НДС 140 655 737 ₽

Предлагается на продажу имущественный комплекс, расположенный в Тимирязевском районе (САО) в 50-ти метрах ходьбы от станции МЦД Гражданская и в шаговой доступности от станций метро Дмитровская и Аэропорт. Состав комплекса: Здание 1 (1974 год, 3 этажей) : 2901 м² Здание 2 (2005 год, 1 этажей) : 1032 м² Здание 3 (1974 год, 1 этажей) : 292 м² Функциональное назначение: Здание 1 : офисное здание Здание 2 : отапливаемый склад Здание 3 : коммунальное строение Земельные участок : 5649 м² Вид права : аренда до 2061 года ВРИ : размещения административных и офисных зданий (1.2.7) - Год реконструкции : 2005 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : отсутствуют - Наземная парковка : 53 м/м Периметр земельного участка огорожен высоким забором, действует пропускной режим. Отапливаемый склад ангарной формы с высотой потолков 8 метров. Комплекс наполнен арендаторами. Мощность электричества 350 кВт. В 2024 году выпущен ГПЗУ на строительство нежилого здания, суммарной поэтажной площадью (в габаритах наружных стен) 6778 м². Максимальная плотность 12 000 м²/га. Предельная высота без ограничений. Агентства просьба не беспокоить! ID 56310

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

1 июл, 10:55

Здание・2 901 м²

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Аэропорт, тупик Чуксин, 9

13 минут на транспорте

750 000 000 ₽

258 532 ₽/м²・Включая НДС 135 245 901 ₽

Предлагается на продажу комплекс на огороженной территории в 100 метрах от МЦД Гражданская. Состоит из офисного здания 2900,9 кв.м. Офисное здание 1974 года постройки, цоколь,1-3 этаж и небольшая антресоль. После кап.ремонта. Современный фасад и качественная внутренняя отделка. Кабинетная планировка. Все центральные коммуникации. Земельный участок 0,56Га оформлен в аренду до 2060г. Получено ГПЗУ до 6000кв.м. Не входит в зону КРТ!

Агентство недвижимости

КупизданиеРФ. Коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Здание・40,7 м²

Только на Циан

Собственник

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Часовая улица, 20С11

17 минут пешком

16 890 000 ₽

414 988 ₽/м²・НДС не облагается

Продается отдельно стоящее нежилое здание. Ключевые преимущества: Отдельно стоящее здание свободного назначения с земельным участком в собственности. Подойдет для общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), магазина, медицинского либо стоматологического центра, лаборатории анализов, аптеки. Здание находится рядом с клиникой РЖД. В пешей доступности от м. Аэропорт и м. Сокол. Охраняемая парковая территория. Характеристики объекта: Общая площадь: 40,7 м². Земельный участок в собственности: 54 м². Этажность: 1 этаж. Цена: 16 890 000 ₽ (возможен торг для серьезного предложения).

Собственник

ID 74394024

неделю назад

22 июн, 16:34

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・2 700 м²・Класс B

Авиамоторная

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Авиамоторная, шоссе Энтузиастов, 19 от метро Аэропорт

400 000 000 ₽

148 148 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

1049949. Предлагаем административное здание офисного назначения площадью 2700 кв. м, расположенное на шоссе Энтузиастов. Преимущества объекта: - Здание класса В - Шаговая доступность от станции метро Авиамоторная (3-4 минуты пешком) - Этажность: 4 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка кабинетная - Количество парковочных мест - 42 - Высота потолков 4 м - Огороженная охраняемая территория - Возможна установка лифта Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 09:50

Здание・807 м²

Только на Циан

Собственник

Баррикадная

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, Зоологическая улица, 8 от метро Аэропорт

360 000 000 ₽

446 097 ₽/м²・Включая НДС 64 918 032 ₽

Эксклюзивное предложение: премиальный особняк 807 кв.м на ул. Зоологическая Продажа отдельно стоящего здания по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Зоологическая, д. 8. Особняк 807 кв.м с закрытой парковкой на 20 машино-мест. Предлагаем к покупке статусное отдельно стоящее здание в Пресненском районе (ЦАО). Объект полностью готов к продаже и идеально подходит под представительский офис крупной компании, банк, медицинскую клинику или высокодоходный арендный бизнес. Исторический центр столицы и престижное окружение • Адрес: г. Москва, ул. Зоологическая, д. 8. Кадастровый номер: 77:01:0004014:1040 • Транспортная доступность: Удобные выезды на Садовое кольцо, улицу Красная Пресня, Тверскую улицу и Кутузовский проспект. • Метро: Станции Баррикадная и Краснопресненская находятся в шаговой доступности (около 8 минут пешком). • Локация: Район с интенсивным пешеходным и туристическим трафиком, рядом с Московским зоопарком и ключевыми городскими достопримечательностями. Технические характеристики и конфигурация здания • Общая площадь: 807 кв.м. • Этажность: 3 наземных этажа + полностью эксплуатируемый подвал. • Планировка: Эффективная кабинетная система. • Состояние: Выполнена качественная офисная отделка. • Функционал подвала: Оборудованы зона кухни, санузлы, складские площади и необходимые технические помещения. • Земельный участок: Находится в официально оформленной долгосрочной аренде. Кадастровый номер: 77:01:0004014:99 Климат и современные инженерные системы • Вентиляция: Профессиональная приточно-вытяжная система. • Кондиционирование: Современная центральная система кондиционирования воздуха. • Электрическая мощность: Выделено 50 кВт (с подтвержденной технической возможностью увеличения). • Коммуникации: Все инженерные сети центральные. Закрытая территория и Безопасность • Паркинг: Просторный внутренний двор за шлагбаумом. Закрепленная парковка на 20 машино-мест, что является редким преимуществом для ЦАО. • Безопасность: Организован оборудованный пост охраны, установлена круглосуточная система видеонаблюдения и контроля доступа.

ID 66610503

Документы проверены

три дня назад

29 июн, 14:51

Здание・1 303,9 м²

Только на Циан

Сортировочная

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Сортировочная, Боровая улица, 18 от метро Аэропорт

310 000 000 ₽

237 748 ₽/м²・УСН

Арт. 129062219 К продаже предлагается отдельно стоящее здание с огороженной территорией. ул. Боровая, д.18 (р-он Лефортово, ЮВАО) ст. метро Сортировочная, 10 минут пешком Общая площадь здания 1 303,9 кв.м. Три этажа + тех.этаж (без подвала). Первая линия улицы. Пять отдельных входов. Кабинетная планировка. Высота потолков 3,10 метра. Выполнена офисная отделка. Предусмотрен наземный паркинг на огороженной территории на 30 м/м. Земельный участок площадью 1000 кв.м оформлен в аренду сроком на условиях долгосрочного договора сроком до 2047 года. Возможное использование: офис, медицинский центр, гостиница, представительство, банк

Агентство недвижимости

БЕЖ

Документы проверены

вчера

вчера, 03:10

Здание・1 800 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, Октябрьская улица, 37С2 от метро Аэропорт

550 000 000 ₽

305 556 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее нежилое здание 1800 м² в районе СВАО, Марьина Роща, 2 станции метро в пешей доступности м. Марьина Роща (9 минут), м. Достоевская (12 минут) и м. Менделеевская (18 минут) Объект расположен в плотной жилой застройке, сформированный пешеходный поток. Подходит под медицинский центр, офис, образовательный или сервисный бизнес. Характеристики: — площадь: 1800 м² — 4 этажа (включая подвал) — отдельный вход — кабинетная и смешанная планировка — собственность с 2011 года — без зарегистрированных обременений Преимущества: — отдельно стоящее здание в Москве — высокая плотность населения района — возможность использования под медицину/офис — сложившаяся инфраструктура Звоните — предоставим документы и организуем просмотр.

Отдел аренды

ID 493311

Документы проверены

неделю назад

20 июн, 18:24

Здание・6 505,9 м²・Класс C

Только на Циан

Собственник

Стахановская

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Стахановская, Рязанский проспект, 6К2 от метро Аэропорт

620 000 000 ₽

95 298 ₽/м²・Включая НДС 111 803 278 ₽

Продажа 6-ти этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". м. Стахановская. Густонаселенный жилой район. Общая площадь здания 6 505,9 кв.м. Земельный участок 3 375 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,4 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 655 кВт. Цена продажи 620 000 000 руб. c НДС. ДКП.

Агентство недвижимости

БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

месяц назад

22 май, 14:54

Продажа здания 832.2 м² и участка

Здание・832,2 м²

Сетунь

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Толбухина, 5К4 от метро Аэропорт

135 000 000 ₽

162 221 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽

Продажа отдельно стоящего здания 832 м² с участком 0,38 га | 24/7 доступ | Сетунь Полностью автономное отдельно стоящее административное здание с собственной огороженной территорией, воротами и парковкой. Адрес: Толбухина 5 к.4 Основные характеристики: — Стоимость: 135 000 000 ₽ с НДС — Участок: 0,38 га — Общая площадь: 832,2 м² По этажам: — 1 этаж — 336,9 м² — 2 этаж — 334,7 м² — Подвал — 160,6 м² — Пятно застройки: 444 м² — Этажность: 2 этажа + подвал — Планировка: кабинетная Оснащение: — Все центральные коммуникации — Несколько мокрых точек — 2 кухни — СКУД (система контроля доступа) — Видеонаблюдение — Отдельный вход/входы — Полная автономия от соседей Ключевые преимущества: — Отдельно стоящее здание — Полностью огороженная территория с воротами — Большой земельный участок — Своя парковка — Доступ 24/7 — Отличная транспортная доступность — Готово к эксплуатации — Ворота + шлагбаум — Благоустроенный участок с яблоневым садом — Пространство для маневрирования, хранения или доп. использования Локация: — 900 м до МЦД Сетунь — Удобный выезд на Можайское шоссе и МКАД Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Щукинская, Полесский проезд, 16С3 от метро Аэропорт

вчера

вчера, 16:40

Здание・924,6 м²

Только на Циан

Щукинская

9 минут пешком

313 060 799 ₽

338 591 ₽/м²・УСН

ОБОРУДОВАННЫЙ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР! ПЛАТИМ БОНУС. Здание расположено в западном округе Москвы, относится к числу самых экологически благополучных и имеет развитую деловую и и социальную инфраструктуру. Налоговая: 33. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Медицинский центр с дорогим диагностическим и иным оборудованием. Всего 3 уровня - подвал, 1 и 2 этажи. Подвал - 194,3 м2 - потолок - 2,58 м, 1 этаж - 344,3 м2 - потолок - 3,52 м, 2 этаж - 362,9 м2 - потолок 2,90 м. Выделенная мощность на здание 240 кВт. Площадь земельного участка - 1 532 м2. Планировка: кабинетная. Дизайнерский ремонт. Подходит под: медцентр. Мебель. Высокие потолки. Высота потолка: 3.52м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 20. Лот 25109-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 01:38

Здание・2 135,1 м²

Только на Циан

Собственник

Авиамоторная

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Авиамоторная, улица 1-я Энтузиастов, 6 от метро Аэропорт

210 000 000 ₽

98 356 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽

Продажа 3-этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". В 5 минутах от метро Авиамоторная . Густонаселенный жилой район. Высота потолков 3,2 м, центральные коммуникации. Общая площадь (ЕГРН) 1923 кв.м Арендопригодная площадь 1 368,9 кв.м Земельный участок 2 683 кв.м. в долгосрочной аренде Стоимость продажи 210 000 000 руб. c НДС

Агентство недвижимости

БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

месяц назад

23 май, 12:56

Здание・5 192 м²・Класс C

Собственник

Кленовый бульвар

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Кленовый бульвар, Кленовый бульвар, 23

550 000 000 ₽

105 932 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Продажа 4-х этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". у м. Кленовый бульвар. Густонаселенный жилой район. До метро 50 метров Общая площадь здания 5 192 кв.м., Земельный участок 2 436 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,3 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 484 кВт. Цена продажи 550 млн руб. с НДС. ДКП.

Агентство недвижимости

БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

2 недели назад

13 июн, 10:06

Здание・5 435 м²

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Озерковский переулок, 16/17 от метро Аэропорт

800 000 000 ₽

147 194 ₽/м²・УСН

Лот: 5343. Эксклюзив NF GROUP. Предлагается к продаже особняк под реконструкцию в Замоскворечье, в Озерковском переулке в 500 метрах от метро Новокузнецкая. земельный участок 996 кв. м. под особняком в собственности. ВРИ: эксплуатации здания под административные цели. Земельный участок 540 кв.м. в аренде. ВРИ: Эксплуатация прилегающей территории под благоустройство. Особняк, площадью 5435 кв .м. , проведены противоаварийные работы. НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Здание・835 м²・Класс B

Только на Циан

Тимирязевская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Тимирязевская, Дмитровское шоссе, 21А от метро Аэропорт

240 000 000 ₽

287 425 ₽/м²・УСН

Здание 835 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 835 м². Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 13. Метро рядом: м. Тимирязевская в 7 минутах пешком, м. Петровско-Разумовская в 13 минутах пешком, м. Петровско-Разумовская в 13 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Коммерческие условия: Стоимость: 240 000 000 руб. Цена за м²: 287 425 руб. Налог: УСН. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость. Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 60295

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

1 июл, 10:40

Здание・484,3 м²・Класс B

Только на Циан

Собственник

Щукинская

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, Авиационная улица, 68К5 от метро Аэропорт

169 505 000 ₽

350 000 ₽/м²・УСН

• Общая площадь здания 484.3 м2• Двухэтажное здание• Кабинетная планировка• 1 этаж - 237,9 м2• 2 этаж 246,4 м2• Здание с отделкой• Центральное отопление, водоснабжение и электроснабжение• Несколько отдельных входов/выходов• Вся современная инженерия• Парковочная зона во дворе на 8 мест • Земельный участок в аренде у Москвы до 2068 г.• Форма договора ДКП 2 этаж 246 м в аренде МАП 680тыс ГАП 8 160 тыс руб Потенциальный доход при сдаче 1-го этажа в аренду МАП~ 480тыс ГАП 5 760 тыс руб

ID 106970380

Документы проверены

вчера

1 июл, 11:41

Бульвар Генерала Карбышева

Здание・3 250 м²

Только на Циан

Собственник

4 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, улица Маршала Тухачевского, 41к1 от метро Аэропорт

1 135 000 000 ₽

349 231 ₽/м²・Включая НДС 204 672 131 ₽

Продается торгово-офисный центр Union Centre общей площадью 3 250 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, д. 41, к. 1 Union Centre входит в проект комплексной реконструкции 82-го квартала района Хорошево-Мневники, который получил название "Юнион Парк". Преимущества объекта: высокая плотность населения, удачное транспортное расположение, удобные маршруты от метро и крупных автомагистралей. Транспортная доступность: станции метро в пешей доступности — "Народное Ополчение", "Бульвар Генерала Карбышева" (200м от метро, открытие в 2026 г.). Характеристики: 3 этажа; центральное кондиционирование, вентиляция и система пожаротушения; Общая площадь: 3 250 м²; Арендопригодная площадь: 2 800 м²; Годовой арендный доход: 60 000 000 ₽; Стоимость: 340 000 ₽/м² Здание представляет собой готовый инвестиционный актив с действующими арендаторами.

Ук・оф.Представитель

КРОСТ

Суперагент

Здание・1 398,8 м²・Класс B

вчера

вчера, 16:01

Только на Циан

Депо

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Депо, Егорьевская улица, 14С1 от метро Аэропорт

340 000 000 ₽

243 065 ₽/м²・УСН

ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 11%, окупаемость до 8.85 лет. Административное двухэтажное здание в пяти минутах ходьбы от станции Депо Московского Центрального Диаметра. Расположено в Юго-Восточном административном округе Москвы. Налоговая: 23. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Общая площадь здания: 1398,8 м2. Подвал - 61 м2. 1 этаж - 615,2 м2. 2 этаж - 627,3 м2. Выделенная мощность - 150 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр, гостиницу. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: УСН. Лот 73484-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 02:52

Отдельно стоящее здание 210 м2

Здание・210 м²・Класс B+

Чеховская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Чеховская, Петровский бульвар, 3С3 от метро Аэропорт

160 000 000 ₽

761 905 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 210 м2 на Петровском бульваре. Объект расположен в престижной локации с удобной транспортной и пешеходной доступностью. В непосредственной близости находятся основные деловые, культурные и инфраструктурные точки центра города, что делает объект удобным как для сотрудников и клиентов, так и для личного использования. Здание обладает отделкой white box — подготовленное пространство, которое обладает универсальной свободной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под различные сценарии использования: представительский офис, камерную резиденцию, шоурум, юридическую или медицинскую практику, а также штаб-квартиру компании. Здание включает два этажа и позволяет гибко организовать рабочие зоны, переговорные комнаты, кабинеты руководства, зону ресепшен и пространства для встреч. Высота потолков: 1 этаж — 3,6 м 2 этаж — 2,7 м Большие окна, светлые помещения и правильная конфигурация создают комфортную основу для реализации современного интерьера в премиальном стиле. Отдельным преимуществом является собственный паркинг на 4 машиноместа. Здание подойдет как для собственного использования, так и в качестве статусной инвестиции в ликвидную недвижимость в центре города. Прямой представитель собственника. Оперативный показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент