ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!
Свежее отдельно стоящее здание. Современный торговый центр с арендаторами.
Окупаемость 8, 5 лет, без учета ежегодной индексации.
Арендаторы: ПЯТЕРОЧКА, КАФЕ, АПТЕКА, МАРКЕТПЛЕЙС, ЦВЕТЫ, МЯСО, ХОЗТОВАРЫ, ПИВО. Все необходимо для поддержания стабильного потока посетителей.
_________________________________________________ _________
Расположение - Москва, Десна.
Объект находится в зоне плотного жилого массива, частный сектор, а также в зоне активной застройки .
- В радиусе 2 КМ численность населения свыше 14 000 жителей. Что обеспечивает поток посетителей.
- Объект находится на первой линии дороги, со своей парковкой.
- Высокий ежедневный автомобильный и пешеходный трафик.
- В 2026 году открытие станции метро Десна. В 3 м от объекта будет выход из метро.
За счет этого увеличение инвестиционной привлекательности объекта.
- В непосредственной близости строятся новые современные ЖК .
- Прямой съезд с калужского шоссе. что обеспечивает дополнительный поток трафика.
_________________________________________________
Здание в собственности. Участок в аренде на 49 лет.
При желании можно выкупить участок по низкой стоимости. С учетом стоимости покупки участка окупаемость НЕ ПРЕВЫШАЕТ 9, 5 лет, до индексации.
Одно из лучших предложений на рынке ГАБ,
Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Продажа от ИП (УСН).
Возможность проведения сделки (формы расчета) дополнительно обсуждаются, что может повлиять на итоговую стоимость в пользу покупателя.
