УНИКАЛЬНЫЙ земельный участок. И вот почему:
начали строительство своего дома, но обстоятельства распорядились продать, тем не менее мы успели уже залить КАПИТАЛЬНЫЙ сверхкачественный (собственник - профессиональный порядочный строитель) ФУНДАМЕНТ размером 15 на 13 м. Армированная бетонная плита толщиной 300 мм на ленточном фундаменте с выводом всех необходимых коммуникаций и с ревностным соблюдением всех технологий поэтапно, смотрите видео в подтверждение:
-бетонная подготовка или подушка;
-заливка фундаментной ленты под монолитную плиту глубина 1 метр и ширина 40 см;
-обработка бетона битумом (гидроизоляция) и засыпка пазух фундамента грунтом с последующей трамбовкой;
-прокладка коммуникаций;
-засыпка песком с последующей трамбовкой в пазухи фундамента;
-вязка арматурного каркаса под монолитную плиту в 2 слоя;
-заливка бетона монолитной плиты 300 мм;
-проливка водой монолитной плиты в течение недели во избежание трещин.
Фундамент настольно надёжен, что его можно использовать не только под первоначальный планируемый проект дома, а под любой другой, независимо от материала, этажности, нагрузок и месторасположения относительно периметра плиты. Как прокомментировал инженер, - "Хоть многоэтажку ставьте".)
Продаём ниже себестоимости: 1.8 млн участок + 3.5 млн фундамент. На фундамент потрачено по себестоимости 3,5 млн, и это с учетом того, что собственник является строителем, часть работы выполнялось своими сотрудниками, и поставки материала были по себестоимости. По рыночной же стоимости только он выходит почти 5 млн.
Скважина в подарок. На данный момент лишь участок в этом месте от застройщика стоит около 3.5 млн.
Коммуникации:
- электричество 15 кВт подведено,
- скважина с чистой водой,
- газ в поселке, возможно подключение после постройки дома. Поселок попадает под программу социальной газификации,
- все трубы уже встроены под фундаментом.
Участок ровный, правильной формы, площадь 658 м2.
Расположение:
Высокое сухое место. Пожалуй, лучшее расположение участка в поселке. Рядом лес и озеро.
О посёлке:
Поселок занимает 15 га, в продаже участки от 6 до 11 соток. В нашем населенном пункте широкие дороги, планируется детская площадка, КПП и забор по периметру. Поселок активно застраивается, некоторые соседи уже проживают постоянно.
Как добраться:
Поселок Лесное Озеро расположен на берегу озера, в 45 км от Москвы по Новорижскому или Рублево-Успенскому шоссе, Одинцовский район, рядом с деревней Сергиево. От города Звенигород ходит автобус до деревни Сергиево.
Категория земель:
Земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования:
Для дачного строительства.
Оперативный показ в любое удобное время.
Координаты в навигаторе:
55.72305964,36.6646455 Купить участок СНТ.
