В мае по сравнению с апрелем средняя цена долгосрочной аренды однокомнатных квартир в мегаполисах снизилась на 0,9%. Она составила 32 тыс. рублей в месяц. Из-за большого объёма предложения в десяти городах-миллионниках ставки долгосрочной аренды однушек снизились, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные федерального агентства недвижимости «Этажи». Аренда заметнее всего подешевела в Новосибирске, Нижнем Новгороде и Москве.
Сильнее всего ставки снизились в Новосибирске — здесь аренда подешевела на 3%, до 33,1 тыс. рублей в месяц. В Москве ставки снизились на 2,9%, стоимость аренды составила 66,9 тыс. рублей в месяц. В Нижнем Новгороде аренда подешевела на 2,6%, до 30,1 тыс. рублей в месяц.
Более чем на 2% цена аренды уменьшилась в Самаре, Ростове-на-Дону, Казани, Екатеринбурге, Краснодаре.
В Санкт-Петербурге стоимость аренды снизилась всего на 0,4%, до 40,6 тыс. рублей в месяц. В Челябинске аренда однушек за месяц подешевела на 1,8%, до 25,1 тыс. рублей в месяц.
Рост стоимости аренды однушек в мае был зафиксирован только в шести мегаполисах. За месяц аренда жилья в Омске подорожала на 2,9%, до 25,2 тыс. рублей. в месяц. В Волгограде ставки аренды выросли на 2,8%, до 23,8 тыс. рублей, в Красноярске — на 2,6%, до 30,4 тыс. рублей, в Перми — на 2,3%, до 28,2 тыс. рублей, в Воронеже — на 1,6%, до 22,1 тыс. рублей, в Уфе — на 1,4%, до 26,3 тыс. рублей.
Сейчас на рынке нет перспектив для разворота в сторону роста ставок аренды, так как объём предложения превышает спрос, говорит глава департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова. На ожидает, что в среднесрочной перспективе аренда квартир будет становиться доступнее. По прогнозу эксперта, в ближайшие пару месяцев аренда подешевеет ещё на 1,5–2%.
Фото: shisu_ka / Shutterstock.com
