Что и как продать в Крыму если правоустанавливающие документы еще украинские?

1. Квартира (вторичка):
Обязательно поставить на кадастровый учет(как ранее ученный):
а) Сдать документы на кадастровый учет лично(по доверенности) в отделение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру республики(Госкомрегистр) Крым;
б) Отправить по почте в Госкомрегистр заявление с заверенной нотариусом подписью и нотариальными копиями документов;
С Покупателем сдать документы на регистрацию перехода права. Пошлина 2000руб платит Покупатель или каждый Покупатель(если долевая покупка)

2. Жилой дом с участком:
Обязательно поставить на кадастровый учет(как ранее ученный):
а) Сдать документы на кадастровый учет лично(по доверенности) в отделение Госкомрегистра - получаем кадастровый паспорт на дом и кадастровый паспорт на землю;
б) Отправить по почте в  Госкомрегистр заявление с заверенной нотариусом подписью и нотариальными копиями документов  - получаем кадастровый паспорт на дом и кадастровый паспорт на землю;
ВНИМАНИЕ - если в свидетельстве о праве собственности(украинском) указаны различные строения, то в случае если они капитальные - обязательно поставить и их на кадастровый учет.
С Покупателем сдать документы на регистрацию перехода права. Пошлина 2000руб за дом и 350руб земля платит Покупатель или каждый Покупатель(если долевая покупка)

3. Участок ИЖС:
Обязательно поставить на кадастровый учет(как ранее ученный):
а) Сдать документы на кадастровый учет лично(по доверенности) в отделение Госкомрегистра - получаем кадастровый паспорт на землю;
б) Отправить по почте в  Госкомрегистр заявление с заверенной нотариусом подписью и нотариальными копиями документов  - получаем кадастровый паспорт на дом и кадастровый паспорт на землю;
С Покупателем сдать документы на регистрацию перехода права. Пошлина 350руб за землю платит Покупатель или каждый Покупатель(если долевая покупка).

Во время регистрации перехода права идет проверка регистратором есть ли обременения по объекту недвижимости. А при сдаче документов продавец пишет расписку, что обременений нет. Что в случае обнаружения такого обременения позволяет привлечь Продавца за мошеничество к уголовной ответсвенности.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции