Коллеги, подскажите, пожалуйста! Сделка альтернативная через Домклик. Верхний покупатель ипотечник. Продавец ипотечной квартиры получает доплату и покупает альтернативу. В дкп с ипотечником Сбербанк прописывает один аккредитив. Но, получателя то два. Если открывать два аккредитива( на доплату и на «нижнего» получателя, пропишет ли сбер в дкп такой порядок расчетов? Ведь третье лицо не является стороной сделки. Понятно, что деньги должны идти транзитом. Сбер это как то отслеживает? Заранее благодарю за ответы 😌
Спрос на первичку ожил перед ужесточением условий по семейной ипотеке
22 сентября 2026
Сбер пропишет то, что Вы ему скажете. Сам банк вносить в типовой договор элементы соглашения об удовлетворении встречных однородных требований об оплате договоров купли-продажи квартир не будет. В типовом договоре будет все просто: аккредитив покупателя в пользу продавца. Но так конечно делать не нужно, поскольку фактически (по банковским проводкам и документам) этого не будет. Вы или вообще ничего не пишите или расписывайте всю цепочку взаиморасчетов или заключите дополнительное соглашение по взаиморасчетам или, как рекомендует Александр, трансферабельный аккредитив.