Поиск по журналу

Москва и МО

ФЛ продает украинцу (женат на гражданке России) нежилое помещение.

Adam Wontowski

Обновлено 31.05.2020

Вся Россия

6 301

ФЛ продает украинцу (женат на гражданке России) нежилое помещение.

Планируется, что через полгода посещение продаст уже гражданин Украины гражданину РФ.

(Создаём добросовестного приобретателя).

1. Какой комплект документов требуется для регистрации?

2. Какой налог заплатит гражданин Украины при продаже?

Автор

Теги

Adam Wontowski

продажа квартиры

Могут подойти

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

26 960 780 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

18 250 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Октябрьская

6 мин.

2-й Спасоналивковский переулок, 16, Москва

32 000 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 16

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к2, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

27 000 000 ₽

4-комн.кв., 130 м², этаж 6

Дубровка

5 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 32, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

31 мая 2020, 12:30

Лучший совет

1. Правоустанавливающие, паспорт продавца, паспорт покупателя переведенный на рус.язык. Остальные документы подскажет риэлтор, который будет сопровождать Вашу сделку и сделать он сможет только после анализа текущих правоустанавливающих документов.
2. 30% от цифры в договоре, если продажа будет до истечения минимального предельного срока владения и с поправкой на особенности налогообложения в случае если эта цифра будет меньше 70% от кадастровой стоимости.

Арман Барекян

31 мая 2020, 20:02

Гражданин Украины - это ещё не показатель, если в год продажи он будет обладать статусом налогового резидента РФ, тогда 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки, также "с поправкой на особенности налогообложения в случае если эта цифра будет меньше 70% от кадастровой стоимости.", а также с поправкой на то, что помещение не было задействовано в предпринимательской деятельности.
И ещё, если гражданин Украины впишет в титул супругу, гражданку РФ, которая при продаже будет резидентом РФ, то собственно, каждый из них заполнит декларацию и заплатит налог согласно своему налоговому статусу в том налоговом периоде, в котором произошло отчуждение объекта недвижимости.