ФЛ продает украинцу (женат на гражданке России) нежилое помещение.

Adam Wontowski

31.05.2020

Вся Россия

6 481

ФЛ продает украинцу (женат на гражданке России) нежилое помещение.

Планируется, что через полгода посещение продаст уже гражданин Украины гражданину РФ.

(Создаём добросовестного приобретателя).

1. Какой комплект документов требуется для регистрации?

2. Какой налог заплатит гражданин Украины при продаже?

Автор

Теги

Adam Wontowski

продажа квартиры

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

24 119 226 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Сходненская

15 мин.

Планерная улица, 12К5, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 23

Верхние Лихоборы

13 мин.

ЖК "Большая Академическая 85", проезд 1-й Нижнелихоборский, 3с1, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Долгопрудная

5 мин.

ЖК "Мой адрес в Северном", Долгопрудная аллея, 14к3, Москва

14 800 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Бабушкинская

5 мин.

проезд Дежнева, 34, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Селигерская

3 мин.

Коровинское шоссе, 1К1, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

31 мая 2020, 12:30

Лучший совет

1. Правоустанавливающие, паспорт продавца, паспорт покупателя переведенный на рус.язык. Остальные документы подскажет риэлтор, который будет сопровождать Вашу сделку и сделать он сможет только после анализа текущих правоустанавливающих документов.
2. 30% от цифры в договоре, если продажа будет до истечения минимального предельного срока владения и с поправкой на особенности налогообложения в случае если эта цифра будет меньше 70% от кадастровой стоимости.

Арман Барекян

31 мая 2020, 20:02

Гражданин Украины - это ещё не показатель, если в год продажи он будет обладать статусом налогового резидента РФ, тогда 13% с разницы между ценой продажи и ценой покупки, также "с поправкой на особенности налогообложения в случае если эта цифра будет меньше 70% от кадастровой стоимости.", а также с поправкой на то, что помещение не было задействовано в предпринимательской деятельности.
И ещё, если гражданин Украины впишет в титул супругу, гражданку РФ, которая при продаже будет резидентом РФ, то собственно, каждый из них заполнит декларацию и заплатит налог согласно своему налоговому статусу в том налоговом периоде, в котором произошло отчуждение объекта недвижимости.