В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Какова рыночная стоимость таунхауса
Алексей
Здравствуйте! Подскажите рыночную стоимость таунхауса без отделки: г.Москва, Киевское ш. 10км от МКАД, д.Мешково, 160м2, участок 1.5 сотки, ИЖС, все центр. коммуникации, документы на дом и участок, собственность.
Могут подойти
14 комментариев
Юрий Проводников
10 февраля 2014, 18:46
Лучший совет
Рыночная стоимость-стоимость, которую готов платить конкретный покупатель. Конкретно по вашему объекту-нужно смотреть живьем, и учитывать массу сопутствующих факторов. . Я думаю ( приблизительно, бегло взглянув на место и предполагая, что документы все в должном порядке) около 6.5-7.5 мил руб
6
0
12 февраля 2014, 11:40
Примерно - от 7 и выше, но в случае загородной недвижимости просто так не скажешь - здесь требуется осмотр местности и знакомство с документацией.
0
0
11 февраля 2014, 15:09
Если собираетесь продавать - пригласите местного специалиста на объект. Загородную недвижимость правильно можно оценить, только осмотрев объект, ознакомившись с документацией, и понимая ситуацию в районе.
1
0
Максим Бабейкин
11 февраля 2014, 11:58
Требуется осмотр. Вот так вот просто ничего не скажешь. Под такое описание подходят и объекты за 6 миллионов, и за 10.
1
0
11 февраля 2014, 08:05
дорого
1
0
11 февраля 2014, 00:15
Для рыночной оценки - информации маловато... Бывают проекты с удачной, функциональной планировкой, а бывают - с бестолковой... Так что нужны фото и планировка... Да и от документов многое зависит...
0
0
Андрей Казимиренко
10 февраля 2014, 23:31
В конце концов, есть профессиональные оценщики, они за это деньги получают...! Предварительную оценку, делают бесплатно, если нужно более точно и с документальным подтверждением, оплатите услугу и получите результат...
1
0
10 февраля 2014, 22:49
Я думаю на 10 м.р. можно ориентироваться. Более точную стоимость может подсказать риэлтор при осмотре. Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.
0
0
10 февраля 2014, 20:06
Рыночную стоимость не определяется только по описанию, необходим комплексный подход, в том числе и выезд на объект.
3
0
10 февраля 2014, 19:22
Алексей, вопрос неоднократно обсуждался на этой площадке. Оценить загородный обьект по трём строчкам невозможно, точно также как и по фотографиям. Это напоминает постановку диагноза по фото. Если хотите только оценить- обратитесь к оценщикам, хотите оценить и продать- найдите спеца по загородке.
5
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости