Добрый день. Мы продали квартиру. Дата договора 25.12.20г.По договору квартиру должны передать в течение 3-х дней с даты регистрации (т.е.19.01.21). Купил покупатель ее по ипотеке. Из-за ошибки в номере кредит.договора (Покупатель и банк просмотрели и подавали уточнения в росреестр) сделка зарегистрирована 16.01.21г. Деньги получили 19.01.21г. Т.к.покупатели приезжие и снимали квартиру, очень просились въехать пораньше, вещи они начали подвозить с 26.12.20г.(было куда расположить и мы там не жили,только свои вещи мы должны были вывезти-квартира была отцовской). Вселили 09.01.21г.(акт приема-передачи). 18.02.21г.они получили квитанцию по коммуналке за январь и требуют,чтобы мы заплатили за 9 дней (с 01 по 09.01.21г.) 1800р. Сумма небольшая,но стало обидно, что все праздники провели на квартире,выезжая с неё и впустили раньше,чтобы они не платили за съём, и вещи их были в квартире,но ещё и должны остались. Наш агент как оказалось им пообещала по телефону,что мы оплатим,когда придёт квитанция за январь (покупатель выслал её сообщение на ватсап). В акте приёма-передачи написано,что долгов по оплате коммунальных и иных платежей нет.В договоре прописано, что квартира должна быть передана не обремененная задолженностями по коммунальным платежам и т.п.Квитанции все были оплачены, в т.ч.за декабрь по сроку 10.01.21г. Покупатель написал заявление в бухгалтерию ЖСК о перерасчёте коммуналки за январь на основании акта и договора. Продавали и покупали не одну квартиру, никогда ничего не выясняли через 1,5 м-ца. Наш агент сказала,типа ну что я могу ещё сделать? Как лучше поступить?
Цифры недели
28 ноября 2025
