Поиск по журналу

Вся Россия

Конвекторы в полу на лоджии, перепланировка. Можно ли узаконить ?

Виталий Викторов

16.06.2021

Вся Россия

7 645

Покупаем квартиру в закрытом ЖК бизнес - класса, лоджия с панорамными окнами, на которой в полу установлены водяные конвекторы, полы с подогревом. Эти действия не узаконены. Лоджия присоединена к залу, батареи установлены в зале на месте в соответсвии с планом. Очень напрягают эти конвекторы на лоджии и полы с подогревом. Можно ли это узаконить и нужно ли? Спасибо за ответы.

Автор

Теги

Виталий Викторов

перепланировка покупка квартиры

Могут подойти

12 929 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 761 287 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

12 300 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 4

Улица Скобелевская

12 мин.

Краснолиманская улица, 21, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 14

Коммунарка

8 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 13, пос. Коммунарка, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 4

Каховская

16 мин.

Балаклавский проспект, 32К2, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 17

Царицыно

9 мин.

ЖК "Загорье", Ягодная улица, 8к1, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

16 июня 2021, 14:45

Лучший совет

Такое согласовать и узаконить невозможно.

не риэлтор

17 июня 2021, 21:48

"Можно ли это узаконить" - официально - точно нет. зайти слева... попробуйте, конечно. возможно и получится. но:
"и нужно ли?" - вот это основной вопрос. если вы там собираетесь жить лично и уверены в качестве выполненных работ - тогда, возможно, и не стОит с этим торопиться. всплыть (во всех смыслах )) это может только если вы зальете соседей снизу. но тогда вам в любом случае придется отвечать финансово, а с комиссией из жилищника или местной управляшки на месте всяко проще и дешевле договориться, чем с узакониванием. а вот если вы собираетесь продавать - тогда, наверное, имеет смысл задуматься. но, опять же, зависит от покупателя. возможно, придет пофигист с живыми деньгами, и вопрос сам собой снимется. а возможно придет "договоропригодный" оценщик от ипотечников...
однозначный совет тут дать трудно, можно только гарантированно сказать что официальным путем такое узаконить невозможно. а все остальное - как говорят американцы, it depends.

Ринат Мангушев

16 июня 2021, 14:54

Здравствуйте. Вывод водяного отопления в холодные помещения запрещён. По данному вопросу консультировался лично, и по словам инспектора, должны быть соблюдены различные технологии по утеплению и гидроизоляции лоджии. Данный вопрос не в компетенции риэлторов и поэтому Вам лучше обратиться в организацию занимающуюся такими вопросами или проконсультироваться в инспекции по надзору за переустройством в жилых помещениях. Я видел разные узаконенные, немыслимые перепланировки.