Квартира в общей долевой собственности

ID: 86689218

25.02.2023

Вся Россия

6 573

Хотелось бы решить жилищный вопрос.У мужа меется доля в квартире на праве общей долевой собственности(53/ 100долей) в доме 1939 года,квартира пятикомнатная(126 кв м).Лицевые счета у всех отдельные.Прописаны муж,я,2 несовершеннолетних детей,совершеннолетний сын одного из собственников,есть 2 собственника помимо мужа(23/100 и 25/100),один из них постоянно сдает комнату,родственниками не являемся.Так же в квартире имеется еще одна комната с отдельным кадастровым номером.Дом планируют внести в программу реновации.Спросив у сотрудника местного муниципалитета про реновацию-я получила ответ:"Дадут квартиру на троих,доли так же распределят как и были.Отдельное жилье не положено."Вопрос:как можно получить отдельное жилье?Соседи доли не продают,другого жилья у нашей семьи в собственности нет.

Автор

Теги

ID: 86689218

реновация

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

23 790 324 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 10

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

11 100 000 ₽

1-комн.апарт., 41 м², этаж 2

Рассказовка

9 мин.

улица Радужная, 9, Московский г., Москва

29 450 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

25 500 000 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Улица Горчакова

9 мин.

улица Горчакова, 5, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 32 м², этаж 2

Филатов Луг

13 мин.

ЖК "Марьино Град", улица Жемчужная, 1к11, д. Марьино, Москва

16 940 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 10

Бунинская аллея

13 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 2

Университет

10 мин.

улица Строителей, 13К2, Москва

60 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 14

Аминьевская

4 мин.

ЖК "Вангарден", Очаковское шоссе, 9А, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

26 февраля 2023, 00:50

Лучший совет

Добрый день! У Вас будет возможность докупить дополнительные метры или разменять старую квартиру на две новых за дополнительную плату. Полагается какая-то скидка, подробности необходимо узнать в территориальном фонде по реновации, там же оформить заявление. Если нет собственных средств, то можно воспользоваться ипотечным кредитом.

ID: 1845376

26 февраля 2023, 16:01

У вас не коммунальная квартира, у каждого своя комната, а доли. При получении новой квартиры пишите заявление на покупку дополнительных метров в отдельной квартире

Даниил Пятецкий

26 февраля 2023, 11:54

Добрый день. Совершенно верно не риэлтор говорит. Из-за особенностей оформления прав собственности видно, что у Вас явно не Москва (ну очень редко бывают исключения) и Ваш вопрос регулируется каким-то местным законодательным актом и мы его знать не можем поскольку неизвестен регион вопроса. Насколько мне известно программа реновации есть только в Москве и Санкт-Петербурге. Всё остальное это какие-то другие программы, возможно региональные, со своими особенностями.
Искать информацию Вам надо среди местных специалистов. Может быть стоит обратиться за консультацией к юристу, который найдет необходимый документ, изучит его и даст комментарий по существу. Применительно к Москве и с учетом, что у Вас действительно коммунальная квартира - Вам бы дали отдельное жилье, поскольку предоставление комнат программой реновации не предусмотрено.

не риэлтор

26 февраля 2023, 09:52

не уверен, что вы правильно употребляете термин "реновация". судя по долям, у вас квартира не в москве (здесь коммуналки за редчайшим исключением давали по номерам комнат, а не по долям). поэтому далеко не факт что те условия, на которые ссылается арман барекян выше (докупить, например), действующие по программе реновации в москве, точно так же действуют и в вашем регионе. условно говоря, у вас программа называется не "реновация", а "расселение ветхого жилья" или еще как-то, и условия у нее вполне могут быть другие. так что скорее всего сотрудник муниципалитета прав.
хотя возможно что он и ошибается, в мфц порой сидят редкостные долдоны. для проверки можете найти точные реквизиты постановления, в рамках которого расселяется ваш дом, прочитать его вместе с приложениями, и там посмотреть, предусмотрены ли для конкретно этой программы какие-то опции (докупить, доплатить, выбрать) или нет.

ID: 86689218

Автор

27 февраля 2023, 22:00

Квартира в Московской области,г.Видное.