Поиск по журналу

Вся Россия

Неприватизированная квартира

Дмитрий Скачек

Обновлено 13.11.2019

Вся Россия

4 324

Здравствуйте ! В неприватизированной, 2-комнатной квартире в Москве прописаны мать,отец, 2 совершеннолетние дочери.Родители в разводе 3 года,отец не проживает в квартире ,но платит свою часть коммунальных услуг, дочери снимают квартиры отдельно. Ему предлагают дочери и бывшая жена приватизировать квартиру продать ее ,чтобы выделить его долю,но он не соглашается . Как можно по суду или еще как решить эту ситуацию.Периодически отец заявляется в квартиру требует предоставить ему ночлег , в собственности у него есть еще дом в Подмосковье, полученный по наследству ,где он фактически проживает.

Автор

Теги

Дмитрий Скачек

суд

Могут подойти

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

15 714 037 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

26 269 500 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 21

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

14 900 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 9

Нижегородская

13 мин.

ЖК "Нижегородская, 74", Нижегородская улица, 74, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Новогиреево

4 мин.

Зеленый проспект, 52К2, Москва

9 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 9

Бирюлёво

11 мин.

Бирюлевская улица, 58К2, Москва

27 000 000 ₽

4-комн.кв., 130 м², этаж 6

Дубровка

5 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 32, Москва

28 000 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 14

Чертановская

12 мин.

ЖК "Авеню 77", 1А, Северное Чертаново мкр, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Каширская

13 мин.

Каширское шоссе, 38, Москва

3 комментария

Арман Барекян

13 ноября 2019, 15:25

Лучший совет

Ольга, заставить отца приватизировать квартиру никто не в состоянии, даже суд, это его право и он им распоряжается по собственному желанию.

Даниил Пятецкий

13 ноября 2019, 16:36

Добрый день.
Приватизация - это дело добровольное. Для приватизации необходимо согласие всех её потенциальных участников. Есть одно исключение, всех потенциальных и при этом не утративших одноразовое право на участие в бесплатной приватизации.
В данном случае по суду ситуацию не решить, поскольку для прекращения права пользования квартирой отцом нет вообще никаких оснований... он платит и даже иногда пользуется квартирой. Таким образом, единственная "зацепка" в данной ситуации - это отсутствие у отца права на участие в приватизации(использовал ранее). При таком раскладе его согласие не потребуется. Однако, даже если Вы приватизируете квартиру без него... право пользования за ним сохранится и будет носить бессрочный и безусловный характер.
И да, про периодичность посещения им квартиры: он не требует, он пользуется своим правом, которое по своему весу абсолютно сопоставимо с правом остальных пользователей этой квартиры.

не риэлтор

13 ноября 2019, 16:25

"Как можно по суду или еще как решить эту ситуацию." - только переговорами.
теоретически по суду можно выписать его, если он не ответственный квартиросъемщик. но он очень грамотно поступает, платя часть коммунальных платежей и останавливаясь на ночлег. особенно, если у него имеются чеки по первому и готовность соседей подтвердить второе. поэтому здесь суд практически 100% встанет на его сторону. но даже если каким-то феноменальным образом вам и удастся его выписать через суд (что ну практически нереально), при дальнейшей продаже квартиры это создаст очень большие проблемы и потребует очень серьезного дисконта.
так что только переговоры, увы. привлеките других родственников или друзей семьи. найдите болевые (в моральном смысле) точки у него, на которые можно воздействовать. если ему важна прописка - пообещайте ему покупку комнаты или, в самом пиковом случае, доли в москве.