Подозрительно низкая цена

ID: 17486485

03.08.2018

Вся Россия

4 856

Здравствуйте! Почему стоимость этой квартиры такая низкая по району https://www.cian.ru/sale/flat/190568260/ ?

И еще, можно ли найти нормальную однушку рядом с метро за 7 миллионов? Или же варианты за такую стоимость встречаются только на окраинах Москвы?

Автор

ID: 17486485

Могут подойти

19 247 180 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 12

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

36 200 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 5

Технопарк

5 мин.

ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к1, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 4

Нагатинский Затон

7 мин.

ЖК "Ривер Парк Коломенское", улица Корабельная, 3А, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 10

Перерва

4 мин.

ЖК "Квартал на воде", Шоссейная улица, 90Бк1, Москва

18 300 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 5

Пражская

12 мин.

улица Подольских Курсантов, 6К3, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

99 990 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Коньково

2 мин.

улица Островитянова, 30К1, Москва

72 400 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 31

Кантемировская

20 мин.

ЖК "Кавказский бульвар 51", Кавказский бульвар, 51к2, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 24 м², этаж 4

Новомосковская

30 мин.

улица Александры Монаховой, 80к3, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

3 августа 2018, 12:34

Лучший совет

240 т.р. за м2 - 29 метровой квартиры под капитальный ремонт в пятиэтажке по Вашему низкая цена??? Очень даже высокая цена.

ID: 12849884

4 августа 2018, 02:42

Бу-га-га. Это же пишет сам продавец или его не особо умный риэлтор. Это ДОРОГО для этой квартиры. Реальная цена продажи - 5,800. Если помучиться, то 6,000. Если очень долго мучиться и найти совсем уже идиота, то 6,500, но это полный стоп.

не риэлтор

3 августа 2018, 16:26

господа, вы не сравнивайте 1905 года и самотеку. для наглядности - просто забейте стоимость кв. метра от 230 до 250 и посмотрите, сколько у вас вылезет вариантов (спойлер - по пальцам одной руки посчитать). а на 1905 года есть всякие сергеи макеевы, анатолии живовы, анны северьяновы и прочие прекрасные граждане, где и 6.7 будет дорого...

ID: 6829872

3 августа 2018, 15:53

7 млн в этом году продавали около метро 1905 года квартиру с ремонтом. Продали за 6,7. В пятиэтажке.

ID: 17483243

3 августа 2018, 15:46

7 миллионов за такое дорого.

не риэлтор

3 августа 2018, 13:24

Mari Stranger сегодня в 12:24 - ну по-разному, но обычно чем ближе к центру - тем больше хрущевок и брежневских панелек, а в них однушки составляют обычно 29-36 метров. но это не догма, можно поискать разные варианты. где-то можно за эту цену даже малогабаритную двушку (38-44м) найти. все зависит от массы деталей - состояния самой квартиры, места, документов. опять же, "рядом с метро" для каждого свое. я говорю про 7-10 минут пешком

Mari Stranger

3 августа 2018, 12:24

не риэлтор, а эта однушка скольки метров будет?

не риэлтор

3 августа 2018, 09:25

очевидно, потому что существуют какие-то проблемы, которые не указаны в тексте объявления (например свежее наследство с потенциальным оспариванием, или какие-то серьезные проблемы с документами). но однозначно что имеется какая-то гниль.
а однушку за 7 млн рядом с метро найти вполне реально, и отнюдь не на окраинах. но и не на цветном бульваре, как вы понимаете )) а в 2-3 станциях от кольца - например, нагатинская, нагорная, коломенская, кожуховская и т.п. - абсолютно реально