Здравствуйте. Покупаю квартиру, через агентство продавца. Один собственник более 10 лет, досталась от матери по завещанию. Прописанных в квартире нет.
Сделку будем проводить через домклик. Насколько есть смысл в услугах нотариуса? цена вопроса 35000р.
Есть еще вариант через домклик с сертификатом на 10 млн, а так же проверкой документов. Но что то мне подсказывает, что они так же посмотрят квартиру по егрн.
Риск, что паспорт поддельный и продавец другой человек исключаю по причине того что, деньги с номинального счета упадут в момент регистрации в росреестре настоящему собственнику же. Так же получу справку о получении денег от продавца.
Получил от продавца справки псих диспансера и дееспособности.
Егрн чистая (брал у нотариуса)
Судебных дел не нашел по ФИО. Так же в приложении гос услуг видно что человек ни разу не брал кредиты. Человек на пенсии, то что банкрот оч вряд ли.
Из теоретических опасений: человек может заявить потом что был под чем то... Или что силой заставили подписать договоры. Насколько это реально?
Оригиналы доков на собственность отдадут, завещание от матери продавцу сниму копию у нотариуса.
Если что-то пойдет не так с регистрацией (продавцом), ваши деньги вернутся вам только при совместном заявлении с продавцом, т.е. вы полностью зависите от продавца при этой форме расчетов.