Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Покупка участка в долевую собственность

ID: 34997824
Вся Россия
6 193
4

Геннадий, добрый вечер! Подскажите пожалуйста, у нас в деревне продается участок 34 сотки, по кадастровому земли населенных пунктов, ЛПХ, хотели бы после покупки размежевать на 4 участка, вокруг поле, дорога метров в 200, первый вопрос разрешат ли строительство и какой процент застройки на землях ЛПХ? Второй как это оформляется, сначала покупка 1/4 в долях, потом размежевание?Просто очень нужна земля именно в своей деревне, а все участки продаю по 30 соток, у нас большая семья и хотели с сестрами купить себе землю под застройку!

Автор
Теги
4
ID: 34997824
Могут подойти
4 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. Вот профиль Геннадия: https://www.cian.ru/agents/297934/ Напишите ему в личные сообщения.
7
0
103/50 000
0/50 000
ID: 5289222
26 мая 2020, 22:12
Если дорога не через участок, то покупка, если по участку, то это сервитут, сначала межевание.
0
0
94/50 000
0/50 000
24 мая 2020, 14:23
В зависимости от региональных законов и размеров участка, площадь разрешённой застройки может достигать 60% от площади всего участка. В идеале 4 договора купли продажи, но если любовь и взаимопонимание то по 1/4, а после межуете да!!!
0
0
234/50 000
0/50 000
23 мая 2020, 10:52
Александр, спасибо!
3
0
19/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости