Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры из под ипотеки Сбербанка.

Частный маклер

21.02.2018

Вся Россия

13 200

Здравствуйте коллеги, кому не трудно посоветуйте порядок действий при продаже квартиры из под ипотеки Сбербанка. Банк категорически отвергает сделку с переходом залога. Навязывает покупателю минимальную ипотеку, что бы можно было совершить безопасную сделку. Заказали закладную к сделке, сделка нотариальная, единственный выход это одновременная подача документов в МФЦ о снятии обременения и перехода права собственности. Если какие нибудь юридические нормы, что бы подстраховать покупателя? Может нотариальное заявление, предварительный договор и пр.?

Автор

Теги

Михаил Тимошенко

Частный маклер

ипотека

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 5

Физтех

10 мин.

ЖК "Северный", бульвар Академика Ландау, 5к1, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.апарт., 52 м², этаж 4

Бауманская

7 мин.

ЖК "Лофтек (Loftec)", Нижняя Красносельская улица, 35С49, Москва

105 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 62 м², этаж 11

Бабушкинская

7 мин.

ЖК "Полярная 25", Полярная улица, 25к2, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 14

Щёлковская

12 мин.

ЖК "Мой адрес на Амурской 54", Амурская улица, 54, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

35 000 ₽/мес.

студия, 12 м², этаж 3

Щёлковская

15 мин.

Сиреневый бульвар, 15, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

21 февраля 2018, 16:41

Лучший совет

Добрый день, Михаил. Частично ответ на Ваш вопрос содержится в этой статье. https://www.cian.ru/blogs-kak-bank-kredit-prostil-273748/

Михаил Тимошенко

Автор

21 февраля 2018, 17:14

Ринат извиняюсь за беспокойство, нотариальную доверенность от банка как можно запросить к закладной?

Ринат Мангушев

21 февраля 2018, 21:28

Михаил, банк сам её делает, а потом выдаёт.

Ирина Щербинина

22 февраля 2018, 12:47

Михаил, я думаю разумнее будет идти по пути, предложенному банком. Или одновременно подавать документы в МФЦ о снятии обременения и перехода права собственности, если не хотите ипотеку.

Антонина Каткова

21 февраля 2018, 17:07

можно сделать целевой договор займа

Михаил Тимошенко

Автор

21 февраля 2018, 17:06

Ринат спасибо большое!