недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком?

Москва 846 6

Добрый день.

МО красногорск - квартира 60 м2. 2-ком. собственность 1/3 - Мама, Папа , реб 11 лет. Все прописаны по другим адресам.

Как продать эту квартиру, не покупая ребенку где-то 20 м2? На данный момент куплена кв -100м2 в ипотеку - договор на маму и папу. Могу я в купленной квартире наделить ребенка -20 м?


Спасибо

Советы 6
Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 сентября 2017, 23:25

Подобного рода вопросы решаются только путем очной консультации в органах опеки и попечительства по месту регистрации (прописки) ребенка. Шанс, что имущество ребенка разрешат продать за деньги и при этом ничего не купив (именно купив) ему взамен стремиться к нулю.

Елена Назарова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 сентября 2017, 0:04

Согласна с Даниилом. Если ипотека выплачена, шанс мизерный есть, но ведь это будет по ДАРСТВЕННОЙ, что не равнозначно покупке.А если ипотека НЕ выплачена, то точно не разрешат.

Дмитрий Шмырин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 сентября 2017, 0:12

Придется подождать до закрытия вашей ипотеки, после этого ваш банк снимает обременение, и вы сможете это сделать

Wellcome realty

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 сентября 2017, 0:48

В любом случае Вам нужно для начала сходить в орган опеки и попечительства, отказать или нет это целиком и полностью их воля. Тот вариант с квартирой который Вы рассматриваете, если ипотека не выплачена полностью, то отказ будет однозначный, да и залогодержатель (банк), тоже не даст разрешение на это. Но как вариант продав собственность ребёнка, Вы можете с разрешения опеки положить денежные средства на счёт до совершеннолетия, это более рабочий вариант в Вашем случае.

Наталия Бондарева13 сентября 2017, 9:29

К сожалению,нет.Органы опеки в 99% вынесут отрицательное решение.И банк,в залоге у которого находится квартира,не даст разрешение на выделение ребенку долю,даже если и опека на это даст свое согласие.Сходите на консультацию в органы опеки по месту регистрации ребенка.

Сергей20 сентября 2017, 12:01

Wellcome realty, у нас была похожая ситуация, органы опеки (москва) сказали, что не дадут разрешение на перечисление денежных средств на счет ребенка до его совершеннолетия. Только покупка ему аналогичной доли.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru