Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Продление краткосрочного договора найма

ID: 109542721
Вся Россия
2 249
6

Добрый день. Был заключен договор найма квартиры на 11 мес. По поводу сроков в договоре только эти два пункта:

1. Срок найма указанного помещения с 01.01.2025 по 01.12.2025 г.

2. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно.


Будет ли корректно продлить такой договор при помощи Доп. Соглашения с такой формулировкой:

1. Стороны согласились продлить срок найма указанного в Договоре жилого помещения и срок действия Договора на период с «01» декабря 2025 г. по «01» ноября 2026 г. 

?

Автор
Теги
6
ID: 109542721
сдача в арендудоговор найма
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
12 113 520 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 17
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 17
Улица Скобелевская
4 мин.
бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва
студия, 20 м², этаж 10
38 000 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 10
Щербинка
11 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
18 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 1
Бульвар Дмитрия Донского
7 мин.
улица Знаменские Садки, 3К5, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 1
Бутово
11 мин.
1-я Мелитопольская улица, 32А, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
15 000 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 3
Калужская
22 мин.
улица Бутлерова, 38К1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 6
14 400 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 6
Зюзино
17 мин.
Зюзинская улица, 8, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 9
56 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 9
Бульвар Адмирала Ушакова
7 мин.
аллея Витте, 4К1, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
15 300 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 17
Царицыно
9 мин.
ЖК "Загорье", Ягодная улица, 8к1, Москва
6 комментариев
не риэлтор
17 октября 2025, 18:30
Лучший совет
предложенный вами абзац, по крайней мере, звучит хотя бы с юридической точки зрения корректно. это достаточно стандартная формулировка (в отличие от этого шедеврального "самостоятельного продления договора")
5
0
207/50 000
0/50 000
Алина Арифуллина
29 октября 2025, 01:43
Ваша формулировка о продлении ("срок договора продлевается самостоятельно") действительно неудачна. Она слишком размыта и из-за этого могут возникнуть споры. Непонятно, что значит "самостоятельно", как и когда нужно выражать согласие, и на какой срок происходит продление.

Заключение дополнительного соглашения, в котором вы четко прописываете новый срок аренды, корректно.
0
0
380/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
17 октября 2025, 19:10
Стороны договорились продлить срок Договора найма жилого помещения от такой-то да до такой-то даты. Этого достаточно.
5
0
117/50 000
0/50 000
Павел Грозов
17 октября 2025, 17:02
Здравствуйте!
Вы вольны в текст своего договора включать любые согласованные обеими сторонами условия. Нюансы выплывут только ы в суде. Судя по "самостоятельному" продлению и действию с 1-го по 1-ое (несоответствие ст,192 ГК РФ), договор делали сами. Так что хуже вряд ли будет, конечно, с условием, что обе стороны хотят этого продления.
3
0
341/50 000
0/50 000
Павел Грозов
17 октября 2025, 17:03
И да, 11 месяцев - это не краткосрочный договор
1
0
47/50 000
ID: 109542721
Автор
18 октября 2025, 07:20
Понял, срок поправим, спасибо.
1
0
30/50 000
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
1
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
21
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы