Эксперт прогнозирует падение выдачи семейной ипотеки на 15–25%
31 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Раздел квартиры по суду
Нона
Здравствуйте. Моя сестра разводится с мужем. Есть недвижимость, будут делить по суду, договориться поделить мирно квартиру не получается. У них трое детей, все взрослые, они все прописаны в этой квартире. Скажите из практики, как будет делиться имущество и принадлежит ли что-то детям?
Могут подойти
10 комментариев
5 августа 2017, 12:53
Лучший совет
6
0
477/50 000
0/50 000
Нона
5 августа 2017, 14:41
Квартира была куплена в браке. Спасибо, Елена.
0
0
46/50 000
9 августа 2017, 19:27
Консультация опытного юриста в этих вопросах стоит всего 2000 рублей. Вам всё разложат по полочкам.
0
0
100/50 000
0/50 000
6 августа 2017, 15:13
Галина, они ( дети в конкретном случае) НЕ владеют, а ПОЛЬЗУЮТСЯ.
Это разные вещи, разные понятия, и житейские, и юридические.
Пользоваться ( всвязи с тем, что постоянно зарегистрирован и проживает) человек может сколь угодно долго, от этого еще никто и никогда владельцем не становился, ЕСЛИ у объекта ИМЕЕТСЯ Собственник ( собственники).
А то эдак по Вашей трактовке ГК массе людей придется делиться своей собственностью с теми, кого они к себе зарегистрировали... Страсть какая, зачем Вы народ пугаете...
Приведенная Вами ст ГК совсем для других случаев, например, НЕ потрудились оформить должным образом собственность,наследство, им причитающееся, или др...но проживают, налоги платят, оплачивают коммуналку...
Это разные вещи, разные понятия, и житейские, и юридические.
Пользоваться ( всвязи с тем, что постоянно зарегистрирован и проживает) человек может сколь угодно долго, от этого еще никто и никогда владельцем не становился, ЕСЛИ у объекта ИМЕЕТСЯ Собственник ( собственники).
А то эдак по Вашей трактовке ГК массе людей придется делиться своей собственностью с теми, кого они к себе зарегистрировали... Страсть какая, зачем Вы народ пугаете...
Приведенная Вами ст ГК совсем для других случаев, например, НЕ потрудились оформить должным образом собственность,наследство, им причитающееся, или др...но проживают, налоги платят, оплачивают коммуналку...
3
0
737/50 000
0/50 000
6 августа 2017, 13:00
Галина, не читайте за завтраком Гражданский кодекс! ::-))
3
0
57/50 000
0/50 000
6 августа 2017, 12:43
статья 234 ГК РФ:
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)
Думаю, что это может быть основанием для передела долей в пользу детей, если супруги владеют этим объектом недвижимости 15 лет.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)
Думаю, что это может быть основанием для передела долей в пользу детей, если супруги владеют этим объектом недвижимости 15 лет.
0
1
471/50 000
0/50 000
Нона
5 августа 2017, 14:44
Благодарю всех ответивших. Понятно, что нужна консультация юриста, без неё похоже никак не обойдётся. Там были какие то нюансы, но боюсь ещё больше напутать в изложенном и запутать вас. Всем хорошего выходного дня.
1
0
215/50 000
0/50 000
5 августа 2017, 14:04
Я бы всё-таки, Нона, рекомендовал бы Вашей сестре обратиться к хорошему адвокату по жилищному праву. Его услуги обходятся не так чтобы дорого, но и не мало. Желательно от него ничего не утаивать. Успехов Вам.
3
0
209/50 000
0/50 000
5 августа 2017, 13:58
Это смотря, как приобретена указанная недвижимость. Дети, тем более взрослые, если недвижимость приобреталась на средства родителей, никакого отношения к ней не имеют. В индивидуальном порядке вопрос может быть (а может и не быть) рассмотрен судом только в том случае, если среди детей есть инвалиды.
В общем, по четырем строчкам Вашего вопроса, даже предполагать что-то о результате этого спора не получается.
В общем, по четырем строчкам Вашего вопроса, даже предполагать что-то о результате этого спора не получается.
4
0
415/50 000
0/50 000
Нона
5 августа 2017, 14:41
Спасибо. Дети славу богу все здоровы)
0
0
37/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если квартира муниципальная, то она разделу не подлежит.